福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ネクサス薬院ってどうですか?パート2」についてご紹介しています。
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主婦さん [更新日時] 2016-04-12 21:52:00

ネクサス薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350207/
所在地:福岡県福岡市中央区薬院一丁目173番174番(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分
「薬院大通り」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:66.30平米~166.33平米
売主:福岡地所
販売代理:T・フィールド
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【一部タイトルの修正と情報の修正をしました 2013.9.24 管理担当】

[スレ作成日時]2013-09-24 08:15:43

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ネクサス薬院口コミ掲示板・評判

  1. 281 買い換え検討中

    抽選になったってことですか?

  2. 282 匿名さん

    昔のネクサスは良かったけど今はいまいちでしょう。価格上げたのもここのところ売れ行きがよくなかったから価格を抑えて販売してみたら意外に売れたので価格上げたのでしょう。価格は売り主が決めれるので上げてても売れるのなら誰も文句言えないはず。

  3. 284 物件比較中さん

    私はすごくスタイリッシュと思います。多分今まで見たマンションで一番。あくまで人それぞれ。

  4. 285 匿名さん

    キッチンや床材、建具はいいなと思いました。まあ、一番いいのは九電のマンションですが。

  5. 286 匿名さん

    私もキッチンと洗面台はステキだと思いました。
    キッチンの取っ手に金具がないとこととか、洗面台のモザイクタイルとか。

  6. 287 購入検討中さん

    第1期1次販売の22戸どれだけ売れたのでしょうか?

  7. 289 匿名さん

    288さん、経験談ですか⁇ ネクサスに住んでらっしゃる方のお話は聞いてみたいです。

  8. 290 物件比較中さん

    丁度2年くらいだけどそんなことないよ

  9. 291 匿名さん

    優先販売時に見に行きましたが、クローゼットが観音扉だったり内装がひと昔前の感じでイマイチだったので購入を見送りました。場所や外観はいいのに内装がショボイ。グランドメゾンとかと比較になりませんね。

  10. 292 購入検討中さん

    人それぞれですね。
    私は建具やドアノブなど好きですけどね。クローゼットの取手も目立たないしゴテゴテしてなくてシンプルで私は好きでした。玄関ドアもスタイリッシュだと思いました。

  11. 293 匿名さん

    確かに、“シンプルモダン”の感覚が一昔前のようにも感じます

  12. 294 買い換え検討中

    オプションで変更できそうなのでおおよそ気に入ってればいいんじゃないですか?もし買うならクローゼットは取り替えます。

  13. 295 購入検討中さん

    グランドメゾンと比較にならないと仰ってる方がいますが、値段も違いますよね。 この金額でグランドメゾンと同じなわけないじゃないですか。この立地でこの価格はグランドメゾンじゃできません。

  14. 296 匿名さん

    295
    って事はネクサスは低価格マンションって事?

  15. 297 物件比較中さん

    この物件のいいとこ悪いとこ教えてください。

  16. 298 買い換え検討中

    現在この近くに住んでます。立地その他は申し分無いのですが、車が2台あるのでそれで考えてしまいます。駐車場は1台目も抽選になるんですか?モデルルールに行けば説明頂けるかとは思いますが、どなたかご存知な方教えていただけませんか?

  17. 299 検討中の奥さま

    駐車場は、抽選になりますよ。

  18. 300 匿名さん

    昨年の話ですが
    駐車場は3LDK以上の広さのタイプが優先と聞きました。

  19. 301 物件比較中さん

    良い点は、何と言っても立地。資産価値高く、賃貸出しても直ぐに付く。コンシェルジュやビルトインエアコン、室内廊下はタイルなどグレードが良いところです。20階立でこの周辺のランドマーク的存在になり、公開空地もさらにこの物件の良さを引き立てます。正直、薬院界隈の最近のマンションでは一番です。悪い点は商業地でなく静かな環境を求める人には合わない。

  20. 303 検討中の奥さま

    飲食店などありますが、夜近くにスーパーやコンビニへ買い物行ける便利さは個人的にきにいってますね!

  21. 305 物件比較中さん

    この程度で論外なら首都圏の資産価値の高いマンションの価値も分からないでしょうね。マンションはあくまで便利な立地にあり資産価値が高いことが一番の基準です。リセールバリューを考慮しないのは今後の人口減少社会においては痛い目あいそう。静かな環境なら郊外の戸建がお勧めです。

  22. 307 物件比較中さん

    だから薬院ぐらいが、利便性、環境のバランスがよく、この物件の資産価値の高さに繋がっているということ。

  23. 308 購入検討中さん

    >>305
    利便性のみではダメですよ。分譲マンションは快適性も重要です。
    番町や十番、白金、青山等の立地で住環境も良いところが資産性が高いです。
    たとえ上記のような場所でも、小汚い商店が並ぶ商業地域だったり、靖国通りや六本木通り等の大通りに面しているものは資産性がやや劣ります。
    賃貸ならいいでしょうが。
    リセールバリューを検討するのなら、需要者が何を望むか把握すべきですよ。

    ちなみに私は、ここは外します。

  24. 310 物件比較中さん

    309さんに同感!

