物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで) 徒歩8分(A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩7分(C棟) 徒歩7分(D棟) 徒歩6分(E棟) 徒歩7分(F棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
880戸(他に店舗11戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟、B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
植栽の配置とかでグリーンアクシスは自転車では真っ直ぐ走れないようになってるよね。ちょっとくねくねしないとならない。
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922
マンション住民さん
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923
住民
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924
マンション住民さん
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925
マンション住民さん
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926
マンション住民さん
>>924
具体的に何が起こったか教えてください。
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927
マンション住民さん
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928
入居済みさん
今日はあちこちで花火大会やってますね。
うちからは8カ所くらいの花火がみえます。
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929
マンション住民さん
>>928
昨日は、たくさん花火が見えてびっくりしました。
だいぶ遠くの花火大会までみえましたよね。
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930
匿名さん
族?が走ってる?ような騒音が、
結構気になりません?
昨日の夜とかも…
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931
匿名
国道沿いのローソンの横の土地が整地されましたね
割りと広い土地ですが新たにマンションでも建つのでしょうか
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932
マンション住民さん
A棟、B棟ようやく全室売れたみたいですね。残るはC棟、D棟のみ。ちょくちょく引っ越し業者を見かけるから徐々に売れているのだろうけど相変わらず私の周りに人が入ってこず少し寂しいです…。
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933
マンション住民さん
やはり、三番街の計画が立ってると噂で聞くと
新しいほうがいいとか駅から近いほうがいいとか
影になるのは嫌だとか、もしくは三番街売られてからの方が値引き交渉がしやすいんじゃないかとか思ってしぶってるのかもしれませんねー
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934
匿名
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935
マンション住民さん
E棟の横、店舗用駐輪場に女性が自転車を停めて駅に向かっているのを見かけました。明らかに通勤でした。
注意しましたが走って逃げられました。。。
その自転車、よく止まっているの見かけます。
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936
入居済み住民さん
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937
マンション住民さん
無断駐輪もそう、ここの管理は全くチェックしてないよね。対処を申し出ても全く動いてくれないから、もう諦めた。三井の管理はこんなもんか。
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938
入居済み住民さん
確かに三井の管理会社は全然動いてくれない
違反をしているものには厳しく対応して欲しいよね
当たり障りのない対応しかしない
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939
マンション住民さん
私も、そう思います。
三井は、管理が良いと聞いてましたが、ガッカリです!
ちゃんと注意しないから、ルールやモラル がハチャメチャ。
管理費高い
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940
匿名さん
ここのマンション、田舎なのに高すぎるよ。ローン4000万円近く組まないと買えない。
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941
マンション住民さん
>>940
それだけの価値があるからこんな田舎でもその値段なんですよ。
まぁ、それが妥当と思うかそう思わないかは人それぞれですがね
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942
マンション住民さん
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943
匿名さん
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944
マンション住民さん
>940
頭金いくら?
どんだけ安い物件探してんの?
駅から離れた中小デベの物件とか、街づくりとか考えないで単独で建てただけの物件探すしかないよ。
それが悪い物件ということもないしね。
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945
匿名さん
予算2000万円です。全額ローンで考えてます。
これが身の丈にあった借金です。
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946
匿名
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947
入居済みさん
2000万の物件を全額ローンですか?
やめた方が良い。
5年辛抱して最低500万~700万は頭金用意して!それが出来ないなら返済能力が無いと思ます。
全額ローンでも良いという意見はあるけど、それは4000万でも5000万でも借入られる現在の収入と将来の返済能力のある人だよ。
2000万が貴方のローン限度額なら、そもそも東京近郊で新築購入は無理。
北関東の田舎町なら2000万で新築戸建が十分買えるけど、柏周辺なら、築10年~15年の中古を探した方がいい物件あるよ。
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948
匿名さん
オレ、この沿線の茨城で1950万円で買ったよ。しかも駅前高層免震。
リーマンショック後の不動産不況どん底の時だから新築が売れない時期で大幅値引き。
予算3000万円台だったから1000万以上余った。だから土地も別に買った。
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949
匿名
守谷、いいところだなと思います。
マンションはここよりずっと安いですよね。
快速は止まるし、始発であることが多いし、交通の便は柏の葉よりいいですよね。
生活には車が必要かな?
