ルフォン松戸 ザ・レジデンス

いつの間にか、駐車場の事が駐輪場になっちまってるｗ

南側は駐輪場ですね。
曲がる川と道路にはさまれた狭い土地で、用地も変わり、200％しかない場所です。

駐輪場の用途を200%って書いているのは、意識して間違えているのか？

書き方が悪かったですね。
川より向こうは近隣商業地域と、用地地域が変わるので、容積率がルフォンの半分の200％になっており、
土地も川が曲がったところにあって狭いということです。

駐輪場のある川の左の5号線沿いは80/300だよ。

駐車場は川の右側だけど、結構大きな土地なんだよな。

そんなに広くないよ。
それにあの春雨橋のある道路は、広くする計画があるから、
これからたてる建物はその分ひっこめなきゃいけない
（ぎりぎりまで建てられない）んでないの？

駐車場は正面方向でなくて斜め方向ですよね？ちょっと離れているし、やはり容積率も違うってことは？

157.5～202.5度の間を"南"だと学校でも海技でも俺は習ったけど、>>231は違うのか？
150mをチョット離れてるってのは、どれだけ身体がなまってるんだ？不動産の表記でも2分もかからないのにｗ

あんまり大した情報じゃないみたいなので
駐輪場だか駐車場の話はもういいんじゃないですかね。

まっ赤なお花、満開❀❀❀

一期の抽選終わったのかな
残り何戸くらいですか？
10階以上の階残ってますか？
質問ばかりですみません。

10階段以上、ありました。
二期販売もあります。

販売済はお花付いています。モデルルームに足を運ばれては、いかがですか？確認できます❀❀❀

情報ありがとうございます！

オフィシャルサイト更新されていました。
http://www.lefond.jp/matsudo/

あと、ルフォンのブランドサイトもリニューアルされたみたいです。
ルフォン居住者向けの会員サービスもできるみたいなので期待したいですね。
http://www.lefond.jp/
http://www.lefond.jp/club/

現地見てきました。環境、気に入りました。
我が家は育ちざかりの子供４人いるので、何とかＧタイプかな。

ファミリーは向きが南を好むからその意味で環境向いていると思います。
ただ、もうGタイプあまりないのでは？

育ちざかりの子供４人では、ここより戸建では?







　

戸建ては防犯上怖いし、親である私たちも集合住宅しか住んだことがなく、選択肢にはありませんでした。

近々、申し込むことで予約しました。
子供４人のうち、双子ちゃんがいるので２段ベッドの相部屋にすれば何とか入れます！
走り回ってもいいようにカーペット敷くので大丈夫です。

近くに八百屋さんもありましたね。とても安かった。
まだまだ先だけど、楽しみです。

お子さんが4人とは大変ですね。我が家は2人でも精一杯。
ﾌｧﾐﾘｰ世帯も多いようなので安心しました。

ファミリー世帯が住んじゃいけないの？

第１期２次としての価格は3,540万円～となっています。
この価格の部屋はどんなもんなのでしょうか。何階？

250さま

モデルルーム行ってくださいませ♡

ちょっと遠くに住んでいてなかなか行けないのです。

たぶん低層だと思いますが、南に道と川があるので、日照は悪くはないのではないかと？

このマンションの掲示板では、ファミリー層を敬遠するコメントが度々見られますよ。
それも露骨に、子供のいる家庭には上階にはなってほしくないという差別に近いものもありましたし。

そういう連中は、自分が子供のとき周囲に見守られていたことは棚にあげて、自分の都合しか考えていません。
本来、子供は社会で（マンションの住民が支えあって）育てるべきだし、やがてはその子供たちに自分たちの年金を支えてもらうわけですから、そんな厚顔無恥なコメント書けないはずなんですけどね。

