ナイスパークフロンテージあすと長町【契約者・住民専用】

この潔さは、どう捉えるべきか

契約解除していいという話は一部の人ではないでしょうか。

ご希望の方は手付金、オプション支払済み代金返金による契約解除可能って…。

ご案内届きました。

余計に不安になりました。

この掲示板のご意見を全て拝見させていただきましたし、ナイスの説明会にも参加致しましたので、引き渡しに対して納得のいかない契約者や様々な形で不都合が生じる契約者へ向けた誠意の見せ方なのかな、ということも分かります。

……が、

払ったお金返すから嫌なら止めていいよ！
近隣に他のマンションも出来るよ！

↑こういったうがった見方も頭の片隅でしてしまいます。

今後どうするか時間的猶予はありますが、考えれば考えるほど悩みます。

マイホームを購入するって、もっと楽しい気持ちで迎えられるものと思っていました。

悲しいですね。

>>225
分かります。

とてもいいﾏﾝｼｮﾝで、諦めきれない気持ちと、私は問題の階の近くを買ってしまったので、どうしても消せない不安もあり、未だどうするか結論が出せません。

ギリギリまで悩みますが、実際解約される方もいらっしゃるんでしょうね。

悩む理由が私にはわかりません。不安だったら止める、住みたいならそのまま待つ。
２択にすぎないと思いますよ。

売主 vs 施工会社　裁判で係争中の1例です。こういうこともあるということで・・・
http://daikaku-saiban.com/

今回の一件が将来の資産価値にどう影響するか？
どなたかお詳しい方、あるいはお詳しい専門家と
お知り合いの方はおられませんか？

最近、ようやく建物を覆っているカバーや鉄骨が上に伸び出したので、再工事部は終わったようですね。

考えたくもないことがさんざんありましたが、そろそろ内装等の方を悩みながら楽しみたいと思います(^_^;

>231さん
やっと建設工事に進捗が見られるようになり、本当に良かったですね!!

ちょっと予想外に辛い経験をなさいましたが、
今後は災い転じて福、慎重に工事が進むでしょうから
そうです!!前向きな気持ちで先の事を考えましょう(^_^)

今はまだ造成中ですが、南に大きな公園が眼前に広がるロケーションのマンションは
希少ですね。
うらやましいですよ!(^^)!

>>232
業者丸出しの書き込みだなぁ。

＞233さん、
私は232ですが業者じゃないですよ！

郊外の戸建てを購入して〇十年、
子供も巣立ったので、正直老後は駅近な街中に引っ越したいと考えています。

なのでいろいろマンション物件情報など検討＆考慮中の者です。

まだ6階ぐらいか？ちゃんとした物件を４月に引き渡すには間に合わないんじゃないか？

今見たら、６階まで躯体ができていますね。並行して内装も始まっているようです。イケアもできて、楽しみですね。

１２階の型枠作っています。既に１階から外壁タイルが張られ、急ピッチで工事が進められています。

順調に工事が進んでいますね。目の前の公園も整備されてきました。

228さん　貴方はどうするの？　どうしたの？　判断の根拠は？

まだ囲いが取れていませんが、順調に工事が進んでいるのでしょうか。

遅すぎです。この状態であおば通とあすと大和と同じ引渡月なんだから尚更不安です。販売会社と施工会社があれ以来良好な関係を築けているのかもわからないところがあります。引き渡し日が見通しがあって決めたのか本決算に売上を計上したいだけなのか疑問です。

大雪
コンクリート投入しましょう

近くを通りました。南側のシートがとれましたね。

１階がやけに低い気がしますが・・・。
１５階建だから、少し調整したのでしょうか。

内覧会の時に手直し箇所が大量に見つかった場合、引き渡しにサインしなかった場合、どうなるんでしょうかね。

外観見えますね。

なかなかかっこいい出来ですよ。

うちも手直し箇所すごいたくさんありました。

壁紙は何かをぶつけたように削れてめくれ上がり、床はﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ表面の材質が剥がれて大きな傷が数ヶ所ありました。
尖った工具を落としたのかﾌﾛｰﾘﾝｸﾞに穴が空いている所もありました。

