カワサキ・ミッドマークタワー Part2

353さん
私が代わりに説明します。要は免震構造のタワーマンションに於いて接地面と高さを比較した場合、明らかに高さが接地面より上回る結果、想定外の地震が起きると地震以外の振動力が掛かり過ぎるため、建物に多大な影響を受ける可能性があると言うことです。
免震構造の場合、建物の形状としてはタワーよりも、団地型のいわゆる横長がいいと言われています。タワーの場合は制振構造が適すると言われています。

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>ここの販売方法は、最近の人気分譲に見られる販売戦略の一つですよ。

正しくは、

ここの販売方法は、昔からある"一般的な"分譲に見られる販売戦略の一つですよ。


もし人気物件で、どうしても長く話題にしたいなら、私だったら以下のように売り出します。

160戸販売するなら・・・・

1期　100戸　即日完売
2期　 20戸　抽選販売→高い抽選倍率が続出
3期　 20戸　抽選販売→高い抽選倍率が続出
4期　 20戸　抽選販売→高い抽選倍率が続出

再度言わせてもらいますが、

消費税増税前の駆け込み需要でもこの程度だから、中の上くらいの人気というのがホントのとこでしょうね。

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へー、そんなものなのですか。

ついでといっちゃなんですが、
多大な影響を受ける可能性
てのはなんですか？

もしかして、建物が免震ゴムから外れて横に飛び出るとかですか？

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ガチ検討してます。
コンロは、いくつ？
ディスポーザーは、全邸ついてます？
管理費は、いくら？
修繕費は、いくらまで先は跳ね上がる？

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ガチ検討しているなら、普通はこんなところで聞かず、モテルルームに行って聞くもの。

「俺は買う!」
「俺も買う!」
「俺も・・・」
ポジ一同「どうぞどうぞ!!!!」

こんな感じだね。

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モデルルーム、今月予約出来ないと言われたので、
先に知っておきたいです。
上記の質問、誰か正確に教えてください

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管理費 約210円(坪)
ガスコンロ 3
ディスポーザー 付いてる

この物件、容積率605%で違法じゃないか
デペさん一杯出入りしてそうだから教えて欲しい

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今月始まったばかりだぞ！
さすがにそんな一杯なはずはない。
結構毎回賑わってるが毎回翌週の再訪の予約はとれたよ。
嘘つかないでくださいよ～

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モデルルーム予約は、仕事の兼ね合いで、平日はいけなかったので、土日は空いてないといわれましたよ。

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冷やかしだと（こいつは買わないなと）思われたのかもね

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モデルルームが今月予約出来ないとか、そういうあからさまなニセのポジティブ情報はやめていただきたい。
あまりに業者寄りだと、私たち検討者にとって有意義とはいいがたい。

契約しても、「ああ、あの買い煽りの情報で舞い上がって買ってしまった情弱の人」と思われてしまう。

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ネガ情報もっとください。
本気検討なので、ネガのみplease。

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普通に週末取れて今から行きます。
事前に予約すれば見れますよ。

嘘はやめましょう。

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2次の申し込み開始って、いつからですか？

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回答どうも！
コンロ三つ、ディスポーザー、管理費適正。
かなり、いいじゃないですか！
ゲストルームも付いてるようなので、決めます！
西新宿の1Lを、やめてこちらにします！

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年収700万越えの、独身男性の住むマンションだな
こんな所住んじゃったら、一生結婚しないだろうな
何不自由無く生活出来るな、ここ。

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ゲストルームはいらなかったかな。
場所柄、どんな使われ方するのか心配になる。

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