| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
いずれにせよ消費増税前に安値で買えた最後の優良物件であった
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163
匿名さん
人気のなかったのは住民さんが一番認識してるよ。
アベノミクス後も売れ残ってる物件もあるんだし
ネガ要素が多い物件でしたが健闘した部類と思う。
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164
ご近所さん
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165
匿名さん
竣工二年前から売り出す予定で
大震災の影響で販売開始が数ヶ月後ろ倒しに。
もともと二年かけて売るつもりだったんでしょ。
どーでもいいですね。
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166
匿名さん
後ろ倒しは震災でなく人気がなく要望入らず二度
価格を下げたのよ。そこに震災の追い打ちがあった。
どーでもいいですね。価格は下げたがよく完売した。
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167
匿名さん
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169
匿名さん
当時大型物件（500戸以上）が竣工前に完売している物件の名前を教えてください？
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170
サラリーマンさん
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171
購入経験者さん
まあ、書き込みだけ見てると住民が豊洲っぽい雰囲気なのは、そうかもね。
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172
匿名希望
オフィシャルホームページも閉鎖されたようですので、ここも閉鎖してはいかがでしょうか？
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173
匿名さん
豊洲タワーの内陸版みたいなものか。
どっちも立地など環境がイマイチで、共用施設などで釣るタイプ。
虚栄心の強い人が好きになるのかな。
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174
匿名さん
ワテラスだけでしょう？
そのぐらい誰でも知っているよ。
他にあるか聞きたい？
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176
住まいに詳しい人
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177
匿名さん
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178
匿名さん
そのうちトヨネーゼみたいに「オオネーゼ」とか言い出すのかね。
座り悪いから「イケネーゼ」、、、なんかイケてない感じですが。
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179
匿名さん
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180
tokumei
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181
匿名さん
バカ高だけど希望だからいくらでもありかな。
ずっと粘ってまだ下げないとこ見ると売る気はなしかな。
でもこの時期に安く出されるよりは余程まし。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
妥当ならもう成約されてるでしょ。売り出しより中古のクロス
に今手を出す人いなんじゃない。
小さい間取りの価格は結構妥当かも。
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184
匿名さん
売れるかは別として新築なら売り出し価格の二割増し前後からだすのが普通。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
共用施設完備の大型物件は今後も相場のけん引役になるでしょう。
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187
周辺住民さん
買ってはいけないタワーやら事故物件やらに認定された
あの周辺で断トツで不人気だったクロスが本当に勢いが
出てきたなら周辺住民も頼もしいものですよね。
いずれ池尻に坪400万の時代がくるのか楽しみですねw
坪400はマスタービュー位かなぁと思いましたが池尻最高です。
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188
匿名さん
高いほうは坪単価３９０万円ですね。７０平米台でこれですから、９０平米台は４００万突入してますね
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190
匿名さん
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191
匿名さん
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192
匿名さん
池尻新築の相場は既にウェリス代官山レベル、坪500万はこえてますよ。
中目は既に格下、代官山をこえ、南青山か池尻かって時代に入ってきたようです。
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193
匿名さん
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194
匿名さん
早くジャンクション壊して首都高も全て地下に潜らして欲しいです。
そうでもしないとこの周辺は変わらないですよ。
オリンピック前に全ての首都高を地下に！実現してほしい。
そうしたらこの辺りの雰囲気一辺出来るかも、246を後はどうにかしたい。
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195
匿名さん
JCの跡地は大型ショッピングモールにしたら、周辺の土地価格も坪500-600になる。
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196
匿名さん
いいですね。ジャンクション早期撤去、首都高地下で
明るくなり空気も多少改善、騒音問題も軽減されます。
ショッピングモール、商業ビル乱立で渋谷からの道のり
は青山通りのイメージですね。
池尻大橋の暗い、汚いの世間のイメージは一掃されます。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
ならないよ。
なっても何十年も先だと古くなったクロスにたいした値段はつかないというのが現実。
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199
匿名さん
現実じゃなくて、あくまで予測と言ったほうがいいかも。
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200
匿名さん
なんというか、アタマお花畑な議論ですね。
高速の地下化、ジャンクション撤去なんて超巨大地震が起きて全て壊れるか、核兵器か何かで全部更地になるくらいじゃないとできないでしょ。
もう検討する余地も無いのだから、閉鎖すべきですね。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
核兵器って(笑)
首都高、ジャンクションも将来どうなるかわかりませんよ。
これ以上環境が悪くなることだけはないってことは確か。
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203
匿名さん
確かに核兵器なんて怖い話だね。
核兵器来たら国自体が終わりだよ。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
生活しにくそうで間取り悪いですね。
それが嫌で売りに出したのかな。
人の住んだ中古でこの値段じゃ買い手つかないだろうね。
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206
匿名さん
北東では未入居でもその坪単価では厳しいと思います。でも皆の為にも粘りは必要です。
間取りの悪さはあるけどタワマンなら北東も悪くないと思いますよ。
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207
物件比較中さん
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208
匿名さん
元の価格を知ってる人は買わんだろそれでは、高過ぎ。
そうでなくてもここは土地の割に割高で人気がなかった訳だし。
それともアベノミクスのパワーは相当、あるとこにはお金がある
のかな。
本当のお金持ちは高値だ何だって気にしないのかも知れないな。
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209
匿名さん
ここのように入居後も売れ残ってたマンションでその後
中古で値が上がったマンションはアベノミクス後ありますか。
即日完売、早期完売した物件でないと含み益を得るのはかなり
難しいものですが、そういう物件がいくつも出てくると本当に
アベノミクスの恩恵を実感できますよね。
またオリンピックで湾岸人気が上がってると言いますが
実際湾岸マンションの価格は上がってるのでしょうか。
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210
物件比較中さん
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