ブランズ・ヴェリテ堺七道ってどうですか？

値下げ、中古以外は価値なし。
慰めは、意味なし。売れていないのが現実

5月1日金曜日の夜に、大和川南交差点右折しようとしたら、右折レーンをはみ出して車が並んでいた。
GWはじめで帰路なのか？と思ったが、2/3の車はパチンコ屋へ右折。
なんか長い信号待ちを2回くらわされた感じでした。
それにしても鉄砲町のイオンのデカさはすごいですね。ありゃ渋滞しますで。

あの交差点の右折レーンは右折道路が短すぎ。その上、右折信号の時間も短い。
あれがどうにかなったら少しストレスなくなるのになぁ

１．大和川南の右折レーンの伸びと右折時間の延長
２．パチスロへの右折レーンの新設
３．住之江出口と国道26号の合流地点の改善

そんな事行政へ陳情しなはれ！
こんなとこでグチっても何も変わらへん

確かに、
そんなグチここで書く事ではないですね、失礼いたしました。

まぁ、国道26号までいじれる程、ディベは力ないですからね...
近隣住民の署名でも集めるしかない？！

市会府会議員に要望出したらどうしよう？道路管理は市、警察行政は府ですから

北側パチンコ店、東側幹線道路、西側工場、う～ん。

森ノ宮キューズモールみたいにスポーツジムのようなのがメインなら徒歩で行けるのは有難いが、巨大なイオンモールは車の流れを変え、渋滞を引き起こす原因になるから逆効果なんだよね。
結局、はじめの30分は無料とかそんなんでしょうか。そうなるとますます車が増える…。

ちなみに森ノ宮キューズモールのコア施設の運営は東急ね。

8月までに売り切らないと、長期戦になるかも。

イオンモールの店長クラスか、下り方面に通う堅い職業の方が買うと思うが。
下り方面だと便利。上り方面通勤だとオワッテル。

住めば都やからええやん
ケチつけても何にも得は無い

確かにこのマンションの西側には戸建てばかり。
実際、戸建て＆工場エリアなんでしょう。
ここは幹線道路沿いだからマンション用地になった。
ただそれだけのこと。そして、理にかなっている。
戸建てだと道路付け以上に排ガスや騒音が気になるでしょ？

ケチつけるわけではないが、大和川南交差点よりも高速住之江出口
あそこの合流、もっとストレスなくできないのかな？
歩道もあり、車もスピードに乗って流れている。
結構、神経使うんだが。

マンションには関係ないと思うけれど、阪神高速住之江出口はしゃーないな
26に出る前に一通で川岸へ出る道があるからそちらから26にでれば楽だよ。
しかし、変な煽り削除されたね。

直進せずに左に曲がるコースでしょ？
あそこから２６号入れるん？
一方通行じゃなかったっけか？

住んでいて正直いいですよ^^
交通事情はどこでも同じですし、普通ですから大丈夫です。検討されてる方は安心して下さい。パチンコ屋さんも問題ありません。ただの偏見です。

パチンコ屋の右折待ちは夕方必発ですが・・。
もちろん変な輩が流れ込んでくるわけではありませんが。

広げているが、右折レーンの長さは変わらん。
一番困るのがイオン⇒パチンコ⇒イオン⇒パチンコという流れの輩が出てくること。

ガリバーのとこから曲がったらええやん。

遠回りやんけ。しかも直進してるうちに赤になったら、また二度手間。

徒歩ならともかく車ならそんな遠くはないっすよ。
直進してるうちに赤になったら、ってことは手前は青ってことでしょ？

直進してるうちにちょうど右折できるベストタイミングになりますぜ！

結論マイナス面のほうが多いと思うので、買わなくてよかったかな

住之江出口の合流、路肩に微妙な幅の道路があるけど、あそこを拡張してくれたら、合流がめちゃスムーズなんだが。
ほんと２０ｃｍぐらい。何とかならんのかな。
チャリにも注意しないといかんし電柱ミラーもないから首がつかれる。

