東京23区の新築分譲マンション掲示板「リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その9」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その9
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
近所をよく知らない人 [更新日時] 2013-10-12 14:55:33
【沿線スレ】品川駅周辺の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

2027年開業予定の「リニア中央新幹線」の着工が2014年4月と目前に迫りました。東京オリンピックの2020年開催も決定し
ますます注目を集める品川駅周辺エリア

国内都市へ容易に移動できるターミナル駅や国際ハブ空港化が決定した羽田空港に近い利便性を持つ品川駅周辺エリアの将来性とリニア計画の進展を論じるスレッドです。
東京都が定めた、副都心に準ずる地域。交通の要衝であり、多様な機能を備えた複合拠点として再開発が進められている地域であり、リニア始発駅候補の品川駅のメリットを享受できる港南、高輪地区はもちろん芝浦、品川地区や山手線新駅など周辺地区の話題も歓迎です。

品川駅周辺エリアは新しい価値観における都心の超一等地へと変貌していくのでしょうか?
①新幹線や羽田などにアクセス性No,1
②大手町など都心に通勤30分圏内
③湾岸眺望のシーサイド立地
④公園や運河沿いの遊歩道、店など開放感のある町並み
⑤海風のおかげで、汚い空気が滞留することなく空気がきれい
⑥駅前には商業施設や大企業が集積
⑦リニア始発駅が決定し東京の玄関に
⑧広域災害の援助拠点となるほどの耐災害性の高さ
⑨国際ハブ空港化が決定した羽田空港に都心区で最も近い立地

前スレ リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その8
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139776/
物件URL:https://saiyo.jr-central.co.jp/business/maglev.php
施工会社:JR東海
管理会社:JR東海

[スレ作成日時]2013-09-26 01:22:37

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その9

  1. 528 匿名さん

    大丸有にほとんど一般人の住居なんか無いし、渋谷新宿池袋に住みたいとは思わない。

    そもそも大丸有にも至近で、渋谷新宿方面にも10分台でアクセスできる
    バランスの良い立地に位置しながら、なおかつ自身の交通利便性や発展性も
    備えていることこそが品川の魅力

    大丸有がビジネス街として、渋谷新宿池袋が商業の街として魅力を維持する
    ことは品川の価値を高める上でも重要な事。

  2. 529 匿名さん

    新宿派、渋谷派、池袋派、銀座有楽町派といろいろいますが、みんな自分のオラが電車で行きやすいオラがターミナル自慢に過ぎないんだよね。品川に住んでいれば都内へのアクセスは山手線一本、山手線がないエリアも乗り換え一回でほぼたどり着ける。

    別に渋谷が勝とうが銀座が勝とうが品川居住者にとってはどっちでもいいことですが沿線郊外のメトロさんや私鉄さんにはターミナル駅の優劣は死活問題なので必死ですよね。

  3. 530 匿名さん

    品川にデートに行こうなんて人、いないでしょ。
    価値ない。ない。

    働き蜂社員たちの町。大崎や浜松町と同じ。

  4. 531 匿名さん

    品川にもデートスポットはあるけどね。
    リニアが開業したら、リニアに乗るデートも流行るな。新しい物好き日本人。

  5. 532 匿名さん

    >>530

    オラが沿線、オラがターミナル自慢ですね

  6. 533 匿名さん

    デートに来なくていいと思うけどTyハーバーとか原美術館とか必ずガイドブックにも載ってるデートスポットだよねえ。品川プリンスの映画館に水族館、ボーリング場なんかもカップルだらけだし。

  7. 534 匿名さん

    品川は渋谷なんかに比べるとデートスポットが少ないから居住価値が低いというのはなかなか珍説ですね。

  8. 535 匿名さん

    >>526

    何か、不動産業者っぽい臭さがありますね。

    将来性?
    品川ネガのつもりでは無いけど、リニアの開業時期が遅れたとして資産価格に影響ないと断言できますか?

    だから >>525の様にトンネル野郎は黙れ! と言い出すんですかね?