あ、でもイオンが徒歩圏内にありましたよね。
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950
匿名さん
時おりするバイクの騒音にイラつく…
あれは一体何処を走ってるのでしょうか?
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951
マンション住民さん
そのくらいの予算なら三井のこのマンションは厳しいでしょうね。そこそこのクオリティですし、おおたかの森のマンションか戸建て考えてみては?
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952
マンション住民さん
うちは5000万の買ったけど
頭金は300万しか払ってなくてボーナス払いなしのローンだよ。収入少なくて結構キリキリだけど、なんとかやってってる。
やれることはやれるんだろうけど、この辺のスーパー高いし、どうしてもお買い物の節約上手にはなれない…
そもそも卵250円ってなんだよって感じです。。
地元じゃ100円なんて普通なのに!同じ千葉県でもこんなにも違いがあるとはね…
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953
契約済みさん
35年ローン組めるなら4700万円の借金でも月11万越え。
管理費等の経費入れても月15万円くらい。
年収1000万円以上なら何とかなる。
ところで5000万円も出すなら戸建にしないか?
マンションは老朽化するとコンクリートの建設ガラだけど戸建は土地が残る。
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954
匿名
5000千万も出すなら、戸建ても立派なものが買えるし、修繕も管理費より安くつく。
リセールも、安い(狭い)物件から売れていきますよね。
〉〉952さんはお子さんいますか?
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955
匿名
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956
マンション住民さん
>>952です。
うちは母子家庭で子供2人。現在20代で年収は1000万には程遠い普通の会社員です。
やはり、自分は女なので戸建ては考えてませんでした。庭の手入れは嫌いだし、防犯面にも欠けるので…
結構背伸びしてここのマンションを買ったけど、今のところは後悔してません!
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957
匿名さん
普段は静かだよ、とっても。
でも祭りの日とかバイクの爆音が…
何故誰も答えてくれないのか…
皆さん、あの音聞こえてますよね?
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958
入居済みさん
その歳で子供二人もいてそのローンが組めたというのは立派な年収ですね。お勤め先もよほど信頼ある会社なんだと思いました。うちは30代子供1人2馬力で4000ちょいのローンですがお互いに頑張りましょう~
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959
匿名さん
今4000万も出せば都内に70㎡以上のマンション買えるね。
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960
入居済み住民さん
>>957
上階の方はバイクの音聞こえるけど
そんなに気にならない
それよりも周りの生活音の方がうるさい
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961
入居済み住民さん
>>952
確かにスーパー高いよね
近くにローソン100が出来ればいいなあ~
お客さん入ると思うんだけど・・・
ららぽーと北館のローソンがローソン100になればいいのに
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962
マンション住民さん
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963
匿名
狭い所に住む人は、売ることも想定しているのでは?
広い、古い割に値段高い、管理修繕費も高い、では売れないでしょ。
中古マンションは駅近で安いのがベター。
もしくは、家に広さやお金をかけたくない人。
便利で住めればいい、という人も沢山いると思う。
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964
匿名さん
そうでしょうね。
でも都内で70㎡検討する人がここと比較検討するかな~。
都内の70㎡がいやだからここを見に来てるのでは?
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965
マンション住民さん
>>958
会社が信頼できるってのが大きいと思います。
あと、他にローンとか組んでなかったので…
少なくとも子供たちが大きくなって自分の家を持つなりするまでは病気とかせずにコツコツ稼いでローンの支払いをしたいものです。
やっぱり、一人で家を支えるとなるとかなりのプレッシャーですね(・ω・;)がんばりましょう
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966
匿名さん
結局は住宅ローンは勤め先の与信だからね。
日本はコーポレートファイナンスだから仕方がない。
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967
入居済みさん
私は都内の物件も色々見ましたが、都内の4、5千万の物件って立地、環境、広さ、マンションの質ってたかが知れてませんか。私は子育ての環境も考えた時柏の葉のこの物件を気に入って購入しました。
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968
入居済み住民さん
ここそんなに子育てに向いてるかな・・・
大学生の街という感じです
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969
マンション住民さん
子育て向いてる向いてないというより
柏のわりに落ち着いてるトコロに惹かれたかな!
