榊マンション研究所ってどうですか？ その２

本人が英語分からないし英語メディア読みませんとYouTubeで話しています。

榊様は、結婚はされていますか？
非常に聡明で先見の明がある部分に惹かれているのですが、どの辺りの社交場に行けばお近づきになれますか？

先見の明がどのあたりに有るのでしょう？

2007年:坪200万　武蔵小杉のマンション購入
2009年:坪220万　榊「リーマンショック崩壊でマンション暴落」
2011年:坪240万　榊「地震リスクでマンション暴落」
2014年:坪260万　榊「消費税増税でマンション暴落」
2018年:坪280万　榊「消費税再増税でマンション暴落」
2019年:坪300万　榊「大水害でマンション暴落」
2020年:坪320万　榊「コロナでマンション暴落」

予告
2021年:榊「オリンピック終了でマンション暴落」
2023年:榊「生産緑地大放出でマンション暴落」

2022年:榊「松任谷由実（荒井由実）デビュー50周年でマンション暴落」

今日は関東大震災の震源地が横浜？と話していました。

最近、大丈夫なんでしょうか。
マンマン先生に全部仕事取られてしまってるような。。。

JALが潰れかけたのは十数年前と話していました。

マンション評論家でランク付けをすると、この方はSランク上位くらいですか？

Sランク - 神レベル
Aランク - かなり信頼できる
Bランク - 50:50
Cランク - 予言に近い
Dランク - 当たったためしなし
Eランク - 小学生レベル

Dランクでしょう
当たったためしないです

後出しの悪口、文句はいいから予想しろよ。

この方、お金をもらってマンションの提灯記事を書いているのですか？
港区の某タワーマンションをいつもべた褒めしているのですが、理事会は理事長にのっとられて、自分の意に沿わない理事、監事を全員クビにして、自分は10年以上も実権を握っているのですが、理事会の管理がしっかりしていると理事長を毎回ほめちぎっているのです。

昨日、自身で暴落おじさんと話していました。

オリンピックが中止濃厚で湾岸の相場はピークアウトする可能性が高いので、大はしゃぎモード＝小物感全開です

まあ久々に予想が外れなかった（当たったとはとても言えません）ので、浮かれる気持ちも分かりますが、そもそも当たったことがあるのでしょうか？

加えて晴海フラッグがこれ以上迷走したら、更に上機嫌ご満悦が止まらないでしょうね

>>1213 匿名さん
不動産ジャーナリスト・榊マンション市場研究所主宰の榊淳司ですよね？
定期的に現代系の雑誌にそのタワーマンションが取り上げられ、理事長の理事会改革のすばらしさが記事になるのですが、実態は理事長のやりたい放題なので、お金を払って記事を書いてもらっているのかなと毎回不思議に思っています。

不思議なのはあなたの思考。
・お金を払っているのは誰だと考えているのですか？
・お金を払っている人が提灯記事によって得られるメリットは何ですか？

>>1216 通りすがりさん
マンションが雑誌に取り上げられるたびにマンションの資産価値が高まっていると信じている居住者がいるからですよ。実際はそんな健全な理事会運営ではありませんから、誰が記事を書かせてるのかなと不思議なだけです。

>>1216 通りすがりさん
通りすがりさんの投稿のおかげで謎が解けました！一体誰の得になるのか。住民の皆さんの間でも色々な噂を聞きます。業者との癒着、キックバック、謎の支出等々。これが外部に漏れたら大変ですから。

>>1217 shirokaneさん
このマンションの評判を聞きつけて取材に来たのではなくて、管理組合側から連絡があったことが分かりました。お金を払ってはいないかもしれないけど、売り込みですよね。

まあ、あの悪人顔の榊ならさもありなんでしょう。キモさ半端ない。頭が中途半端に悪いことが更なる嫌悪感を社会にまき散らしています。皆さん、騙されてはダメですよ。

マンションを売り込んでいる理事会が「業界雑誌に取り上げられてマンションの価値が高まった」と居住者に宣伝してます。居住者はみんな「どうせお金を払って記事を書いてもらっているんでしょ」と言っていますけど(笑)

>>1220 周辺住民さん
本人はお酒が好きみたいですが、60前の体形見ると酒やめて筋トレした方がいいなと思う。

お酒とお金が好き。有利な記事を書いてもらおうと、営業が榊を接待する、みたいなことも当然ありますよ。どこの業界も同じで、営業とそれにぶら下がるライター。

結局この人何だったんですかね。。。

マンション評論家の方って、やっぱ都内の豪華なタワマンとかに住んでるんですかね？
都心のタワーマンションとか斬るのに、郊外しか住めないのってちょっとかっこ悪いですもんね。

ほめちぎる記事を書いてあげて、謝礼をもらっているかもしれないですね。記事に出てくるマンションは同じところが多いですから。一体何を取材してるんだか。って感じです。理事会だけでなく、居住者にも意見を聞けばいいのに。

大雨で荒川氾濫で沈みそうになったエリアに住んでると書かれてたような。。。
なんでわざわざそんなエリアに住むんだろうと不思議に思っておりましたが、やっぱり不思議ですねえ。。。

ブログで
「マンション」をめぐる世界や人間がつまらない理由
というタイトルで、人のことを教養や知性がないとのたまわっている。
更に品性もないのがご自分では、と思う。

