【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part1

>480
契約した重説に記載されている内容をデベの一存で変えられるのですか？

変えられます。
間取りだって変わったでしょ。今後も変わりますよ。

ディべが居住者の住み心地を踏まえた改善するか、見えないクレームを恐れなにもしないかの問題
まあ大企業、大規模ぶっけんなので、やってくれないでしょうね

481です
482さん，ありがとうございます．
そういえば「お詫びと訂正」されましたものね．

もっと楽しい話をしましょう。
ここからだとどの花火大会が見れますかね？
神宮の花火大会が一番近いと思うのだけど、部屋から見えるのは南の中高層階だけかな？
ラウンジからはどうなんだろう？

北は板橋の花火が見えるのでは？
以前飯田橋の近くにいた時はサンシャインの近くに見えました。ちぃさくだけど。

東のベランダからはどうだろう？
東の拡張される道からも見えたりして。

東はスカイツリーが見える部屋からなら
隅田川の花火も小さく見えるのでは？

スカイツリーが見える部屋って何階くらいから？

タワマンから見るスカイツリーってちっとも綺麗じゃないよ。東京タワーとは比較にならない。だから見えなくてヨシ！

それは、スカイツリーが見えない部屋の人のヒガミとしか思えませんねえ。
新宿高島屋のレストラン街から見えますが綺麗ですよ。

好みの問題ですね（笑）

楽しい話をしましょうだったのですが、
自転車問題みたいに考え方は多種多様ですね。

オチ。
落ちんなくても皆仲良くしましょう。

なんか西向きは46階以上でないと眺望は抜けないらしいですよ！検討板みてください。

東京タワーの方が綺麗ですか．．．
東京タワーは東向きと南向きの部屋からは見えるのかな？

なんか検討スレの駆け引きを持ち込み？

自分が興味ない話題だったら黙ってスルーしましょうよ
私は自転車持ち込む予定だから一連の書き込みが参考になりましたよ

検討板の掲示板で提携割引話が盛り上がってますが、割引で購入した方っていますか？
その時、野村以外の割引を使った人っていますか？

知りませんでした、使っていません、に1票。くそぉっ！

ベランダのガラスについて、すりガラスで透明ではないとのことですが、ある程度上層階であれば透明のガラスの方が良くないですか？
皆さんで仕様変更を掛け合えないでしょうか？

ある程度上層階、に限定しなくても
透明の方がよい人は多いと思いますが。
掛け合って一部の方達だけ透明に出来て、他の方は？

近隣住民とペントハウス地権者の圧力でスリガラスになったらしいから、仕様変更は無理だと思いますよ

電車からマンション見ると透明も丸見えでどうかと最近思います。

透明ガラスで洗濯物干してあったりすると幻滅です。透明ガラス絶対反対。

透明なのは近隣の方々のプライバシーや見た目も考慮して、例えば40階以上とかの話なら外から見ても洗濯物が干してあるとか見えないですよね～
なので上層階のみの話なんですが…
皆さんどうでしょうか…

上層階のみの話とおっしゃられても例えば40階以上を変更するなら、
切り捨てられる39階や38階の人たちから当然不満が出ると思いますよ

新宿御苑を訪れる入園者にも
目立つタワマンになりそうなので、
高層階でも透明だと御苑から洗濯物干しが丸見えじゃないかな。

タワーマンションではバルコニーに洗濯物を干してはいけないということは常識かと思いますが。

バルコニーフェンスに洗濯干し用の金具が無いタワマン、ではそうですね。ここと違って。

富久クロスは、バルコニーの溝のカバー（グレーチング❔）が無い！
付いていないと、つまずいたりして危険ですね！

月島の駅直結CGPは当初ついてなかったが、購入者から
要望が多かったのか？途中で仕様変更になり、全戸に無料で設置されたそうです。

500さんへ
以前に契約後、提携割引をお願いしたら認めてもらえたことがありました。ここでは無理なんですかね？
私は提出したので初期費用から割引することになっています。

今日晴海のタワマン見て透明でも高層階なら何干しても見えないと思ったけど違いますかね？
あと高層階に入居する方以外は反発されると思うけど高層用エレベーターのある階以上とかの仕切りならいいんじゃないかと思うんですが！

晴海のタワマンも、晴海大橋を渡ってくる車の中から高層階の風でたなびく洗濯物は丸見えじゃないかな。

高層階以外は、透明バルコニーで洗濯干しをされると
資産価値を下げるデメリットしかないので反発するでしょうね。

地権者の多い約50階以上は曇りガラスじゃないっていうのが…
私は重説になってからのお詫びと訂正で知らされたんですけど

地権者はもとからこの地に住んでたし、土地を明け渡して事業に協力してるのだから優遇はしかたない

約50階から上は、透明ではなくてハーフミラーです。
中からは景色が見える、外からは洗濯物が見えない。透明より高級かも。
ＭＲの大きな模型は最初から約50階以下が曇ガラスになっていました。

