ファインフラッツ天王寺アーバネックスってどうですか？

学区や学校の雰囲気は気になりますよね、ですが学校の雰囲気って結構変わりやすいですよね、評判の悪い学校も、柄の悪い学年が卒業したらガラっと変わって良くなったりもしますし。
逆に新入生の雰囲気で急に荒れていくこともあります。
学校全体の雰囲気よりも、自分の子供の代がどうかが一番大事かもしれませんね、そればっかりは運になってしまいますけどね。

各小学校のHPで公表されている、全国学力テストの結果とかも一つの指標になると思いますよ。

良いと言われている学区は、そこを目指して意識の高い人が引っ越してきて、さらに良くなるという好循環がありますね。
逆もありますが。

物凄い周辺はいろんな施設が密集しているんですね。
特に学習塾が凄い沢山あってビックリしました。
子供の学習に力をいれるファミリーが多いのでしょうか。
これだけ近くに生活施設がそろっていたら便利ですね。
マンションはスペースが限られているので、レイアウトは重要です。

このエリアは文教地区だけあって校区に関しては安心できますね。
価格は天王寺区エリアの中では買いやすい方ですよね！？
むしろ先日見学した中古マンションの方が高かった位です。

一戸建で見た事があるキッチン横のパントリーがあるのが嬉しい。

治安は良い地域ですか？

治安はいいと思いますよ。
聖和地区の自治会はしっかりしていて不審者はもちろんの事、児童の登下校時には通学路に立ってくれて
安全を見守ってくれます。

購入者のみなさん☆オプション会の案内が来ていましたがみなさん何か頼まれますか？
色の方もそろそろ決めないといけないのですがみなさんはどれにされましたか？
私はホワイト希望なのですが汚れ目立ちますかね？

我が家はモデルルームタイプのカラーにする予定です。
オプションは頼まない予定です。

今後とも宜しくお願いします☆

昨日見学に行ったら混雑しててびっくりしました。

あまり時間がなくて尋ねるのを忘れてたのですが、和室がいらないのですが
こちらは無償の間取り変更プランとかご用意されていらっしゃいますか？

全部のタイプの間取りに和室があるんですね。
間取りの変更が出来るかは、販売元に問い合わしてみると良いのではないですか？
ここの販売元は、京阪電鉄不動産で良いのですかね。

私も和室を作ったけど、有っても無くても、どちらでも良かったかな。
でも和室は、良い匂いがするんですよね～。

玉造筋沿いであるため、交通量は多いですよね。

Ａタイプの間取りが気になってはいるんですが、これも玉造筋沿いの道路に面しているのでしょうか。
以前、谷町の中央大通り沿いの賃貸で生活していた時は、排気ガスがすごくて24時間換気口のところが、真っ黒になっていたんで掃除が大変でした。

まだマンションギャラリーには行けてないですが、そのあたりのこと気にされている方や、営業さんに聞かれた方いらっしゃったら
教えて頂きたいです。宜しくお願いします。

大通り沿いのデメリットは付いてくると思います。
Aタイプが通りに面しているかどうかは、公式ホームページに載っていたと思いますよ。

五条小学校区と比較すると安めの価格になっていますが、この地域は地価が安いのでしょうか？

No.33さん

ご返信ありがとうございます。
公式ホームページを見たんですが、探しきれてないのか見つかりませんでした。
いずれマンションギャラリーには行きたいと思っていたので、そこで把握したいと思います。

寺田町ってどんなところかｲﾒｰｼﾞできなかったんだけれど見学に行ったら案外便利でびっくりしました。
今度は両親に見てもらう予定です。

質問なんですが、この辺りの小児科でいいところは何処ですか？

隠れ天王寺区みたいな街それが寺田町なんです☆私はこの街で育ちそしてマイホームを手にしました。
ハルカスが出来た事によって昔のﾉｽﾀﾙｼﾞｯｸな街並みは変わりつつありますがこの街が私は好き。

小児科は沢山ありますが『寺田町こども診療所』がいいかもです。

天王寺区で探しています。
便利で学校区が良い所を希望しますが、どこか良い所はありますか？

学区は市内なら普通ではないかな。
こまめに販売しているようですがどれくらい売れているのでしょう。

こまめな販売だと販売数がつかみづらいんですよね（汗）

モデルルームは盛況とのことなので、ある程度はさばけてはいますけれど
まだ最終期というほどではないという事なのかなと感じられます。

学区は安定している方じゃないでしょうか。

特別荒れる年もないみたいですし。
地域の力が強いからかもしれませんね。

安いですね。駅近なのに。
単身者には、いい立地かと。
ファミリー向けではないと思います。
マンション周辺に、飲食店が多そうですし仕事帰りに食事して帰宅なんていい。
ファミリーで住まわれている方もいるようですけど。
個人的には、単身かdinksで住みたいエリア。