そんな人に取り上げられているマンションなんて恥ずかしいですね。

有料メルマガ購読されてる方いますか？
かなり内容が濃そうでいいなあと惹かれているのですが、すでに購読されている方いましたら、色々意見交換しましょう。

メルマガは購読してませんが、オフィシャルブログの記事はかなり怪しい感じです。

この方の書いてることって正しいのですか？マンションの理事会運営が素晴らしいので、新築時と比べると資産価値が1.5倍に高まった。などと書いているのですが、ただ単にマンション全体が値上がりしているだけだと思うのですが。

この人はお金さえ儲けられればいいという関西人にありがちなメンタリティの人ですね。
売れればいいので情報の信憑性については何も保証できないでしょう。
間違った情報が書いてあるというわけではなく、売れればいいで書いているのであってることもあれば間違ってることもあります。
ただ、情報の信憑性に重きを置いているわけではないのはたしかですね。

何処でどうみたらレポートが濃そうという判断になったのか興味あります。
ブログやTwitter見ましたか？

オフィシャルブログを見る限りでは、レポートが濃いようには思えませんけどね。管理組合から売り込みがあったものをそのまま記事にしているだけですし。

最近だとのらえもん先生か、マンションマニア先生の方が人気ありそうですけどね。

>>1234 匿名さん
本も売れればいいから、信憑性のない情報込みでタワマンバッシングを続けるのですね。

ここ最近、榊先生の露出が激増だね。
Yahoo!ニュースに幻冬社の記事が転載されて連日大注目。

内容については様々意見はあろうが、自己満ブログと仲間内のtwitterでしか発信できないブロガーたちとは一線を画す評論家としての立場を確固たるものにした。

ここで批判してるのは自称マンション評論家という名のブロガーと、それとタワマン買っちゃった連中だけだろ。

お、ご本人が降臨かな？

いったい何処の世界の話なんだろう？
話題になってるの見た事無いんですが。

>>1235 匿名さん

知り合いにブログ購読している人がいて、勧められました。ただ、彼は有料のメルマガは購読してなかったので、ちょっと気になりました。

まずはブログやTwitterやYouTube 見て判断したら？
買いてる文章読んだらだいたい分かるんじゃないかな。

>>1239 匿名さん
評論家ではなく、芸人としての立場は確固たるものになりましたね。

>>1234 匿名さん
情報の信憑性を軽視とはもはや評論家と呼べません。「マンション占い師」とでも名乗るべきですね。

>>1244 匿名さん
外れると評判の占い師...

ここでの議論を見る限り日本もまだまだ捨てたものでもないし、幾ばくかの知性は残っているように思います。一方で臭い者を少しだけ嗅ぎたい・・・怖いもの見たさ・・・みたいなものも人間の本性でしょう。醜い榊氏はその醜さと頭の悪さを前面に出すことにより多くの人たちの嫌悪の注目を集めることにある部分成功しているように思います。おそらくは本人にはその自覚はないのでしょうが結果オーライと言うことでしょうか。誰からもどんなことからも「学びはある」・・・そのことをこのサイトから教えられます。

不動産投資やってる者ですが、榊が来年買い時と予想したからには、来年も高くて買えないのか～残念。

何せ予想が当たらない事にかけては、絶対の信頼と実績がありますからね（笑）

1247さん
その通りと思います。
日経平均半端なく高騰。
実態経済は低迷：金利はマイナス方向に更に移行。
特に湾岸は地下鉄の話とか多々上振れを示唆。
ただ、来年も価格が下がる要素はないものの再来年以降は更なる価格になるでしょう。
コロナ過後に再度グローバルな動きが再開・・・ここまで下がっている東京都心のマンションに中国はじめアジア・マネーが怒涛の様に流れ込むかと思います。

うーん・・・どうなることやら。

>>1246 周辺住民さん
罵詈雑言と誹謗中傷だけの投稿。予想や情報が全くない
そんなあなたとポチしてるここの参加者にはまるで知性ないじゃん。

>>1248 マンション比較中さん
日経は30年上がってない。ダウは10倍以上だけどね
東アジアでコロナ最悪、世銀のビジネス環境ランキング最悪の日本にお金は流れないよ

今日、限界のタワーマンションの話をしていましたが、いつも話しているイギリスの友人の話はありませんでした。

1250さん
半分その通りと思います。
ただ、都心のどこを買うか、どこに今お金が落ちているかを観察することが大切だと思います。八重洲から日本橋のこの10年に落ちるお金＝価値の増大は半端ありません。日本橋、茅場町、佃、月島から湾岸に繋がる地域は10年後に高騰するのは間違いないでしょう。反論宜しくお願いします。

>>1252 評判気になるさん

西新井はどうでしょうか？
価値の増大ありますか？
徒歩12分の3LDKです

1253さん

うーん。。。西新井。。。当面プラスはないでしょう。ただマイナスも無いと思います。
もしその物件が今の生活感にフィットしているなら買いではないかと思います。私見です。

>>1252 評判気になるさん
そこが高騰するなら外国資産は大高騰すると思うよ。

1255さん

その通りですが日本人が外国資産を買って儲けるためにはかなりのバリアーがあります。
情報へのアクセスとそれを読み取る感性、為替、利益確定後の日本での処理。。。昔の人はこれを言うはやすし行うは難し。。。と表現しています。　ご参考になれば幸いです。

これからは板橋区と豊島区が大人気だろ！他の区はダメだな！

「ようこそ、2050年の東京へ - 生き残る不動産 廃墟になる不動産] (イースト新書) 2020/12/10 榊 淳司 (著)

