武蔵小杉地区の今後について・・・【54】

渋谷新宿一本で行けないし、15分以上かかるし。。

それは昔から色街でしたし赤線地帯でもあったので
ピンク映画館も無くなりましたがラブホ、ピンサロはその名残ですね、
タワマンにも怪しいマッサージがえいぎょうしてますしね、、

みんな詳しいな。小杉周辺駅住民かな。

船橋はデパート２つあるもんな。
船橋と比較するのは船橋に失礼だろう。

ここより
港区直結
東京ユナイテッド笑）
のほうが気になるよ
広告代理店どこ使ってるんだろう？
酷過ぎで笑える

やれやれ、何を言っても武蔵小杉を叩きたいだけの輩が多いね。
事実を認められない偏屈者の集まるスレか。
武蔵小杉駅周辺新築を恵比寿駅徒歩10～15分75平米前後築10～20年と同等価値としたのは、
小杉住民ではなく市場だということ忘れないで欲しいね。
住民の自慢でもなんでもなく事実だということ。

三井・東急・野村・住友と大手デベがひたすら
マスコミを使って小杉再開発で最高の街へ！
をアピールをし続けて購買者を煽り続けてきたのは
紛れもない事実です。

再開発が落ち着き新築の供給が一段落ついた時が
正念場じゃないでしょうか。

本当に価値のある街に成長していれば価格は
上がり続けるでしょうしブームが一過性のもの
であれば急落するでしょう。

個人的意見を言わせてもらうと利便性があって都心より安い。
これが小杉の魅力に尽きると思っていますので
坪300万を超えるのは少し長い目で見れば高値掴みと言わざるを得ません。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

>924
大方同意ですが駅徒歩5分圏内の物件は市区町村の広域では計れない点もありますからね。需要が如何に続く物件かということだと思います。
駅徒歩8分以上の物件は小杉に限らず心理の壁でいずれ厳しい状況が待っているでしょうね。

モヤモヤさまーずが楽しみだね♪

祝! 塚田農場武蔵小杉北口店 11月28日オープン。
北口店となっているところが意味深だなあ。

同じチェーンでも勢いのあるお店は大歓迎だね。

魚金さんや俺のさんも来てくれないかなあ~無理かなあ…(^^;

所詮、南武線沿線の武蔵小杉ｗ

所詮、東横線の武蔵小杉。

所詮、東横線特急停車駅の武蔵小杉w

所詮、成田エクスプレス全列車停車駅の武蔵小杉。

所詮、目黒線、南北線、三田線直通の武蔵小杉w

所詮、ワイドビュー踊り子まで停まっちゃう武蔵小杉。

所詮、湘南新宿ライン快速停車駅の武蔵小杉。

所詮、リムジンバス乗り入れの武蔵小杉。

塚田農場楽しみ！社長狙いますよ♫

イマイチでしたね、サマーズ。

番組入口が武蔵小杉というのが、意味がある。モヤさま。

そのタワマン団地でいーんです。住まないと分からないからしょーがないですが。あ、住めないの間違いですか？

住めない人の嫉妬でしょう。
じゃなきゃ相手にしないよね。
かわいそうに。

予想通りの反応。w

どちらにせよ、言いたい人にとってはうってつけの番組だね。

モヤさまは、マニアックな店しか行かないからね。小杉にはそういう店はないから、結局新丸子や元住になる。再開発が進めば、どこにでもあるチェーン店が増えるだけ。

スタバ、タリーズ、ワイヤードカフェ、ドトールなどカフェは沢山ありますが、どこも混んでますよね。チェーン店でいいからもっとカフェの出店期待します。

商業施設が増えるほど、チェーン店が増えるの当然。
チェーン店じゃないと、テナント力があるとは見なされないし。

自分で、法政通り、サライ通り、新丸子の商店街などを歩いて、
自分好みの店を見つける、ということを楽しめばいい。
これからは、多分こういうところに、
思いがけない「見っけもん」な個店が増えていくはずです。

散歩すれば、気になる店はいくつも見つかります。