  9. 536 匿名さん

    526ではないですが、
    開業時期が遅れても資産価格に影響は無いでしょうなあ。
    開業が無くなることは有り得ないから。
    資産に良い材料は、長く続くほうが良い。

  10. 537 匿名さん

    リニア効果が価格に織り込まれてるとすれば開通延期は価格に影響するかもしれませんね。
    例えば竣工時にリニアが開通していることを前提に建てたオフィスビルの賃料とか来月開通のはずが仮に突如五年伸びたとしたらその賃貸契約は成約しないかもしれない。

    でも現在リニアの影響は盛り込まれていませんし、品川はリニアがないと成り立たないというわけでもないのでえは限定的でしょう。

  11. 538 匿名さん

    536
    経済では「先送り」って情報だけで、すぐ株価暴落しますが。
    不動産価格も経済でしょう。

  12. 539 匿名さん

    >リニアが開業したら、リニアに乗るデートも流行るな。新しい物好き日本人。
    結局、通過駅になるだけじゃん(苦笑)

  13. 540 匿名さん

    >>538

    それは先送りとなる事項が実現するのを前提とした価格がついているからです。
    リニアの正式決定で品川駅近辺の不動産価格が上がったという話は聞きませんね。個別取引ならあるかもしれませんが、長丁場の話なので現時点では関係ないでしょう。

    再開発がらみで地あげした土地がプロジェクト中止、もしくは延期で下落するとかならありますけどね。

  14. 541 匿名さん

    例えば首都高速品川線は地下水の止水のため開通時期が一年間延期されました。周辺不動産の価格は下がったんですか?

  15. 542 匿名さん

    JR東海としては、リニアか新幹線に乗ってくれればいいわけ。
    東京オリンピックも、山梨実験線で海外VIPに試乗させてリニア輸出のセールスができればいいわけ。
    新駅予定地の田町車両センターだったところは、旧国鉄からJR東に移管された土地。
    犬猿の仲のJR東海としては、JR東の地価が上がって利益出すのは嬉しくない。

  16. 543 匿名さん

    >>541
    品川線はジャンクションで首都高同士をつなぐトンネルだから、資産価値に影響出さないかもね。
    リニアができても人は品川駅を下車しない点から、リニアも同じかもね。価値はもともと上がらない。

  17. 544 535

    >>536
    >>537

    『技術』の進歩と言う物が全く頭に無いんですか?
    これはカネの力はあまり影響しないはずです。
    リニアは、1960年代初頭から延々研究されて、現在実用営業運転のメドがついた長年の研究開発によるものです。

  18. 545 匿名さん

    541
    首都高を作ってる会社の経費が想定外に上がったから、上場してたら暴落したかもな。

  19. 546 匿名さん

    リニアができる頃には、
    マスコミが品川駅周辺の街紹介の宣伝を散々やってくれるだろうから、価値はアップだよ。
    マスコミは特集好きだからね。

  20. 547 匿名

    そもそも仮に大丸有や渋谷新宿池袋に住んでる人ならば、こんなスレッドに泣きながらネガする必要も無いし。

    ここは沿線自慢のコーナーじゃないんです

    あっ!もしも大丸有のど真ん中にお住まいで外出時はいつもセンチュリーロイヤルのあの方でしたら
    土下座して謝ります(笑)

  21. 548 匿名さん

    黙っていても街の特集を組んでくれるマスコミには感謝だな。

    その前に山手線新駅で、品川周辺の特集が組まれるだろうけど。

  22. 549 匿名さん

    >>539
    リニアでデートは東京の人じゃないですよ。
    山梨、長野、岐阜の海なし県のカップルがリニアで翔んでくるのですよ。(^^)(^^)v
    親水性がここらの売りですから。

    もっと発想を豊かにしないとモテませんよ。

  23. 550 匿名さん

    >>547

    ロイヤルなあの方ならこないだの週末グランドプリンス新高輪でお見かけしたよ。spすごかった。

  24. 551 匿名さん

    地方の人は車持ってるから海を見にリニアなんて使わないかと。

    少なくとも山梨のカップルは車だな。岐阜のカップルは車で名古屋だろう。

  25. 552 匿名さん

    リニアで地方の人が来るのは悪くないけど、
    マスコミが街宣伝をしたらリニア以外でも来るだろうなあ。

  26. 553 匿名さん

    あの方のお孫さんも品川プリの水族館にはよくお忍びでいらっしゃるよ。しかし皇室追っかけってどこで情報ゲットするんだろう。必ず事前にキャッチして待ってるのな。

  27. 554 匿名さん

    >>545

    土地の話をしています。バカなの?

