【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-09-17 18:48:38
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アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-09-17 18:48:38
私はこのブログを参考にブログに出てくる第三者検査機関の建築士さんに連絡しました。
詳しく書いてあるので、大変勉強になり助かりました。私の様な方、この1年で100人程居るそうです。
可愛そうなのは、この方だと思いますよ。 家中補修だらけ。これが自分の家だったら、、、と考えただけで、
恐ろしい。営業はほったらかし、補修をするサービス部もいい加減だから、施主さんが怒るのは無理ないと思う。
引き渡しから一年過ぎても補修が終わらないようですし、私の家はここまではひどくないけど、私の家も同様に
仕上がりが悪いので何度も補修をしています。私の家も何時終わるのか。。。。
営業担当は引き渡し後一切顔を出さない。正直アイダ設計で建てて失敗したという感じです。
営業には約束を何度もやぶられ、最後まで信用できなかった。
NO.78さん
すみません何故なのかまったくもって分かりません<(_ _)>
検査機関の方に詳しく聴けば良かったのかも知れませんが
私が住む分けでは無いので少し関心が薄かったのかもしれません。
アイダ設計はどうでしょう、合格点の家は作れましたか?どなたか感想をお願いします。
:外観、基本建売りなので自分の好みを探すしかない。
:内装、安っぽい!の一言。
:仕様、うーん、アパートよりマシかな、、、。
:欠点、雨樋のシーリングがしてない、コンクリの関係なのか
基礎、外構が斑、クロスが剥離した、破風、水切りのペンキが
外壁その他に付いていた、フローリングが波打ってる、、、。
図面確認の際は、外壁から軒先まで軒が450mmあることを、営業から確認済みでした。
完成前、軒が短いと思い、測ると約270mm。再び営業に聞くと、『現場監督が柱芯からだといってます。』
柱52,5mm、同ぶち15mm、外壁14mm、雨どい120mm。計約200mmが引かれて250mm
ぐらいですとのこと。
なんだかトリックに引っかかった気分。営業はなにもしません。みなさん、何度も確認、そして、内容はその都度、
まとめたものをメモし、営業のサインをもらいましょう。
No.85さんの言う、軒が短いのは、営業さんが無知だったのではないでしょうか?
私は少しの間ですが、図面を作成していた経験があります。
確認申請用に矩計図を作ってあると思いますが、その図面で軒が外壁からどの位出るのかは確認できると思われます。
現場監督さんが言うように、私も柱芯から450mmとか、700mmとか軒を出して描いていました。
柱芯から○○mm、外壁面から○○mmと点線を入れて、寸法を入れていたと思います。
ECO-rich 電気を売る家というのに興味があるんですが、売電収入で家のローンて払えるものなんでしょうか?
太陽光発電も使ったことがないですし、自分たちの生活で使う電力のことも考えるとそんなに利益は無いように思えるのですが、どうなんでしょう。
太陽光発電システムの維持費も必要でしょうし。
屋根に当たる太陽光を有効に利用するのは大賛成なんですけどね。
>>図面確認の際は、外壁から軒先まで軒が450mmあることを、営業から確認済みでした
1/100の縮図図面をもらっていませんでしたか?
自分で測ればすぐ分にかったのに・・・
営業からはHAR図、建築確認申請用の立面図平面図をもらいました。軒は450と記入してあります。
上棟セットという、変更が聞かない最後の確認時点で、軒に関しては外壁から先までが450mmなのか?口頭確認を取りました。もちろんその通りです、大丈夫です、との返答でした。
こちらは当然素人なので、何事も相手が嫌がるほど質問確認したのですが。
営業は説明不足でした、とはいっていましたが。まあ、こちらも、結構わがまま聞いてもらったし、感謝して新しい生活に入りたいと思っています。
どこに建てるかにもよりますが、太陽光発電は行政の補助金制度もありますので
丸々全額負担ではないのはまだいいかなと思います。
ただ売電単価が下がってきていますし、売電収入を見込むというよりは
自家で使っていった方がいいのかしら?とも思います。
ここにお願いして、一番に感じたことは、口約束ではだめ、ということ。契約書にも口頭での約束は無効とあります。
疑問点、質問、こうしてほしい、等は、必ず、メールかFAXでやりとりしましょう。記録が残りますからね。
いままで身内で建てた住宅は4軒。
(実家 近所の大工さん
兄 輸入住宅BH社
自分 H建設
貸家 アイダ設計)
アイダ設計は最悪でした。
常識では考えられないことが何件も発生しました。
具体的にどう最悪だったのかを投稿したいのですが、
アイダ設計の不始末を投稿すると
投稿者である自分をつきとめて
「誹謗中傷、営業妨害」と言われ、
アイダ設計から訴えられたりするのでしょうか?
最近流行りのデザイン無視で目一杯パネル張り渡すやつですね。
あんなの何か物が飛んでくれば100%ヒットだし
多けりゃ多いだけメンテコストもかかるし天候次第で足が出る可能性も有る。
例えば実際にそんなに価値の無い物でも政府が補助してくれるからって
今から農業始めますか?
