デュオセーヌ つくばみらい

２棟目も普通の分譲かと思っていましたが高齢者向けとは予想外でした。
東京オリンピックも決まり建築コストも高騰している最中だから前回と同じ分譲価格だと採算が合わないんでしょうね。
何はともあれ１棟目はお疲れ様でした。

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販売価格 2500万円台～4100万円台（予定）
販売戸数 9戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 55.75㎡～73.20㎡

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この価格は当然といえば当然だね。
温泉の設備建設費と維持費、食堂の建設費と維持費とコックさんの人件費が入るのだから。

それにしてもこの居住面積で一人か二人でローンと修繕積立金と
管理費と食事代を払える人というのはよっぽどの人でないかな。

理解できない建物だ。

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金持ちが対象でしょ？現金で買える人だよ。ローン組んだら払えないと思う。

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これってさ、何歳の人から住めるのかな？

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50歳以上の金持ち

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分譲マンションで高齢者向けマンションというのは、明らかにうまくいかないです。
サービスが悪くても引っ越せないですし、もともと高齢者だらけなので超高齢化で
管理組合が機能しなくなるのも早いでしょうね。

多少損しても売却できるうちに売却して引っ越した方がいいと思います。

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購入を検討しているのですが、現実味があまり湧いてこないので教えてください。
介護はどの程度までででなければならないのでしょうか。？認知症になったら終わりかな。？
実際介護保険を使っている人がおられましたら、教えてください。
以前の投稿を見るともっともなようですね。サービスも良くないとか。食事もまずそうですね。
やはり購入は考えものでしょうか。？

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ここの物件のことはわかりませんが、分譲マンションは所有する住民が運営する管理組合が管理するものです。
誰かが運営してくれるわけではありません。
これから介護されるくらいの年齢の人たちばかりが入居して、管理組合がまともに運営できるとは思えません。

築年数が経ったマンションはどこも管理組合役員の高齢化で悩んでいるのに、わざわざ初めから高齢化しているマンションに住んだら苦労するのは当たり前だと思います。

マンションを買うことと、高齢者向けサービスを買うのは分けた方がいいと思いますけどね。
どちらかが不満でもセット販売では我慢するしかないですから。

大きなお世話かもしれませんが。

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高齢者マンションってまだだそれほど販売されていないので、手探り状態が多いのでしょうか。？元気なうちは自分で作ることも可能ですが、老いてきたら難しいですね。

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>>13 検討者さん
認知症もいます。

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>>15

自分で食事も作れない居住者がマンション管理組合の役員が務まるわけがないので、高齢者マンションを買うくらいなら状況に適した施設に入る方がいいと思います。
自分の部屋もゴミ屋敷にしてしまうかもしれないのに、長期修繕をどうするか資産価値をどう保つかなんて考えられるわけもなく、スラム化の道まっしぐらか、管理会社にぼったくられるかのどちらかでしょう。

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＞＞17

なるほど、確かに！　一理あり。

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ここのレストランの食事はどうですか？
ちゃんと毎日提供されていますか？
よろしくお願い致します。

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>>21 マンション検討中さん
1日3食美味しく頂いています。

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つくば市プロモーション動画
https://m.youtube.com/watch?v=NvJIqcpf6JI

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>>25 匿名さん
おいどうした？ここはつくばみらい市デュオセーヌのスレだぞ！つくば市では無いよ。大丈夫でか？

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