Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

次から値上げはあったりするの？

そういうことするのゴクレくらいでしょ。そして売れ残って、長期完成在庫。

2LDK狙いなら今回の目玉も60Cと予想。
価格と間取りのバランスが抜群に良い。
開口部が2LDKなのに3LDKより広い。
すでに15階以下しか残っていないが北向きはパークビューで低層でも眺望が抜ける。
2次で何戸売り出されるか？

角部屋の三角のすみの方はどのように使えば良いのでしょうか？

北側2ldk。15階購入します。一番にエントリーするので、決して被せないでね。

5(土)に一期二次モデルルームオープンって
新しいモデルが見れるのかな

664さん
私は663さんではありませんが、多分外のバルコニーの柱かと。
リビングから眺望をみようとすると、ちょうど邪魔な位置にあります。

>671

それはない。二次って一期の敗者復活戦。予告広告出してると、本広告出さないと販売できないって決まりがあるんで一般販売してる形式にしてるだけで、事実上は落選者対象の販売。なので、新たにモデルルーム変えて見せる必要はない。

一期二次の販売戸数で一期の本当の倍率がわかる。デベの発表する倍率って大本営発表。

モデルルームオープンって単なる客寄せのイベント。実際にはその前からオープンしている。

担当の営業さんはモデルルーム作りかえるって言ってたよ．
もう残ってない120㎡に間に合わないオプションのモデル見せてもって．
二期に向けてと言ってた気がするけど契約しちゃったので細かくことは忘れちゃった．

モデルルーム作り変えたら内装工事だけで一ヶ月かかる。

間に合わないオプション見せ続けてるモデルルームってよくあること。

2次の良さそうな部屋教えてください。
予算7000万までDinksです。出来ましたら高中層階希望です。

８０Fって1次の時に見せてもらったセレクトプランでバルコニー側の腰高窓の部屋をリビングにくっつけた２LDKプランがあったけど、2次ではもう選べないんですか？
確かにバルコニーの柱は邪魔だけど、リビングと寝室が掃出窓のワイドスパンだし富久の中ではいい方かなと思って検討していたのですが。
基本プランだとリビング狭いからなぁ・・・

>

やっちゃった
あなたの書込み
他人の電話番号表示するのと同じか
それ以下
消されると思うけど
それでだけで済むと思わないように。
デベは大損害。

680さん，ここじゃなくて明日モデルに行って聞いたら？
できるなら，リクエスト出した方がいいですよ．

６８２さん、そうですね。
週末にでも行って担当さんと相談してみます。

６８１は何について言ってるのか分からない

契約した隣の部屋が一期一次で売り出されていない
音の問題も考えて部屋使いを考えオプションチョイスしたいから
担当にセレクトやゾーンオーダーが間に合うか聞いた
二次までなら間に合うと言ってた

私も担当さんに聞きました。二次の間取りセレクトは29階以上らしいです。

三角部屋って別に部屋が三角な訳じゃないからな〜
確かに直角のみだからの部屋に比べて、門部屋は無駄をスペースあるけど、行灯部屋はないわけだから、どっちがよいとはむずいところ

687さん
角部屋にするか迷ってるということですか？

とんがっているのはバルコニーで
部屋はとんがってないよね

私は中層階の三角部屋に申し込みます。
リビング斜めに切れてるけど、バルコニー無いし眺望はいいかなー。

足下から天井までの窓から日差しが入りすぎて，結局カーテン閉めっぱなし
ってのが，北西角部屋だと日中カーテン開けてられて，夕日はきれいに見えていいかも！

691さん
ホントですか〜
西日大丈夫ですかね？

幸か不幸か，ぴったり北西より北北西ぎみだからね

パーティラウンジの上の45階の部屋は、騒音とかありますかね？

中層階のゾーンオーダーはもう無理ですよね？

693さん
真冬は日差しがほとんどはいりませんよね？
夏はちょうど正面より少し右に夕日が沈むという感じでしょうか？

近くに住むものです。
本当に人気なんですね。びっくりですがうれしいです。
ヨーカドーとか使ってもいい広場があるようでできたらしばらく通いそうです。
楽しみ。

パーティラウンジの上の45階でうるさければ
その上や斜め上も静かじゃないでしょうね

窓経由の音はくるとおもう。

695
ゾーンオーダーはまだできますよ。
1期2次まではプラン変更やゾーンオーダー等の可能階数は1次と変更無しです。

パーティラウンジと同じ階はさらに良くない。
酔っ払いがフロアを走り回ったりする。

43階って確か航空灯がベランダに付いてなかった？
赤い光が夜間常時点灯だから気になりそう。

７００
有り難うございます。
私が申し込んだ時は一次でも中層階はゾーンオーダー期間が過ぎているから、
セレクトプランしか出来ないと言われたのですが、今回は出来るのでしょうか？

確かに居住者ではない不特定多数の人たちが集まる部屋というのは
静かなわけないですよね？
フロアーも大声出したり、子供が走り回ったりする場合もあるでしょうね。

そういう意味では43・44階、または近隣の部屋は避けました。

窓経由の音は西側高層階全部にくるのかな？
窓閉めてれば問題ないのかな…ベランダに出たら気になるくらいでしょうか

最近は賃貸居住者がパーティラウンジの使用権をパーティ開催者に譲渡してお見合いパーティなどを開催している。
中には合法でないパーティやいかがわしいパーティもあるという。
共用施設があるフロアに住むのはそれなりの覚悟が必要。

高層階用エレベーターは酔っ払いやパーティに来た部外者が大勢使用するからすぐ汚れそうですね。

パーティラウンジの窓、たぶん全部 fix 窓だと思うので、音漏れしてもそれほど気にならないんじゃないかな。こちらが窓を閉めていれば気付かないと思われます。

この物件購入できる層はパーティールームでバカ騒ぎするような人はいないと信じたいのですけど・・・。マンション営業の方は医者・弁護士・上場企業サラリーマンと高所得者が多いといってましたし。心配する必要はないと思います。ちなみ42階に住む予定です。

それこそ管理組合でモラルを正せばいいのではないでしょうか。
みんなで協力しましょ。

HPに間取りUPされたね。

＞710　家族がいますからね。金持ちのバカ息子って言葉、ありますよね。

間取り、80Baはパーティラウンジの上ですね。