ブランズ・ヴェリテ堺七道ってどうですか？

都心ってどこのことだよｗ

イオン、かなり激安だと思いますが。

イオンが目の前に出来るのは、これは人気も出てきそうですね。
物件からすれば、家族向けですからね。全２０２戸と大きいです。
ただ、まだ価格が決まっていないのか、公表していないのか、分かりません。
分かる方がいらっしゃいますかねぇ。

商業施設が近いのは便利でいいと思うのですが、
あまり良く思わない方もいらっしゃるようですね。
周辺の渋滞とか賑やかさとか。。
個人的には便利ならそれでいいと思っています。

自宅周辺が渋滞していても、自分が車に乗るとしたら嫌なものですが、車に乗ることも無ければ、目の前の渋滞も気にはならないと思いますよ。近場なら車は返って時間が掛かりそうです。
案外、電車の移動は気が楽で居眠りしてても大丈夫ですから。
でも人の迷惑にならない程度でですけどね。

確かにアリオ鳳の休日の渋滞はひどいとおもいますがイオン北花田は、アリオ鳳と比べると大分ましだと感じます。アリオ鳳は休日は周辺幹線まで渋滞しますからね…
ただイオン北花田は周囲全て道路ですがイオン鉄砲町は東側は線路、北側は川で道がありません
それが渋滞に響いてくる可能性はありますね

イオンが近くに出来ると便利で良いと思います。
でも、週末の住宅や人の多さを考えて敬遠される方もいらっしゃるとか。
便利なほうが断然良いと自分は思いますけど。
買い物が不便だと何かと困ること多いですからね。

イオンはどの地でも大きなショッピングセンターとして出店していますね。
専門店もたくさん入るので、ウインドーショッピングも出来て
近くにあれば便利で良いと思いますよね～♪
映画館が入っているイオンも多いのですがここはどうなんでしょう。
近所で全てのことがまかなえちゃいそうですね～。

パチンカー泥酔物件だな。目の前のパチによく行くから検討する。

だいたい3000万前後の物件。

便利さなども考えると妥当のラインかな。
戸数が多いこともあり修繕積立がとても安い感じ。

高くても月額5000円程度。
普通のサラリーマンでも十分手が届きそうかな。

大型マンションなので販売価格が安いのでしょうかね。
駅からそれほど遠くないですし。それなりに広さもある。
洗車スペースは2台分だと結構、いつも週末は一杯かもしれませんね。
あると便利だと思いますけど。
初めて見ました。

販売価格が安いのは単に地価が安いからでしょう。

おそらくそうなんでしょうね。

こちらはもともと何があった場所なのですか？

用地の取得が安く済んだという事になると思うのですが。


洗車スペースがあるのはいいかも。

でも書かれている方がおられるように週末は混み合うかも。

洗うとしたら平日の空いている時間帯でしょうか。

空いているときにさっと洗えるのはいい。

ここはもとタバコのフィルター工場あった場所です
南隣は写真現像工場もあって土壌がどうなのか？イオンも工事進展が無いようで更地状態やし開発が進むのか

タバコのフィルター工場あった場所なのですか。
土壌汚染などは大丈夫かしら??
でも、工場はこれから壊れるところも多いでしょうし
こういう跡地物件は増えるでしょうね。

後から土壌汚染の件を公表してキャンセルが出たマンションがありました。
最初は、土壌汚染は問題ないと言っておきながら、購入者が出始めてから「実は…」とはじまり凄い問題になってた。
そういう思いをしないようにしたいですが、市役所とかで確認できるのかな。

確認するに越したことはないですが、直接口につけるようなものを作っていた工場でも、土壌汚染の可能性ってあるのでしょうか？何を作っていたかに関わらず、工場跡地は土壌汚染を心配するべきでしょうか？

やはり工場跡地となると
土壌汚染というのは気にする人が多いはずです。
現実的に問題となっている物件も多いですからね。
調べられることは調べておいたほうが良いと思いますね。

タバコのフィルター工場があった事で土壌汚染があるとは考えられませんが、
もし土壌汚染が見つかれば周辺住民への説明会と大規模な洗浄作業が行われるので
新聞などに載り、すぐにわかると思います。
そもそもそのような事があれば、契約者に対して売主が説明する義務があるのでは？