  28. 555 匿名さん

    >>546
    まだ着工前だというのにルート決定の報道が
    ちょっと流れただけで、この騒ぎ。

    来年の着工以降もっと大規模にニュースや特集が組まれますから、
    正直どうなっていくのかそら恐ろしいものさえ感じて
    身震いがとまりません。笑

  29. 556 匿名さん

    >黙っていても街の特集を組んでくれるマスコミには感謝だな。
    最短でも14年後、最悪30年後かもしれない。
    そのころテレビってどうなってるかな?少子化も進んじゃってるね。
    これからの7年間あたりが、バブル再燃で一番いい時期じゃん? リニアも新駅も、遅い。

  30. 557 匿名さん

    >554
    もともと、経済の話をしてます。土地に限定してバカなの?

  31. 558 匿名さん

    品川ポジは、全般的にレベルが低い

  32. 559 匿名さん

    オフィスビル街ですからね。

    昔、汐留再開発って盛り上がってたけど、今汐留に行きたいひといる?

    その昔は、お台場も盛り上がったけど今行きたいひといる?

    天王洲は、、

    品川はそれレベルと思いますよ。

  33. 560 匿名さん

    >まだ着工前だというのにルート決定の報道が
    >ちょっと流れただけで、この騒ぎ。

    ポジさん、現状分析能力が低いようで。
    ポジが面白いように釣れるから、ネガに書き込まれちゃってるだけだよ。
    雑談版に移動したら、終わるでしょ。
    例: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361989/

  34. 561 匿名さん

    地方から遊びに来た知人とか特にお子さん若い人がいる家庭は、お台場やレインボーブリッジなどに行きたがりますからね。
    品川からならば、お台場などウォターフロント地区へのアクセスも良いし
    リニアで上京して水辺を観光というプランは充分にアリでしょうね。

    これからオリンピックやカジノで湾岸地域に様々な開発が加えられることにもなりますし。今よりもさらに観光資源は増えているでしょう。

  35. 562 匿名さん

    >>559
    汐留やお台場には新幹線もリニアもありませんが。単純比較は出来ないでしょ。
    それに今でもお台場に行きたいひとはいるでしょ。地方の人が多くとも集客力はあります。

  36. 563 匿名さん

    561
    リニアでお台場パックツアーで、品川泊プランと、お台場泊プランがあったら、どっちが売れる?

    品川泊、意味不明

  37. 564 匿名さん

    品川からは、スカイツリーへも一直線ですよ。
    「京急」に乗り換えて。

  38. 565 匿名さん

    561は品川泊などとは書いてないのに、品川泊、と書く563。

    品川で降りて、お台場やレインボーブリッジへ行くって意味だろ。

  39. 566 匿名さん

    品川は、通過駅

  40. 567 匿名さん

    別にお台場泊の方が売れればそれで問題無いし。

    観光地はお台場だけじゃないから各地へアクセスの良い
    品川宿泊を選ぶ人もいるだろうし
    というのは散々既出。

    何必死になってるのか意味不明(笑)

  41. 568 匿名さん

    スレ立てした人に言ってくれ
    「リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?」

  42. 569 匿名さん

    解説するなら、
    このスレは元々、芝浦のネガさんが
    品川駅周辺の住民に成り済まして気軽に立てたらしい。
    だがスレ主として発言して品川住民ではないのがバレて、
    それ以後は普通のスレとして書き込みが続いている。