マジックミラー　ですね

中からは景色が見える、外からは洗濯物が見えないハーフミラー対応の階が増やしてもらえたらいいな－

517は重説受けてないだろ。そんなこと一言も言ってない。

リビングから座ったまま景色が眺めたくないですか？
皆さんでもう少し下の階からハーフミラーにしてもらうよう申し入れませんか？

もし高層階エレベーターの階だけハーフミラーに、って話でしたら
43階から50階くらいまでの数階の曇ガラス購入者の為に設計を変えてくださいって申し込みになります。
「皆さん」と呼ぶには少数派過ぎるかと。

517です
私は重説は大勢の会が日程あわず、個別で受けてそのとき初めて質問したら書面でしらされました
（ハーフミラー該当の少し下の階だったのに、そのことをチェックしていなかったので）
あと掲示板とはいえ契約者限定です、同じマンションの所有者になる前提のあつまりですから言葉遣いもう少し気をつけていただきたいです

もし43階以上に入居の方で賛同戴ける場合は書き込み戴けないでしょうか！
人数が多ければ同じ時期に各々の方で営業の方に相談すれば可能性あるかもしれませんよね！

ガラスの値段はすりガラスもミラーガラスも大差ないはずです！
何とか皆さんで変えてみませんか！

525さん
地権者になんでそんなにわざわざ噛みつくのですか？

ミラーガラスいいですね！
でもうちは中層階です....。実現したら羨ましいですね。

単に羨ましい、で終わると良いですが
もしそれで実現したら、42階41階40階の契約済みさんがどう思うか....。我田引水。

ミラーガラスは今のところ、何階からなの？
みんなそもそも分かってないよね(笑)

531さん
確かに(笑)。。何階からでしたっけ？

うちは中層階です。有料でいいので希望住戸に取り付けて欲しい...。

個別に受けるわけはないでしょ？皆さん契約時にしっかり確認して契約されてないのですか？すりガラスに、納得して購入しました。西はいずれ景色保証されないので北東に私はしました。

高層タワーでは洗濯物は室内が多いけど室外に干せるようにしたのですりガラスにしたんでしょうね。理解しましょう。

526さん，43階以上です．
ハーフミラーガラスにしたいに一票です．
でも，43階以上に限らずもっと希望する人はいると思うので広げていいと思います．

契約後にオプションじゃない部分を、どうこういっても手遅れですかね？

>536さん
480＆482さんの説に寄れば売り主の意向で変えられる可能性ありそうですよ

うちは43階以上ですが、曇りガラス以外あり得ません。
洗濯物が見えない曇りガラスだから契約しまいsた。
ミラーガラス変更は断固反対です！

曇りガラスかミラーガラスか納得した上でみんな契約しているはず。
今更契約内容の変更はありえません。
変更を希望されるなら他のマンションで。
手付金放棄で出て行ってください！

これから同じタワーの所有者になる間柄です．
自分の主張を通そうとだけするのではなく，意見を異なる相手と対話していくことも大事にしましょうよ．

曇りガラスvsミラーガラス みたいになっていますね。

まあまあみなさん、落ち着きましょうよ。
ネットで顔は見えないけれど、2年後にはお隣さんになる人との情報交換、意見交換の場ですから。

お隣さんがミラーガラスだったところで、なんの迷惑になるの？

夜景が一望できる、ガラスもきれいですが
プライバシーが守られる曇りガラスもいいと思いますよ。

曇って半分見えないのが少々残念ですが

高層階ですが、曇りガラスがいいと思いますよ。
部屋の中覗かれる心配もないし、日差しもある程度防げるし。
この議論って浴室ドアの透明派と半透明派がいるみたいな話と同じですね？
我が家はプライバシー重視なんで半透明派です。

高層階だと部屋の中覗かれることはないと思っていました、あるのでしょうか
モデル見ていたとき、外の視線は気にならないでしょうが、日差しのためにカーテン付けた方がいいと説明されましたけど

ところで、タワーマンションはカーテンよりブラインドにした方がよくない？

そこ！気になります。
皆さんカーテンはどうされます？

普通のカーテン
ブラインド(アルミ・木製)
ロールスクリーン
縦型ブラインド
など

アドバイス宜しくお願いします。

ミラーガラスは曇りガラスと同じで外から見えにくいようになっているので、住民から見られる側なら曇りガラスの方がいいけれど住民としてはプライバシー的には同じですね。ただでさえワイドスパンでないのでソファーに座りながら眺望を楽しめるミラーガラスの方が希望です。

