プラウド西宮 松原町

誰から聞いたの？
プラウドだと1階以外は3500～4500万円では？

どっち向いても安いってことですか？

西北とか夙川とか門戸厄神とかと比べても
地価が安い地区だからその分物件価格も安くなるのは
当たり前だと思うよ。
平米単価は50万円くらいでしょ。

間取りプランがよくないね。

間取りどこに掲載されてるの？

チラシとかは近所の方にはもう入ってるのでしょうか。
3LDK73㎡、ファミリーでも十分な広さですね。
収納多ければ言うことなしですがどうでしょうか。
外観はプラウド西宮浜松原と似たような感じだと思いました。
全体の色も同じような色調になるのでしょうかね。

せいせいの方たちがよく通ります。
マルナカ裏あたりに教団施設があります。
女性も子どももラフな格好ではなく、スーツやワンピースにパンプスできちんとされている方たちです。

それ、浜松原じゃないんですか？

すごいですね。ネガが。

今日はだんじり祭。ワッセ！ワッセ！

プラウドの割にコメント少ないですね

店舗が入るみたいですが、どんなお店が入るのですか？？

そろそろ販売開始でしょうか。
お値段はどれくらいになるのか？？？
西宮の駅からホントに歩いてすぐなんで、わたしもそこそこしちゃうのかと思ってます。

4000万代からでした。
1番安くて4080万。
いいなと思いましたが、
ちょっと厳しい値段でした。

諦めます…

西宮価格と云うやつです。見送りは正解ですね。
西宮を過剰評価する市外人間が多く、地元民は見送りばかりですよ（賢明な人は）
慌てなくても、不動産は無くなりませんからジックリと探すのが正解。
そのうちに、価格は崩れますよ。

第1期で36戸中28戸発売とは、強気ですね。
これはすぐ売れそう

まあ、君ら精々頑張って買いたまえや。俺様はもっと高いところ買うしね(笑)

神社が傍でも、お墓が傍でなければいいです。
駅の傍だけに生活には困らないですね。大型商業施設もあり、歩いて行ける距離なのは便利。
夜、安い時間帯に食材などを買いにいけるし。
ビルの中に緑もあり場所的には悪くないですね。
ビルの中だと殺伐としていて住む気しないですが。

西宮駅近いんでゴミゴミしちゃうのかなと思いつつ
天満さんがお隣なのはほっとできますよね

緑があるのはいいですし静かだし

土曜日に1次は受け付け締め切りましたが抽選はあったんですか？

最近マンションの価格って高いので（アベノミクス？単なる建築資材の高騰？）
一概に高い高い言えないとは思いますが
でも高いなあと感じてしまうのはたしかかも知れないです。

便利なのでそれなりに需要はあるのでは？
思っていたよりは静かな地域ですし。

6邸が抽選になった様ですよ。

1期でどのくらい埋まったのか気になります。

2期の販売もすぐに始まるのかしら。

もうちょい時間おくらしい。

公式サイトのトップページを見るとホッとしますね。
マンションの規模も大き過ぎず、圧迫感なども感じません。

やはり緑が側にあるって大事だと思います。
神社と緑、ずっと守られていくといいですね。

単純計算でいくと、次期は8戸販売になるんでしょうか？
環境が良さそうで、交通も２線利用で駅も徒歩５分と近いのは魅力ですね。

ただ皆さんがおっしゃるようにやはり高いように思います。
南向きで専有面積も広めなので妥当な価格なんだろうと思いますが。

う～む、微妙じゃな。
利便性はあるかも知れんが、いまいちプラウドらしくないんだな。というのも周辺環境の影響かいね。どうもプラウドらしくねーんだよな。

分からんでもない。プラウドってそもそも高級住宅街にあるイメージだがそうでもないんやな。

出来上がってみたら、おぉプラウド！って感じになるんじゃないですかね？

しかし、二期の販売がなかなか始まりませんね。
おそらく一期で抽選落ちされた方も検討されますよね。
真剣に悩んでいますがすぐに無くなっちゃうかな…。

プラウドらしいってイマイチ僕にはわかりずらいのですが…
野村の高級ラインみたいな感じなのでしょうか？？

店舗が入る予定だとのことですが
どのような店が入るのでしょうね？
ご存知の方、いらっしゃいますか？？？

隣が神社って不思議な感じ。
まだ値段が発表されていませんが「プラウド」というブランドがつくので高いと思う。
特別に目を惹く点はないですけど、サービススペースはこれは別にあることで何かメリットがあるのかとても疑問を覚えますね。

サービススペースはエアコン室外機等を置くのに使うみたいですね。

和室の有無や、キッチン・洗面台の高さを選べるのはいいですね。
でも、キッチン・洗面台のちょうどいい高さってどう計ればいいのでしょうか？

年密なリサーチをする様な人は、年密な返済計画だろうから途中リタイヤ必至やな。

何年間「年密」と言い続けていたのか・・・かなり恥ずかしいな。

このマンションは食洗機は標準装備でしょうか？

>53さん

ここの2期に申し込もうか検討している者です。

最後の「住んでみたら分かるからいいか」というのが気になります。
よろしければ教えて下さい。

〉59さん

近所に住んでいる者です。
住んでて、別にうるさいと思ったことはないですよ。

私もここより阪神により近くの県西に去年しばらく入院していましたが、静かなところだな〜と思っていましたよ。
族？とか阪神電車の音とか、騒音の様なものは全くなかったです。

夏のお祭りに関しては野村さんからも説明はありましたが、夏祭りが賑やかだなんて平和な証拠！
私は楽しみですけどね〜！

あと、食洗器は標準装備です。

静かですか、それを聞いて安心しました。
邸数が少ないのがいいなと感じています。プライバシーが守られそうで。
南向きだと室内も明るいでしょうが、夏場などは暑くないですかね。
窓の複層ガラスは、夏場も効果があるのでしょうか。

キッチンのシンクを寄せて調理スペースが広げてあるのは良いですね。
寄せた側の水はねが気になりますが。
L型キッチンの使い勝手ってどうなんでしょうか？
移動距離は短くなる気はしますが、不都合があったりするのでしょうか？

L字型のキッチンは熱がこもりやすいと聞いたことがあります。
小回りはきくので使い勝手は悪くないと思いますが。
廊下をせまくして納戸を設けているのがいい。
あとは、窓が多い点。
そう考えると角住戸がいいですね。

ところでプラウドの良さって何？

＞No.64
＞角住戸がいいですね

たしかに角住戸の割合が半分なのと、自分は建物のデザインが好きですね。

同じプラウドの「伊丹郷町マークス」もそうですが、周りから「いいね！」と思われる、でも浮きすぎない外観は絶妙だなと感じます。

２期販売が終わったみたいですが、抽選はあったのでしょうか。
また、あとどれぐらい戸数が残ってるのでしょうか。

誰か教えてください。

自分で見に行けば済む話。

No.68さんはあっさり、冷たい人間ですね。
抽選に落ちて凹んでるのかな。

No.67さん、２期販売で抽選があったかはわかりませんが、
（１期販売では6戸ほどが抽選になったようです。No.42あたりに書かれてます）
残りは2戸みたいです。
公式HPを見れば、どのタイプの部屋が空いてるかはわかりそうですね。
階数はわかりませんが、、、

こんな感じですかね。

2駅2路線利用できるのはいいです。
どちらもそんなに遠くないですし。
マンションの周囲は神社があるせいか緑が多くていいですね。
結構、都会的なのにのどかな感じもあって。
住戸数が少ないと、いろんな人に挨拶しなくていいからラクでしょうね。