売電に何か熱い意志とか思い入れでもなきゃやめた方がいいですよ。
簡単に言ってしまいましょう。
世の中そんなに甘い話は無いって事です。
話し合いで決まったことを、其の都度互いに署名するのはいいこと。
地震により備えるならたいさくくん、をベースにするとよい。ただ、よほどのこだわりが無ければ、木造軸組みのスタンダードでいいと思う。金具は随所に入っているし。
それと、できれば、アイダに行く前に、間取り図面は他所で決めて、オプションなどもほぼ決まってからのほうがよい。其の図面を元に話すべき。
後はアイダで建てた人には有名な第三者検査のWさんのような、信頼できる建築士にチェックしてもらうと良い。
その都度署名ってかなりいいアイデアですね。
ぜひ私もそうさせて戴きます。
言った言わない、の事にならないですからお互いにいいでしょう。
きちんと話し合えば納得いくのではないかな…と期待したいです。
結局は言ったかどうかの事に発展してしまって不満を持つことになるようになるなら
その都度の確認は必要になってくるでしょうね
多くの人にとっては一生の買物ですから
本当に慎重にやっていかないとです
そう、一生に一度かもしれない、また、無いかも知れない注文住宅。
ここは、おそらく最安値に近いし、ちゃんと意向どおり建ったらありがたい。
なんというか、皆、善人ではあるのだが、営業はどうも、言ったことが伝わらない、承諾したのに、口頭での約束は無効だとか、{これは契約書にも記入してあるので>>94は大切。}、結局出来ることを、最初に調べもせず、拒否されたりしたこと等、幾つか問題があった。
このあと、契約する方々は、どうか慎重に、其の都度書面に残す、時系列で書面を保管する等やってくださいね。
そういうのってやっぱり必要なんでしょうね。
物が大きい物だけに、打ち合わせの回数も内容も膨大な量になってきます。
毎回、書面として残しておくのも大変なのかもしれませんが、金額の大きい買い物です。
仕様書みたいに、細かく記載して残しておくのは重要になりそうです。
私は、いつも書面にして残しておくのが面倒で、毎回担当の営業さんが内容をノートや図面にメモっていますので
それをコピーしてもらっています。
こういうのも、やっぱり印鑑もらった方がいいですか?
13年8月(注文住宅)に入居しました。
ともかくひどい会社の一言です。
特に基礎工事と給排水設備がめちゃくちゃでした。
基礎は清掃後でなければコンクリートを打っては駄目と言っても
知らん顔です。監督がいないから止めようもないし。
給水管は土被り2cmですよ・・信じられます~
排水の桝はGLから5cm以上飛び出しているし・・
まあ、建売なら納得ずくでしょうが、注文住宅はやめたほうが良いと思います。
但し、建築については数をこなしているので普通の出来栄えでした。
建築以外の申請とか上記事項などは、はっきり言って最低の事しか出来ない会社です。
アーネストワン系はこんな感じなんでしょうか?監督は業者まかせ 口は達者だけど、はったりで根拠は無いですよ。調べればボロがでます。
排水ますの高さって外構工事の時に調整するように高めにしてあるのが普通なんぢゃなの?
アイダ設計はローコストが売りです。
安さにこだわると仕事の質が落ちるという面がありますが、それは感じられませんが営業マンと現場監督の対応がイマイチ。
立地のいい土地などを紹介してくれて無理なく家を建ててくれることで知名度を上げてきています。
ローコストは、本来、家を持てない人でも建てられることの一点のみ
通常価格のHMと同じ家がたてられると考える人は世間知らず
通常価格のHMってどこ?