  25. 311 物件比較中さん

    ここの売れ行きご存知の方いらっしゃいますか⁇
    自分の価値観て買えばいいのはわかっているのですが、他の方の動向が気になってしまいます。
    グランドメゾンとは比べてはいけないと思ってはいるのですがあちらは完売とおっしゃってる方いたので。

  26. 312 買い換え検討中

    グランドメゾンはすでに申し込みが埋まっているのですから、比較しても仕方ないのでは?
    売れ行きは営業所に聞けばすぐに分かりますよ。

  27. 313 匿名さん

    305はよくわかっとらんね。

  28. 315 匿名さん

    こんなに売れ残ってるマンションにリセールバリューあるんですか?

  29. 317 匿名さん

    即完売とか、煽ってたのに結局、この程度ですか。
    やっぱり環境とブランドに問題ありだからかな。

  30. 318 物件比較中さん

    ネクサスはゆっくり分けて売るとも聞きますが。

  31. 319 匿名さん

    >318
    売れ残ったら、そんな言い訳ですか(^-^;
    何百って戸数だと、何回かに分ける理由は理解できますが、それ以外でゆっくり売るメリットって何?

  32. 320 匿名さん

    ゆっくり分けてって…
    ネクサス室見の最終2戸あれどんだけ売れ残ってる?
    うちはあの内装みて安っぽ過ぎてネクサス薬院買うのやめた。

  33. 323 物件比較中さん

    購入時期によって全く同じ部屋の値段が全然違う場合,リセールの際は安い方がベースになるのでしょうか。どなたか詳しい方教えて下さい。

  34. 324 匿名さん

    なんだか荒れていますね。
    最近の内容は、実際にモデルルームに足を運んだことがある者から見ると
    間違った内容ばかりです。他社さんの書き込みなのでしょうか。

  35. 327 匿名さん

    私も実際モデルルームに行きましたが、モデルルームはオプション付けまくりの実際と異なるものばかりで良さをアピールしてるものですよ。オプションまみれのモデルルーム見せられてもイメージがわかないので、ほぼ同じつくりになるというネクサス室見の構内モデルルームみたら安っぽすぎてびっくり。。。まあネクサスって初めて聞いたブランド?だし優先時価格だと妥当な金額だったかもしれないけど。今の価格だったら悪質ぼったくりって言われても仕方ないかもね

  36. 328 申込予定さん

    室見は完売してますね。
    買う人がここがいいと思えば買えばいいだけの話ですよね。私は立地だけでここに決めようと思います。西鉄薬院駅が近くて、新川から少し離れているのが決め手でした。
    内装は他のマンションとそう変わらないのでは?隣にあるモデルルームよりは私の好みでした。

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アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

総戸数 39戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

デュレジア平尾レジデンス

福岡県福岡市中央区大宮2丁目

3,020万円~5,780万円

1LDK・2LDK

32.79平米~60.12平米

総戸数 39戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

スタンスレジデンス平尾市崎(仮称)

福岡県福岡市南区市崎1丁目

未定

2LDK、3LDK

43.23平米~130.69平米

総戸数 44戸

ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

4,828万円~5,998万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米~74.27平米

総戸数 82戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

デュレジア平尾テラス

福岡県福岡市南区那の川二丁目

4,810万円~6,180万円

1LDK・2LDK・3LDK

43.23平米~60.00平米

総戸数 62戸

スタンスレジデンス植物園外苑

福岡県福岡市中央区小笹5丁目

5,290万円・6,470万円

1LDK・3LDK

79.60平米・80.00平米

総戸数 98戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,890万円

2LDK~4LDK

54.81平米~82.67平米

総戸数 364戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

アクロス六本松(仮称)

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

総戸数 30戸

ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億9,680万円

3LDK

100.93平米

総戸数 30戸

ザ・サンメゾン大濠公園

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

4,690万円・6,490万円

1LDK~3LDK

47.66平米・67.43平米

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アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

4,680万円~5,780万円

3LDK

74.80平米~88.00平米

総戸数 48戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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アクロス六本松(仮称)

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

未定/総戸数 30戸

(仮称)レクシア田迎

熊本県熊本市南区田井島二丁目

未定

2LDK~4LDK

53.07平米~85.06平米

43戸/総戸数 43戸

グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