- 1位不動産一般関連書籍
- 1位イースト新書
- 17位投資・金融・会社経営の不動産投資

ブログしか書けない自称評論家の雑魚とは別次元ですね。
榊先生のような歯に衣着せぬ批評を世間は歓迎しています。

>>1258 匿名さん
今の移民の子供が30歳の頃ですか....65歳以上が人口の40%....その頃にはインド、ドイツにも抜かれて日本は中進国でしょうね。

>>1258 匿名さん
イースト新書って何ですか？こんな新書聞いたことないけど・・・。

>>1258 匿名さん
数年後の占いは当たらないことがすぐバレるからって、30年後を占うとは。

なんだか怪しい気がしますね。

本人が今日YouTubeで18年落ちの国産車に乗っていると話してました。

>>1263 匿名さん
昭和の時代の価値観に拘泥する榊氏らしいですね。おそらく18年前が伝統と考えていらっしゃるのでしょう。お金がないのならそんな古い車は手放すべき。お金があって昔を懐かしむなら少なくても30-40年前のクラシック・カーに乗ってもらいたい・・・。やっぱりこの人貧乏人代表のおっさんキャラでそこそこ稼ぐ人なのでしょう。ただ、それでもそこそこ頑張っていることには敬意を表したいと思います。

スマホの奴隷は嫌だから敢えてガラケーにこだわってると書かれてましたが、まだ続けていらっしゃるのでしょうかね。

昨夜は血まみれになって救急車で病院へ、今日は何とか普通に仕事を開始。

>>1266 匿名さん

何のことですか？良いお年をお迎えになだれますよに。。。

榊さんの住まいは江戸川区の川沿い戸建て
江戸川区標高マイナス地区からタワーマンション崩壊を願っているのが榊淳司
日本の縮図

>>1268 デベにお勤めさん
うーん・・・やっぱりねと言う感じです。情報ありがとうございます。知りませんでした。
昭和のバカおじさん・・・ただ同病相憐れむ・・・日本の文化かも・・・。
でもこんな人たちがいるから我々が豊かな生活を享受できているのですから榊さんや森永さんに感謝感謝です。

江戸川区標高マイナス地区に住んでいるのか
この人、なんでタワマンと書いた藁人形に五寸釘打ち込むような＊＊のブログ書いてるのだ？と不思議に思ってたんだが
疑問氷解ですわ

>>1270 匿名さん
うーん・・・多くの疑問を感じていた人たちを代表するお言葉と思います。
論理不明の榊氏の意見の原点が何か・・・論理的なものでないのは確か。感情的な発言とは分かっていましたが、結局嫉妬だったのですね。　すっきりです。　まあ人間は私を含めて皆そんなもんでしょう。そこに信仰の原点があります。

川沿いとか埋立地に住む人は貧民って発想は昔の人あるあるで、おまけにタワマンなんていうのに住むとかありえないだろって人がいても理解できるけど、榊自身が江戸川区川沿い住んでるなら埋立地タワマンと同レベルじゃん。
なんでディスってんだ。

>>1268 デベにお勤めさん
なんてこったい 災害でムサコタワマン煽ってるけど本人の住まいは川が氾濫した沈んじゃう地域やん…
よくムサコディスれるよなぁ…自分に返ってくるぞそういうの、、

>>1271 評判気になるさん
あの人の事務所の古さを見てもとても買えるとは思えない
YouTubeは好調っぽいからもしかしてひっそり買っちゃうかもしれないけど、そしたら急にポジになったりしてw

この人の言うこと、当たらないよね。
アンチ人喜ばせてなんぼの人に見える。

江戸川区のマイナス地帯の家に住みながらムサコ水没タワマンを叩いてたんだこの人

オレって頭いいんだ！といわんばかりのブログ書き散らしてたが
実は私怨めらめらというお粗末さ

昨夜から榊さんのオフィシャルサイトにアクセス出来ませんが…？

>>1278 匿名さん

先ほどアクセス出来るようになりました。サイトのメンテナンス中だったのかも。

力尽き、否定される。続けることに意味があるのか。

炎上芸人あたりにイメージチェンジを図る時期に来ているのかもしれませんね

各種メディアで真実をズバリと述べて大人気の榊先生。
ここは偉大な先生を苦々しく思うマンション業界関係者が愚痴を言うスレッドですね。

昨日YouTubeで床屋は1200円くらいのところに行くと話していました。

1282
榊氏本人であればOKですが、もしそうでなければあなたかなり問題です。なんでそうなっちゃったのか？あなたはどんな人かとても気になります。年齢とか、職業とか、家族構成とか、年収とか・・・・？　私も病気かも知れませんがいくら何でも榊氏を先生と呼ぶ人がいることにびっくりです。お時間あればご返信ください。

>>1283
東京のゼロメートル地帯の住民なら、偉大な先生だろうと少しもおかしくないが？

勝どきが住みたい街NO1って本当ですか？
それに対する榊氏のコメントを聞いてみたいものです。

>>1286 ご近所さん

「現代ビジネス」2月6日の記事で
「2021年以降、マンション・戸建ての価格が「下がる地域」と「その意外な理由」」という榊氏の記事があります。それによれば湾岸は下がる地域とされています。
いまこんな記事を書かれたらデベもゼネコンも困ります。まだまだ高額マンションを売り続けねばならないのに。だから榊氏は叩かれるのでしょう。財閥系デベの社員は湾岸を買いません。せいぜい品川駅東口（それも徒歩5分以内）くらいです。それ以外の湾岸は儲ける場所であって住む所じゃないのでしょうね彼らにとって。