日本の住宅価格が高い、高すぎるという声は昔からありますよね。
アイダがローコストで業界をにぎわせていることは悪いことではないと思う。
ただ、これからは安い、というだけでは駄目。営業の質、現場の施工の管理を徹底し、客が安心して安く建てられるようにして欲しい。
アイダで仕事した職人さんは、所謂、大手ハウスメーカーと比べ、どれほど安く仕事を契約しているのか気になる。
儲けを減らすはずないから、相当に大工の工賃は下げているはず
普通、賃金下げられたら同じモチベーションで仕事はできない
美川憲一さんの「555万円で家が建つ」のテレビCMでこの会社を知ったのですが
ローコストでコストを削除したらどうしても品質が落ちる原因になると思います。
それに安ければ当然下請けの職人さんの賃金や無理な工期にさせられることにより
不都合とかいい加減になる原因になっているんだと思いますね。
物件購入は
少し高くても高品質で災害に強く安心して暮らせる家を買いたいです。
皆さんしっかり勉強してますね。
一生に一度の家造りですから
「安かろう悪かろう」が分かっただけでも
立派です。
高かろう悪かろうの多さにも気をつけましょう。
高くても良いとは限らないが、安いものには絶対理由がある
安くて良いものはあり得ません
それでもローコストにするなら、それなりであることを受け入れて文句は言わないこと
幾つかこちらの願いを聞いてもらえなかった点はあった。そのなかで、口頭での確認をしたものの違った点が一箇所。
それを除いては満足の出来る状態。住んでから細かい指摘をしているが、今のところ、直したり、手を入れて改善してくれている。
安すぎるのは、家の場合は耐震性とか長く家が住めるのか心配になりますね。
地震は、毎日来るし台風、大雨、大雪、などすべてここ最近の異常気象は
年々規模が大きくなっています。このようないつ何が起きるか分からなくなった
今現在は価格よりも耐震性があり、長く住める家を求めている人が多くなっているので
安さを売りにしてもダメなのかもしれません。
こんなに値下がりするとは思わず完成前に契約してしまった。新築で1900万円台になってしまうのか(TT)
aidaの現場監督はよくやってくれている。ただ組織として、客の立場を守る、尊重することを二番煎じにする輩もいる。
家はアイダ設計さんで建てました♪
大工さんが当たりだったらしく ご近所さんに文句も言われることは無かったですし
見に行くと車はいつも同じ位置にキチッと停めてありました(^^)
建てた家は電気屋さんによる不具合があったものの
その他にはありませんでた
ただしまだ住みはじめて1ヶ月です今の所快適に過ごせていますが
今後どうなるかはちょっと怖い気もします(T^T)
元々うちの場合資金が無かったので賭けに出たようなものです( ノД`)…
結果的には良かったものの大きい買い物を賭けの対象にするもんじゃありませんねΣ( ̄ロ ̄lll)
住みはじめるまで気が気じゃなかったですf(^_^;
でもにっしーさんは今のところは気持ちよく暮らせているのですから
それはそれでいいのでは。
大切なのは今後のフォローですよね。
緊急時にすぐに対応してくれるのか、そういうところが大切かと。
家も最初は丁寧に作ったとしても
適宜修繕したりしていかないと長持ちしないですから。
単価安くて、今月のキャンペーンがものすごい破壊力!!
大丈夫なんですか?
ここで満足いく家が建てられた人はローコストの勝ち組。
アイダはコストが安いので通し柱がなく手抜き、構造的に弱いです。現場監督は新人でも30棟近く担当をもち、クレームの山。そのため完工まで監督と施主が会わないのなんてザラです。地盤調査は監督の視点で判断することもあり、第三者機関に調査させず自社にて改良工事を木製杭でやるため、その場合フラット35は使えません。完工まで施主検査はたったの1回。こんな現場はありませんね。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
aidaで建てたけど、地盤調査は第三者の会社でやってくれたよ。
アイダ設計の悪い資質を⬆スレでは言っていますね。社員ですね。地盤調査の第三者期間への対応は農地や造成宅地があからさまなときだけで少なくとも北関東より北はそんなことはありません。事実です。また確認取れればいいって言い方がユーザーの真意に答えていない。設計関係の人間かな?何かあってからじゃなく、未然に事故を防ぐものです。確認は最低限の通し柱だけでも通るのです。安い家だからいいって言っているようなものです。
住み始めて数ヶ月。屋根裏への天井開口部のフタ、見てみたら2角反り返ってしまって隙間が出来てしまった。
ベニヤ一枚のようだから反り返るわけだ。ほかの方もご確認ください。
サービス部に直してもらうつもり。しっかりした素材で。
近所で一戸建てを建築中、構造部分など工事の過程を見ていますが、こんなところの住むのかと思ったらゾッとしました。
安いからそれなりの建物、それなりの職人しか集まらないんだと思いますが、完成物件を見て納得。
見えるとこでこんなに施工が荒いなら隠れた部分はもっとひどいのではと思います。
それと見に行った新築も洗い場やトイレを職人が使っていて汚れていましたが、ここの会社はそれが普通らしいです。
他のハウスメーカーを検討します。
安いから職人は それなり仕事しかできない
安さをウリにしてる所は ろくなもんじゃない!
木造戸建ての建築レベルは、どのメーカーも変わらないよ。
重箱の隅をつつくような細かい箇所は大工職人の経験が如実に出る&ごまかせる箇所w(みんなここが気に入らないんだと思う)
あと、なんで安いのか突っ込んで突っ込んで聞いた所によると要はメンテナンス費用なんだそうだ。
だいたいの目安で10年ごとに、最低でも100万以上のメンテナンス出費がいるんだってさ。
あと、ソーラーパネルを設置するなら井戸水も設置しないと。
もちろんソーラーパネルは40枚ほど地表設置して、すぐ隣に井戸水(モーターポンプと手動式を設置)を
設置して初めてエコ住宅になると思うんだけど?
アイダ設計は建設廃材等々を無許可の業者に委託し不法に投棄させていたとの事
ローコスト住宅の影の部分かな!昼のニュースに飛び込んで来た。
「アイダ設計」廃棄物処理法違反の疑いで書類送検。
アイダの社長、インタビューで他人事の様に下請けの責任とコメントしていましたね。