匿名さん
[更新日時] 2014-08-07 19:40:55
ラ青葉台 -コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348087/
所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
予定販売価格: 3,720万円～6,980万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）
駐車場(月額): 敷地内70台(料金3,000円～5,000円/月、来客用2台含む)
駐輪場(月額): 178台収容(料金200円・300円/月)
地目: 調整池（引渡時迄に宅地へ地目変更登記予定）
売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート
こちらは過去スレです。
ラ・青葉台 -コルティーレ-の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-09-18 13:08:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸（管理人室1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年06月下旬予定
入居可能時期：2014年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社グローバル・エルシード
[事業主]勝総合開発株式会社
[販売代理]株式会社グローバル住販
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラ・青葉台 -コルティーレ-口コミ掲示板・評判
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991
匿名さん
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992
匿名さん
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995
匿名さん
989さん、
おまえさあ、普通にサイトのリンクからホムペに入ったら写真入りでエド鈴木が出てくるぞ？
ってか駅遠の遊水池にしては中途半端に高いのはデベがそんだけがんばったってことだと思うよ、俺は汗っかきだから往復40分も歩いたらえらいことになるからパスだけど。
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997
匿名さん
>>995
駅遠の遊水池にしては中途半端に高いのは、デベがたっぷり利益を上乗せしているからでしょう。
デベの思惑が外れて買い手が全然つかず、利益分を値引きに回して売り切ろうと必死です。
実際は、利益を０にしても売れないから、かなりの赤字覚悟でたたき売りをしているようです。
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998
匿名さん
エドさんはニューヨーク暮しが長いから日本のゲリラ豪雨がこんなことになっているとは夢にも思ってないだろうから遊水池の有効活用って話に共感したのでしょうけど。
個人的にはあの旧大京直系のグローバルさんがブランド名まで変えてチャレンジした高級路線がうまく行って欲しいと思っています。仕上がりに自信があったから今回は出来上がってからも売ったんだと思います。
ここで失敗してしまい竣工前にカタログイメージで青田売りしては突貫で仕上げるような路線にシフトしないで欲しい。
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
エドワード鈴木もかわいそうだね。
彼が書いたイラストと出来上がりは、全然違ってるよね。
完成したマンションを見て、彼が一番ショックを受けて
いると思うよ。
名前を貸したばっかりに、汚点を残すことになろうとは・・・。
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1001
匿名さん
ここって設計は施工会社でもある大末建設。マスターデザインの通りにはできないってことで、自分達ができるレベルに落としちゃったんでしょ。
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1002
匿名さん
実現できるところに設計を落とし込むのもアーキテクトの手腕。ここの結果も実力のうちってこと。
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1004
匿名さん
三鷹の冠水、設備不良説も上がってきたね。ここは大丈夫？
デザイナーズ物件って、外観重視にはしって実用性は・・・だったりもするし。
そのデザインも・・・か、ここは。
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1005
匿名さん
>>995
失礼しました。スマホ版見ていたもんで。
エドワード氏はマンションは麻布や目黒の超高級物件しかやらないと思ってました。彼にデザインを引き受けてもらうとは唖然です。理由を知りたいです。彼の名前を冠することはそれだけでブランドですしマンションという方舟ではなくライフスタイルです。
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1008
匿名さん
有名デザイナーのマンションって芸能人が住むマンションみたいです。中古で売る時に有利でしょうか。それとも単にイメージがいいだけでしょうか。
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1009
匿名さん
マンションは立地が全て。
有名デベであっても苦戦しそうな立地が、リセールで有利とは思えない。
エドのマンションに住みたいなら他にも選択肢はある訳だし。
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1010
匿名さん
>>1009 さん、
そうなんですか。
ここは有名デベに有名デザイナーですか。魅力ありますけど立地はいまいちですか。有名デザイナーの六本木や浅草マンションとかは買えませんよ。だから悩んでいるところです。
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1012
匿名さん
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1013
匿名はん
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1014
匿名さん
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1016
匿名さん
1010、1011さん、
有名デベロッパーとは三井や三菱や野村とかだと思います。このデベロッパーは中堅で有名デベロッパーではないと思います。
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1017
匿名さん
>>1016
中堅というか旧大京が体質を新しくしたのに反発したイケイケ系社員が続々独立したうちのひとつだから体質が古いよね。
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1018
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520334/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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