↑ご本人降臨？
大丈夫かな？

今はのらえもん先生とか、マンションマニア先生もいらっしゃいますから、そっちに相談する人の方が圧倒的に多いと思うよ。

YouTubeやるようになられてから、めっきり信頼を失われて存在感も無くなってしまったような。。。

ただ、今ならツイッターだけで十分な情報を得られます。また、マンションマニア先生やのらえもん先生もマンション相談をやられてますので、そちらを頼られては如何でしょうか。

まあデベの社員って割と郊外の自社物件買ってるよな。担当の地域とか外回りと内務とか業務内容によりけりかもしらんし、あとは都心でグロス伸びる物件をわざわざ社割りで買わせないってだけか。

>>1287 匿名さん

>財閥系デベの社員は湾岸を買いません。せいぜい品川駅東口（それも徒歩5分以内）くらいです。

あなたの脳内以外にソースがあったらお示しいただけませんか？

>>1290 マンション検討中さん
不動産会社のサラリーマンの給料では湾岸タワーマンションは買えません。ミシュラン三つ星で働いている人がミシュランレストランを利用出来ないのと一緒です。

>>1292 匿名さん
なるほど。。。そうだったんですね。
それじゃ榊先生が湾岸タワマンをディスることに何の疑問もありません。まあ世の中そんなもんかも知れません。教育が出来ていない仔犬ほどワンワンキャンキャン吠えるのと同じなのかも。。。。

>>1293 通りがかりさん
昨日、YouTubeで早く引退したい旨の動画が上がってました。

この人の記事は「恐怖を煽って」読者を増やす手法。

>>1294 匿名さん
実質引退状態では。既に引退状態で引退したいとか理解不能。サラリーマンじゃあるまいし個人事業主に引退何てあるのかな？？？

それ、酷くないですか？
彼だって頑張ってると思います。

確かに誰も相手にしなくなって来てるかもしれないけど、それは時代のせいで彼に責任はないでしょうに。

>>1295 週刊誌の人さん

それは週刊誌のやり方ですよね。
だからこそ榊氏はニーズに合う。
最近のメディア登場回数はマンション評論家ではダントツですよ。
内輪でしか認知されない野良やマンマニとは格が違う。
私が参考にするのはモモレジ氏と榊氏だけです。

週刊誌のニーズに合い、メディアによく登場するから榊氏を参考にしているということですか？
マスコミに踊らされている自覚がある人というのも珍しい。

>>1294 匿名さん
引退できるほどお金持ってないってか
あのひとおいくつなんだろ
60ごえ？？

>>1297 匿名さん
おもしろいコメントやんw

>>1297 匿名さん
榊氏も週刊誌も貧困ビジネスを生業としているだけ。
確かに彼らが良い悪いと言うわけでもなく彼らも自分がささやかに生きていく手段として嘘八百を垂れ流しているだけでしょう。それを信じるか否かは個人責任でお願いしますとしか言えません。一方でバカな人がいることに腹を立てるのはお門違い。そんな人達が居てくれるお陰で我々普通の人間でも何とかやっていけてるのだから。。。

のらえもん先生の圧力でRedsの記事が削除されてしまいましたね。表現の自由はこの国に無いのでしょうか。
不安を煽って売却する人を増やす活動は悪なのでしょうか？これは表現の自由の範疇だと思うのですが。

今後Redsで彼の記事がなくなるようでしたら、のらえもん先生の記事も公開を自粛するべきでしょう。

>>1303 匿名さん
のらえもんのあつりょくなの？！

マンション決めるのに、そもそも
赤の他人を信用する方がおかしい。
自分の目で身体で確めて
決めるべきですね。
ましてや、色々貶したり毒舌する
人は尚更、一切信用できません。

>>1305 eマンションさん
マスコミは公器ではありませんよ。それは朝日と共産党が作った幻想です。
マスコミは純然たるビジネスです。
もちろんだからと言って人の道に外れて良いとは思いません。
ただ、どの業界だとこうだ、この業界だとこうだと言うことは無いでしょう。
もちろん多くの蓋然性を否定するものではありませんが、そも人間なんてそんなもんではないのでしょうか？？？

安倍や官僚の嘘、口だけ、記憶力に比べたら、マスコミは大分真面目、公器だよ

>>1307 周辺住民さん

はいはい、熱湯欲さんわかったからｗ

国土交通省の地価ＬＯＯＫレポートで首都圏の地価が軒並み横ばいが下落の中、いち早く上昇に転じたのが武蔵小杉なんだが・・・

>>1310 マンション検討中さん

なるほど・・・榊の逆張すれば資産が増えると言うことですね。　榊頑張れ！

建築や都市計画に関する教育を受けておらず、勉強もしていないので専門的知識がまるでありません。言っていることが素人で的外れなものばかり。単なる不動産屋に勤めてちょっと、建築をかじっただけの人ですね。専門家から見たら、話にならない。データや知識もあまりにもいい加減。絶対に信じてはいけない。３流評論家です。

>>1312 建築さん

その通りと思います。ただ、世の中広いもので榊氏よりさらに知識もなく頭の悪い人もいる。榊氏の支援者はそのような人。従ってあなたの言っていることが分からない。。。私も何故こんな人の言うことをマスコミが取り上げるのか、何故そんな馬鹿げた意見に同調するのか不思議でしたが。。。人生色々、人も色々と言うことなのでしょう。。。