ミラーだと夜は部屋の電気点けた時点でただの鏡になっちゃいますけどね。

>539さん
アナタミタイナヒトが入居すると思うと
ぞっとします。
あなたみたいな人こそ出ていってもらいたい。
話し合いの場なのに何を勘違いしているのか。

仕様変更は、ここで話し合いややり取りしても解決になりません。個別にミラーや曇りガラス選んだら外観はみっともないことになります。そのようなマンションも存在しません。

ここで書いても、不満のガス抜き効果、だけでしょうね。
言い争いでやり取りをすると逆にストレスが溜まるかも。

個々に変えると確かにバラバラでみっともないですね…って言うかそんな仕様はあり得ないので出来ても統一でしょうね！

洗濯物をバルコニーで干したいという発想がわかりません。
花粉、PM2.5　排気ガス等々がありますので、干したくないですね。
外観も悪くなりますしね。
全面禁止にすればミラーではなく透明ガラスで良かったと思います。
ミラーだと透明度も薄れますからね。
でも50階以上の特権ですか・・・
50階の基準はなんなんでしょうね？

ベランダガラスは特注ですでに発注済みだから今更変更はできないようです。

特権とかさ、妄想して妬むのはどうかと思います。自分は自分でいいじゃないですか。

557さん
555です。妄想なんかしてませんよ。
私は角部屋なのであまり関係ありません。
リビングはダイレクトビューなので。

二次これから抽選ですね！あの日を思い出します。

この地域は空気がきれいとは言えないので、外干しはやめた方が・・・

ミラーガラスは外が暗くて屋内で電気をつけると鏡状態になるので、曇り（型板ガラス）で正解だと思いますよ
ミラーガラスだと夜景が見えなくなってしまいます。

すみません，曇りガラス（淡）で夜景が見えるのでしょうか？

家 乾燥機 何か苦手で… 皆さんベランダに洗濯干さないとしたら何処にほすんですか？

562さん
ほとんどは洗濯乾燥機でOKですね。
補助的にバスルームの乾燥機能を使います。
外に干す理由が逆に分からないです。

うち、バスルームの乾燥機能専門です。外干し不可マンションなので。
以前住んでたマンションで１日に何度も外干しの洗濯ができた頃が懐かしい。
ちなみに、今も以前もタワマンです。

私もバスルームに干します。入浴後、バスルームも乾燥できるし一石二鳥。

今時、外に干すのは珍しいのでは？数年後の東京では、圧倒的にそうなりますよ。
今のウオッシュレットが一般的になったのと同じくらいに。

本日無事当選出来ました。ようやくこのスレに移動できました。今後ともよろしくお願いします。

おめでとうございます。当選した時を思い出しました。一次は大変予定より当選の連絡が遅くになりましたけど、今回は混乱なかったのかしら？
一緒に素晴らしいコミュニティを作りましょう。

外に干すと、飛んで行ってしまいます
風が強烈で干す気がなくなるお思いますよ

トミヒサでは高層階だけど，今は低層マンションでも部屋干しです．
一人で２L，採光と通風ある１部屋を庭代わりにしちゃってます．

2次180戸全て登録入ったみたいです。早く完売して欲しいですね。

皆さん、フロアコーティングとかされますか？

http://www.s-style-coating.com/flooring/

曇りガラスからの夜景は、レースのカーテンごしに見る程度です
はっきりとは見えませんが、なんとなく夜景が見えるって感じです

レースのカーテンと違い
曇ガラスもガラスなので夜は室内の光をある程度反射してしまうのでは。

曇りガラスって向こうの景色なんか見えないよ。近ければ信号や車の光源はわかるけど、街の夜景などは明るいか暗いかしかわからない。
新宿の夜景だって同じこと。

学校の便所の窓ってスリガラスだったろ。
あれが曇りガラスだよ。濃淡の度合いは分からないが。

曇りガラスの濃淡ってなんでしょう。
白っぽい、灰色、黒っぽい、要するにグレイスケールのどこかのことでしょうか。
それとも透け方の多い少ないでしょうか。
識者の方、よろしくお教えください。

型板ガラス
で検索すればわかります

クリアーに夜景を見るのは不可能です　風呂の扉の曇りガラスと同じですよ
濃淡は表面の彫具合でしょう　色は無色透明、ただ表面に凹凸があって曇って見えるのです

今高層階に住んでますが、電気のついた部屋から夜景なんて見えませんよ。
窓ガラスに部屋の明かりが反射して何も見えないです。
どうしても夜景見たいならベランダに出るしかないですね。

578、型板ガラスと曇りガラスは別物です。
曇りガラスで検索してみてください。