全然カキコミないですね。
売れ行きどうなんでしょうか？

イオン鉄砲町の工事始まってるみたいですね
国道西側で重機が稼働しています

イオンは安いですが、物があまり良くないのが残念です。

西側の工事がはじまったところもイオンなのですか？
あちらもかなり広いですよねー

交通の騒音はどうなんでしょうか？

西側はイオンの駐車場となるようです
今は北行き入場用のアンダーパス工事をしてるみたいですね

そうだったんですか！ありがとうございます。

イオン近いと心強いですね＞買い物
それにしてもすごい大きいので、週末の渋滞は覚悟した方が良いんでしょかね。
便利なことはありがたいですけれど。

河川が近いのもなという気持ちはありましたが
スーパー堤防があるのは心強いなと思いました。

高規格堤防ですね。
高規格堤防は、現状の市街地側に土を盛って堤防の幅を堤防の高さ
の30倍程度まで拡げ全体にゆるやかな台地のような形状の堤防となります。

大洪水や地震の時の市街地を大きな被害から守れるのと同時に
街の景観なども損ねないので優れた堤防となります。確かにここ最近の
異常気象は予測不可能ですからこのように高機能な堤防が整備されるのは
心強いです。

自然災害なのか人災なのかわからない面も多いですが、費用を無駄遣いしないようにしっかりした工事がなされると良いですね。幅のある堤防だとジョギングやサイクリングなどにも利用できる感じですかね。
イオンが近くにあると便利ですが、広すぎて面倒なときもあれば、品揃えに飽きてしまうこともありそうです。近くに商店街なんて無いですよね・・・

ここは家族向けのマンションですね。このマンションの周辺では、学校は一つだけなんですかね。
他にも、もうちょっと有るかと思いましたが、中学とか高校は遠くになってしまうのですかね。
また、近くには大きなスーパーとか有ると便利だけど、有りますかねぇ。

買い物は便利。住環境はどうなんでしょう。

駐車場が100%。平面自走式駐車場 月額1,500円～と安いですからね。
マンション周辺だけでなく他の地域の買いものも車があれば
幅が広がります。

住み環境としても道路沿いで車の通りなどは
ありますが、マンション周辺に飲食や居酒屋などないので
比較的騒音なども抑えられていると思います。

マンション価格も
2,390万円～なら環境と価格の両立はとれていると思います。

イオンに近いのがすごく良いなと思ったのですが
週末など周辺の道は混んじゃいそうですね。
価格が手頃なので良いなぁ～と思うんですけどね～。

イオンとライフでは、物の質はどちらが上ですか？

イオンの工事ははじまったのでしょうか？工事が遅れているとか？

リビオ堺と迷ったんですが、堺駅前の雰囲気があまり好きではなく…
こちらに傾きつつあります。
普通電車しか止まらないのがアレなんですけど。
私はライフよりイオンを取ろうかと思いますー

121の周辺住民さん、詳しくありがとうございます。

道路が混みあうのはもうここの場合は仕方がない事なのでしょうね。

水害についても書いていらっしゃいますがスーパー堤防になるとのことなので少しその心配は低減するかしら？と考えております。

この辺りの再開発に伴って行われていたみたいです

はっきり言って、イオンモールが完成した周辺道路は大渋滞です。抜け道も無いので、よくクルマを使う方は不便ですね、R26も渋滞多発道路ですし、何かを許容しなければいけないです。
ちなみにリビオ堺は全戸完売したようです。特急停車駅と普通のみの停車駅とはかなり違いがあります。

ハザードマップでもわかるように浸水地域です。
大和川が氾濫しなくても豪雨で浸水しやすいのは間違い無いです。低層階も価格が割高感あるし皆さん指摘されるイオンモールも件もありますからよく検討下さい

まあ、イオンモールが出来たなら、土日にわざわざ行かなくとも…とは思いますね。
お仕事されている方だとそうもいかなくて、土日メインになってしまうでしょうが、
車で行くという事はないのでは？？
ただマンションの方に何かしら影響が出来てしまったりなどはないのかなぁとも思ったりして。
どちらにしてもできることはもうハッキリしているので
メリットがあるかどうかは人によって違ってくるしそれで判断する形になってくるのでしょうか

http://assess.parallel.jp/
『イオン堺鉄砲町ショッピングセンター(仮称)開発事業』に係る
環境影響評価関連資料の公開について
ここの事後調査計画書全文に最新の資料がありますね
参考までに

イオンて本当に建つのでしょうか？今年末オープンと違いましたっけ…。まだ更地みたいな状態ですね

イオンは来年の秋ではないでしょうか？

イオンが建つと本当に便利になるでしょうね。
専門店街なども入ると思うので楽しみです。
ただ、週末は道路も混雑すると思うので、それだけが心配ですがね。

イオンは検索してみたら来年秋って検索結果が出てきました。
周辺の道路は…もう仕方がないでしょうね。
平日なんかはどこのイオンも大丈夫みたいですが、あそこにできるみたいな大型の施設だと
イベントも多く開かれたりするので休みの日は仕方がないのかという状況。
ただ専門店が入るとなると色々と買い物が便利になるのでそこはいいかも。
子どもの習い事系が入ると結構便利だから期待したいな。

リビオ堺を購入しましたが、こちらはかなり売れ残っているようですよ

http://www.aeonmall.com/upload/1413874837.pdf
なんだろうねマンションよりイオンかな