物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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544
匿名さん
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545
匿名さん
第2次も瞬間蒸発したら凄いね!
しないと思うけどさ。
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546
購入検討中さん
富久小学校の多言語対応ぶりからわかるように決して質のいいわけではない多国籍の集団。
一般的には品川区とか文京区のような教育環境のいいところに行くだろうと思っていたのだが、
ひょっとして実質的には学区が選択できないことを知らずに、新宿区の教育をよしとしてくる情弱がいるのか。
正直、想定外なんだが。
結構いるかな、子育て世代。
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547
匿名さん
子供の躾の出来ない親は、ここに住まないでくださいね!
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548
匿名さん
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549
匿名さん
こうなったら来月でぜーんぶ売っちゃいましょう!
野村さん。
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551
匿名さん
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552
匿名さん
デビューフォーラム参加して全てのイベント参加して落選しました…
第二期でも外れたら縁がなかったと思って潔く諦めます。
希望のタイプは残りx戸しかないけど。
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553
購入検討中さん
逆に教育を二の次にする子育て家族の方がいることが不安だ。
厳しく接しなければ。
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554
匿名さん
どのマンションのネガでも、ネタが尽きると子供ネタになるよね。
つまんなーい。
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555
匿名さん
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556
匿名さん
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557
匿名さん
キッズルームにママズラウンジに、認定こども園まである。子連れで買物に遠出する必要もない。
このマンションで子育てする人、幸せ者。
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558
匿名さん
マンションのトラブルのダントツ第一位は、騒音だからね。
【テキストを一部削除しました。 管理担当】
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559
匿名さん
552さん
どのタイプ狙ってますか?
もしかして2LDK?
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560
匿名さん
子供の奇声は、このマンションなら大概シャットアウト。どーんと飛び降りる音は残念ながら駄目だろうね。うちの子(二歳半)に、駄目よとか言うといいきになってどんどんやり出すから、抱っこして止めることが多い。でも、2,3回でも十分苦情になるんだろうね。いちいち言われるのは苦痛だ。
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562
匿名さん
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563
匿名さん
>560さん
2〜3日は大抵大目に見るでしょう。
しかしこれが1週間も続くと上下左右から苦情が来ることは
覚悟してくださいね。
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564
匿名さん
またこの展開かー。
何回も見たよー。新しい台本ないのー?
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565
匿名さん
559さん
教えると倍率が上がってしまうので教えられません!
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566
匿名さん
>560
いちいち言う方も苦痛だという事をわかってくださいね
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567
匿名さん
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570
入居予定さん
ここは割安お得物件なんだから子持ちファミリーもいるよ。
歓楽街、風俗街までタクシーワンメータ-なんだから当然そういう人達もたくさん住むでしょう。
トミヒサ選んでいる上で、周辺環境なんてみんな
承知の上です。
だからそんな事はネガ材料にもならない。
ばかばかしい。職業差別する人はそもそも新宿選ばないでほしい。
ただホストがキャバ嬢連れて、ここで闇バカラなどしないでもらいたい。
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571
匿名さん
入居時期に、子供が3歳と5歳なんだけど、大丈夫かな?
