武蔵小杉地区の今後について・・・【54】

また余計なこと言って。

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なりたくないと逃げてるだけ。対抗馬じゃなくとも上回る場所でもいーわけだが、出せないのが現実。

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便利と言う点では二子より上でしょう。

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ところで！三井の店舗情報はまだでませんかね。

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例えば東京駅まで通勤だったら、川口(埼玉）、市川(千葉)、武蔵小杉(神奈川）のどれがいいのかな。共通点はどれも川向こうということになるけど。

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坪単価高いのは武蔵小杉ですね。川口と市川は正直知りません。

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別に市川や川口でもいいって人はそっちで過不足ないと思いますよ。特に川口なんて明らかに赤羽あたりより住みやすい印象。
浮いたお金で子供さんの教育費充実させてあげたら良いですよ。

湾岸東側の市川に関してはノーコメントです。

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学生時代以降初めて武蔵小杉行ったけど、何あれすごすぎ武蔵小杉！！！

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東京駅近辺に勤めていたら川口市川も選択肢にあったかも。

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武蔵小杉だと東京、品川、横浜、大手町、渋谷、新宿のような主要なターミナル駅にダイレクトアクセスかつNEXで成田、リムジンバスで羽田へ行ける地の利便性が最大の売りだと思ってますが、市川や川口も同じくらいなんですか？

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市川や川口なんか比較にならないと思うけど。
やはり東横線のこの立地が断トツ。

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まあ、大手町勤務とかなら市川でもいいと思うよう

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電車の利便性以外全て二子玉川に負けているけどね。

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市川よりも本八幡だと思うが。
都営新宿線始発駅かつ京成本線特急停車駅。

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市川は坪単価いくら？そっちにしようかな。

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市川や本八幡で良い人はそっちに住めば良いです。
予算的に城南エリアから川崎横浜方面だと通勤時間が倍くらいになりますから。

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デイリーヤマザキ武蔵小杉南店がついに閉店らしいね。
これは野村が住友に対抗する為にドミナント出店して、負けたと見ていいのかな。

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>415

本八幡の駅直結タワーは坪２３０～２７０が中心だった。もう完売しちゃったけど。
もう少し駅から遠いとこならもうちょっと安いと思う。

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４１３
利便性即ち立地が不動産の全て。
あとは好き嫌いの入った二次的な物。
その意味で二子より武蔵小杉のほうが勝ってます。

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419
住宅地の地価が利便性に比例していない理由を説明してください。

あなたのいう利便性即ち立地が全てなんて分かっているようで無意味な言葉です。

単身者が住む場所、子供を育てる場所、客単価の高い商売をする場所、
それぞれ適切な場所があります。
武蔵小杉は一部の人にとっては川崎市に生まれた利便性の高い場所なのでしょう。
でも、一般的には住環境に優れた場所とはいいません。

あなたが二子玉川に劣等感を持っているのは分かりましたが、
10年後も同じ意見を持っていられればいいですね。

ちなみに私は武蔵小杉の住人です。
二子玉川の人間ではありませんよ。

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まあまあ、来る者拒まずでいいんじゃないですか？
東京アドレスの物件みたいに地方出身者の憧れプレミアが加算されてない分、割安だし。

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こんな便利な場所が、川崎市というだけのことでえらい安く買えたんだから満足ですよ
今はもう安くはないですけどね

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武蔵小杉が坪300で買えるなんて割安過ぎですよ。

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市長選、まさかの現市長派の後継候補敗れる。
武蔵小杉の開発はどうなるの？地下鉄は両候補とも慎重派だったようだけど

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420
東京と高島屋があるだけでしょう、二子の取柄は、そんなに必死にならないで。
今じゃ人気のある街ランキングでもいつも二子より武蔵小杉のほうが上なんだから。
御免また煽っちゃった。

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話題に出てないようですが、皆さんは昨日の小杉フェスタ参加しましたか？
今年は台風の影響もありましたが、どんな感じでしたか？

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周辺住民なら、行きましょうよ。

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武蔵小杉が、利便性が良いのは解った

でもそれって、、
「ぼく有名人の知り合いが沢山いるんだ」
と自慢している凡人みたいじゃん

武蔵小杉自体に、街の魅力はないの？？

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武蔵小杉自体の魅力は無い。乗り換えと住宅としての街。
今度できるアリオ位でいいかな？

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関西で言うと十三みたいなもんだな。
大阪へ行くにも、京都へ行くにも、神戸へ行くにも、伊丹空港へ行くにも便利。
だがそれだけだ。
関西で十三が人気になったことは一度もない。

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神奈川で小杉より上って、たしか山手と日吉本町だけじゃないの？
山手はともかく、日吉をぬくのは時間の問題じゃ？

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小杉の利便性自体が最近の話なんだから、魅力、魅力って言われても、これからなんじゃないの？
そんな一朝一夕に街の魅力なんてできないよ。
要は将来性でしょ。

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>> No.431さん

言い得て妙ですね
武蔵小杉に暮らし始めて半年になります
確かに利便性はよいですが、街自体の魅力は無いですね

事実として、きちんとした都市計画無しに、駅前の目ぼしいところは、
タワーマンションで埋め尽くした訳です。
よって、将来的にも、住んでいる人には便利でも、他に住んでいる人が、
魅力を感じる街にはなれないのでは？？

21世紀のベットタウンとのことなのでしょう。

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そうですね。
住んでいる人にとって便利な街であって他から来訪者が来るほど魅力的な街になるかどうかは疑問です。
但し日常では武蔵小杉の街中で全てがおさまるのは便利だと思います。

駅前にタワーマンション、そしてタワーマンションの裏に商業施設という一般的にはありえない配置ですよね。
だとしたら駅前に買った人は完全に勝ち組だと思います。

おっと話がそれてしまいました。
他の街の人からみて魅力的な街かどうかは疑問という事で終わらせて頂きます。

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＞439
＞街中で全てがおさまる。？？？
ちょっとした洋服や本を買いたいときにはわざわざ横浜駅や都内に出なければならない街なのに。見栄っ張りさんなんですね。

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だから武蔵小杉は、ベッドタウンなんです
よって、日用品が揃う商業施設があれば十分です
そこは割り切りましょう

商業施設で言ったら、これからどんなにがんばっても
渋谷、自由が丘、横浜、川崎を超えることは無いです。
普通に考えて、わざわざ他の街の人が、これらの街を
超えて武蔵小杉に買い物にくることは無いでしょう

武蔵小杉住民も、買い物を楽しみたいときは、他の
街にいきますよ！

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武蔵小杉にはアリオがお似合いだよ。高額な買い物は自慢の電車で買いにいきましょう！

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住んでない人が魅力的な何かを求めて集まってくる街ではないし、将来もそうならないでしょうね。

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タワマン住人からすると地元愛のようなものは湧きにくいな。昔からあるものは見ないように生活してるしね。

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小杉は神奈川県では横浜山手、日吉も抜いて今じゃ地価Ｎｏ１だけど。
ここのネガはそんなことも知らないのかね。

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家電は大抵ネットで済ますから、電器屋が近くにあるメリットを最近感じないけど。実物見たけりゃ電車でターミナル駅の大型家電量販店に行けば済むし。日吉みたいに中途半端な電器屋だと品揃えも中途半端で見たいものが見れなかったりするのがいや。

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小杉の魅力は、様々魅力的な街へ楽に行けることに尽きる。ベッドダウンとしては最強じゃない？他はどれか選択したら、どれか諦めないといけないし。

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