ネクサス薬院ってどうですか？パート2

飲食店などありますが、夜近くにスーパーやコンビニへ買い物行ける便利さは個人的にきにいってますね！

この程度で論外なら首都圏の資産価値の高いマンションの価値も分からないでしょうね。マンションはあくまで便利な立地にあり資産価値が高いことが一番の基準です。リセールバリューを考慮しないのは今後の人口減少社会においては痛い目あいそう。静かな環境なら郊外の戸建がお勧めです。

だから薬院ぐらいが、利便性、環境のバランスがよく、この物件の資産価値の高さに繋がっているということ。

>>305
利便性のみではダメですよ。分譲マンションは快適性も重要です。
番町や十番、白金、青山等の立地で住環境も良いところが資産性が高いです。
たとえ上記のような場所でも、小汚い商店が並ぶ商業地域だったり、靖国通りや六本木通り等の大通りに面しているものは資産性がやや劣ります。
賃貸ならいいでしょうが。
リセールバリューを検討するのなら、需要者が何を望むか把握すべきですよ。

ちなみに私は、ここは外します。

309さんに同感！

ここの売れ行きご存知の方いらっしゃいますか⁇
自分の価値観て買えばいいのはわかっているのですが、他の方の動向が気になってしまいます。
グランドメゾンとは比べてはいけないと思ってはいるのですがあちらは完売とおっしゃってる方いたので。

グランドメゾンはすでに申し込みが埋まっているのですから、比較しても仕方ないのでは？
売れ行きは営業所に聞けばすぐに分かりますよ。

305はよくわかっとらんね。

こんなに売れ残ってるマンションにリセールバリューあるんですか？

即完売とか、煽ってたのに結局、この程度ですか。
やっぱり環境とブランドに問題ありだからかな。

ネクサスはゆっくり分けて売るとも聞きますが。

>318
売れ残ったら、そんな言い訳ですか(^-^;
何百って戸数だと、何回かに分ける理由は理解できますが、それ以外でゆっくり売るメリットって何？

ゆっくり分けてって…
ネクサス室見の最終2戸あれどんだけ売れ残ってる？
うちはあの内装みて安っぽ過ぎてネクサス薬院買うのやめた。

購入時期によって全く同じ部屋の値段が全然違う場合，リセールの際は安い方がベースになるのでしょうか。どなたか詳しい方教えて下さい。

なんだか荒れていますね。
最近の内容は、実際にモデルルームに足を運んだことがある者から見ると
間違った内容ばかりです。他社さんの書き込みなのでしょうか。

私も実際モデルルームに行きましたが、モデルルームはオプション付けまくりの実際と異なるものばかりで良さをアピールしてるものですよ。オプションまみれのモデルルーム見せられてもイメージがわかないので、ほぼ同じつくりになるというネクサス室見の構内モデルルームみたら安っぽすぎてびっくり。。。まあネクサスって初めて聞いたブランド？だし優先時価格だと妥当な金額だったかもしれないけど。今の価格だったら悪質ぼったくりって言われても仕方ないかもね

室見は完売してますね。
買う人がここがいいと思えば買えばいいだけの話ですよね。私は立地だけでここに決めようと思います。西鉄薬院駅が近くて、新川から少し離れているのが決め手でした。
内装は他のマンションとそう変わらないのでは？隣にあるモデルルームよりは私の好みでした。

ここではネガキャンも多く見られますが近所に住んでいる人たちの中ではここに引っ越したいという意見が多いです。
値上がりについてもごちゃごちゃ言っている人は回りにはいません。
この立地に新築でこの広さ（間取りによりますが）はもう当分ないでしょう。
この辺りは指摘されているほどうるさくないし、夜も人通りがある分怖くないし、もちろん便利がいいのでずっと住んでいる者としてはとっても住みやすいです。
うちはまだ引っ越し自体検討中なのでよく吟味したいと思っていますが。

ネクサス薬院の角部屋は、室見の内装とは違います。GMには標準では付いてないビルトインエアコンや廊下がタイルだったり、グレード上がってるけどね！

ＧＭは高い

高いと思うなら購入しなければいいだけの話ではないでしょうか。
売主からすれば、考え抜いた結果の価格だと思います。
売れるという判断なのでしょう。

今の時期の値上げは当然ですし、真剣に物件選びをしていた人からすれば
昨年の段階から値上がりも予想できたことです。

家電量販店で冷蔵庫を値上げしたことに文句を言っている人と変わらないんじゃないでしょうか。
クレーマーと変わりありません。高いと思うなら、他で買えばいいんです。

ここで文句を言えば値下がりするとでも思ってるんでしょうか？　そういう期待があっての
書き込みなんでしょうかね？

冷蔵庫とこのネクサスの法外な値上げが同じだという感覚が素晴らしいですね