  43. 570 匿名さん

    品川駅徒歩圏のマンションがかなり値上がりしそうですね

  44. 571 匿名

    何度も話題に上げてるとおり、新横浜駅の例を思い浮かべて下さい

    新幹線が停車する以前の新横浜駅まえなどは、荒野でしかありませんでしたが、今じゃ、メジャーなブランド力あるエリアとなっております。

    新幹線や成田エキスプレス、そして東北縦貫線、ましてやリニアが停まり、日本政府は新たな都心としての機能を、品川エリアにウエイトを置き始めてるのは間違いないでしょう

  45. 572 匿名さん

    品川駅徒歩圏のマンション価格が、とんでもなく上がりそうですね。特に高輪サイドが。

  46. 573 匿名さん

    ほんと、雑談レベルだな

  47. 574 匿名さん

    >>571

    あのさぁ、東京に住んでいて主に利用する鉄道会社はどこですか?
    都内に入り込む在来線としては、沼津行きの小田急しか東海の編成は乗り入れていなかったんだよ。
    その編成は既に廃車。

    品川を重点化したのは、JR東海の勝手な取り組み。
    JR東は、東北縦貫線対策で品川駅の改良をしているだけ。

  48. 575 匿名さん

    あのさ、新幹線は大阪や広島、福岡まで繋がってるんだよ。
    だから価値がある。
    リニアは2027年は名古屋まで。それじゃ価値はない。
    大阪まで伸びたときはリタイアしてるからもう東京にはいないよ。
    なんの意味もない。
    そんな遠い未来に期待して港南の埋立地マンションを買うとか有り得ないから。

  49. 576 匿名さん

    そんなにムキにならなくても(笑)

    きっかけはJR東海゛だけ゛でも
    東京都の整備計画にも織り込み済みのうえ政府のも期待を表明している。

    もはや品川の強化は紛れも無い国家的なプロジェクトですよ

  50. 577 匿名さん

    まあ、そうだね、
    日本政府や都のプロジェクトだったら
    品川始発にはならなかった。
    JR東海が金だすから品川でしかたなく
    合意だったんだから。

  51. 578 匿名さん

    いいから熱海駅での東海道線の乗員の交代の様子を見て見な。
    社会人としてはちょっと、、、の挨拶無しの乗員引き継ぎ交代とか聞いていたから。

    現在、JR北の体制が問題となっており、国交相が乗り出したのを知っているはず。
    この時、JRTT、即ち鉄道・運輸機構は国が管理。
    それが、JR北を管理しているのはメディアで知っている筈。

  52. 579 匿名さん

    そういう話ならば
    JR東海には新幹線の安全管理など世界でもトップクラスの実績があるのだから
    なおさらJR東海主導のプロジェクトならば安心できる。
    余計な外野が手を出せば安全なものもそうではなくなる

  53. 580 匿名さん

    >>577

    中央新幹線とある通り本来のターミナル駅は新宿駅。
    東京駅は、西行きの東海道・山陽新幹線のターミナル駅。

    現在も旧国鉄が存続していたら、全国新幹線網の構想通り新宿駅は北陸・上越新幹線と中央新幹線のターミナル駅になっていた可能性がある。

    JRTTの実態は旧国鉄の生き残り。

  54. 581 匿名さん

    新幹線のシステムが優秀なだけであって
    安全管理がトップクラスかどうかは疑問だぞ。
    現に、1か月ほど前に新幹線運転手が走行中に携帯電話を操作して8人も処分されてる。

    まあ、それはそれとして、リニアの単独建設は採算的にも綱渡り状態になるから、
    何か事故が一つでも発生したら、
    納期を伸ばすか、国につけ入られるかどちらかになるでしょうね。

  55. 582 匿名さん

    ずっと以前の中央新幹線の構想では新宿駅もあったけど、
    既存地下鉄網の障害も一因で品川に決まだから地下鉄が無いのも幸いな事情だったのだ。
    もちろん東京に勝る起点はないけれど。

  56. 583 匿名さん

    >>581

    民営化して、旧国鉄よりも『安全第一』のスローガンが低下しているように思う。

    最も旧国鉄時代は、運転士が追い抜き列車待ちでマンガを読んでいたり、帽子を目にかぶせて足を伸ばし居眠りしていたが、奇跡的にも大事故は起きなかった。
    本来は通過列車待ち時には周囲の安全を確認すべく目をやるべきだが。