ちょっといけば都内で買い物できるし
ベビーカーで行けるららぽやおおたかの森scでは最低限の買い物だってできるしね。
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970
匿名さん
子育て環境なら、流山おおたかの森か利根川越えた守谷以北のTX沿線がいい。
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971
匿名
そうかな?
流山や守谷より柏の方が教育は充実してると思うけどな。
塾や私立公立高校のことまで考えてる?
小さい頃はよくても、成長した時のことも考えた方がいいよ。
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972
住民さん
子育てって義務教育までのイメージなんだけど
高校生にこの街の学校にしなさいと言うの
どんだけ過保護なんだよ
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973
匿名さん
高校は普通に電車に乗って通うでしょうし
小学校、中学校から私立という選択もありますから
学校で住まいを決めるというのもおかしな話です
それなら東大や慶應の近くが一番いいところになるのかな?笑
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974
匿名
周りの教育レベルって大切だと思います。柏の葉小学校のレベルはそこらの公立小学校と比べてレベルが高いです。
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975
入居済みさん
教育ももちろん大切だけど、このへんは歩道も広く整備されてて街もきれいだし、ごちゃごちゃしてなく近くに大きな公園もあって緑も多くて子育てにも良い環境だと思うけどな~
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976
マンション住民さん
イマドキの小学生くらいになると電車使ってどこへでも行きますし、そこまで大きくなれば遠出なんてなんのその。
学校は後々選べばいい。
大変なのはそれまでで、ちっちゃいうちにいかに楽して育てられるかってのもネックだと思います。
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977
匿名
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978
マンション住民さん
寂れてもいいと思う
だってベットタウンでしょ
都内行くためのつくばエキスプレスだし
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979
マンション住民さん
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980
購入検討中さん
皆さんがいう年収って手取りの額ですか?
だとしたらそうとうなエリートですよね。
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981
匿名
年収は税込のことでしょう。
手取りとは別。
周りでは一千万以上の方が多い印象ですね。
ローン払って子供の教育費を出すのは大変です。
ローンない、現金払いの人もいるだろうけど、まだ築浅だから完済してる人は少ないんじゃないかな。
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982
住民さん
どうして駅前を禁煙エリアにしないの?
いくら木を植えてきれいにしていても
1本の吸い殻で台無しなのに・・・
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983
マンション住民さん
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984
購入検討中さん
年収1000万円以上は人口の4%、統括地区のセレブが集まる町ってことか?
ここにするか柏駅前のライオンズタワー柏にするか悩んでます。
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985
マンション住民さん
>984
元柏駅前住民です。
確かに柏駅前は便利で、買い物、飲食に困りません。
が、逆に言ってお金の出も激しい・・・。
柏の葉に来てから確実に飲食費は減ってます。
ライオンズの辺りは特に騒々しく、夜中も人が絶えないです。
都市部(繁華街)立地のタワーマンションで柏の葉とは対照的。
全く性格が違う物件で、好みというかライフスタイルの差ですよね。
ずっと柏に住んできて、おっさんになった今は、柏の葉の方があってます。
TXが通って一番街タワーの建設が始まった時は、なんでこんな原野にタワーマンション!?
