購入者限定の住民スレが１０００件超えたのでその２をつくりました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87931/
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354440/
＜物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-09-27 19:23:24
セクハラだ
可愛くない奥様は住めなくなる。
むしろ地味で暗そうな人多くないですかね…
ローンの重圧が原因だと思う。
毎月10万のローン支払いは痛いな。
身の丈に合わない高いマンション買ったのだからローンが大きいから仕方がない。
↑ご自身のことですか？
ここの賃貸は3LDKなら月15万はするよ。
そのこと考えたら10万のローンは大したことないよ。
固定資産税もあるじゃん。
うちは管理費込みで月12万。
年収850で子供いると厳しいっす。
うちは1200万超えてるしキャッシュ購入だから問題ない。
一般の人はローン限度2000万にしとかないと破綻するよ。
一般の人という区別は何？
一般じゃない人って、どういう意味かな？
キャッシュで買えない人、すなわちローンを組む人。
キャッシュで買うのは金持ちだから。
キャッシュ持っててもローンで買うよ。
貯金と負債のバランスだよ。
いざと言うときは現金がいる。
2000万ローンなら、月にどのくらいの支払いになる？
年収いくらなら大丈夫なんだ？
25年で月5万円程度の支払。管理費等も込みで月10万以内に抑える。
そしたら2000万もローン組めないよね？
2000÷25÷16＝5万円
自己資金が2000万あればローン2000万組んで買える。
でもそこまでして田舎の柏の葉キャンパスにマンション買う理由があるのかだろう。
4000万あれば都内で3LDK買える。
私は年収2500万ですが、はっきりいって低年収の方には購入を控えて頂きたい。
質そのものが落ちてしまう。
あとは子供、うるさくてかなわない。
ベランダでタバコを吸いたいしね。
棒茄月は2か月取られるから年16ヶ月ですか？
ここは最低年収1000万以上ないと無理だろう。
でも柏の葉キャンパスだぞ。
今は都心回帰。
え！そんなハイソな街なの！？
TX乗ってると、柏の葉キャンパスで乗り降りする紳士淑女は気品にあふれオーラを感じる。
札束も煙となって消えるくらいの余裕なんだ゜ろう。
噛みタバコはOKですか？
煙でないし飲み込めばいいのでは？
2500万は株も含めです。
年によりますが、だいたい2200万くらいですね。
ベランダでタバコ吸っちゃいけない法律はないので
吸いますよ。
医師の妻もうるさいんでね。
老後の話だけど、夫婦二人の年金暮らしになった時、現金で3000万円は持ってないと生活できない。
もちろんローン含めた借金はゼロだ。
今は住宅ローンの償還限度が81歳未満だが、65歳になってもローン返済してるようでは生活は無理。
ところで将来マンション売却して戸建に住む用意で土地持ってる人はいますか？、
3000万もあればマンションもう一つ買えますね。
それと土地買うくらいならマンション買いません。
専用使用権の特例があれば禁止ではないと思う。
そのための専用使用権だからね。
専用使用権は共用部分を専有部分と同一に仕様出来る権利だ。
だから専有部分で喫煙するのと同じに喫煙できる。
共用部分の専用使用権だから
共用部分で喫煙禁止という条項は有効ですね
無効だと思う。
共用部分の専用使用権ていうのは
共用部分を単独で使う権利であって
専有部分と同じという考え方がおかしいよね
いやいや、もっと周りをみてください
エレベーター内でも貼り紙されてるように共用部分でも喫煙は禁止です。たとえ専用使用権がどうであれ、喫煙はダメだと書かれております。
まぁ、書かれていても法律を破っている訳ではないので
捕まることも追い出されることもない。
吸う吸わないは自由。
管理規約なんてそくなもんだよ。
違反しても警察に捕まるわけではないね。
管理規約に署名して契約してるから立派な不法行為
警察来なくても裁判沙汰になることをお忘れなく
訴訟起こしたらの話。訴訟起こすだけの時間と手間と金かけるのか？
どうせ住民じゃないって。
こーゆうのがいるから迷惑
ここのマンションはここのマンションでのやり方があるんだから守れないんならいなくなってほしい
マンションなくなったら困るぜよ。
そんな言い方されても困るせよ。
この際、禁煙に努めてみるのも良いかも知れませんよ？
ならぬものはならぬ！
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