    リニアは、ATOが発展した運転士のいない全自動運転。
    コントロール・センターの安全の質が問われる。

  57. 584 匿名さん

    地下鉄が通らないような外れの街だからこそ長距離輸送の拠点ができる。新横浜、新大阪、成田、羽田と同じ。

  58. 585 匿名さん

    そうそう、品川が始発駅になったのは、JR東海の拠点である以上に、それが一番安いコストで
    建設できるという現実があったからでしょ。
    都とかは東京にして欲しかったようだけど、ならその分は費用出せ、の一言で退けたんじゃないかな。
    その手法はその後もフル活用。地方自治体に対しても金は出さくていいから口も出すなで乗り切ってきた。
    でもJR東海も必死なんだろうね。全部負担はキツイはず。
    一つ明白なのは、リニアによる
    品川強化は国家のプロジェクトだとか吹聴したところで、そんな視点は皆無だという事です。

  59. 586 匿名さん

    長距離輸送の拠点は近距離輸送の拠点と異なり街は発展しない。なぜなら乗換客は増えるが降りる客は見込めないから。新大阪や新横浜と同様、高い容積率は投資用ワンルームマンションやビジネスホテルになってしまいがち。

  60. 587 匿名さん

    >>586

    七戸十和田駅は?
    寂れるところとそうでないところがある。

  61. 588 匿名さん

    新横浜、新大阪の発展はミエナイキコエナイなアホが粘着してるな。
    そう思い込みたいなら、このスレ来なきゃいいのに。

  62. 589 匿名さん

    >>586
    長距離輸送の拠点は近距離輸送の拠点と異なり街は発展しない。

    これは現代日本では全く逆。

    情けない知識不足で小学生に笑われるよ。

    東京、新宿、上野、名古屋、大阪、博多、岡山、札幌、仙台
    高崎、新潟、大宮、京都

    みんな長距離列車の主要駅かつエリアの中心駅。

    新横浜、新大阪の発展さえ知らないんだから無理もないかな。

    ただし上野駅は東京駅にかなり長距離列車の拠点をかなり譲ったので、
    地位が低下したけど。

  63. 590 匿名さん

    586さんの言いたい事を翻訳してみた

    地方都市への移動が主目的な駅は、都心ネットワークを構成する諸駅と比べ駅周辺地域の発展は難しい。
    なぜなら、長距離移動の拠点駅は駅ナカのお客は増えるが、その駅を降りての消費活動はほとんど見込めない。
    なので、新大阪駅や横浜駅のように、駅の周辺は、投資用ワンルームマンションやビジネスホテル利用の高層ビル街になってしまいがち。

  64. 591 匿名さん

    新横浜駅の次は横浜駅か。
    新幹線以外の特急は停まらず東海道本線も停まらない新横浜、新幹線の停まらない横浜、と
    リニア、新幹線、東海道本線横須賀線、山手京浜東北、など停まる品川とでは、比較にならない。

  65. 592 匿名さん

    このスレに書き込みしている方の中に
    発展している街=盛り場化した街
    と勝手に決めている人がいる。

    それは都市の一面だけを語る偏見。

  66. 593 匿名さん

    まあ、渋谷新宿池袋、の様な街が素晴らしいとの固定観念を持ってる人
    がいるようだね。

  67. 594 匿名さん

    私鉄沿線やメトロさんはいらない子

  68. 595 匿名さん

    例えば、メトロ駅から5分の物件と、品川駅10分の物件があるとして、
    個人が選ぶという視点ではなく、
    どちらを選ぶのが大多派だろうか、
    という視点が大事でしょ。
    まあ、どのメトロの駅かでも違うけどね。

  69. 596 匿名さん

    新横浜徒歩10分とあざみ野徒歩5分どちらに住みたいかだな。

  70. 597 匿名さん

    新横浜は相鉄・東急連絡線が来るから期待できる。

  71. 598 匿名さん

    ご参考までに、wikipediaより転載。

    新横浜駅:篠原口
    北口とは対照的に、オフィスや商業施設は非常に少ない。住宅地や空き地が広がる他、新幹線のホームからはキャベツ畑を見ることもできる。

    横浜を代表する新幹線の駅前にキャベツ畑というのが、長距離輸送駅の現実です。

  72. 599 匿名さん

    新横浜周辺の開発規制がキツイのはなぜ?