日本人は馬鹿だ!って思いました。戸建派だったので。
あ~柏カントリーでプレーしてみたかったなぁ、結構な高級コースだったハズ。
タワーの下は何番ホールかのグリーンですね。
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986
マンション住民さん
駅前住んでたけど、やっぱ車なしからしたらかなり便利。
でも、その分治安悪いし夜遅くてもガヤガヤしてる。
救急車の音とかすごいし・・・慣れでしょうね。
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987
購入検討中さん
柏の葉キャンパスは未来都市の見本のような感じになるのかな。画一的すぎて面白味がないので近くに人気の個人店が並ぶ町並みもほしい。
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988
入居済みさん
私は35年変動です。現在0.625%です。きっと今は固定にする人なんてごく一部ですよね。
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989
住民でない人さん
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990
マンション住民さん
日曜6時半ごろ、寿司屋、カウンター誰もいなかったけど大丈夫かね。ここはニ番街住民以外通る人まずいないから、住民が使わないと厳しいかもな。
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991
住民でない人さん
お寿司屋さん、見当たらなかったのですが、どの棟ですか。
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992
住民さん
よくあの場所に寿司屋開いたな
よほどの目玉商品がないと誰も行かないよ
まず子供がいたらスシローに行くし
夫婦や一人暮らしは出前取るでしょ
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993
マンション住民さん
それ思った
場所わるすぎるよね。よっぽど新鮮味をうりにしてるか何かしらしてないと遠くからは人こない。
第一、このマンションに住んでる人でさえ知らない人がいるくらいだもの。住人以外の人なんかもっとわからないでしょ
看板だってないんだし
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994
住民さんD
寿司屋うまいです。日本酒もうまい。獺祭もありました。(今はない?) コストパフォーマンスはとても良いと思う。予約がすぐとれて、つぶれない程度に繁盛して欲しい。目立たないように、隠れ家的にやるのが方針のようですが、、。私の知人は既に6回程行っているようです。かくゆう我が家も5回ほど、、。
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995
マンション住民さん
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996
入居済み住民さん
寿司屋はカウンターの奥にテーブル席と座席があって以外と広い。
カウンターに誰もいなくても、奥はわからない。
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997
マンション住民さん
おいしいのかー
行ってみようかな?
値段はどのくらい?
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998
住民さん
ららぽーとのスシローと比べてどっちがおいしいの?
子供でも味の違いがわかりますか?
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999
マンション住民さん
ガキはやめてください。
大人の時間と空間を乱すな。
少子化問題とかアホな反論するなよ。
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1000
匿名
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1001
マンション住民さん
子供でもおいしいもの食べさせたいじゃない
子供嫌いなのね。
うるさくしなければいいと思うけどな
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1002
マンション住民さん
>>998
大衆受けする回転ずしとカウンターの落ち着いた寿司屋さんを比較するなんて、ナンセンスですよ。
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1003
入居前さん
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1004
マンション住民
内廊下でドア少し開けてるお宅は、自分の家庭臭を廊下に排出して恥ずかしくないのか。
我が家に帰るホッとする気分が、エレベーター降りた直後から台無しになる。
ベランダ側から「夕飯のメニューバレバレ臭」が漂う分にはまだ許せるが、「ホテルライク」な共用部を汚すな、といつも思う。
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1005
マンション住民さん
ホテルライクであっても、ホテルではなくてマンションなので、生活臭がいやなら外廊下のお部屋を選択されたらよいのでは?
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1006
マンション住民
>>1005
まったく逆です。ホテルのような大衆生活感のなさを気に入って内廊下のここを選んだのに、なぜ強制的に他人の家の臭いを嗅がされなければならないのでしょう。
外廊下のマンションなら空気中に分散してくれそうだからまだ我慢できますが、気密性の高い内廊下だと充満してしまうから厄介なんです。
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1007
マンション住民さん
>>1006
室内が温室のように暑くなるので、内廊下の冷気を
いれたいんですね。
私も玄関ドア開けていたい。。。と考えまではしましたが
実際している人がいるとは。。。
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1008
入居済み
廊下寒すぎない・・・
温度調節ってどこで誰がしてるの?
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1009
とくめい
全部の窓を閉めて換気をつけていれば廊下に臭いはいかないのに、、、他人の迷惑考えて欲しいですね。
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1010
匿名さん
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1011
マンション住民さん
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1012
匿名
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1013
マンション住民さん
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1014
マンション住民さん
タワーの管理費って、空調の分高いんですか?
外廊下の棟なので涼しいのは羨ましいです!
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1015
住民さん
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1016
マンション住民
Co2見える化システムって皆さんやってますか?
一応、このマンションのウリの1つになってた筈ですが、苦心して専用HP見つけて登録したものの、何だかよくわからない…
各家庭のエネルギー消費を成績表みたいにして表示される、と設備説明の際に聞いたのですが、結局何だったんだろう?
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1017
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524476/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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