下のフローの人は覚悟してね。
ちなみに南向き中層階です。
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572
匿名さん
大丈夫でなければ
下の住人から苦情が出るだけです。もしかしたら隣戸からも。
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573
匿名さん
私も一期落選組。
二期も落選したら縁が無かったと思ってタワマン諦めます。
湾岸行く気にはなれないし、
正直ランニングコスト貧乏になるけど
このマンションだから無理しても買おうと思ったから。
当たったらこのタワマンで一番の生活苦だろうけどw
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574
匿名さん
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575
匿名さん
573さん、最近の湾岸マンションはランニングコストが高いですよ。
東雲の三井や新豊洲のスカイズの方がここよりも管理費高いですよ。
月島の駅前もね。
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576
匿名さん
まーた子供ネタと馬鹿にしてる人がいるが、あすは我が身ですよ。徹底的に糾弾すべきだと思いますが。
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577
入居予定さん
571
大丈夫ですよ、お互いさまですよ。
わざと騒音たてる子育てする人なんていません。
一人ですがうちも5歳です。
子育て推進施設あるんですから。
子供ネガはほとんど買わない、買えない人ばかりだと思います。
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579
匿名さん
今まで子供ネタを書いてた人とは別人ですが
お互いさま、だけには納得できないですよ。
昔は騒ぐ子供がいたら叱る大人がいた。
今は叱る大人の方が逆に変な目で見られることがある。
お互いさまではありません。
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580
匿名さん
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581
入居予定さん
578
579
私は近隣で少しうるさい位で注意はしません。
わざとでないにしろ、 我が家も生活音出すこともあると思うので。当然躾もしています。
そういう意味でお互いさまです。
大人が深夜まで音楽聞いたり、犬や
猫のさかりの方が響きますよ。
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582
匿名さん
>577さん
子供施設があるから子持ちファミリーが多数で、
騒音はお互い様で許容範囲が広がるような書き方は止めてください。気分が悪いです。
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583
匿名さん
560だけど、561みたいなやつこそ来ないでほしい
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585
匿名さん
部屋数(子供部屋)考えれば、子供もいるの普通ですよね。
現在も、同じような間取りは上下子育て世帯なのでそういうものだと思ってました。
立地はもちろん、子育てしやすそうな施設なので選んだので
安心しました。
子供ネガが多いので40、50歳以上ばかりではと心配してました。
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586
匿名さん
579さん
遠慮せずに言っていいのではないのでしょうか?
言わなきゃわからない鈍い親もいるかもしれませんし。
それにしても子供嫌いが多いんでしょうかね、ここ。
(どこまでがネガさんなのかわからず…)
躾ができる年の子ならいいですが、ある程度までは何で怒られているかわからないみたいですし、第一赤ちゃんが泣いてたらどうするんですかね!?
それもうるさい呼ばわりされちゃうんですかね。
なんか心の狭い人が多いんだな~
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588
匿名さん
>>575
管理費は湾岸の方が高い場合があるんですね。
それなら、尚更タワマンはここ外れたら諦めます。
決して湾岸を非難しているわけでは無く、
湾岸の眺望は憧れすらあります。
けれど私の生活範囲を考え、
タワマンの維持費が高いのも知ってたので、
裕福では無いなりにも色々考えた上で
富久クロスなら無理してでも欲しいと思いました。
凄く住みたいから当たって欲しいけれど、
二期もハズレたら私には高嶺の花だったとホッとするのかも。
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589
入居予定さん
587
バカはあんた
赤ん坊泣いてたら苦情いいにくるわけ?
生活音に騒音被害とは言わないんだけど。
役所で騒音計測器借りて、被害申立してごらん。
何デシベル出る?
泣いてたら、あやすし放置してる親なんてほとんどいない
嫌なら高級マンション行った方がいいよ。
子育て推進施設マンションは向いてない
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590
匿名さん
楽器とか赤ちゃんの鳴き声とか言う人がいるけど、そんなのドラム、ピアノじゃなきゃ深夜早朝でなければ、それほど気にならない。赤ちゃんは窓を全開にしなければOK。
問題は分別がつく頃の低学年の小学生がいるファミリー。
これは言い訳出来ない。言って聞かせればいいだけ。
騒音で1番響くのは、重量衝撃音というもの。
踵でドスンドスンという歩き方、これは大人!
ダダダダダダーーーこれは子供の走り回る音。
この両方は必ずトラブルになる。
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591
購入検討中さん
ここで子育てするくらいだから、利便性をとって教育環境の悪さを甘んじているファミリーでしょ。
それは自由だが、共同住居なんだから、ちゃんと躾をお願いしたいところです。
だが、子ども何だから多少は仕方ないという間違った考えを持っている発言が気になりますね。
近くでそういう様子を感じたらすぐにクレームを入れますね。
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592
匿名さん
>>586
勘違いされているようですが、泣き声とかはほとんど聞こえないんですよ。
いまの戸境壁はほんとうに性能が良くて玄関か窓経由で音が抜けなければほとんど音は聞こえません。
子供で一番問題になるのが、下層への足音。
注意すれば何とかなる事だから、問題になるんです。
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593
匿名さん
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