住之江出口は合流に難あり。
大阪市からは玉出出口から国道で行くことをお勧めします。

検討中ですが、既に住んでいる皆様、住人の質などはいかがでしょうか？

堺駅前にもう一棟建つ様です。ギャラリー工事始まってます。

住之江出口からの合流は無理くりに割り込んだら、スピード緩めて譲ってくれる車も多い。

>>352
私、個人の意見です。
何が良くて何が悪いのか、判断は人それぞれだと思いますが、普通だと思います。200人以上の人達が同じ建物に住んでる訳ですから自分と合う人、合わない人が居るのは当然。
敷地内で顔を会わせれば皆さん挨拶してくれますし、勿論自分からもします。
色々な書き込みがありますけど、一戸建て、マンション問わず人付き合いはある程度自分の努力だと思いますよ。
周辺環境にしても同じ事が言えると思います。イオンが出来ると便利になって嬉しいと思っている人も居れば周辺道路が混むのが嫌だと言う人も居てますからね。

問題は築年数が経過してから…ってとこでしょうか。
イオンはいいけど、北側の大型パチスロ店はちょっと・・・。

>>13
堺市駅で暴走族なんてみたことありませんが。10年間一度も。
本当に見てから言ってください。

ここの売りはイオンしかないの？
営業マンもイオンイオンってバカの一つ覚えみたいに。
物件自体めっちゃ売れ残ってるし、売れ残ってる割には値引き数%（一桁前半）やし
10年後の資産価値考えたら、おそらく半値近くになりそうやから、購入見送りした。
そのうち叩き売りになりそうやけど、

>>357
堺の治安や民度が低いことは否定できないと思いますが。

>>358 誰が見てもわかりやすい売りはイオンだけですね。ここからは個人的に 駅から程よい距離 難波まで電車ですぐ 駐車場100%で機械ではない（機械は年間メンテ数百万円 定期点検交換等で数千万 修繕積立金から支出）10年後の資産価値も大事ですが5年後の修繕積立金の大幅値上げ 大規模修繕の一時金の徴収の可能性も考えないといけないですよね。駐車場料金も良心的 余計な共用施設がない 浴室乾燥 床暖 食洗機 ペアガラス 洗面三面鏡 大型シューズボックス標準装備 懸念していた車の騒音も夕方ぐらいからは窓開けてても静か 日中はさすがにうるさいが窓閉めてれば静か 住人も普通 管理人さんコンシェルジュさん親切丁寧 パチンコ屋さんがデメリットではあります
渋滞もデメリットですが。 入居したての頃はこれら気になりましたが（神経質なもので..）不思議と今はそんなに気になりません。 とまあ色々書きましたが結局は自分が満足するか 財布の中身とも相談ですね。残念な書き込みも多数ありますが高い買い物ですので参考になれば幸いです。

結局、不満だから文句言いたいだけでしょうね？？
名前も偽りでどうとでもなりますから。
核心をつくのはいいですが、正しいか正しくないかの判断は人それぞれてすよ。
私はこのマンションで良かったと思いますよ？？
ど田舎の、車で10分かけて名も知れぬスーパー、バスは二時間に一本、電車は単線の一時間一本しかもディーゼル車、働く環境は工場だらけで日系人が多い土地柄、そんなところで育った私ですが結婚して人並みの町に住むことができたのてすから。
そんな土地、30年も住めますか？
ここの有り難みをもっとわかりましょうよ。
私は幸せですし、、営業マンにも感謝してますよ。

大阪は東京都違って、3500万で市内の結構いい場所に住めるからなぁ。。
大阪市が嫌なら豊中か吹田だな。南は堺市はかろうじて現状維持～やや下落。
それよりも住吉区近辺の衰退度、下落率がリアルに危険水域に入っている。

じっくり考えてみてください。近々、近隣でマンションギャラリーオープンするみたいです。

>>367今からだと住めるようになるのは2年後ぐらいでしょうか 住宅ローン減税も今なら年40万が10年間受けられるけどその時にはどうなってるのかな 銀行金利も今は最低金利だけどそろそろ上がるかもっていわれてるし 消費税はどうなるんだろう8%? 10%?