壁はペンキが塗られておらず木目が見えている箇所もありました。

よくこの状態で内覧会できるな、と思います。

嫌な顔をされるのを承知で全て指摘させていただきました。
(写真も撮りました。)
次回までにどの程度手直しされるのか。正直不安です。

引渡しが遅くならないように作業人数を増やしており、決して雑な内装でのお引き渡しはありえません。
と、以前ナイスの担当者から説明されましたが本当でしょうか？

信じられない程 内装雑でした。
納得いくまで何度でも手直ししていただくつもりです。

上層階外廊下の吹き付けは、1～2週間前にやっていましたよ。バルコニーにはエコキュートのタンクが置いてありました。

そんなに不具合が多かったのですか。

内覧会って、すべて出来上がったものを見るんだと思ってました。
うちはオプションがまだ付いてませんでした。
このチェックはいつするんだろ？？？

うちは完璧だよ
ハゲだよ

マジで〜

鼻毛出てましたよ

ツムツム楽しいね

うちは手直しは無かったですが、スタッフが接客馴れしてないのか、説明聞きながらイライラしました。

大分前の話ですが、一番はじめにオプション選択した際に「内覧会の時にはアルコープ門扉が設置されていますから」と言われていましたが、なかったですね。

しかも、設置場所変更のせいで左右の扉を合わせた時に中央の高さが３.５cmズレます。って言われました。
それが嫌だったら門扉のデザインを変更して下さい。と。

迷って選んだ意味ねー。
あちこちチグハグだし、内装雑だし。
マンションを購入するのが初めてで知識がないんですが、引渡し前ってこんなにストレス溜まるものなのでしょうか……？

どうしても素人ですので引渡し前にチェックするにも限界があります。

(先週末の内覧会では１時間以上かけてチェックしましたが、外が暗くなり照明だけでは確認できず諦めて帰宅しました。)

専門家を雇って連れて行った方がよいのでしょうか？

引き渡しまで時間がありますので、直していただけると思います。

マンションの構造や配線を見られる訳ではないので、専門家や業者の同行は不要かと。

ネット上に内覧会でチェックすべき項目が記載された「チェックシート」とか載ってるので、そちらを参考にされてみては？

>>268
換気口ダクト(キッチン、風呂場)、給水排水配管、コンセントへの配線程度はみた方がいいですよ。

>>269
是非お聞きしたいです！

>>271
確定したら、でご容赦ください。誤報であってはならないと思うので。

>>255
設備はどちらを取り替え、また付け直しなさるのですか？

お答え出来る範囲でお聞きしたいです。

内覧会って、駐車場もできていないうちにやるものなのでしょうか？

内覧会、やっぱり最悪。引渡は細心の注意が必要だなぁ。
隣の復興住宅と比べ建設中の管理が悪かったね。
強風の時に窓が1日以上開けっ放しだった部屋が数戸あったり、
深夜や朝方まで突貫工事をしていた。
今から気が重い。。。。。。

気になる方は、直接、ナイスへ
本日、22:30ごろ撮影

>>280
情報ありがとうございます。
うち工事されてます。

近くなので、ときどき拝見しています。良いマンションだなと思いつつも、工事をかなり急いでいる印象はあります。来月入居なら良いと思うのですが、今月末だと 大丈夫かなと心配したり。無事の完成を楽しみにしています。

それにしても、あすと長町内に建設中の他のマンションはあっという間に出来上がりましたね。富沢のプラウドもそうでしたけど、耐震マンションって出来上がるの早いんですね。ちょっと圧倒されました(*_*)

