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入居済みさん
[更新日時] 2014-09-22 17:56:20
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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入居済みさん
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112
入居済みさん
>110さんの考え方はちょっとずれてるんじゃないかな。今のままだとジムはあるのにそれは使われず全く価値を生み出さないものになっている。106さんのおっしゃっているようにダンベルセットとかを入れれば利用者が増えて、初期投資を回収したうえでその後理事会に継続して収入をもたらすことができるんじゃないかということ。まあ本当に投資回収できるのかわからないのでそのリスクを負いたくないって気持ちもわかるけど、今のままだとただのスペースの無駄遣いで理事会の収入増に寄与しないので何か考えるべき(恐いから何もしないというのは一番多い失敗例の一つ)。いっそ全く違う用途にするというのもアイディアとしてありではあるけど、改修費とかそっちの方が明らかに投資額が大きいしリスクがでかいよね。ということで、ダンベルセット、ウェイトリフトの器具とか10万円程度の小さい投資で、月50人の利用増で5000円回収、20か月で初期投資回収とかが一番考えやすい方法かな。どう思います?
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113
入居済みさん
>110さんはカラオケ導入で大成功してるAVルームの例を考えてみるといいかもね。
理事会の収入への寄与はすごいことになっていると思う。連日埋まってるしね。
ジムにも必要な投資さえ行えばああいう感じが再現できると僕は思う。
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114
匿名さん
あれだけスペースがあるのに有酸素系4台しかない状態がおかしかったと思います、、筋力系のマシーンがないから補充されたら私は利用したいと思います。
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115
入居済みさん
ダンベルセットなんて、5万もあれば帰るから、まずは少し揃えて、それと大きな鏡デスね。
筋トレした成果を確認できてこそモチベーションアップして継続できますからね。
鏡とウエイト系の器具又はダンベル投資。
住人でトレーニング詳しい形いれば、少額でレッスンしてあげればいいのでは?
それと、ダイエット大会とかあったり、ジム利用が普及したら、ジョギンググループとか住民間でできたらいいですよね!
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116
入居済みさん
手頃な初期投資としては、マッサージチェアなんかも利用を促せるかも。
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117
入居済みさん
>116さん
アイディアありがとう!でもマッサージはシャワー浴びた後じゃないですかね?
汗だらだらの時に使わないし、ほかの人がそういう使い方してたら汚くて使いたくないな~。
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118
入居済みさん
理事会は是非現実的な必要投資について議論してみて欲しい。現在の設備では正直100円の価値すらない。
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119
住民ママさん
最近、女性のためのヨガ教室が大変人気で、どなたが教える方がいれば近くで便利なので、
ぜひ利用したいです。
理事会にとって追加投資はほぼ掛からないのも魅力的です。
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120
住民OLさん
ヨガ良いですね!
あと、大人でも子どもでもバレエ教室とか、あったら使います!!
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マンション住民さん
Wiiとか、Kinectとか、エクササイズ➕ダンス系のゲームとか入れてみたらどうだろう。
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122
マンション住民さん
卓球台とかいいと思いますが。グループの利用ものぞめるし。
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匿名
100円といえば、カフェコーナーのコーヒーも100円にしたり、街中のカフェの座席レイアウトによくある、窓に向かって、長い机と椅子を配置したりもらえると、いいんだけど。(欲張りかな)
あと営業時間、人件費は、コンシェルジュとうまく兼用してもらうなどでカバーしてもらいたい。
(自販機置いて欲しい)
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匿名さん
要望はここではなく、OICOS、または要望箱に出して下さい。
フィットネスルームは定期利用者が集まれば、その利益で新しいマシンとか入れられるでしょ。
今入れるにしても、何処から支払いするんだよと思ってしまう。
企業じゃないんだし、先行投資は難しいしそこまでしなくても良くないか??
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マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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入居済みさん
>119 ヨガいいですね!投資効率もばっちりです。先生が見つかるかと、謝礼をどのくらいにするかが問題ですね。
>121 good idea。子供の利用者も増えそうですね。テレビとか導入するのは少し高そうですが。
>122 卓球も今のスペースなら入れれますね!個人的に大賛成です。
>124 結構良いアイディアが出てきたと思うので、OICOSにポストしてみますね。2~4行目はちょっと言わんとしていることが理解できませんでした。2行目と3行目以降が矛盾している?
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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住民さんE
また、日本経済新聞に管理組合が掲載されましたね。
理事長がスゴい!
半年で日本経済新聞に2回、日経産業新聞に1回、合計3回か。
あり得ない。
実際、カラオケ導入から、ママ会、家族写真撮影会と、大盛況です。
管理組合の理事の皆さんに、感謝です。
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