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主婦さん
[更新日時] 2016-04-12 21:52:00
ネクサス薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350207/
所在地：福岡県福岡市中央区薬院一丁目173番174番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分
「薬院大通り」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.30平米～166.33平米
売主：福岡地所
販売代理：T・フィールド
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【一部タイトルの修正と情報の修正をしました 2013.9.24 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-24 08:15:43
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院一丁目173番174番（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分
「薬院大通り」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
130戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月末予定
入居可能時期：2015年08月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]福岡地所株式会社
[販売代理]株式会社T・フィールド
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ネクサス薬院口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
エレベーターは何製ですかね？
保守業者も気になりますね
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562
匿名さん
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563
物件比較中さん
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564
匿名さん
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565
匿名さん
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566
物件比較中さん
>>564
そう思いますよね(+_+)これから出来る新築マンションは資材の高騰、人手不足などから今の1.3割増くらいになるんではないでしょうか…………。
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567
匿名さん
ソースはどこでしょうか？公式サイト等では残戸数５個となってますが、既に申し込みがあっているということですか？
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568
物件比較中さん
>>567
そう言う事だと思いますよ。
売主から直接聞きました。
あとは、契約するだけの状態になっているのではないでしょうか？
気になるようでしたら、電話で確認してみて下さい。
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569
契約済みさん
5%時に買って良かった。値上がりで完成時には既に含み益が出ることになる。
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570
匿名さん
>>569
竣工後すぐに利ざや稼ぎの売り物件もでるでしょうね。
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571
匿名さん
＞５６９、５７０
中古物件売ったことないのでしょう。
少なくとも新築と同じ額では売れないし、仲介手数料もかかります。
大人しく住んだ方がいいでしょう。
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572
買い換え検討中
完売なんですね
ここは、かなり気になってました。
モデルルームだけでも見に行っておきます。
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573
契約済みさん
>>571
今の不動産市況を分かって無いのでしょう。
当然、これまで不動産売買した経験ありますが、
今は2000年初頭以来の不動産価格上昇の局面です。
しかも増税、資材、人件費高騰が重なる、昨年の5%時に買った場合は、完全に含み益出た状態で引き渡しです。
売るかどうかは別ですが。
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574
匿名さん
>>753
はい、はい。そう思っていてください。
売買経験なしだね。
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575
入居予定さん
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576
匿名さん
スーモで価格見たんですが、Gタイプってなんでこんなに安いんでしょうか？他のタイプと比べ単純に㎡単価が違いすぎますよね？狭い部屋が高くて、角部屋の100㎡の方が安い。盆明け見に行きたいんですが、ご存知の方教えて下さい。
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577
匿名さん
掲載されている、狭い方の部屋はかなり上の階なのです。
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578
匿名さん
階数であれだけ価格が違うんですね。ありがとうございました。
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579
ご近所さん
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580
契約済みさん
いろいろ批判がたくさん書き込まれていましたが、結局売れたんですね。
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