ルフォン松戸ザ・レジデンス

Name: ルフォン松戸 ザ・レジデンス
Brand: 株式会社サンケイビル
Rating: 0 (0 reviews)

検討中の奥さま [更新日時] 2015-01-07 18:06:49

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川沿いにあるルフォン松戸ザ・レジデンスってどうでしょうか。
南に面していて、日当りも良さそうですね。
周辺のことや物件のことなど、いろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県松戸市松戸字２丁目1818番他5筆 (地番)
交通：ＪＲ常磐線・新京成線「松戸」駅徒歩６分
総戸数：93戸
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社フジタ

[スレ作成日時]2013-09-27 13:12:44

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481 匿名さん 2014/06/18 00:06:04
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あっという間にあと1戸。
しかも売れにくそうな部屋でもない気がするので
すぐ完売かな。
482 周辺住民さん 2014/06/18 03:25:21
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皆さん、公園がないとかあるとか議論されていますが、整備された公園があればそれでいいのですかね。皆さん忘れてませんか、このマンションから直線で100m位のところに自然に溢れた江戸川が流れていますよ。堤防は広く整備されていて休日なんかは土手で芝滑りを楽しんでいる親子がいたり、保育園児たちの散歩コースにもなってるみたいです。残念ながら遊具はありませんが・・・。勿論、釣りやバードウォッチングも。それにもう時期は過ぎましたがポピー畑が綺麗だったし、秋にはコスモス畑。夏は花火大会なんかもありますよ。
483 匿名さん 2014/06/18 03:41:48
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江戸川の自然はもちろんいいですし、江戸川が近いのはプラスだと思いますよ。
ただ、公園とは子供が安心してチャレンジできたり、工夫した遊びをできたりする場なのです。
高さのある遊具を少しずつ攻略したり、砂場と水で工夫しながら固い泥団子を作ったり。
江戸川があるから公園はなくていいわけはない。
ただし10分くらいなら十分範囲ですね。問題は公園の質なので、西口がどうのではなく、
松戸市の問題じゃないでしょうか？
484 匿名さん 2014/06/18 04:07:28
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あと1戸なんですねー

そうなるとMRももうじき取り壊しですね。

子育て談義は別のマンションスレにお引越ししませんか？
485 匿名さん 2014/06/18 08:05:08
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あと1戸かぁ。あっという間に売れてしまったね。
第1期、第2期、最終期とも1週間くらいの登録申込み制で販売してたから、実質数週でここまで売れたんだね。
場所と環境いいからやっぱり早いね。
486 匿名さん 2014/06/20 02:36:27
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残っている間取りは何階なのでしょうか？
残り１戸残っている理由が知りたいですね。少しコンパクトな間取りなので、子供２人になるとちょっと狭くなってしまいそうですね。
暮らせなくはなさそうですが。

トイレには手荒いカウンターがありますね。掃除の負担が増えそうですが、来客のときはいいかもしれませんね
487 匿名さん 2014/06/20 03:35:52
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具体的な部屋番はここには書かない方がいいですね。
スーモには最新情報載っています。
488 マンコミュファンさん 2014/06/21 05:00:00
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残りが１戸で、4,120万円ですね。３LDKで、南に向いたいい部屋ですよ。
これなら日も入ってきて、寒い日も暖かく過ごすことが出来そうですね。
この残った１戸は、いつ売れてしまうのかな。4000万円か～。まあまあなところなんでしょうかね。
489 匿名さん 2014/06/21 08:13:23
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低層階でも日は当たるし、残っているのは高層階だから、眺望もとてもいいと思うので、
そのうち売れちゃうと思いますね。
490 匿名さん 2014/06/21 17:10:28
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川沿いは地盤緩く、放射能の看板立ってますが大丈夫ですか？
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491 匿名さん 2014/06/22 00:12:29
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大丈夫です。
492 匿名さん 2014/06/22 00:43:04
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確かに、ゲリラ雷雨が増えると、川沿いは何かと心配だな。
493 匿名さん 2014/06/22 02:24:05
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近くの松戸神社は社殿創建1626年（寛永3年）
何度か洪水はあったみたいですが
致命的なのはなさそうですね

