大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズ・ヴェリテ堺七道ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-25 12:55:41

ブランズ堺七道(平成20年竣工)に続く第二弾です。

売主:東急不動産株式会社 関西支店 http://www.tokyu-land.co.jp/
売主:南海電気鉄道株式会社 http://www.nankai.co.jp/
売主:南海不動産株式会社 http://www.nankaifd.co.jp/
施工会社:株式会社鍜治田工務店 http://www.kajita.co.jp/
管理会社:株式会社東急コミュニティー http://www.tokyu-com.co.jp/ 販売代理:東急不動産株式会社 関西支店 http://www.tokyu-land.co.jp/
販売代理:東急リバブル株式会社 関西支社 http://www.livable.co.jp/

ブランズ堺七道ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6709/
東急不動産のマンションってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/
東急コミュニティーの評判は?その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/
マンションコミュニティ ブランズの検索
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%...
マンションコミュニティ ヴェリテの検索
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%B4%E3%82%A7%E3%83%AA%E3%...
マンションコミュニティ 堺の検索
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A0%BA

物件名 ブランズ・ヴェリテ堺七道
販売スケジュール 平成26年2月上旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成26年1月上旬モデルルーム公開予定
所在地 大阪府堺市堺区南島町1丁36-13、2丁88-1(地番)
交通 南海本線「七道」駅 から徒歩 6分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 202戸
間取り 3LDK・4LDK(予定)
専有面積 64.92m2~105.24m2(予定)
バルコニー面積 10.71m2~40.04m2
敷地面積 7971.37m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上14階建て
建築確認番号 第ERI13037232号(平成25年8月30日付)
用途地域 工業地域
建物竣工 平成27年2月下旬予定
お引渡し 平成27年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 関西支店(売主)
国土交通大臣(14)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
南海電気鉄道株式会社(売主)
大阪府知事(14)第3442号(社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒556-8503 大阪市浪速区敷津東2-1-41
南海不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(3)第6144号(社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒556-0011 大阪市浪速区難波中2-7-2
販売会社 東急不動産株式会社 関西支店(販売代理)
国土交通大臣(14)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)
国土交通大臣(10)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル6階)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考 ●駐車場/202台(別途来客用2台) 月額使用料:未定
●自転車置場/台数未定 月額使用料:未定
お問い合わせ先 「ブランズ・ヴェリテ堺七道」プロジェクト準備室
(TEL:0120-109-603)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00   定休日/ 毎週水曜日
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには応じられませんのでご了承ください。
※上記概要は2013年09月17日現在のものです。
※次回更新予定日は2013年09月26日です。

[スレ作成日時]2013-09-19 03:44:17

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ブランズ・ヴェリテ堺七道口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん

    隣接の大型商業施設ができたらとても便利でしょうけど、交通の渋滞や人の流れや環境が変わってくるでしょうね。いつ頃完成予定なんでしょう。工事の車や騒音が心配ですから、マンションより先か同時にできるといいですよね。

    3LDK~4LDKということはファミリー向けのマンションになるのでしょうか。小学校や幼稚園も近くにありますが、子育ての環境はどうですか?

  2. 3 匿名さん

    堺市は不人気市だけど、
    このマンションは価格しだいで直ぐ完売すると思うよ。

    この地域だと専有面積の平米単価が30万円くらいになりそうだね。
    7階 75㎡で2200万円くらいかな?

  3. 4 匿名さん

    周辺環境考えると、よっぽどでない限り人気出るでしょうね。
    とにかく買い物が便利。
    駅も普通に歩ける距離ですし。
    欲を言えば、3LDKの専有面積がもう少しあればいいかなぁというところでしょうか。
    まだ間取りは発表になっていませんが、
    収納がこれだと少し物足りなくなるのではと予想しています。

  4. 6 ご近所さん

    隣のイオンって、確実に決まってるわけじゃないって聞きますけど、どうなんでしょ?

  5. 7 匿名さん

    堺以南の方しか購入しないでしょうから、問題なしですね。

  6. 8 匿名さん

    大型複合商業施設予定地というのもかなり広い敷地になるんですね。
    シネコンやスポーツジム等色々入るのでしょうか。
    大規模ファミリー向けマンションですし3LDKは75㎡位は欲しいものですね。
    キッズルーム・コミュニティルームがあると小さいお子さんがいるうちだと
    便利なのでしょうね。
    水道料金が高いということですが何か理由があるのでしょうか?

  7. 10 6

    隣のショッピングセンター(イオン)、ほぼ決まってる状況でしたね。
    不確実なこと書いてすみませんでしたm(_ _)m

    都市計画が認められれば2013年末には着工、2014年末~2015年春オープン予定とのことです。

  8. 11 匿名さん

    計画が多少遅れても、マンションより先にイオンができるってことですね。
    入居後の騒音も心配ないし、買い物も楽ですね。

  9. 12 匿名さん

    売れると思いますか???

    騒音の問題もあるし、イオンが出来れば
    このマンションの人は否応なく渋滞に
    巻き込まれることに・・・・・・・・
    26号線ただでさえ、大型車の交通量多いし
    商業施設出来る事は嬉しいけど・・・・・

    このエリアは七道駅、東側が住宅地として
    人気だけに、相当苦戦するような気は
    しますが・・・・・どうでしょう。

  10. 13 契約済みさん

    堺は治安よくないと思います。
    てか民度がね‥
    とくに堺市駅、堺東の周辺は。夏は暴走族もどきやらヤンキーをよくみます。
    秋、冬じゃわかりにくい。
    よく検討してください。
    北摂のほうがよいかと。

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  12. 14 匿名さん

    >>13
    千里中央いいけど買えません。
    5階以上で平米単価28万円以下のマンションを作って下さい。

  13. 15 匿名さん

    人が多く集まる場所ですし、それなりに騒がしくはなると思いますが
    でもお隣にショッピングモールがあるという利便性は中々なのではないかと思っています。
    クリニックとか入ると嬉しいのですけれど、そういう予定はあるのでしょうか?
    楽しみですよね。
    ただ他の方も書かれていますが、渋滞は土日は特に心配ですね。

  14. 16 匿名さん

    堺市って水道代が高いって言われるけどどうなん?

    公示地価が大阪市吹田市とかは上がってんのに堺だけ4%も下がったのは何でなん?

  15. 17 匿名さん

    イオンが出来て、渋滞が増えるのはこまりますね。
    どこか抜け道になるような道があれば良いのでしょうが、地元の人なら詳しいかもしれませんね。
    ただ、歩いて行ける距離にできるのはすごく便利です。
    購入する気がなくても、ウィンドゥショッピングだけでも、大型ならかなり楽しめます。
    妊婦の時とか、結構良い運動になりますね。

  16. 18 ビギナーさん

    このマンションって大型パチンコホールのキングオブキングの近くですよね?

  17. 19 物件比較中さん

    >>18
    近くというか、真向かいですね。

  18. 20 匿名さん

    いつ頃価格発表になりますかね?

  19. 21 物件比較中さん

    >>20
    大々的に発表ってされるんですかね?
    事前案内会が開催されてるようなので、直接行けば価格表を見せてくれると思いますよ。

  20. 22 匿名さん

    各停だけでもいいという人には?
    価格次第かな?

  21. 23 匿名さん

    どなたか案内会行かれた方いますか?

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