物件によりますよね。作業員の数とか、マンションの規模ですとか。

今どき、直天井なんてありませんよ。

まぁ、匿名の掲示板だからね,,,

もうどうすればいいのでしょうか。

とても大きな買い物です。
これからの夢がたくさん詰まった初めてのマイホームなんです。

突貫工事であちこち傷だらけの家をポン！と渡されるのでしょうか。

悲しくて許せなくて、何か出来ることはないかと焦るばかりです。

マイホーム購入はどうしたら失敗しないのでしょうか。
明日が入居者説明会。

先日の内覧会で依頼した手直しの確認が翌週末。
更に新たな手直し箇所が見つかったらそこからまた手直し、ですよね？

心労でクタクタです……。
マイホーム購入ってこんなに苦痛になるものなのでしょうか。

引き渡し拒否ってそんな簡単な話かなぁ。
拒否する相当な理由が必要と思うけど。

「入居後に手直しします」で押し切られ、
最後は「ここに判を押して」で終わりな気がする。

コンクリート事件での、あの上から目線を思い出すと、
契約を境に立場が逆転したと思った。

>>289
そこまで思い詰めていらっしゃるのであれば、キャンセルとか考えなかったのですか？

No.292さんへ

マンションと車を同列で考えにくいです。確かに車は、販売店を代えればすみます。

車と違い、マンションは家族、立地、生活、教育環境などの要素が複雑に絡みます。
住みたい気持ちと住むうえでの質的不安が、このマンションに起きていると思います。

ナイスの誠意が伝わらないことで、不安感が増していると振り返ることもあります。

>>294さん
手付金とか戻ってくると思いますが。。
そういう話ですよね？違いますか。

>>296
手付金はもどりません。
なお、オプションも仕様も全て標準に戻すお金が発生します。全て書いてますよ。

本日の入居者説明会後に行われた駐車場の抽選会行かれた方いらっしゃいますか？

ガラポンで行われたのでしょうか？

昨日見たときは、駐車場もあらかた完成していましたよ。白線を引くくらいでしょうか。間に合ってよかったですね。

>>298
抽選会は公平にガラポンで行われましたよ。

抽選会、人数少なかったですね。
みなさん参加されると思ってたら意外にガラガラ。
一生に一回のことですので参加してきました。

駐輪場を複数希望しましたが、希望者多かったですか？

皆さん、昨年の事故のことを受け止めきれてないんですね。手付金返還で契約解除の譲歩もナイス側からあったはずです。手直し施工も無事に終わり、住む決意をされて今に至るはずなのに。。

実際に住んで建物に決定的な不具合がでれば別ですが、住み始めてからの全ての不具合を事故に結びつけて、担当者をなじるのはやめましょう。

ナイスに不信感が拭えないなら、契約解除すべきだったと私は思います。また、今からでもすべきです。全てを受け入れて、このマンションに入居したい方はたくさんいると私は考えています。

引き渡しをうけて、直ぐに売却するのも一つの方法でしょう。

これから先、二言目には事故を持ち出し、これから起きる些細な事もその事故に結びつけて議論をするならば、良好な関係は得られません。

長文失礼しました。

駐輪場は多くなかったと思いますよ。
2台まで取れてるかまではわかりませんが。

>>303
我が家は入居楽しみにしてますよー！眺望抜群！！日当たり抜群！！いーマンションだとおもってます
売却も、掲示板ではあることないことかかれてますが、内覧すれば一目で気に入るでしょ！気にしなーい！！！

うちは駐輪場、3台取れました。
上段になりますが、まだ空きはあるようです。

⬆ありがとうございます。安心しました。うちも陽当たり重視で決めました。
もうすぐ引っ越し楽しみです。

今週末、手直しの確認が終わればあとは引っ越しするのみですね～！

本当に楽しみです。
リビングからの眺望や、立地もとても満足のいく物件だと思います！

隣近所や同じマンションに住む皆さんと気持ちよく暮らせるようにおおらかな気持ちで引き渡し当日を迎えたいと思います。

施工に問題があった件をここに書き込んでしまったら履歴が残って価値が下がるから消した方が良くないですか？

>>309さんに同意。

ここのスレを消したところでたくさんの人が知っている事なので意味がないし、不利になる事をあえてオープンにしている事で逆に信用出来ると思います。

それにここ、住民専用なので。
スレチでは？

いろいろありましたけど、その後出てきた他の物件を見ても全く心がブレなかったのは、やはりマイナスよりプラスの要素が圧倒的に多いからだと思います。
それに今やそのマイナスの要素もクリアになりましたし。
引っ越し楽しみです♪

プレミストにすれば良かった。

>>312
大和の前にはタワマンなんてできないですよ。
住友のことを指しているとしても、かなり離れています。

ヤマザワが売却した土地の事でしょ。

何言ってんの

>>315
旧ヤマザワ所有地は、目の前じゃないけどね。

週末の再内覧会すごくよかったです。
アルコープ門扉も設置されておりやっと完成イメージがわきました。
新たな手直しも数ヵ所出てきましたがほぼ完璧に近いです。

それより、向かい側の公園。
ﾏﾝｼｮﾝを背にして左側にある小高い山(？)あれ高さがありすぎて２～４階と同じ目線のような。
しかもその山の上にベンチが置かれているので、日中 人に居られたら嫌だなぁ>_<

確かにあの丘は想定外でしたね！

まぁ、公園の計画ですから仕方ない面はありますが、イメージ絵にもなかったですしね。

日が遮られるわけでもありませんし、部屋が丸見えにならないように対策をとればさしたる問題ではないでしょ！

タワマンがあちこちで出来てるのに、あんな丘に不満言ったらバチあたっちゃいますよね〜

それより桜の木が数種類も植えられる案内が公園内にあるけど、あの細い木が桜なのかな。育つまで時間かかる笑

最後に太い桜を搬入してくれるとうれしいんだけどな