放射能じゃなくて放射線ですね
今は問題ない数値まで下がっています
個人的には、松戸はホットスポットと言われていたため
ちゃんと計測している分、安心してます
他の地域はちゃんんと測っていないところも多いので
隠れホットスポットがあるのではないかと逆に心配です
494 匿名さん 2014/06/22 04:18:44
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放射線は一過性のものをいい、放射性物質が付着したり混入したりし、土壌やその他の物体などが放射能を持った状態を言うため、正しくは放射能汚染です。
計測を信用するもしないも、あなた次第。
495 匿名さん 2014/06/22 11:34:15
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では東京の西部か神奈川の南部に移住します。
496 匿名さん 2014/06/22 12:04:23
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４８６さん
手洗いカウンターがあるのはいいですよね。マンションでなかなかある所は少ないですよね。
来客などが来た時、みなさん手はどこで洗うの？と聞いてきますからね。
その分トイレも広くとっているという事なのでしょうかね。常磐線の朝の混雑度はどの位
でしょうか？一度通勤時に他の駅から常磐線に乗った事があったのですが、かなり混んでいて
１本見送った事があったもので。
497 匿名さん 2014/06/22 13:27:43
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あの坂川のすべてを除染しているか、ご存じの方はいますか？
教えて下さい。
498 匿名さん 2014/06/22 13:34:40
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松戸・柏・流山・東京東部地域など、除染していますよ。
関東で移住ではあまり意味はないと、当時は関西や九州に移住された方などもいました。
499 匿名さん 2014/06/22 14:05:48
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長く住むのに、完全に除染されたか気になっていました。
ありがとうございます。
500 匿名さん 2014/06/22 16:20:15
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最後の一戸を買うのは、残り物を買うようでしょうか。
501 匿名さん 2014/06/23 00:38:37
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＞常磐線の混み具合
7時半くらいに激混みの時間帯があるみたいですが、その他の時間帯は大したことないと思います。
私は8時以降に乗ることが多いですが、ギュウギュウに混んでることはめったに無いです。

参考：Yahoo!知恵袋　http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12120552887
502 匿名さん 2014/06/24 01:06:12
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一つ残ってる部屋はキャンセルのあった部屋とかなんでしょうか？
眺望確かな11階ですし価格帯も立地からするとお手頃だと思いましたが
66㎡だとファミリーには狭いんですよね、、逆にDINKSさんだと部屋が余ってしまいそうな。
日当たり良さそうなんでスロップシンクがないのはちょっと残念だったかなと思います。
503 匿名さん 2014/06/24 02:05:29
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違うと思いますよ。もともと残っていた部屋は広さが同程度のものが多かったです。
狭めの部屋は低層から売れていたような？？確実なことは言えませんが。
３ＬＤＫあるからファミリーでも3人ならいいのではないでしょうか。
4人でも子供はそのうち独立すると思えばいいかもしれませんが。
スロップシンクないのは残念ですね。ガーデニングやりたいと特に。
最近はコスト削減で、ない物件のほうが多くなっている気がしますが。
504 匿名さん 2014/06/24 09:39:29
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駅から近く、低層階でも日当たりが良い物件というのは
希少価値があるので、低層階好きに人気が出たのかもしれませんね。
505 匿名さん 2014/06/24 23:46:27
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3LDKで、66平米は狭い！
残念だわ。
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506 匿名さん 2014/06/25 00:49:05
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狭いですね。リビングと洋室がウォールドアだから２LDKのように使う人も多いのでは？
507 匿名さん 2014/06/25 04:44:43
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２LDKにして、あの値段はないわ。
508 匿名さん 2014/06/25 07:52:45
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↑駅が近いのがいいなら、ライオンズタワー柏か、ルフォン柏はどうだろう？
広いのあるし。ただしもっと高いけど。
509 匿名さん 2014/06/25 12:23:45
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坂川広場に、ホーム○スがいるのが気になる。
510 匿名さん 2014/06/25 12:32:33
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構造がRSCでなく、RCか。
511 匿名さん 2014/06/25 12:38:34
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値段をあぁ言うことすると、入居してから周りの人達から、大丈夫か？
ちょっと勇気がいる。
512 匿名さん 2014/06/26 03:07:52
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先日まで、66平米だった気がするのですが、62に変わったのですか？
513 匿名さん 2014/06/26 03:27:02
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あれ、本当ですね。最後の1戸は売れて、ＨＰ見るとキャンセル住戸が発生したみたいですね。
値段も下がっているし、って広さが違うから当然か。
514 匿名さん 2014/06/27 04:13:03
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キャンセルっぽい感じですよね。
9階は眺望がちょうど抜ける階だから、そうそうに人気が出てっていう感じかと思っておりましたので。
お値段的に考えるとまあこんな感じ？という感じだし。
ということは、先に提示されていた物件は無事に販売されたという風に考えていいのかなぁ？
時間の問題だったという感じだったし。
515 匿名さん 2014/06/27 08:24:59
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洋室のあの窓(共用廊下側)にしたら、デットスペースが出来てしまう。
3部屋の中で１番広い？居室なのに、何であんな作りにしたんだろうか。
設計はどこ？
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516 匿名さん 2014/06/27 10:12:43
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他でもこの形見ますよ。エレベーターの関係ではないかと思っていましたが、違うんでしょうか？
517 匿名さん 2014/06/27 11:41:58
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値段が下がったのかと思ったら、部屋が変わってたのか。
518 匿名さん 2014/06/27 13:39:05
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プラウドの向かいのビルが無くなりました。マンションの噂がありましたがどうなるのでしょうかね。
519 ご近所さん 2014/06/29 02:43:39
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プラウドのお向かいは、住友賃貸マンションとか、です。
520 匿名さん 2014/06/29 02:56:22
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賃貸ですか・・・・。
となるとファミリー向きより小さい間取りでしょうね。
松戸駅の新築マンションは当分ない。？
521 周辺住民さん 2014/06/29 07:26:23
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松戸の新築なら、現在、エクセレントシティ松戸Ⅱが建築中だけど、
ちょっと狭いみたいで、シングルor DINKS向きな・・・。
駅周辺なら東口の松戸中央公園の向こうが文教地区で幼稚園から大学まで近くに揃ってるので
子供いる世帯はそっちの方がいいかも。相模台小学校とか評判いいみたいだし。
ちなみに駅徒歩５分圏内だと商業地区になるのかやはり騒がしいです。
日中真昼間でも風俗バイトの宣伝カーが騒がしく何度も何度も通るし、
ホテル出入りする不倫っぽい男女見るし、外国人マンションはすごいことになってるし、
子供には刺激強いかも。
522 匿名さん 2014/06/29 07:55:10
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松戸駅のマンション選びは難しいです。
便利ですし市川などに比べて値段も安くいいんですけどね
523 匿名さん 2014/06/29 08:03:05
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いろいろ探す前にこれ見とくと参考になる。
「大島てる事故物件サイト」
524 匿名さん 2014/06/29 12:09:28
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松戸駅まで、徒歩圏内の物件は、区画整理しない限り、現状打ち止めでしょうね。
525 匿名さん 2014/06/29 15:59:20
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広めの駐車場はちらほらあるんじゃないですかね？
東口のヨーカドー裏の公務員の宿舎も閉鎖されていないですか？
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526 匿名さん 2014/06/29 16:34:28
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官舎が民間に土地を売却するだろうか？
しかし、あそこはヨーカ堂がオープンしていなかったら、エスカレター使えず一山越える勢い。
住みたくないわな。
527 匿名さん 2014/06/30 00:10:41
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あの官舎跡にＭＳできたら高台で気持ちいいだろうなと思うけど、
現状ではヨーカドーとライオンズが壁となって立ちはだかってて、道路付け問題ありすぎだよね。
528 匿名さん 2014/06/30 01:18:26
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官舎跡は自転車置き場のようです。
http://ameblo.jp/sekine-jiro/entry-11728065291.html
529 匿名さん 2014/06/30 08:25:57
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パーフェクトな物件なんてないから、譲れるところを譲らないと持ち家なんて持てなく、いつまでも賃貸暮らし。