ファミリー向けの間取りがあるわけですから、防音マットなどのマナーを守って堂々と住めばいいと思います。

ファミリーって言っても
子供が何歳かで全然違うしね

ファミリーどうのこうの言っている人の
意図がよくわかりませんね

256さん
たしかに、子供を持つご家庭は、世間にご迷惑をかけてるという謙虚な気持ちは必要ですね。

べきは言い過ぎでしたが、マンションに住む人を選ぶようなコメントは控えて頂きたいですね。

騒音でも何でも、規律を守らない人はファミリーだろうが、おひとり様だろうが、DINKSだろうが形態は関係ない。
ただ、子供がいる人同士でよく「お互い様」という言葉を聞くが、それは避けたい。

子供がいる家族も当然このマンションに住むだろうが、願わくば避けたいのが本音。
と言っても、そこは選べないので運次第か。
せめて「子供なんだから仕方ないじゃない」と言い出す親がいる階下にだけはなりたくないね。

ま、今ここで言っても意味がないと思うけど、騒音の苦しみは当事者にしかわからないよ。
一度買ってしまったらそう簡単に住み替え出来ないからね。そうならないようにしたい。
ちなみに当方はこの理由でこちらに引越すことにしました。
人生プランを狂わされ、＋5000万円の赤字です。

ふむふむ。でも、ここに限らずの話ですね。
なんで最上階を買わなかったのですか？
そこまで深刻なことなら狭くても最上階という手段もあった気がするし、
それしか方法がなかったのではないかと素人ながらに。

5000万円も赤字になるような買い物ができるなら、一戸建てや最上階も買えるのでは？
騒音の問題は同情しますが、今後、あなたの階上になる住民は大変でしょうね。

常識はずれの騒音も、過度なマナーの強制も御免こうむりたいのが本音です。

まぁまぁ。いずれ住民スレ移動するかも知れない仲だし、うまく折り合いつけましょ。
お子さまがいる人同士はお互いさまだし、ペット飼う人同士もお互いさまだよね。
でも、どっちも持たない人もいるってことだけは忘れないでね。

ここから5分ぐらいの所なら、5000万円の一戸建てなんて普通にチラシに入ってくる。
大半は3000万円台だけどな。

5000万の赤字というのは、ルフォンのローン＋現住居のローン＋諸費用です。
ここだけで5000万円ってことはないっしょ。
最上階にすれば？なんて余計なお世話。ちなみに最上階は空きがなく、
それでも上階にしました。上階なら品のある方も多いだろうし、
かといって下の方はそうでないというわけでもないけど、
比較的、子供の多い世帯が多いだろうから。
ちなみに真上は老夫婦らしく、少しは安心。

NO.267さん、このスレで何が言いたいのだろうか。
匿名掲示板とはいえ、自らの品位を下げる表現や、ご家庭の懐事情を垂れ流す文章は読んでて見苦しい。

キャリアウーマンさん
あなたも、双子のいるご家庭に対して、流山の物件報告でもしてくださいという失礼なメッセージ残してましたよね。
当然、そんな差別発言は削除されてしまいましたけどね。
相手に品位を求める前に、まず自分のことを振り返りましょう！

なんで本当の購入者とは到底思えない書き込みに、本当だとしてレスするんでしょう？
双子の方はGタイプで子供四人のうち双子がいて、カーペットを引くから走り回っても大丈夫
と書いていた方ですよ。本当に購入する人が走り回るとか、子供の詳細を書きますか。
上が老夫婦で自分たちは子供なし夫婦で上階でも、かなり限定されること、心配できるくらいなのに。

このマンションに住むメリットのひとつとして伊勢丹が近いことですが、松戸伊勢丹の経営はどうなのでしょうか。なくなったりしないか不安です。最悪なのは跡地がマンションになったりすること..

伊勢丹の中では小規模ですが、秋に10億円かけてリニューアルをしました。
子供や若い母親に人気のあるキドキドという品のある屋内遊戯施設が百貨店初出店でこちらに入ったのが大きく、
他にも人気のある店が入ったこともあり、客も増えた印象はあります。
キドキドに行くために沿線で東京側から来る人も増えたと思われます。
改装したばかりと思うと当分閉店はない気はしますが、ずっと先はだれにもわかりませんね。