ラ・青葉台　-コルティーレ-　Part3

そうですね。
ちょっと坂になって丘の上のマンションという趣きですね。低層でデザイン良いマンションだと思います。休日はこどもの国方面でしょうか、寺家方面でしょうか、散歩楽しみな場所だと思います。

完成までにせめて半分は売れて欲しいです。
空き部屋ばかりだとかっこがつかないです。

ディスポーザがあればいいのですが。
せっかくエントランスや中庭など共用部分が立派でも、廊下やエレベータに生ゴミの汁がたれます。
新築なので室内には生ゴミを何日も置きたくないですし。

>292

格好つかないだけでなく、未入居が多くて駐車場稼働率が管理計画での想定を大幅に下回ると、管理組合の収支にも影響があるって実害があるよ。

>294

ディスポーザーつけると浄化槽を設置しなくてはならない。戸数が少ないとその一戸当りの維持費の負担が大きくなる。ディスポーザーありが条件ならもっと大規模の物件を検討しないと。

ディスポーザーほしいなら団地みたいな大型ファミリーマンションに行けばよい。いまどきディスポほしいって。

デザインって、人それぞれで受け止め方がだいぶ違うようですね。
黒くて、さっぱりのデザインと思ったけど、良いデザインと思ってる人も
いるみたいなので。

さくらのハーバー君でしょ。真に受けちゃダメ。

隣のマンションは戸数５０だけど、ディスポーザあるよ

デザインってデザイン知ってる人とデザイン知らない人それぞれで受け止め方がだいぶ違うようです。黒くて、さっぱりのデザインと思ってるのはデザインを知らない人かもしれません。和モダンという日本の奥ゆかしさを表現したデザインは玄人受けでデザイン知らない人からは批判されるかもしれません。

>301

懐かしい。やっぱ、ハーバー君だ。

ここでさくらしても無駄だってまだ分からないみたいだけど。結果がでちゃったのに。

つまりデザイナーのためのデザインという訳ですね。
こんな住宅地では生活の中での機能性をもって美を成す事こそが大事だと思いますが話題性も含めて地域で無用に目立たないと良いですね。

和モダンのコンセプトで外壁は茶色にしました。
青葉台に相応しい気品と風格ではないでしょうか。
ディスポザーがなければゴミ捨て場に行く回数は確かに増えます。
でもそれによってゴミ置場で入居者さん同士が会う機会が増えコミュがとれますよね。
まさにキヅナですね。

ディスポーザー無しで２４時間ゴミ出し可だと、夏場はにおうでしょ。住民同士あっても足早に立ち去るだけ。

＞和モダンのコンセプトで外壁は茶色にしました。

関係者ってことだね。

関係者ではないです。
このマンションを検討しているお客さんです。
ゴミ捨て場は管理人さんがしっかり清掃してくれますし生ごみはポリバケツに入れてフタをするから大丈夫です。

デザインは一般の人の視点で判断しないとね。
極めて少数派のデザイナーの視点で良くても、買うのは多数派の一般の人だから、
多数派に評価されなければ、（売るときの）資産価値は小さくなるよ。

一般の視点でよければ一級建築士はいりません。近所のおっさん設計のマンションですか。その土地の位置、形状、風向き、日当り、周りの風景、すべてを配慮してデザインするのがプロです。資産価値を担保するのは近所のおっさんの仕事ではなく、ここのマンションのようなプロのデザイナーです。

〉308

ゴミはポリバケツで出すのですか？

デザインが売りなのに、一般の人にはそのよさが分からないから売れないって事でファイナルアンサー。

ここの辺は、地形の起伏も激しいですかねぇ。
高速道路から眺めていると、そんなところが目に付きますので。

建物の名前は「ラ・」なんて付いてて、オシャレな雰囲気に思ってしまいます。
でもこの物件のHPで、モデルルームの様子を見ると綺麗なもんですね。

生ゴミにポリバケツは絶対に必要です。
ベランダの茶色のプラスチックですが火事の時にガラスだとブチ破れないですからね。デザインと機能性を併せ持たせました。
私は買おうと思ってます。
まだ沢山部屋がありますから今なら選び放題ですよ。
お好きな部屋を選んでください。
一緒にオシャレで優雅なコルティレー生活をエンジョイしましょう。

＞３１７

ポリバケツにこだわり持ってますね。是非買ってください。

＞ベランダの茶色のプラスチックですが火事の時にガラスだとブチ破れないですからね。デザインと機能性を併せ持たせました。

貴方が設計したのでしょうか？　ひょっとして鈴木さんですか？

＞一緒にオシャレで優雅なコルティレー生活をエンジョイしましょう。

「コルティーレ」 じゃないの？

すっごく盛り上がってますね、この掲示板。
人気マンションの特徴ですね。デザインに批判あっても、サンクタスの方がいいと言われる方の意見ですからあまり説得力が。。いろいろ批判あっても結局売れてしまうんではないですか。青葉台のこの環境と外観ですから。急がないといけないかもしれません。

コルティレーは人気がありますね。
今、購入検討してます。
池の前の一階の部屋が狙い目かと思ってます。
まだ空きが沢山あります。
チャンスですね！

年内には完売するでしょう。
遊水池＋バスだから売主は覚悟のうえ。
同時販売の三鷹の物件はすんなり売れたから、会社としてはしばらくは安泰かな。
三鷹のは隣がゴミ焼却場跡地で駅遠。でもハンディーものともせず人気物件。贅沢にもシャトルバスがある。

>年内には完売するでしょう。

それはあまりにも楽観的すぎる考えです。
立地の悪さを考慮すると完売まで最低３年は、かかると思います。

青葉台は中央林間より人気ないもんね。

有名デザイナーのマンションは多くなりましたね。
でも名前を借りてるようなものだと思います。
マンションは奇抜なデザインにはできず、めいっぱいの容積率、低コスト、必要強度や建築基準を満たすべく、過去の設計データを参照して建物のデザインを決めるのでしょう。
デザイナーが考えるのは外装の配色、エントランス付近の装飾くらいでは。維持に手間がかかるデザインは却下されます。

> デザイナーが考えるのは外装の配色、エントランス付近の装飾くらいでは。維持に手間がかかるデザインは却下されます。
やはりシックな茶系、独特のコントラストは有名デザイナーの仕業でしたか。維持に大変な奇抜なデザインではなく管理費を抑える工夫もされてるのは安心しました。前向きに検討したいと思います。

331さん。
そうなんです。
限られた条件の中であの素晴らしいデザインです。
買いだと思います。
Ｃ棟がオススメです。
一流デザイナーの中庭が堪能できます。

＞まだ空きが沢山ある今

やっぱ遊水池の上は売れないっすか。

施工がしっかりしていれば遊水池は気になりません。このデザインの良さは自慢できるマンションだと感じます。青葉台は急行も止まりますし、センスの良い店が多いと思います。実際、良い部屋は決まるの早そうですね。

早そうって、いつから販売してるの？そろそろ完成在庫になるでしょ。

333さん。
購入検討者はとても多いです。
皆さん魅力的な部屋が多いために迷ってるようです。うちはこのマンションに決めました。素晴らしいデザインに周辺の環境の良さなどに魅力を感じます。
また営業の皆さんが親切で優しい対応をしてくれるのも嬉しいです。
あとは部屋をどこにするか。
魅力的な部屋が多いので選ぶのに困ります。これは贅沢な悩みですね。

部屋は鈴木さん関係ないよね。

モデルルームはどのマンションも素敵です。
そういう空間ですから。