神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド武庫之荘一丁目」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 尼崎市
  6. 武庫之荘
  7. 武庫之荘駅
  8. プラウド武庫之荘一丁目

プラウド武庫之荘一丁目

匿名さん [更新日時] 2015-07-09 11:57:02
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

野村不動産のプラウドです。
平成20年完成のプラウド武庫之荘に続いて武庫之荘第二弾の計画です。
定期地上権です。

売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
施工会社：西武建設株式会社　http://www.seibu-group.co.jp/kensetsu/
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/
マンションコミュニティ　プラウド武庫之荘の検索
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%...
マンションコミュニティ　プラウドの検索
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%...
マンションコミュニティ　武庫之荘の検索
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%AD%A6%E5%BA%AB%E4%B9%8B%E8%...
マンションコミュニティ　尼崎市の検索
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%B0%BC%E5%B4%8E%E5%B8%82

野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
野村リビングサポートってどうなんですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
西武建設ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47810/

物件名 プラウド武庫之荘一丁目
販売時期 平成26年1月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目156-3(地番)
交通情報 阪急神戸線 「武庫之荘」駅 　徒歩6分
種別 マンション
敷地面積 2,336.63m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 定期地上権
建築確認番号 第ERI13033553号(2013年8月23日付)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上8階
建物竣工時期 平成26年9月下旬 (予定)
入居時期 平成26年10月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物は区分所有、敷地は専有面積割合による定期借地権（賃借権）の準共有
総戸数 54戸 (他に管理事務室1戸)
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 2LDK +F+N+W ～4LDK+N+2W
専有面積 70.68m2 ～ 96.02m2
バルコニー 9.62m2 ～ 23.10m2
ルーフバルコニー 40.14m2 ～ 46.55m2
駐車場 33台
駐輪場 108台
バイク置場 2台
ミニバイク置き場 3台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 西武建設株式会社
お問い合わせ 『プラウド武庫之荘一丁目』販売準備室
TEL:0120 - 651 - 054
定休日：火・水曜日
営業時間 [平日] 11:00 ～ 18:00
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
スケジュール 資料請求受付開始
備考 ●借地権の種類／定期借地権の転賃（賃借権） ●存続期間／2075年6月30日（建物解体期間含む）期間満了時に更地に返還することが条件です。※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 ●賃料等／未定
情報更新日 2013/09/17
次回情報更新日 2013/10/01

[スレ作成日時]2013-09-17 22:17:47

[PR] 周辺の物件
ブランズ東灘青木(東灘パークフロントプロジェクト)
ジオタワー大阪十三

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12345678910111213｜20レス50レス100レス200レス

プラウド武庫之荘一丁目口コミ掲示板・評判

  1. 255 匿名さん

    戸建てだと同じ場所に60年とか普通にあるのですけれど、マンションもそういう方いらっしゃるのかどうか、なのかな。
    それ以前はマンションってそこまで多くなかったですから、あり得るとは思いますが、
    戸建てほどは率としては多くないの鴨とは思います。
    でもいずれにせよ、ここってどちらかというとリセールありきで買うという感じではないような。

  2. 256 匿名さん

    >>255
    築45の千里ニュータウンの分譲団地はゴースト化してたよな
    柵は錆びて、壁はひび割れで剥がれ落ちてきたり、エレベータもないから老人は大変で、配管はボロボロだった
    空き部屋が30％とかが普通だった

    でもアベノミクスの恩恵と千里人気で自己負担が低くて建て替えがどんどん進んでる
    もちろん当事は容積率が低く建てられてるからってのも大きい理由

    マンションは60年も建ったらボロボロになってそうだけど
    かなり費用を掛ければ今のマンションでも100年持つかも知れないけど
    建て替えた方が安いってのもあるし

    そもそもここは借地権だから関係ないけど築40年くらい建ったらどうせあと20年で取り壊すんだから
    もうお金掛けるの止めようって声が出てくるかも

    借地権ってことはようは60年間契約で途中解約できない賃貸住宅みたいなもんだよね

  3. 257 匿名さん

    そういう考え方が一番しっくりきます
    >60年間契約で途中解約できない賃貸住宅みたいなもん

    一定期間は自分の資産として持つことが出来ますから

    土地の貸借の期間が過ぎた場合、
    こちらのマンションはどうすることになっているのでしょうか。
    更地にして返さないといけないのか、引き続き住むことが出来るのか