榊淳司さんの記事は全くデタラメの事実無根の内容が折り混ざってるのが問題かなと思いますかね。事実調査をする努力もされてないんだと思います。
嘘・デタラメをさも真実かのように主張する詐欺師のようなジャーナリストもどき、という印象しかありません。ただ、主張の100％が捏造というわけでもなく説得力のある内容も一部あるというのが、より悪質に感じますね。

ホンマそれw

>>1314 匿名さん

嘘つきとは: 100%嘘つくひとは嘘つきにはなれません。その意味榊氏はなかなかの嘘つきプロっフェッショナルと言えるでしょう。

マンションはエクスペンシブですって書かれてて、ルー大柴かなと思った。

普通言う？
エクスペンシブですって、私は流石に言ったことないです。

>>1312 建築さん
彼は不動産屋に勤めてないし、その経験もない。
元々創芸のクリエイティブ出身で、そこでマンションの広告を担当してたの。でも、仕事ができなさすぎてデベにいじめられまくった。
俺はこんなに学歴が上なのに、デベに入っただけで学歴が下の奴らから見下されるなんて許せない！
積もり積もった怨念を晴らしたい、その結晶が榊敦司ってライターを産んだ。
たまにブログで学歴がどうたらって昔話するじゃない？あれよあれ。同志社大学と慶應大出たのが彼の奥底にあるプライド。創芸での仕事についてほとんど語らないし、誇りを持ってないもん。学歴はあるけど仕事で評価されてこなかったタイプね。

>>1318 デベにお勤めさん

うーん。。。同志社や慶應がプライド。。。時代は回って変わる。。。私のような年代では私学は恥でしか無かったですよ。次は芸能人御用達の青学、明治がプライドになるのでしょうか？　オワコン日本。。。お子さんがいる方はもっと子供の教育を真剣に考えてもらいたい。。。

>>1319 匿名さん
タワマンは見栄っ張りしか買わないとか、お金持ちや東京人はタワマンには住まないとか、ありもしない階数格差の虐めとか、散々、週刊誌やネットで拡散してます。ヨーロッパではタワマンは貧乏人が住むところとも書いてましたし、客観的なデーターも何もなく、そのような事を書くのは人格攻撃ではないのですかね。

マンション評論家としてではなく、恨みや妬みのような怖さを感じます。

まあ、のらえもん先生とかマンマニ先生に飯の種取られてるからなあ。
稼ぎも無くなってそりゃ恨むかもしれんが、実力差は歴然やし仕方ないと思うぞ。
最近は存在感も影響力もなくなってるが、ワイは応援しとるで。

本当に急激に存在感を失った。三流メディアからの執筆依頼が無くなったんだな。

下劣な記事でこき下ろされた地域やマンション所有者は彼の行く末を楽しみにしているだろうね。

>>1318 デベにお勤めさん
うーん。。。レベル低すぎ。。。日本人全体がドンドンレベルダウン。。。お笑いだとか見た目が進化した影で知性がドンドン退化。。。ノーベル賞を取ってたこともあったと言ったったら今の子供達や孫は何て反応するんだろう。。。

>>1323 匿名さん

その前にタワマンの行く末が楽しみですよ。
直下型とか東南海が来てから泣くのは誰でしょうかｗ

>>1325 匿名さん

まさか、板マンや戸建てなら大丈夫だと思ってるの？

まさかね。

>>1326 匿名さん
今時都心で一戸建てはないでしょう。世界の大都市で都心の一戸建ては。。。ないない。。。

>>1327 匿名さん

榊氏の一戸建て木造住戸がこの地震で倒壊しなかったことを祈念するばかりです。　お大事にして下さい。

一戸建てって割と地震に弱いもんなんですかね。

>>1328 匿名さん

普通の高齢者でそれまで一戸建てに住んでいる人には都心のタワマンは手が出ません。時代遅れの憂さを晴らすにはネガになるしかありません。そんなわたしたえをいじめないで下さい。

タワマンオーナーと湾岸住民にとっちゃ榊さんは天敵だからね。

世間一般は榊氏に好意的なようだが、それを僻み妬みと考えるかは微妙。

>>1331 のちえもんさん

好意的な人って見た事あります？
今はTwitterとかで反応見れると思いますので、、、

>>1331 のちえもんさん

榊さんはゲテモノ芸で売っています。榊さん読者は好意を持っているのではなくゲテモノ見たさ(嫌なもの、怖いもの)なのでしょう。

>>1320

同感。
慶應とか早稲田が頭いいとかって言われてるのって信じられない。
高校の時、勉強ができない学力的に底辺の子が早稲田の推薦枠で入学していた。
そういう大学だという認識だった。

