匿名さん
[更新日時] 2014-08-07 19:40:55
ラ青葉台 -コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348087/
所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
予定販売価格: 3,720万円～6,980万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）
駐車場(月額): 敷地内70台(料金3,000円～5,000円/月、来客用2台含む)
駐輪場(月額): 178台収容(料金200円・300円/月)
地目: 調整池（引渡時迄に宅地へ地目変更登記予定）
売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート
こちらは過去スレです。
ラ・青葉台 -コルティーレ-の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-09-18 13:08:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸（管理人室1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年06月下旬予定
入居可能時期：2014年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社グローバル・エルシード
[事業主]勝総合開発株式会社
[販売代理]株式会社グローバル住販
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラ・青葉台 -コルティーレ-口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
あれ？ イディオスあざみ野が建つ前は、某信託銀行の
運動場だったよ。
確か、不良債権問題でＭ銀行のオーナーが手放したんだよ。
小規模の遊水池もあったけど、あれとこれを一緒にしたら
イディオス住民が起こるだろう。
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922
匿名さん
>>921
イディオスと比較するのは無理あり。こじつけ。
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923
匿名さん
自分は921ではないけど、イディオスと比較したのは917。
イディオスは、あざみ野徒歩10分で、東急ドエルの大型物件で、閑静な場所だし、まったく比較対象ではないね。
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924
匿名さん
923さんに同意
イディオスを比較的対象にするのはおかしい。921はなまじ昔のあざみ野知ってるからずれるのでは。
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925
匿名さん
結局売れているの？
第二期が12戸販売だから、残り77戸は売れたの？ それとも第三期があるの？
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926
匿名さん
もう竣工でしょ？
先着順販売になるから、そのときの販売戸数を見ればいいんじゃ？
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927
匿名さん
イディオスあざみ野が建つ前は某信託銀行の運動場だとかＭ銀行のオーナーが手放したんだとかこことはまったく関係ない話し。駅も違う。イディオスの住民掲示板に行ったら。
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928
匿名さん
イディオスが湧水池の上に建っているとかいうデマが書いてあったから、それを否定しているだけだろ
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929
匿名さん
928さん、
そうなんですか。
921さんはイディオスのこと
> 小規模の遊水池もあったけど
と言ってますよ。イディオスが湧水池の上に建っているとかいうのはデマなんでしょうか。
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930
匿名さん
なんだか台風やらゲリラ豪雨やらがくるたび思い出したようにここ活性化するね。
先日雨の翌日に目黒川沿いで坪400の物件見てきたけどここなんてかわいいものだったよ。
東京湾と水位差がないらしく真っ黄色の汚水が増量しちゃって溢れそうになりながらドロドロと流れてた。
川底に深く沈殿したヘドロが攪拌されとんでもない悪臭が周囲に立ち込めている川に面して坪400万で即完間違いなしって言われてるんですよ。
見た感じここは全然問題ないですよ、町内会のゴミ捨て場が目の前にある家の方がよほど売却には苦労することでしょうってレベルだと思います。
私は夏にこの距離を歩く根性がないので回避ですけどね。
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933
匿名さん
厳しいご意見です。青葉区のデザイナーズマンションが５割引の価値も無いと言うことですね。
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934
匿名さん
>>933
現地を見たら買う価値がないことを実感すると思います。
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935
匿名さん
少し甘いのではないかと思ってしまいます。
人気駅青葉台、しかも桂台アドレス、緑の環境、デザイナーずマンション、意思の弱い方は現地見たら買ってしまいそうな物件でしょう。
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936
匿名さん
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937
元検討中のリーマン
>>935
現地を訪れましたが、購入する気にはなりませんでした。
子供の国が近かったり、下手したら青葉台駅より子供の国線恩田駅が近いんじゃないかと思うくらい田舎ですね。
桂台アドレスなんて田奈、恩田、奈良と同等か駅が無い分同等以下ですな。
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938
匿名さん
青葉台自体がたまぷらと比べちゃうとグレード下がるしあか抜けないからねえ、、、
しかもその駅から徒歩約20分、、、遊水地、、、
どんな層に需要があるマンションなのか今ひとつわからないです
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940
匿名さん
とにかく安く、だと中央林間とかになりそう。
わざわざこんなマンションを買う理由はない。
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