| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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961
匿名さん
楽しみです。
2017年以降の目黒大橋と2027年以降の渋谷********
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962
匿名さん
東急電鉄の蒲田と京急電鉄の京急蒲田を結ぶ「蒲蒲線」について、東急電鉄は、「東横線」と「多摩川線」と乗り入れることで渋谷と羽田空港を３０分以内で結ぶ構想を明らかにした。(日本テレビ系（NNN）)便利になりますね。ごっつぁんです。
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963
匿名さん
なかなかいい感じです。
問題はいつでき上がるんですかね？
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964
匿名さん
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965
匿名さん
予想通りでした。
来年以降に高層階は＠480を超えると思います。
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966
匿名
959さん
大橋交差点の歩道橋が撤去されて、
横断歩道が新たにできるということでしょうか？
工事計画はどこで見れるのでしょうか、
ご存知でしたら教えていただけませんか。
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967
入居済み住民さん
あそこに横断歩道ができると、青葉台方面へ行く方も歩道橋を渡らずに済むので便利になりますね。早く工事が終わってほしいですね。
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968
匿名さん
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969
匿名さん
966
大橋交差点旧歩道橋の撤去と横断歩道作りについて
目黒区街作り推進部地区整備事業部にお問い合わせください。
03-5722-9427
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970
匿名さん
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971
匿名さん
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972
匿名さん
円安が進んでいます。
このままでは輸入資材が高騰し、マンション価格はどんどん騰がっていくでしょう。
＠500なんて現実的にすぐ先のことかもしれませんね。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
東京オリンピックまでは都心部は上昇するのでしょうね。デフレの反動でインフレもひどいことになりそうですね。現金で持ってたらやられますね。
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975
物件比較中さん
２ＬＤＫで１件中古が出てますが、１０５００万まではまだ出せないかな～。
でも、この前見に行きましたけど、何でもそろってるタワーマンションって、都心でもほとんどないから、買ってもいいのかも。
ほんと代官山近くて、毎日散歩しても楽しい感じ。
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976
匿名さん
大橋交差点の横断歩道と渋谷地下道が出来たら、
渋谷南口まで徒歩１５分で行けるみたい。
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977
匿名さん
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978
匿名さん
そろそろ完成ですよ。
今度は歩道橋を渡らず、地下道を通って南口へ。
大橋～神泉町の間も作って欲しい。
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979
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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980
購入検討中さん
しかし北東向きしか売り物がでませんね。南向きがほしいのですが。。
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981
匿名さん
南向き欲しければ、＠４５０万以上出さないと買えないでしょう。
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982
住まいに詳しい人
分譲価格では、南側が北側より高くなるのは当然のこと。
ところが、数年経過すれば、南側と北側の価格差が逓減し、あまり変わらなくなる。
赤坂や青山のタワーマンションの事例を見てみれば、わかること。
方位差による価格差は、縮小。
価格差が維持されるのは、低層と高層の階層別だけ。
特にタワーマンションの場合、南や西向きのあの日差しの強さは、マイナスに感じる人が多くなるようです。
東や北でも十分明るく、僅かにでも割安ならば、そちらを選択するのが賢明。
南にこだわるならば、田舎の一軒家を探す方が良い。
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983
匿名さん
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984
購入検討中さん
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985
匿名さん
984
27階南西向き、３ＬＤＫ82.81平米があります。
価格13500万円です。
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986
匿名さん
>>985
こちらのお部屋は既に売れて入居されてますね。
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987
購入検討中さん
すごい！坪単価538万円じゃないですか！っていうとネガの人は成約価格は違うというのでしょうが（笑）でもすごいですね
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988
匿名さん
成約なんて関係ない。アピールが大切。
そろそろ坪700万だ！
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989
購入検討中さん
でも最上階プレミアムの3ＬＤＫがまだ売れていませんね。
北東向きで１４８００万円の部屋ですが～
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990
購入検討中さん
最近一気に売りが出てきましたね。
でも価格が高い。平均坪450万ぐらい？
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991
買い換え検討中
株価が不安定になってきましたから、投資用に買った人はいったん売ってくるんでしょうね。ただし売れたらラッキーぐらいの値段でまじめに売りたい価格では無いですね。
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992
購入検討中さん
1Lまた@400で成約している。
2L.3Lなど@450以上がほとんどで、買えないな～
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993
匿名さん
そこまで価値のある地区には思えないのだが実際そのレベルで成約してるのかな？
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994
匿名さん
価値を感じず購入検討もしていないのなら、成約価格なんかどうでもいいでしょ？
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995
契約済みさん
上がりましたねー。3年前あんなに安く売っていたのを馬鹿にして買わなかった人たちはどこに行ったんでしょうね？バカ！
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996
匿名さん
ここは高速と246の交通での騒音や大気汚染の影響はありませんか？
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997
匿名さん
ここで話が出ているのは中古物件の価格？
新築マンション板でアピール宣伝しなければいけないほど売れてないのでしょうか？
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998
匿名さん
アピール宣伝してるのは「あの時」に買えなかった人たちの冷やかしに決まってるでしょｗ
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999
購入検討中さん
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1000
匿名さん
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1001
匿名さん
坪450以上の中古がいくつか出ていますので、買ってください。
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1002
購入検討中さん
完売しているのですが、人気があるので主催者が閉鎖しないんですよね。
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1003
匿名さん
大橋の工事があと一年で終わるので、それまでには閉鎖しないでしょうね。
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1004
匿名さん
掲示板閉鎖しないのは入居完了していないから
2年近くたって入居完了しないのも変な感じやね
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1005
入居済み住民さん
↑1004
入居完了してない訳ないでしょ！
中古待ってるのに出てこないのに！
管理人は早く掲示板を閉じるべきです。
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