| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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165
物件比較中さん
たしかにMRに便器のチビ模型が４色並んでた気がする。
担当さんピンクはないですよね～って笑ってた。みなさんほとんど白ですよねって。
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166
匿名さん
163
「セレクトガイド」というのは持ってない。「カラーセレクトブック」なら持ってるが、便器の色が選べるとは書いていない。
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167
匿名さん
165
そう？今のマンションはピンクにしましたよ。
床敷きやカバー類も普通にピンクを売ってるし。
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168
匿名さん
>163
セレクトガイドを写真に撮って、ここに載せて♪
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169
匿名
住所書くとき、普通はマンション名書かないでしょ？ 気にしなくていいんじゃない？
新宿区富久町〇－〇－〇－〇〇〇 だよ。
まともに書いたら、書ききれないし書く側にとっても迷惑ですよ。
たく八郎出身地は光栄です
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170
匿名さん
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171
匿名
新宿御苑、地方出身者は憧れるかもしれないが
地元ではホモの街のイメージが根強いんですよ
「新宿2丁目」で検索してくださいな
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172
匿名さん
地元でホモのイメージだってさ(笑)
はい、田舎もん認定！
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173
匿名さん
あまり気にしないな。新宿駅からタクシーで来ちゃうし。歩いても安全だし。
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174
匿名
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175
匿名さん
ゲイはイケメンだけじゃないよ。
デブ専門もあるから、心当たりのある人は気をつけな。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
富久よりも、コンフォート/Comfortの部分にセンスのなさを感じるな。イゴコチを英訳したつもりなんだろうけど、
なんか変。
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178
匿名さん
こんなくだらん話題何回もやめよーや。
新宿は全て受け入れる器が大きい街なんだよ、文京区じゃないんなからさ。ホモ、レズ、ウェルカムじゃねーか。
新宿バンザーイ。
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179
匿名さん
サンフランシスコなんか同性結婚もアリなんだけどね。
新宿は差別が無い街であってほしい。
ただコリアンは大久保地区だけにしてね。矛盾してるか？
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180
匿名さん
>169
マンション名を書かなくても郵便物は届くけど、誤配を防ぐために記入することが推奨されている。
ちなみにマンション名って管理規約に記載されているから、変更は管理規約を変更することになるから、管理組合総会で４分の３以上の賛成が必要になってハードルが高い。
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181
匿名さん
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182
匿名さん
＞180
推奨って初耳だな、根拠を教えてくれないか。
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183
匿名さん
新宿区富久町500番地5503
これで誤配するなら配達員はクビだ！
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184
匿名さん
ネットで調べました。
郵便物で誤配を防ぐためにマンション名を書くことが推奨されているのは
小規模なマンションだそうです。ここは小規模でないから関係なし。
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185
匿名
色々な書類書くとき、枠に入らないよ 汗
正式に英字表記ですべて記入する住民なんていでしょ
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186
匿名
そんなことより、第一期第一次の最終倍率をあてっこしよう。21日に現金組が何件ぐらい申し込んでくるか。1倍で残っている方のうちどのくらいが討ち死にするか。まあ、4倍が5倍になってもどってことないけど、1倍で、営業さんから守られてますとか言われているのに、最終2倍になって、かつ抽選に漏れた方が悲惨だと思う。
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187
匿名
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188
匿名さん
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189
カッペ
多様性をリードする新宿はTCCTが出来る事で更に飛躍するべな。
楽すみだ。
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190
匿名さん
うちは1倍で守られていると思っているオメデタイ者です。
ただ担当営業マンに倍率状況を逐一確認している。
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191
匿名さん
守るなんて危うい言葉を使ってるんだ。本当に守ったら公正取引規約違反。逆に人気があるなら倍率は付くもの。できない嘘をついているか、不人気物件と自ら言っているのか。いずれにせよ問題。
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192
匿名さん
> 166さん
セレクトガイドは登録をするともらえるらしい。ホワイト、ピンク、ブルー、ベージュ。
最初にサロンで無償セレクトで便器の色も選べると説明を受け、サンプルカラーも印刷してありました。
カラーガイドブックとは違う資料のようです。
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193
匿名さん
192です。誤記訂正。カラーガイドブック -> カラーセレクトブック
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194
匿名さん
166さんではないですが、うちは便器カラー印刷の載ってる資料を見た記憶はないなあ。
セレクト申込書に言葉だけは載ってますが。
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195
匿名
富久町は住む前に、富久町児童公園でお祈りしたほうがいいですよ。理由は行けばわかる。
過去に市ヶ谷刑務所があり幸徳秋水らが処刑された場所ですよ。
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196
地方在住
ちなみに、最終日にドタ参で申し込んでも、
その人の調査なんて出来っこないですね。
その場合販売会社は、調査が出来ないことを理由に
その申し込みを拒否することは出来るのでしょうか？
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197
購入検討中さん
195
500メートル離れてるからさ、、、
気になる人は手を合わせればいいだけの話し。またこの話蒸し返すわけ？
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198
匿名さん
だから、ローン審査が必要だって言ってるじゃん。
現金の人？現金も、お金があることの証明が必要ね。
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199
匿名さん
>192、194
166です。ありがとう。ガセではないようですね。カラーセレクトブックに載っていない無償セレクトは他にはもうないですよね？ たとえば引き戸を開き戸に変更するとか？
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200
購入検討中さん
196
ローン審査の結果が出てない場合は無理です、申込めません。2次以降ですね。現金も素姓が判明するまでは申込み出来ないでしょう。
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201
匿名さん
下らん、下らん。
何を踊らされてるのか…
抽選は南中高層と、
北側割安部屋がほとんど。
無抽選が8〜9割、平均倍率は1.2倍目処。
心穏やかに、土曜日を待ちましょう。
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202
匿名さん
>184
小規模なマンションだけなんてことは無い。他にマンションすらないど田舎の富久ローカルルール？
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203
購入検討中さん
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204
匿名さん
まだ、現金の証明なんて言ってる。実際にキャッシュ購入した経験の無い人の妄想ってすごいね。住む世界が違うから分からないだろうが。
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205
匿名さん
現金もってますって言っても信じてもらえないような素性の人が言っても相手にされないから
試しちゃだめだよ。恥かくだけだから。
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206
購入検討中さん
不動産屋さんが一番素性も悪くかねも持ってないけどね。
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208
匿名さん
ここはさ、刑務所の跡地なの？
跡地の近く、とかじゃなくて跡地そのものなの？
風水的にはそういうの、良くないって噂を耳にしたけど…
私はいいところだと思うけど、それを聞くと、気になるな。
どなたか、古くから住んでる方など、教えてください。
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209
匿名さん
申込された方にお聞きしたいのですが、101条登記のつなぎ融資対策はどうされますか？
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210
匿 名
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211
購入検討中さん
買い手に選ぶ権利があるように、売り手にも買い手を選ぶ権利があります。
お互いに売りたい、買いたいと思って始めて売買することになる。
収入がいい、現金を持ってても売りたくない人はいますよね。別にマンションに限った話ではないですよ。
これは決まりとかじゃなくて、ひとのコミュニケーションはそういうものだということです。
それがわからないのはとてもスマートからかけ離れていますね。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
>>200さん
ということは、
現在１倍の部屋は大丈夫と考えてよいですかね？
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214
匿名さん
事前審査中で、期間ぎりぎりに結果が出た人が登録ってことがあるから安心できないよ。
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