武蔵小杉地区の今後について・・・【54】

そそ、小杉の駅周辺は年収800〜1500万位の我々庶民には丁度いいよ。

>319
サラリーマンで裕福ではないが
うちは一馬力2700万です。

ただし所作サラリーマン、ランニングコスト
子供の学費、将来への貯蓄等を考えると
都心で小杉と同条件の物件は1億以上に
なるので無理です。

自分の給料の他プラスαがないと購入は厳しい。

都内であればどこでも良いと言うなら話は別ですが。

やはり小杉は庶民のサラリーマンが住む所ですね。

>322さん
庶民と言えば庶民ですが余裕のある庶民ですね。
私も一馬力2000万は越えてますが、
都内の便利な街では、同条件の希望物件が当たり前のように億超えしてたので武蔵小杉を選んだ口です。
子供が大きくなったら都心へ向かうのも良いかななんて思ってましたけど、
住んでみたら意外に便利で気に入ってます。
むしろ老後に良い街なのかもと最近思うようになりました。
武蔵小杉は庶民的に暮らすには便利な所ですね。

最近、マイカーで自由ヶ丘のガーデンや紀伊國屋回るのを覚えたから毎週末のうちご飯が楽しみです。

この前初めて再開発後の武蔵小杉寄ったけど・・・

狭すぎｗ
惣菜菓子関係が少なすぎるし、区画が小さいから中途半端、レストランもチェーン店関係ばかりだし。。
なんか土地柄か知らないけど煙草臭いし、浮浪者もいたし残念な感じでした。。

〉361

仰ってるのは東急スクエアのテナントのことですかね？開発途上の街だし、購買力が読みづらいうちは小出しになるのはしょーがないかと思いますよ。今後、ララテラスなり三角タワーなりが出来てテナントの新陳代謝に期待したいとこ。

>362
管理人様

削除ありがとうございます。特に例の蒲田の書き込みは内容がないばかりか事実にでない誹謗中傷が多く、読んでいて不快になります(まぁそれが目的なのでしょうが)。
今後も適切な管理していただき有意義な情報交換の場になればよいなと思います。

まぁ東横線沿線なのでそんなに大きく外れた街ではないですよ。
駅前に東京機械製作所という貧乏会社の工場があったせいで大衆居酒屋やら庶民的なお店が多かったですが、ひさびさ最近入ったら一杯100円だったサワーが150円に値上がりしジョッキも小さくなってました。
いつまでも安かろう悪かろうじゃ立ちいかないでしょうね。

>378
荒らしてるのは１人ぐらいでしょう。

今日も武蔵小杉は平和でした。

大井町いいですね。

違う文化や雰囲気だから都心より安く
駅近で広い物件に住めるんだろ。
それに都心に住んでれば都内のどこに出るにも
ほぼ便利なはず。

武蔵小杉初めて見に行きましたがすごく便利ですてきな街ですね、さすが住みたい街の三位に入るだけのことはあります。
今度多分シティータワー入りますので皆様宜しく。

小杉は都心に住みたくても住めないミドルアッパーにはいい街。
交通利便性がいい。
山手線が使えない連中には小杉は、都心の次にいい街かも。
交通利便性がいいと言っても、横浜や鎌倉に用がない人々には小杉なんて魅力は低いんだけどね。

＞山手線が使えない連中には小杉は、都心の次にいい街かも。
＞交通利便性がいいと言っても、横浜や鎌倉に用がない人々には小杉なんて魅力は低いんだけどね。

☓山手線が使えない
〇山手線を必要としない

以外はとても的を得ていると思うよ。（沿線価値が考慮されていないのが残念だけど）
少なくとも千葉や埼玉で同条件のエリアは見つからない。これまで誰もが認める対抗を挙げられないのが現実。

武蔵小杉パークＧＷＴ久しぶりに見に行ったらこんもりとした森みたいな樹木が植えられすごく感じよくなってました。
それにアリオもずいぶん高くなり完成時の華やかな感じが今から楽しみです。
来年になったらあの辺は様変わりしてますね。

コスギブログではグランドウィングタワーと対峙する形でアリオの北西角にイトーヨーカ堂の正面玄関ができる構想図でしたが看板やネオンサインもあの一角はイトーヨーカ堂なのでしょうか？

誰も川崎市の対抗馬にはなりたくないw

とはいえ二子玉川あたりはすでに武蔵小杉の対抗馬扱いだからなあ。

また余計なこと言って。

なりたくないと逃げてるだけ。対抗馬じゃなくとも上回る場所でもいーわけだが、出せないのが現実。

便利と言う点では二子より上でしょう。

ところで！三井の店舗情報はまだでませんかね。

例えば東京駅まで通勤だったら、川口(埼玉）、市川(千葉)、武蔵小杉(神奈川）のどれがいいのかな。共通点はどれも川向こうということになるけど。

坪単価高いのは武蔵小杉ですね。川口と市川は正直知りません。

別に市川や川口でもいいって人はそっちで過不足ないと思いますよ。特に川口なんて明らかに赤羽あたりより住みやすい印象。
浮いたお金で子供さんの教育費充実させてあげたら良いですよ。

湾岸東側の市川に関してはノーコメントです。

学生時代以降初めて武蔵小杉行ったけど、何あれすごすぎ武蔵小杉！！！

東京駅近辺に勤めていたら川口市川も選択肢にあったかも。

武蔵小杉だと東京、品川、横浜、大手町、渋谷、新宿のような主要なターミナル駅にダイレクトアクセスかつNEXで成田、リムジンバスで羽田へ行ける地の利便性が最大の売りだと思ってますが、市川や川口も同じくらいなんですか？

市川や川口なんか比較にならないと思うけど。
やはり東横線のこの立地が断トツ。

まあ、大手町勤務とかなら市川でもいいと思うよう

電車の利便性以外全て二子玉川に負けているけどね。

市川よりも本八幡だと思うが。
都営新宿線始発駅かつ京成本線特急停車駅。

市川は坪単価いくら？そっちにしようかな。

市川や本八幡で良い人はそっちに住めば良いです。
予算的に城南エリアから川崎横浜方面だと通勤時間が倍くらいになりますから。

デイリーヤマザキ武蔵小杉南店がついに閉店らしいね。
これは野村が住友に対抗する為にドミナント出店して、負けたと見ていいのかな。

>415

本八幡の駅直結タワーは坪２３０～２７０が中心だった。もう完売しちゃったけど。
もう少し駅から遠いとこならもうちょっと安いと思う。

４１３
利便性即ち立地が不動産の全て。
あとは好き嫌いの入った二次的な物。
その意味で二子より武蔵小杉のほうが勝ってます。

419
住宅地の地価が利便性に比例していない理由を説明してください。

あなたのいう利便性即ち立地が全てなんて分かっているようで無意味な言葉です。

単身者が住む場所、子供を育てる場所、客単価の高い商売をする場所、
それぞれ適切な場所があります。
武蔵小杉は一部の人にとっては川崎市に生まれた利便性の高い場所なのでしょう。
でも、一般的には住環境に優れた場所とはいいません。

あなたが二子玉川に劣等感を持っているのは分かりましたが、
10年後も同じ意見を持っていられればいいですね。

ちなみに私は武蔵小杉の住人です。
二子玉川の人間ではありませんよ。