パークタワー東雲【契約者専用】Part 2

＞３７７
盲点でした。
ゲストルームやスカイプラザがちょうどその位置ですね。

タワーマンションでは仕方ないことなんですね。
少なくとも南側はお互い見えることが発生しないのが幸いです。

樹木がたくさん搬入されていますが、ものすごく大きな木だったのでびっくりしました！

そういえば、キャナルコートにここほど樹木が植えられているところはないような、、、。気のせいかな？？

シンボルツリー？ありましたっけ？
三井の広告で何十年か前に開発したエリアの、現在の植栽を撮影したものがありとても立派でした。
永住予定なので、こちらも楽しみです。

今、湾岸は凄い強風だよ。
まさか今日植えてないよね。

銀座から東雲に帰ってきたけど、銀座のほうが強風だったよ。

いのまにか契約者のスレでネガがやりとりしてる。モラルを疑う。

まだ植えてないですよ。
しかし横にして置いている木はかなり大きいですね。

ガラスと吹き抜け構造でなかなか素晴らしい開放感のロビー・ラウンジ空間になりそうで楽しみです！

「正面玄関上の黒いパイプ」について三井に問合せてみました。以下回答です↓

ご指摘いただきました「正面玄関上の黒いパイプ」につきましては竣工時までに仕上げをし、整える予定とのことでございます。
最終的な仕上がりにつきましては、内覧会時にご確認をいただければと存じます。

>>395 ありがとうございます。よかったです。

一部木が植えられていましたよ。bbqも外からは見ることができないほどでした。特に自転車置き場入り口は圧巻でした。

>>395さん　確認ありがとうございました！私も気になっていたのでほっとしました。

>395さん
確認いただきありがとうございます！
さすがにあのままというのは無しですよね・・・

ただ、これから仕上げするにしてもすでに外から見える場所に設置されているので、目隠しカバーか目立たない塗装をするぐらいでしょうかね。

私も今朝見ましたが、近隣のマンションでは見かけない規模と大きさの植栽ですね。キャナルコートという成熟した街ともよくマッチしそうです。ますます完成が待ち遠しくなってきました。

いつの間にか西側の工事用エレベーターも撤去されたんですね。
外観がすべて見えるようになるのが楽しみです。

そうえいば、敷地と周辺歩道の境界線は基本的にフェンス等がなく植栽で敷地境界の代わりになるようなランドスケープデザインでしたでしょうか。すっかり忘れてしまいました。

入口でない場所はフェンスが設置されますが、北側の歩道状空地部分などは植栽の奥にフェンスが設置されるので、あまりフェンスの存在は意識されないでしょうね。

402さん

そうなんですね、ありがとうございます。リシャールブリア事務所のサイトにあるCGを見ていたら歩道と敷地が一体的に描写されていたので実際はどうなのかなと思った次第です。

SKYZはここよりも竣工、入居がだいぶ先だから、入居後少しは東京タワー見えるかなと思ってましたが、こちらの入居前には上棟しちゃいますね。
伸びるスピードが速くてびっくりです。

晴海通り側の歩道は整備されましたでしょうか？約2ヶ月後の内覧会に向けて各所工事が進んでいるかと思うとワクワクしてきました！

北面、32階あたりまでカバーが外れててドッグラン部分も見えるようですね。

>242さん

先日自分も気になったのでデザインテックに確認しましたが、引っ掛けシーリングはすべて耳（フック）付きだそうです。ライティングレールの取り付け時に天井にビス止めする必要がなくなりよかったです。

ここのフローリングはあらかじめ何かしらコーティングされているのでしょうか？フロアマニキュア等のコーティングを検討しているのですが、そもそもコーティングされているなら、止めておこうと思いまして、、、。