    それによっても修繕具合というのも変わってきそう。

  4. 258 匿名さん

    >>257
    公式HP見ましたか？

    >>土地権利/借地権種類 定期地上権
    >>借地権の種類と期間 定期借地権の転賃（地上権）2075年6月30日(建物解体期間含む)期間満了時に更地返還
    >>借地権の賃料月間 ●毎月支払地代/11,691円　※賃料改定は3年毎。賃料改定額は消費者物価指数を基準にした改定方法。
    >>借地権のその他費用 ●解体準備金(月額)/3,125円　●地代等保証金(一括)/280,584円

    • 1
  5. 259 匿名さん

    更地にして返却しなければいけないなら、後半はもう誰も修繕に賛成しなくなるように思います。
    修繕にお金をかけるならば貯蓄に回し、住み替えの為の資金を作るのではないでしょうか。
    一応長期修繕計画はあるのでしょうが、確認された方はいらっしゃいます？

    • 1
  6. 260 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。
    本スレッドは閉鎖させていただきました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577779/

    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  7. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    プラウド武庫之荘一丁目 契約者・入居者専用スレへ

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

12345678910111213｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
Brillia（ブリリア） 伊丹
リビオ上町台 パークレジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク
ブランズ都島
カサーレ上新庄ブライトマークス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランド・サンリヤン甲子園三番町
スポンサードリンク
ブランズ都島
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ザ・ライオンズ南塚口

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町７丁目

4680万円～6380万円

1LDK+S（納戸）・3LDK

62.02m2～82.75m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド甲子園口

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S（納戸）～3LDK

70.23m2～131.53m2

総戸数 60戸

Brillia（ブリリア） 伊丹

Brillia（ブリリア） 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円～6,090万円

3LDK

64.49m²・78.65m²

総戸数 29戸

ウエリス西宮甲東園

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市１丁目

未定

1LDK+S（納戸）～4LDK

55.61m2～102.88m2

総戸数 177戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

サンクレイドル塚口レジデンス

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部１丁目

3990万円～7180万円

2LDK～4LDK

54.15m2～82.29m2

総戸数 85戸

プレイズ尼崎

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江５丁目

4998万円～7188万円

2LDK～4LDK

57.78m2～78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通１丁目

4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）

1LDK+S（納戸）

59.28m2

総戸数 38戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円～9980万円

3LDK～4LDK

79.13m2～108.58m2

総戸数 94戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町２丁目

5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで）

3LDK

68.06m2・85.15m2

総戸数 60戸

クレアホームズ キセラ川西

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,910万円～4,440万円

2LDK～3LDK

55.72m²～62.88m²

総戸数 86戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定～3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

リビオ豊中少路

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘１丁目

3800万円台・4400万円台（予定）

2LDK～4LDK

56.2m2～84.97m2

総戸数 76戸

ジオタワー大阪十三

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目

4980万円～3億3000万円

1LDK～3LDK

43.07m2～160.52m2

総戸数 712戸

ザ・ライオンズ西九条

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条６丁目

未定

2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2～71.95m2

総戸数 143戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条２丁目

3790万円～5640万円

1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC)

43.47m2～59.82m2

総戸数 69戸

ブランズ東灘青木(東灘パークフロントプロジェクト)

ブランズ東灘青木(東灘パークフロントプロジェクト)

兵庫県神戸市東灘区青木５丁目

4510万円～5820万円

2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC)

61.68m2～74.86m2

総戸数 50戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目

未定

3LDK

62.16m2～75.45m2

総戸数 72戸

リビオ上町台 パークレジデンス

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円～8,548万円

1LDK～3LDK

33.94m²～67.02m²

総戸数 56戸

ブランズ都島

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町３丁目

4390万円～6920万円

2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)

60.53m2～76.15m2

総戸数 126戸

[PR] 兵庫県の物件

プレディア神戸舞子レジデンス

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目

5248万円～9498万円

2LDK+S（納戸）～4LDK

68.15m2～94.16m2

総戸数 350戸

リベール東加古川駅前通り

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円～4,790万円

2LDK～4LDK

61.41m²～73.02m²

総戸数 42戸

リビオシティ神戸名谷

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目

4858万円～8098万円

2LDK～4LDK

56.06m2～81.77m2

総戸数 318戸