芸能人とかで青学だと自慢げに言っているのも驚き。

慶應レベルで財閥系のいい会社に入っている人多い。
不動案バブルと同じというか、所詮世の中、実体のないバブル。

ある意味、頭がよくないからバブルに乗っかれるのもあるんでしょう。
幸せだと思う。
馬鹿だけどお金持ちって今多い気がする。
ただの運というのか。

5年10年もの間どれだけ必至にあら探しして粘着して煽っても、湾岸・タワマン含む都心のマンション相場の盤石さが際立つばかり。

なんか滑稽なのを通り越して哀れとなってきた。
灯台ボスコンという経歴ながら、榊の劣化コピー文章で小銭稼いでる牧野はもっと哀れだけど。

>>1334 匿名さん
早稲田、慶應卒でも賢い方はいますよ。
あまり学歴で馬鹿にされない方がよろしいかと。

>>1335 匿名さん

そこ、「都心」に「湾岸」を混ぜ込まないように。
都心は盤石だけど湾岸は霧の浮舟。

>>1337 匿名さん
最近は住友の物件を紹介していました。

>>1338 匿名さん

あれは物件紹介じゃなくて欠陥騒動のことでしょ？
渋谷区の高級タワマンってどこなのでしょうかね。

定期上げ

>>1336 eマンションさん

まあその通りですがこの人はそんな中でも例外かも。
日本の学歴なんて世界的に見れば屁の河童だし、何しろ国立早慶だって日本人以外誰も知らないし信用に値していません、そんな日本に誰がした？？？　日本の馬鹿馬鹿しいまでの教育とそのシステム。。。。馬鹿とブスは東大へ行け？？？ドラゴン桜。。。半分正しい・・・日本の中では今少し・・・でもそれは世界では通じません・・・。自分の頭で自分の孤独のなかで物事を考えるしかありません。何しろ税金はなくならないし、人は必ず死ぬんだし、そしてすべては必ず変わるのですから・・・。マスコミ、マスメディアの餌食にならないことを祈るばかりです。

サカーキーの偉大なる予言とその結果（笑）
ここまで盛大に外してきて信者がいることが本当に信じられないけど、結局、宗教ってそういうことなんだな。ポストトゥルースの時代。

>>1342 匿名さん
宗教とは関係ないでしょう。単に類が類を呼んでいるだけでしょう。
この人たちに感謝です。当たるひとがいるというのは外れる人がいてくれるからこそ。
榊さんと榊さん同類項にただただ感謝です。今後ともよろしくと言いましょう。

自分が購入したいマンションを、他人を信用して後で失敗して
後悔しても後の祭りですよ。

他人の不幸は蜜の味、良い情報を赤の他人様に本気で
教えると思いますか？・・・

そんな予言者がいたら世界中から殺到しますよね。

>>1344 販売関係者さん
その通りですね。賢察と思います。

>>1345 匿名さん
榊さんの仕事は貧困ビジネスですから貧困層に受けを狙います。もう一つのターゲット層は元貧困でそれをばねに今富裕層になった昭和世代の爺さん達なのでしょう。人生いろいろ・・・仕事もいろいろ・・・榊さんも生活のためにそれ相応の努力をしながら生活の糧にしているのでしょう。一つだけ榊氏の勘違いは自分が昭和の時代の古い価値観に縛られている犠牲者であるということに気が付いていないことに起因しているのでしょう。　アーメン。

>>1346 匿名さん
ビジネスの為とは言え嘘まで付いて、しかも、子ども含め多くの住人が実際に生活する特定の場所（湾岸タワマン）を貶めるスタイルは、普通に醜悪だけどね。
まあ、騙される人もそれと同じレベルってことかな。

動画見ましたが、この人は単なる嫌なおっさんとしか思えませんでした。知性、品位が感じられない。まあそんなもの要らない職種なんでしょうけど。

>>1343 匿名さん
榊さんのお自宅、この前のゲリラ豪雨大丈夫だったのでしょうか？

ムサコにしろ、湾岸にしろ、デベがその土地いくらで買ったか知ってたら、バカらしくて住めないでしょ。
このスレに常駐してるのは、それを知ってる人たちなのかな
値上がりしてるのは湾岸タワマンだけじゃないしね

>>1350 匿名さん
信者キター笑
あんたが何言おうが、榊がプロとして結果の出せない、ただのアンチタワマン芸人である事実は変わらないよ。

>>1351 匿名さん
アンチタワマンというより、タワマンは買っていい人、悪い人がいるってことを説いているに過ぎないんじゃなぁ?
それって、デベ本体にとっても悪いことじゃないし。

>>1350 匿名さん
だから so what?
「デべがいくらで買った」とだからバカらしくて住めない・・・論理的整合性をお教えいただければと思います。東京が未だ先進国の首都であるとの幻想で東京の不動産が値上がりするのは極めて当たり前と思います。湾岸タワマンではありません。でもだから「何？」・・・ご回答よろしくお願いします。

アンチ巨人て巨人が強くないと存在できない。
環境活動家も、環境破壊がないと活動できない。
目的の真逆なことが本人の存在理由になっている。
アンチタワマンも、タワマンがどんどんできないと生きて行けません。

＞マンションオタクと呼ばれる人々は、
＞ハードについてやたらとこだわる割に、
＞ソフトにはビックリするほど無頓着ですね。

これは正論。
最近のマンションブロガーはまさにこれ。
それをありがたがる検討者も同じ。
だから管理組合の運営がうまくいかない。

オリンピック後に暴落するって言ってたのってどうなったの？
買わずに10年近く待ってるんだけど。

>>1356
23区内のこれはという新築マンションは一戸１億以上になってしまった
サカキさんも活躍の余地がなくなった

>>1357 匿名さん
最近YouTubeでは韓国評論家みたいになっています。

韓国評論家って何だ？

>>1359 匿名さん

この人単にバカなだけですからそんなに反応しない方が良いと思いますよ。何しろ実態のない薄っぺらば意見を生業にしている。そして、それを利用するメディアがあるということ。ゲテモノはいつの時代も注目をいくばくか集めます。ただそこには何の意味もありません。　ご参考になれば幸いです。