ほぼ同じ時期に引き渡しの晴海はマンション。
足元まで出来ているけど…

パークタワー東雲は
今日現在、ご覧の通り…。

内覧会まであと一ヶ月ちょっと。
果たして間に合うのか！
乞うご期待！

晴海クロノレジデンスとパークタワー東雲は元々完成時期が約3ヶ月も違いますからね。
全く問題ないでしょう。

竣工予定日が全然違いますし戸数も違いますからね。

来月の内覧会が楽しみです〜！

南側。夕暮れに染まる姿が素敵でした。

間違えました。こちらが南側です。

来月はここの完成姿も見たいですね。

今日見てきましたが、南側は大きな木がだいぶ植えられてましたね。
サブエントランスのバーゴラもできてました。
植栽が合わさるとすごく雰囲気が良さそうで楽しみです。

415さん

写真ＵＰありがとうございます！
よろしければ、パークタワーの成長日記を入居したら
ソラプラザギャラリーに展示していただけると嬉しいです♪

自転車入り口側の植栽を。

入り口を覗いたところ。

今日はまたネットが少し外れて36階ぐらいまで見えるようになりました。
あと少しですね！

引越しは強制的に4月に回されても3月18日からの管理費やローンの支払いは発生するのでしょうか？

４月ならまだいいでしょう。
５月以降もあります。

諸費用は引渡しを受けてから、住んでいなくても発生します。

引越日確定はまだかしら

ローンに関しては三井不動産の契約者専用サイトを見ると：

※提携ローンにつきましては、残金精算・鍵の引渡の翌月の指定日より返済開始となります。
※提携フラット35につきましては、金融機関・融資実行日により異なります。

とありますね。

サカイさんから日曜日に電話ありましたよ。
引越日の連絡で我が家の優先順位は310/585番台、一番早くて3/25（火）の①番枠でした。
①番枠だと前日に荷物を預ける必要があった為、②番枠で押さえてもらいました。
東雲URからの引越なのでソファとベッド、冷蔵庫とワードローブだけ運んでもらい、
本や食器、洋服は18日以降の夜にご近所さんのご迷惑にならない程度に自分で少しずつ運ぶ予定です。

１日の引越し可能件数は妥当なんですかね。引越しが遅くにされればされるほど現在住んでいる家の賃貸などとダブルで発生するということみたいですし、なんか解せないなぁ。引越したくても引越せないけどローンと管理費は徴収される…こんなもんなのですかねぇ。

サカイからいつ電話が来るんだろう。４月だったらイヤだなぁ。
というかもっと住民目線で仕事してもらいたいです。

425です。
要望書には3/18のPMから平日土日関係なく、
とにかく最短で引っ越せるような希望日を記入しました。
希望日3/18、19…と記入していくと3/24までしか記載できず、
3/25は希望枠（全部で42枠でしたっけ）に入っていません。
実際電話では、生憎ご要望頂いた枠がご用意できませんでした、
最短日がご希望であれば平日3/25①枠です、とのことでしたので
サカイさん側からすると枠を埋めやすい（きっと3/25の早い枠だろう）と
思われたのかもしれません。

引越し日は、郵便物で知らされるとの認識でしたが、サカイから電話くるのでしょうか？それとも、希望枠外だった人にだけ電話がいくのでしょうか？

私も12月上旬に郵便での通知だと理解していましたのでおどろきです。

連絡が来ない人は希望のいずれかに入ってるということなんでしょうかね？
それならありがたいですが。

引越しの日程について、あまりにも希望とずれているため抗議をしたいのですが、どこに連絡をすればいいか、ご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？希望した日程と比べて、的外れもいいところでした。

引越しの日程もう分かっているんですね。
お引越しのご案内に載っている、お引越し専用窓口に確認されてみてはいかがでしょうか？

432さん、

アドバイスありがとうございます。そうですね、まずはそちらに連絡しようかと思います。ただ、実は書類が見つからず番号がわからなくなってしまいまして、教えて頂くことってできますでしょうか？

皆さんのコメントを拝見してますと、当方は希望から漏れたために連絡が来たのではないかと思います。

引越しの資料などは、三井ハウジングメイトの契約者サイトにPDFでダウンロードできるようになっていますよ。

電話も郵便もこないんですけど。。