アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

アイダの下請け受けるときあるけど、まず人がダメ。大きい買い物なんだから値段と同じくらい信頼が大事なのに、知識もないし、知識がないから無理難題を押し付けてくる。総務や経理の事務職も他の下請けを見下してるから、会社全体がそんな感じだと思う。
ここで家を建てるなんて絶対しない。それなら値段ははっても信頼できるメーカーで建てる。正直一緒に仕事したくないし、最近同業者も何かと理由つけて断ってる。

>>1541 匿名さん

半年はアイダでは早い方ですか

他のメーカーは3ヶ月くらいです

アイダは契約してから工事が始まるまでが以上に時間かかりますね

>>1535 弁当屋さん

建売のようです。
内装や外壁工事の方達が真面目にお仕事されているのを見ると胸が痛いです。
なにせ見えない基礎が酷かったですから。
目に見えるところは若い人が好みそうなモダンなデザインで素敵ですが、中身は…。

>>1544 サトウさん
以前建売の賃貸に住んだことがありますが
酷かったです
冬、結露がすごくて窓枠の下の木の部分が腐りました。
専門の人に聞いたら断熱材が入ってないんだろとのことでした
窓もうすくて外の音がきこえてくるし
見た目はおしゃれでしたが使っている物は安かろう悪かろうのひどい物でした

>>1543 弁当屋さん
契約から入居まで3ヶ月で出来るハウスメーカーはどこでしょうか？
差し支えなければ教えてください。

注文住宅は初めてです。

引き渡し1週間前です。竣工日１回延長、立ち合いにより営業の説明不足ところ見つかりました。カタログの仕様と違い、寝室に生活に邪魔な柱（抜けない柱2か所）ありました。

説明不足で申し訳ございませんしか言われなかった。

>>1546 取捨選択さん

>>1546 取捨選択さん
10社回った中で1番早いのは、自社工場で作るセキスイ〇イムだと思います。
9月初めの契約で12月末に入居可能と言われました。
結局高いから辞めましたけど

このスレでもだいぶ前に何度か書きましたが、一番早いのは「タマホーム」です。契約から現場着工までの日数は個別の事情によりますが、現場着工（土堀り）から引き渡しまで標準工期で75日（上棟から引き渡しまで60日）。実際は少し遅れても着工から80日から85日で引渡しとなります。疑わしい人はタマホームの営業マンに標準工期を訊ねてみるといいでしょう。当方はアイダの注文住宅で着工から約４ヶ月かかりました。

>>1548 匿名さん
セキスイハイムは早いんですね。
契約から引き渡しまで3ヶ月半くらいでしょうか。
高いので私も始めから選択肢になかったです。

>>1549 戸建て経験者さん
情報ありがとうごさいます。
実質的には、タマホームでも契約から引き渡しまで3ヶ月以内にはならなそうですね。
私はアイダの注文住宅で、契約から着工まで3ヶ月、着工から引き渡しまで4ヶ月、トータルで7ヶ月かかりました。

>>1546 取捨選択さん
遅くなり申し訳ございません。
他の方が言われているようにセキスイハイムが早いです。
値段は倍しますが・・・・・

アイダは契約取るまでは早いが
契約後は遅くて有名ですよね

>>1552 弁当屋さん
たしかに！
アイダ設計は、細かい点が詰まってなくても取り敢えず契約を取るスタイルなので、契約後の進行が遅かったり、契約してから色々問題が出るのかなーと思ってます。
そういった部分を許容できるなら、値段は最強クラスに安く、標準仕様もグレードは低いけど必要なものはほとんど付いているので、良いハウスメーカーだと思います。
あとは関わる人（営業、監督、職人）の当たり外れ次第ですね。

>>1553 取捨選択さん
ホントそうですね
とりあえず契約させるから
後からコレが足りないアレが足りないで
契約の時の金額より高くなります
しかもその時の言い訳が「そうなった時のために値引きをしてますから」
最悪な営業でした

それでも他社よりは安かったです
取捨選択さんが言われるように
営業は人として最悪ですが
ハウスメーカーとしては安くてもそれなりの家が建つのでいいんじゃないですかね

拘りとかがなく住めればいい人にはいいと思います。

営業、監督、職人 こればかりは運ですよね

アイダの監督はひどいのが多いとよく聞きます
私の時の監督は良い人だったので当たりでした

約３年前にアイダの建て売りを購入。
池袋から1時間県内の埼玉県の戸建て。最寄駅から徒歩１７分。
新築で土地58坪、建坪33坪、駐車２台で1890万円。
2棟現場での残りのl棟を値引き200万円で購入。
手動シャッター2台、かっボード、食洗機、網戸などは付帯済み。
現在まで住んでみて大きな不具合は特になし。
この値段で、土地建物が手に入るのなら非常にお得と思える。
ローコストの建て売りだろうが注文住宅だろうが、実際は工事をする大工等の多数の職人さんのモラルや腕によって良し悪しは変わるもの。
少なくとも大きなローンを抱えることは後々危険である。
一般庶民の感覚であれば、住宅購入費は2000万位内がいいところ。
この予算で、自己の優先事項を考えて物件を選ぶことが肝要かと思う。
その点では、アイダの建て売りも十分に選択肢にあるのだろう。

上福岡かふじみ野あたりかな?

>>1555 e戸建てファンさん

200万円の値引きはスゴイですね

アイダは当たり外れが激しいので
当たりの物件を引いて良かったです

200万円引きは、決算期の3月です。ちょうどそのタイミングだったのでこちらも強気で行けました。
完成間際の1月の時は、金額の値引きはなく、エアコン2台・基本照明・カーテンレール等のサービスだったような気がした。
この時も、この場で２00万引いてくれれば契約を検討すると話したが、アイダ側が却下。
しばらく、他の物件を見て回り、再度２月の下旬に連絡すると、先客がローン審査の状態とのこと。
ダメもとで、その先客が何らかのことで降りた場合は、購入の申し込みをするとのれんらくをした。
1週間ほどで連絡があり、先客がローン審査が通らないとのことでこちらに回ってきた。
再度、物件を隈なくチエック。購入希望用紙に書く金額を口頭で250万引きの1640万円とすると、それを見た営業担当は、さすがにそれは厳しいという。それではと、兼ねてからのこちらの要望通りの200万引きの1690万円と希望額を記入した。それでも営業担当は、上に掛け合うが厳しい状況だという。こちらも、縁がなければそれまでとのこと。
所長が、本部に掛け合いこちらの要望金額が通ることになった。最終的には、カーテンレール工事をサービスすることで合意。

>>1558 e戸建てファンさん
交渉上手ですね！
うちは注文住宅ですが100も引いてもらえませんでした
契約せずにごねればよかったですかね？

住み始めて3ヶ月です

壁紙に亀裂が入りまし
縦に30cmくらいです

これってサービス部に言えば
対応してもらえるのですか？

1560 つくしんぼさん
亀裂の幅はどの位ですか？
保証書によると3ミリ以上は補償対象になるようです。
ちなみに、壁紙の亀裂は部屋の角ですか？