本当のことを書いて何が悪いのだろうか？

建設前から立て直しになると分かっているマンションを買うというのが理解できないんです。

戸建ては１０年過ぎたら土地の値段しか残りませんよ

販売再開した晴海フラッグも、順当な売れ行きですね。
榊御大の苦戦して廃墟化するかのような予想は、またしても完全に外れました。

現在のマーケット事情を無視して、「俺は湾岸が嫌いだ！だから売れるはずがないムッキー」ってだけの私怨粘着レビューですからね。

テストを真面目に受けて零点を取るのが難しいように、自称「マンション評論のプロ」でありながら、御大レベルで完全に予想を外し続ける方が極めて難しいと思うのですが、いかがでしょうか？

>>1364 匿名さん

賢察です。嘘つきとは本当のことを交えつつ大半を嘘で埋めること。榊氏の意見の中にも少しだけ正しいことがあるのですが大半が間違っている。まあプロではなく単にバカと言うことなのでしょうか。その点共産主義を標榜しないと言う日本共産党のようなものなのではないでしょうか。

少し前「絶対に飲み会を断らない女」がちょっと話題になりましたが、榊大センセーのコピーは「絶対に予想が当たらない男」でどうでしょうか？

榊氏の悪口を言ってるのは湾岸タワマン族でしょうか。

あながち彼の言うことも外れてないようですね。

>>1366 匿名さん

そもそもこの人予測なんてしていませんよ。この人は典型的な貧困ビジネスを生業にしているのでしょう。ヒトは自分が聞きたいことを聞きたいと思います。実需で湾岸買う（買える）のは年収２０００万円以上かそれに準じるパワー・カップルでしょう。その人たちはマジョリティーではありません。マジョリティーなのはそれ以外です。ならばマスコミもマスに好かれることを事実とは間違っていることを承知の上でもそれを利用するでしょう。それはしょうがない。マス・メディアは正義の味方ではありません。

この人まだ活動されてるの？
オリンピック後に暴落するとかおっしゃってた方ですよね？
流石に出てこれないんじゃないでしょうか。

>>1369
はい、このとおり活動中です

>タワマンに住んでいる人々というのはやはり「嫌われる要素」を備えているような気がします。
見栄っ張りでブランド好き。物欲が旺盛でパリピ。それでいて形而上のお話が苦手、という連中。
まあ、「下世話な人々」と言っていいいカテゴリー。
分かりやすい価値観しか受け入れない人々ですね。知性や教養とは距離感があります。
英語を喋ることがカッコいいと思っているけど、何を喋るかについては無頓着だったりします。
車の見栄えやどこナンバーかにはこだわるけど、メカニック自体にはあまり興味のない人々。
そういうのが典型的なタワマン族でしょう。
マンションの場合、見た目のカッコよさや仕様をやけに気にするのがタワマン好きですね。
住友不動産は１階のエントランスロビーを一流ホテルみたいに設えますが、住戸内はチープ。
フロントには美人のコンシェルジェを配置します。でも、販売が終わるとむさくるしいオッサンに交代。
そういうチープな仕掛けに騙されるのがタワマン好き。デベロッパーはそういうところを見抜いています。
だからタワマンのモデルルームにやってきたおバカさんたちへの接客も、実に細やかなマニュアルで対応。
困ったことにタワマン好きはまあまあの知能があります。まあ、見栄を張る程度、というレベルではありますが。
彼らには盛大に見栄を張らせます。ヨイショ！それで契約してくれれば安いものですよ

>>1370 匿名さん

うーん・・・榊二世さん・・・あなたの様な人がいるから日本経済もこの体たらく。
よりよくなろうと思わない世界＝昔の価値観に縛られる＝昭和の成功が今の悲惨な日本を作っている・・・。でも大丈夫、日本もこの30年低迷していましたが、若い人の中から新たな考えや正しい資本主義に従った行動を起こすヒトが多くなってきています。あなたの様にネガティブ思考の人たちがいなくなれば日本の経済も再生していくでしょう。

なんか、ヤフーでも叩かれてるみたいですね。
昔は人気あったのに、残念。
昔は凄かったのに、どうしてこうなっちゃったんでしょう。

>>1371
年を取って頭が固くなったためか、勘違いしているようだけど
１３７０は「榊ブログ」からの引用ですよ
榊二世ではなく、榊本人が元気に活動を続けているということです

>>1373 匿名さん

能力がなくてやる気がない人は無害です。一番の問題は能力がなくてやる気のある人。榊さんが元気に活動を続けることの問題点はこの一点に尽きます。

>>1373 匿名さん

あなた「著作権」って言葉ご存じかしら？
そんな長文まるごと転載して、榊爺が本気で発信者情報開示請求したらどうするの？
裁判費用だけでも馬鹿にならないわよ。

>榊爺が本気で発信者情報開示請求したらどうするの？

そんなバカなことを
と一笑に付すのが普通ですが
アンチへの反撃に右翼の街宣車を頼もうかなという人だから
まじでやりかねない

けどのらえもんよりYouTubeの再生数多くない？

流石にそれはない。

さくら事務所の長嶋さんとか、代官山に住めるくらいには儲かってる。
のらえもん先生やマンマニ先生も新しいビジネスを立ち上げ儲かってる。

だいぶん差が付いてしまいましたね。応援してます。さすがにもうちょっと良いところに住みたいもんですね。頑張って。

このゲテモノバカがまたネットで意味不明な東京の不動産価格暴落論を展開しています。それを信じて貧乏な人は貧乏なままに（相対的には更に貧乏に・・・）格差拡大広がるばかり・・・。ただ「貧乏人相哀れむ芸」で何とか生活できる日本・・・ある意味住みやすい国です。

