ネクサス薬院ってどうですか？パート2

ソースはどこでしょうか？公式サイト等では残戸数５個となってますが、既に申し込みがあっているということですか？

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>>567
そう言う事だと思いますよ。
売主から直接聞きました。
あとは、契約するだけの状態になっているのではないでしょうか？
気になるようでしたら、電話で確認してみて下さい。

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5%時に買って良かった。値上がりで完成時には既に含み益が出ることになる。

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>>569
竣工後すぐに利ざや稼ぎの売り物件もでるでしょうね。

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＞５６９、５７０
中古物件売ったことないのでしょう。
少なくとも新築と同じ額では売れないし、仲介手数料もかかります。
大人しく住んだ方がいいでしょう。

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完売なんですね
ここは、かなり気になってました。
モデルルームだけでも見に行っておきます。

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>>571
今の不動産市況を分かって無いのでしょう。
当然、これまで不動産売買した経験ありますが、
今は2000年初頭以来の不動産価格上昇の局面です。
しかも増税、資材、人件費高騰が重なる、昨年の5%時に買った場合は、完全に含み益出た状態で引き渡しです。
売るかどうかは別ですが。

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>>753
はい、はい。そう思っていてください。
売買経験なしだね。

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時を待てば答えが出るでしょう。

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スーモで価格見たんですが、Gタイプってなんでこんなに安いんでしょうか？他のタイプと比べ単純に㎡単価が違いすぎますよね？狭い部屋が高くて、角部屋の100㎡の方が安い。盆明け見に行きたいんですが、ご存知の方教えて下さい。

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掲載されている、狭い方の部屋はかなり上の階なのです。

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階数であれだけ価格が違うんですね。ありがとうございました。

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でもそもそも完売してるんですよね？

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いろいろ批判がたくさん書き込まれていましたが、結局売れたんですね。

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ネガティブキャンペーンも終わっちゃうと何か寂しいなー。

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高いという意見も多々ありましが、ここは完売しますよ。
立地、学区、グレードともにレベルが高いので私としては少し時間かかったなぁ…というのが正直なところです。
もっと早く売れるかと思っていました。

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間取りの設計変更に費用はかかるものなのでしょうか？

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当然、間取り変更にはお金かかります。

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3LDKを2LDKに設計変更して購入を考えてしたが、この価格から追加でかかるならそのままで、、、

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完売、完売って書き込みがあったのに、まだ５戸も残ってるんですね。
ローン落ちにしては、多いけど、単純にキャンセル？
それとも完売情報、自体がデマ？

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完売情報自体がデマだと思われます。

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完売情報は本当だと思われます。
自分も売り主からそう聞きました。売り主が本当の事を言ってるかは疑問ですが……。
５戸って言うのはどこからの情報んですか？

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やはりガセでしたか。完売は。おかしいと思ったんだけど。

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スーモは9月17日更新で6戸になってますね。

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完売は本当だと思いますよ。すでにアットホーム、オウチーノ、ホームズ等の不動産サイトでは掲載が終了してますし。

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スーモのバナー広告にも出てくるし、24日更新なのに残り７戸。
あれ？増えた？

公式HPも、５戸が販売中と書かれてます。

完売ではなさそうだよ。

>591
ただ、広告を止めただけでは？

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最上階のそれぞれの価格知っている方居られたら教えて下さい

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最も高い部屋は２億だったと思います。

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>>592
で？あんたに関係あるの？どうも購入層ではなさそうだし。

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>>595
で？あなたは購入者なの？
ここは検討板だから、書き込む人に制限はないでしょ。

結局、完売してないよね。

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2億もするんですね
さすが立地がいいからそんな価格に。

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悪徳商法が仇となったな。完売なんかしないよ。ここは。

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もう完売しましたよ。
そしてキャンセル待ちをしている人も結構多いみたいですよ。
あんまり変な書き込みしないでください。

不愉快です。

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ネット見て想像だけで書く人多いから困りますよね。
現地確認がまちがいないですね！

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ここができたら近くのボンラパスはさらに賑わうだろうねー。

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ボンラパの営業時間延ばして欲しいですね。

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七隈線の複数の再開発マンション計画で、薬院もだいぶ資産価値が上がってるんだろうね。

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603
折り込み済みの価格なので、今の価格以上はなかなか難しいですよ。

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それどころか、今は高掴みだって言われてますからね。

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ここは高掴みだろうね。グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレストはかなり安かったもんね。そこは大違いだな。

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こっちの方がやすくなかったっけ？

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こちらは2千万後半スタート、浄水のほうは4千万スタートだった気がします。坪単価は覚えてません。

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いや、こちらの方がうんとレベルが低いのに、なぜか高い。ネクサスの内装はそれほど良くないのは知ってるので、うんと高い印象があるな。ここは。

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どちらのギャラリーにも何度か足を運びましたが、
間取り、日当たり、利便性、想定しているであろう世帯構成などが異なるため
単純比較できるものではありませんでした。

想像だけで発言されている方がいらっしゃるようですね。

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結局完売はしてるんですかね？

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してないのでは？

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ネクサス薬院は場所も良くて内装も良くて設備も良いのにね〜。
グランドメゾン信者のネクサスへの僻みはやれやれです。
あちらは今後団地化の進行で大変なので、ネクサスに対する妬みも仕方ないのですかね。

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完売していますよ。
書き込むならちゃんと最初っから読んで書き込んでもらいたいですね。
文句があるなら、ギャラリーに足を運んでから全て見て把握した上で書かないと
信憑性0です。

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ここは誰が誰と戦っているんですか？

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戦ってるのではなく、注意されてるのでしょうね。想像ばかりの人に。

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