| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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482
匿名さん
地権者さんが前面に出ている物件ですから、ある程度は諦めています。
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483
購入検討中さん
地権者は駐車所の平置確保されてたり，ペット所有規定に関係なく所有できたり
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484
匿名さん
特権ではないけど、地権者が管理組合を牛耳ることも十分ある。お互いに知ってるし、再開発で協力してる。分譲購入者はいわば新参者。
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485
匿名さん
駐車場月額が分譲者と同じならいいけど…
ペットと言っても
大型犬じゃないですよね。
そういうのも管理規約に出るんですか
重要事項に載るでしょうか
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486
申込予定さん
地権者が変な既得権とかあるなら徹底究明すればいい。
ただ決まってるものは仕方ない。駐車場とかペットの件は。なんか納得いかないけどね。
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487
匿名さん
○暴については、東新宿近辺で分譲マンションに住んでる実例があるよ。
多分、それなりに舎弟を抱えてるようなクラスの。
そのマンションのエントランスの前で若い者がぞろぞろとそっち系の車を
見送ってるのをたまに見る。
またある時はパトカーが来て警官が立っていて、そのまわりを取り囲むように
若い者が・・・というのも2度ほど見た。
デベがチェックしてても賃貸に出たら意味ないんだろうね。
実害はないと思うのでもしそういったことになっても驚かないように
心構えだけしておけば良いのでは。
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488
購入検討中さん
22-2-(3)④
「ペット細則」において、従前権利者及び従前居住者が本建物の引き渡しを受ける以前から飼育するペットについては、「富久クロスコンフォートタワーペット飼育細則」附則第２条により、当該ペット一代に限り、犬・猫の体高制限、合計数量を２頭とする制限については提供しません。その他ペットの飼育に当たっては、「富久クロスコンフォートタワーペット飼育細則」を遵守していただきます。
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489
匿名さん
地権者は大型犬何十頭持ち込んでも，猫屋敷にしてもいいってことですか？
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490
匿名さん
横ですみません。
こちらのマンションは修繕積み立て金以外に
管理費も上がって行くのですか？
上がるとしたら、何年で元のどれくらい上がるのでしょうか？
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491
購入検討中さん
489さん、
穿った見方をすれば、そうなりますが。
そんな非常識なことはしないでしょう。
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492
購入検討中さん
489さん、
穿った見方をすれば、そうなりますが。
そんな非常識なことはしないでしょう。
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493
購入検討中さん
489さん、
穿った見方をすれば、そうなりますが。
そんな非常識なことはしないでしょう。
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494
匿名さん
失礼しました。
救済措置はキャンセルが出たら優先的に案内してもらえるというものでした。
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495
匿名さん
うちにも救済処置の連絡ありました！これで契約しようと思ってます
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496
匿名さん
昔の話だが、おとなりさん○暴だったことあるけど、全く問題なかった。
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497
匿名さん
救済措置は一次一期のお守りしますってことか。。
当選おめでとう！
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498
匿名さん
キャンセルが有った場合、優先順位には法則があるそうです。
駐車場を申し込んでいた人が優先されるとか。
キャッシュ購入者が優先されるとか。
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500
匿名さん
-
501
匿名さん
>499
っていうか、オリンピック決定で晴海のマンションＭＲに急いだ人達、の気持ちが分かりません。
以前のメインスタジアムが晴海になる計画のままだったなら分かりますが、
選手村は一般人が見物する施設ではありませんし。
もちろん、オリンピック後にマンション供給が多過ぎる問題もありますが。
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502
匿名さん
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503
匿名さん
はやくキャンセル連絡こないかなー！
一刻も早くここ買わないと時代に取り残される気がしてきた。
もう中層以外ならどこでもいいや。
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504
匿名さん
そうなんですよね。2016の計画では主要施設は全て湾岸に新設でしたが、2016落選時に無駄を指摘されて、2020では国立の老朽化建て替え＆既存施設の活用になって、湾岸の開発はほとんど無くなってしまった。もしかしたら、2016のイメージが先行しているのかもしれませんね。
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505
匿名さん
500
歌舞伎町は警視庁も把握出来ないほどの不良アフリカ人や中国マフィアがいるって…
知りたくなかったです。
東京で一番危険と言われてるのは
六本木､渋谷だと思います。
水商売の方が暴れるわけじゃないと思う
●暴が多いのは浅草あたりかと…
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506
匿名さん
トミヒサは歓楽街に近いってだけ
大人が住むにはかえって楽しいんだからいいじゃない
晴海なんて夜の有楽町、新橋街繰り出しに行くのに時間かかるよ
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507
周辺住民さん
ここは良いですよ。ほんとに。新宿からの距離感がとても良いです。丸の内線の赤坂見附から新宿までの沿線は危険なほど便利すぎるよ。体感してみて！離れらんないよ！
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508
匿名さん
重要事項説明会の帰りに韓国大使館を通ったが、垂れ幕に
東京オリンピック決定おめでとうございます！
とあったけど、本心でないのがバレバレだから、
なんか夫婦で笑ってしまった。
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509
匿名さん
>500
新宿ネガの大切なネタを奪うとは、けしからん決定ですね。
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510
匿名さん
結局オリンピックで最も恩恵を受けるのは新宿ってことか。
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511
匿名さん
そりゃそうですよ。都庁のある東京の中心ですよ。新宿駅も再開発されてきれいになりますし。
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512
匿名さん
本文：
石原都知事になった時も歌舞伎町の治安強化されましたよね。靖国通りのパチンコ屋の前に警官が二人いつも立っていました。私なんか2度も職質受けました(笑)
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514
匿名さん
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515
匿名さん
契約会が済めば、
本気で買いたくてネガしてた人達はネガを卒業。
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516
匿名さん
まだキャンセル待ち当選の連絡ないんですが・・・今日連絡なかったら望み薄いですかね？手付金の振込って今日までですよね？
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517
匿名さん
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518
匿名さん
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519
匿名さん
キャンセル通知は契約会が終わった後らしいです。
まだ希望は捨てないで！
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520
匿名さん
＞518
手付金の期日を昨日と答えたのに、入金確認に時間がかかるってどういうこと？日本語わからないの？
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521
匿名さん
> 520さん
手付金の締め切り期日は25日正午まででしたが、それまでに振り込まれても、それが振り込まれたことの確認(入金確認)はすぐにはできないという意味です。
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522
匿名さん
516さんの質問よく読めよ！
振り込みの期限を聞いてるんじゃないの？
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523
匿名さん
振込期限が昨日まででも
まだ連絡が来る可能性はあるって答えなのに
理解できないでプンスカしてる人の考えが分かりません
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524
匿名さん
ここって住民専用のコンビニみたいなものはあるんでしょうか？
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525
匿名さん
お隣りにヨーカドーと７１１が入るらしいのに、住民専用が欲しいですか？
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526
匿名さん
＞
住民専用ではないですが、テナントでスーパー横にセブンイレブンが入る予定です。
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527
匿名さん
明日朝一で営業に電話して入金がなかった部屋確認します。
私は登録番号01で落選だったので、優先的に希望タイプを回してもらえるらしいです。
5月から検討してましたからね！当然の権利です！！
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528
匿名さん
まじでこのマンション欲しい！
こんな優良物件滅多にないですよね。
湾岸検討者が可哀想に思えてくる。
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529
匿名
マル暴は表面上会社員なんだから阻止できないのが現状
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530
匿名さん
入金確認はすでに終わっていますよ。
振込当日夕方に営業さんからお礼と今後のスケジュールについて連絡ありました。
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531
匿名さん
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