>>1380 匿名さん

その通りですね。
榊氏は日本の普通の人たちの事しか知らない。バブル崩壊後日本人の個人金融資産は600兆円増えました。日本のＧＤＰは1/3に日本は世界の中でかなり安い国になっています。バブル時に日本が海外資産を買いあさったのと同じ現象が起こっているだけです。そして日本の個人資産の600兆円の増額は主に富裕層の資産積み上げです。富の偏在化に関して榊氏は全く分かっていません。所詮昭和の「終わった人」、それを取り上げるのも終わったマスメディア。こんなバカの話を聞く前に皆さん自分の頭で考えましょう。

>>1381
下層を這いずり回ってる人に、富裕層を想像してみろと言っても
それは無理だ

>>1382 匿名さん

その通りです。ただ下層を這いずり回っていながら、その下層の人たちに意味ないコメントをネットで拡散・・・バカなマスメディアを利用して。
練馬のマンション大暴落の由。もちろん東京都心以外に将来はないでしょう・・・でも大暴落とはこれ如何に。　あまりのバカさ加減にびっくりです。　貧すれば鈍する・・・日本のマスメディアの見識が問われています。

「住宅ジャーナリストが警鐘…「板橋区」「練馬区」のマンション価格暴落か」
https://gentosha-go.com/articles/-/39386

この記事、ヤフーにも転載されて話題ですね（悪い意味でｗ）。
湾岸タワマン攻撃マンをやめて、練馬板橋ディスりマンに商売替えなさったご様子。
この人の湾岸暴落説を真に受けて内陸の練馬にマンション買った人もいるだろうに。
湾岸の暴落予想と同じで練馬板橋の将来も当たらないだろうけど。

それにしても「2050年頃には」って本人生きてない前提で言いたい放題だね。こういう還暦にはなりたくないものだ。

>>1384 匿名さん

御意です。この人の頭の悪さは有名です。この人算数が出来ないひと。この人の論拠は常に一つのファクター（要素）だけ。練馬が何故暴落するか？この人によると土地があふれるばかりに放出されるから由。今時練馬にそもそもマンションが建ちますか？？？　この昭和男の頭悪すぎです。ご愁傷様と言うしかありません。

匿名で批判ですか。ご苦労様です。

最近のブログ記事を読むと心配になってくる。
榊先生には常に独特の視点で独特の理論を振り回していて欲しいのに、ここにきて学歴マウンティングやら私立文系の海呼ばわりやら、あさっての方向へ話が飛んでいるのが気になって仕方ない。

最近、熱海のことをちょこっとお話しになりますね。

榊先生の御高説
>今の貨幣価値で言うと、築25年の70㎡3LDKが1500万円程度で買えるようになるのが練馬区だ。低所得者や単純労働に勤しむ外国人が住むエリアに変貌する予感がする。

>>1389 匿名さん

あなたの予感には興味ありません。ある程度の知識と知性があるのならあなたのがサポートするという「ご高説」の論拠をお教え下さい。うーん・・・なんで日本人がこんなに頭悪くなっちゃんただろう？？？　しっかりしてください。

1390へ
私は榊じゃないよ、そんなこともわからないの？頭悪そう

>>1391

横から失礼します。1990さんの文章を普通に読むとあなたを榊さんと思っているわけではありません。何故あなたが榊さんの「ご高説」を引用しているのか、あなたは榊さんの「ご高説」を支持しているのか？もしそうなら何故支持しているのかと言う「榊」ではないあなたに質問しているのではないかと思いますが・・・。

引用者である1389さんが榊さんの論拠を提示しなければならない義務はありませんよ。
1390さんの「あなたの予感には興味ありません」というレスは1389さんの「低所得者や単純労働に勤しむ外国人が住むエリアに変貌する予感がする」という部分を受けてのものなので、
・1389さんを榊本人と間違えた
・「低所得者や～変貌する予感がする」を1389さん自身の意見（予感）だと読み違えた
のどちらかでしょう。

>>1393 通りがかりさん

なるほど私には全く新しい識見です。

何の関係もなく何の意見もなく、そして何の興味もない他人の「意見」を示すことに何の意味があるか私には全く意味不明。

人生いろいろ・・・。ただ、そんな日本人がどんどん増えてるの？？？

1389の意見よりあなたの意見を聞きたくなりました。もちろんガン無視大いに結構です。

榊くんの学歴詐称、経歴詐称があると思います。
昔から結構変わったきた。

榊の学歴・経歴などどうでもよい

プーチン政権の崩壊は、数週間後から数年後だそうです

最近はさすがに湾岸タワマン暴落を言わなくなり、武蔵小杉等郊外はそのうち暴落
みたいにトーンダウンしてます

御大の嫌いなどっかの国みたいに、前提条件無限変更＋期限無限延長にしていいのなら、
誰でも全ての予言が的中する生き神様になれますね

>>1397 マンション検討中さん
最近見てなかったけど、ついに諦めたのね。。湾岸暴落論。。
暴落するといってたら1.5倍に。。
YouTubeにアンチコメントがつかないのが不思議よね。。w

うーん・・・情けない不潔感たっぷりのおっさん・・・確かにアンチコメントがつかないのは確かに不思議。　まあ日本自体が不思議な国になり下がっているのでしょうがないのかも・・・。

好きの反対は無関心。