    未利用地温存しているのは何かメリットあるのか
    いつも疑問です。

  73. 600 匿名さん

    開発余地の無い街は発展性が無いからでしょ

    大丸有や渋谷新宿池袋は確かにすごい街ですが、これからの発展余地という面では
    限界がある。一部駅ビルや老朽化ビルの建て替え等はあるでしょうが

    これに比較して、品川駅周辺は新駅の外資系オフィス誘致の特区など、これからの
    開発余地がまだまだあるエリア。20年後30年後の姿など誰にも予想できない
    変貌を遂げる可能性を秘めている街。

  74. 601 匿名さん

    ここに投稿していると思われる不動産業者は以下を読め!

    http://www.jrtt.go.jp/
    上記がURLのトップページ。前身は旧鉄道建設公団。
    この公団は山陽新幹線以降で旧国鉄の鉄道建設をサポートするために発足した。
    ちなみに上越新幹線は旧鉄道建設公団の施工・保有で旧国鉄にリースする形で営業していた。(大清水トンネルとか長大トンネル施工に旧国鉄自体の資金の体力では着工出来なかったため。)
    東北新幹線は、旧国鉄の所有資産になっていた。

    http://www.jrtt.go.jp/02Business/Construction/const-jutakuLinear.html
    上記は山梨実験線のURL。
    まだ、名古屋までの着工のは挙がっていない。
    着工後要チェックした方が良いと思う。

  75. 602 匿名さん

    >長距離輸送駅
    新横浜駅の長距離輸送は新幹線のみ。
    新幹線以外にJRの特急が停まるわけではなく、羽田に便利なわけではなく、成田に便利なわけでもなく。
    横浜を代表するとの表現が悲しい。

  76. 603 匿名さん

    601
    不動産業者ではないから読まん!
    読めと命令されるイワレもない。

  77. 604 匿名さん

    >>603

    読みたくなければ読まなくても良し。
    ただ、JR北の上長と言うべく機構である。

    ある意味旧国鉄がまだ実存している亡霊の様な存在。
    JR北の社長は、この機構と政府の意思で首を吹っ飛ばされるのはそのため。

    三島会社は民営化しているが、表向きは国有企業である、とメディアで報道していたはず。

  78. 605 匿名さん

    >>600

    渋谷などは発展余地はほとんどないと思っていたがヒカリエや東横線駅再開発などを見るとまだまだだと実感する。
    新宿も南口の再開発とかあるしね。
    品川もそうだけど山手線駅はまだまだこれから。郊外は衰退するけどね

  79. 606 匿名さん

    郊外では2極化だな

    便利な鉄道駅の至近にかなりの人が
    住みたがる。

    千葉でも埼玉でもそうなる。

    その条件に都心に劣らない多くの施設の集積が
    求められる。

    最近の事例では越谷レイクタウン・辻堂がそんな街になろうしたように思えた。
    もともとのポテンシャルはまったく違う街だけど。

  80. 607 匿名さん

    訂正

    越谷レイクタウン・辻堂がそんな街になろうしたように思えた。
            ↓
    越谷レイクタウン・辻堂がそんな街になろうとしたように思えた。

  81. 608 匿名さん

    >>606
    辻堂や越谷レイクタウンは、現代の高島平であり光が丘かと。
    しかも越谷は結構苦戦しているという。

    http://www.heart-village.jp/

  82. 609 匿名さん

    >598
    篠原口側は急激な丘、断崖になっていて開発は無理。
    あとあの辺りは既に高級住宅になっている。

    wikiから一生懸命にネガの材料探したんだろうけど、周辺民からすると全くの的外れ。

  83. 610 匿名さん

    新横浜は将来的には廃れると思います。30年後ぐらい。だってリニア止まらないから。

  84. 611 匿名さん

    越谷レイクタウンハートヴィレッジって駅から18分か、
    キツイ。
    駅遠くて尻込みしちゃうな。

  85. 612 匿名さん

    新横浜が、リニア始発駅候補の一つだった頃が懐かしい…

  86. 613 匿名

    新横浜は廃れません、その根拠は何よりも新幹線の停車駅でありブランドとしても神奈川県の代表格ともなる町に既になっております。これからは海外からの進出組が増えるものと思われます。

  87. 614 匿名さん

    新横浜が廃れるというとどんな状況でしょう????

