地名地番 東京都港区白金台3-96-6ほか
階数 地上5／地下0
戸数 83戸
延床面積(m2) 8617.79
建築面積(m2) 2033.95
敷地面積(m2) 3764.46
建築主 野村不動産株式会社
設計者 株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者 株式会社竹中工務店東京本店
着工 2013/11/01
完成 2015/08/31
交通 南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
公式サイト http://www.proud-web.jp/mansion/shirokanedai-3chome/
【物件情報を追加しました 2014.2.21 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-29 16:43:43
億ションだと、アクセスは少ないよ。
70年の定期地上権ですか。定期地上権のマンションはプラウドにしては珍しいと感じますが、他にもありましたっけ？立地は文句なしに良いので、間取り以外の情報が出揃って欲しいところです。特に修繕積立金、地代、解体準備金など住宅ローン以外に発生する諸費用のチェックは重要だと感じます。
宗教団体によっては、朝からたいこの音などがするとか色々周辺に影響のある
所がある様ですけど、近辺は全く影響がないかと思います。その宗教の建物がある事
自体、嫌だと思う方はいらっしゃるかもしれませんがね。駅から近いとざわざわしていて
住むのには落ち着かないと思っていたのですが、ここら辺は落ち着いたいい環境ですね。
お買い物にも困らなそだし。東急ストアは１０時から２３時まで営業しているみたいですね。
スレ盛り上がりませんね。
みなさん申し込みまで静かにしておこうということでしょうか。
いくら静観してても、この物件は注目されているから抽選必須でしょうね。
広尾ガーデンフォレストに億を出すなら断然こちらでしょうからね。
しかし情報少ないなぁ〜
子供がいなくて資産価値を気にしない人は良いんじゃない。中古の定借の資産価値は本当に不透明です。
しかし広尾より断然白金の方が、というのは全く理解できない。。
やはりリセールはきびしそうですね。
ただ利便性は、広尾よりもこちらのほうがいいですよね。
定借タワーのシティタワー品川あたりは、買い取って賃貸に回してる投資家がいますね。借りる人は気にしませんから。プラウド南麻布も定期借家ですが建物とロケーションの良さで即完売してました。
要は将来売却する可能性があるかどうかということ。新築で売れても、中古になって売却する時は相当割安感が出るまで下げないと難しいでしょうね。 プラウド南麻布は別格でしょ。
プラウド南麻布、かなり安かったけどね。
ここはだいぶ高そう。
南麻布が安すぎたんでしょうね
ここは駅近だから強気の値付けでしょうね
それでもすぐ完売しそう
どんなデザインの感じになるのか、イメージしたいと思います。
デザイン監修された方、受賞歴多数ということで、他の作品も
チェックしたいのですか、どこかで検索できるのであれば、ご
存じの方、教えていただけますか？
定借か、、転売苦労している友人とか知ってるからちょっと気がひける
もし定借じゃなかったら、この立地はとても手が届かないから永住前提で検討してます。
屋外駐車場だし、億はしないと期待してます。
定借で億は気がひけるな、、億だすなら他にも。白金にはそんなに魅力は感じないな。青山、麻布、広尾などならまだしも
営業さんもGWはお休みのようで書き込みないですね。
@450～500ですな。
＠400〜450だな
いや定借だから@300〜350かな
192が正解。他の方は残念でした。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