ダラダラしているうちに、住宅ローンを組みにくい年齢になる。
530 匿名さん 2014/07/01 23:42:27
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完売したみたいですね
531 匿名さん 2014/07/03 03:28:01
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キャンセル出てから売れるの早いですね！
祝完売！
532 匿名さん 2014/07/12 06:06:00
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他スレにありましたが、松戸新駅工事＆再開発だそうですね

http://www.kensetsunews.com/?p=34933

http://www.kensetsunews.com/?p=34719
533 匿名さん 2014/07/26 09:41:26
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キャンセル出た？
534 匿名さん 2014/07/26 16:27:29
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少しは安くなりますか。
535 契約済みさん 2014/07/29 13:40:55
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完売でモデルルーム閉鎖です。
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536 匿名さん 2014/07/29 21:24:22
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これまたキャンセルから売れるの早いですね。
安くする理由はなさそう。
537 契約済みさん 2014/07/30 07:34:55
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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
538 匿名さん 2014/08/01 08:31:34
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市民劇場の交差点付近、リビオのモデルルーム跡でしょうか？
食品スーパーのアコレができるよう？
一番近いスーパーになるかもしれませんね。
車があれば古ヶ崎マミーマートもお勧めですが。
539 匿名さん 2014/08/07 22:39:15
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明日、明後日（8月9、10日）はマンション前の坂川で
「松戸宿坂川献灯まつり」ですね。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/20140807/CK2014080702000155.ht...
540 匿名さん 2015/01/07 09:06:49
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近くのスーパーマーケットで徒歩どれくらいの距離になるのでしょうかね。
駅までそこまで遠くないマンションなので生活しやすそうですが、
あとはお買い物できるお店が近ければ満足して暮らしていけそうです。
下げ
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物件概要
所在地	千葉県松戸市松戸字2丁目1818番他5筆（地番）
交通	常磐線「松戸」駅徒歩6分新京成電鉄「松戸」駅徒歩6分
種別	新築マンション
総戸数	93戸（うち一般分譲81戸、他管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月中旬予定入居可能時期：2015年03月中旬予定

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5100万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

	千葉県松戸市稔台７-38-10他
	2900万円台～7300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.7m²～82.75m²
	総戸数 173戸

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9290万円
	1LDK～3LDK
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～7900万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

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