    チバーリヒルズの玄関口、
    千葉市の土気でも廃れていないので、
    想像すらできません。

    首都圏で廃れた参考になる街を教えてください。

    お願いします。

  88. 615 匿名さん

    新幹線が通らなくて廃れた町。

    金沢
    和歌山
    鹿児島

    江戸末期と比べて。

    あと関東では
    前橋
    浦和

  89. 616 匿名さん

    海外にいる親戚が勤める会社の指定で、
    来日したら新横浜のホテルを定宿にしてたのに、最近は都内のホテルに定宿が変わった。
    羽田から不便なんだってさ。

  90. 617 匿名さん

    栄えたところはお分かりのように、
    新横浜
    高崎
    大宮

    ちなみに新幹線とナショナリズムという新書に書いてありました。

  91. 618 匿名さん

    前橋の商店街は結構廃れてますね。
    いい感じ。
    高崎に完全に負けていて
    駅前もスッカスッカですが、
    全体としては県都なのでさほど寂れていません。

    以前の浦和は都心からみると、えらくショボかったですが、
    ずっと埼玉県民憧れの人気の街ですよ!
    失礼です。
    最近キレイになったし。
    東北縦貫線の恩恵を受ける代表駅で、
    今後も別格の優位さがあります。

  92. 619 匿名さん

    あと宇都宮も栄えた町の代表です。

  93. 620 匿名さん

    浦和は失礼しました。私の主観でした。

  94. 621 匿名さん

    >>617
    それはよくある誤解と思います。

    ●高崎、宇都宮(小山、熊谷も)
    一見発展しているように見えますが、中身はほとんど中層マンションと知ってますか?
    都心への新幹線通勤圏内ということでの一定の需要があるためにマンションが建っているだけで、
    商店街は、地方中核都市の例にもれず、廃れてきています。
    そもそも北関東は車社会なので、駅前(在来線、新幹線とも)は商業的に発展しにくいです。

    ●大宮、上野
    これらは在来線のターミナルでもあるので一定の集客はできていますが、
    新幹線を使う人は乗り換えるだけで、在来線の方が街の発展に寄与していると思います。

  95. 622 匿名さん

    田舎の話は全く参考にならないでしょ。

  96. 624 匿名さん

    >588
    >新横浜、新大阪の発展はミエナイキコエナイなアホが粘着してるな。

    新横浜、新大阪は、地下鉄があるだろが。ダイジョウブ?
    品川は地下鉄が無くて人が集まるのに不便だって流れできてる。
    そしてリニアや新幹線は、乗り換え駅として使われるだけで、人は下車しない。
    以上!

  97. 625 匿名さん

    バスターミナルの有無というのもあります。
    地下鉄や私鉄網の粗い都心周辺部は、鉄道駅までの近距離バス綱が主な交通手段となる人も多くいます。
    そうなるとバスの終着駅であることが街の発展の条件となります。
    沿線バス人口をどれだけ確保できるかが街の発展を左右します。

  98. 626 匿名さん

    新横浜は、新幹線乗降客よりも、地下鉄利用客の方が多いというデータも既出のはず。

    品川ポジは、全体的にレベルが低い

  99. 627 匿名さん

    新横浜は、新幹線乗降客よりも、地下鉄利用客の方が多い



    リニアこなくても地下鉄利用者減らない



    リニアこなくても新横浜廃れない

    と言いたいのでしょうか?

    新横浜は、新幹線乗降客よりも、地下鉄利用客の方が多いというデータも既出のはず。
    を出してきた意図がわかりません。

  100. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
バウス板橋大山

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