東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-09-27 20:36:20
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
(個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 )


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358822/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境

[スレ作成日時]2013-09-15 16:08:44

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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102

  1. 181 匿名さん 2013/09/16 14:50:07

    今の若者は、巣鴨と、銀座は同じ扱いですねー。

    戦後のおばあちゃんの街。

  2. 182 匿名さん 2013/09/16 14:51:18

    新宿のメインスタジアム、楽しみです!

  3. 183 匿名さん 2013/09/16 14:55:05

    3連投ご苦労さん。
    銀座より、新宿が好きな方は、
    それは、それで良いんじゃないかな。
    でも、湾岸エリアも気になるのね。

  4. 184 匿名さん 2013/09/16 14:55:44

    サラリーマンの年収でリーズナブルな買い物をしようと思ったら、
    渋谷・新宿・池袋(あるいは、千葉、大宮、川崎、横浜とか)が一番便利なのは間違いない。

    (銀座でもできるけど、エリアが広く分散しているから、相対的に歩く距離が長くなって不便。)

  5. 185 匿名さん 2013/09/16 14:58:08

    と、城南に住めない176〜179が涙目で現実逃避中です。ちーん(笑)

  6. 186 匿名さん 2013/09/16 14:58:45

    渋谷、新宿、池袋良いんじゃないの。
    このエリア検討してる方は、興味ないと思うけど。

  7. 187 匿名さん 2013/09/16 14:59:31

    >185
    城南に住んでるの?

  8. 188 匿名さん 2013/09/16 15:00:09

    若いころは、新宿渋谷が良かったけど、
    今は銀座、丸の内の方が断然居心地がいい。
    子供を持つようになって尚更そう思う。

  9. 189 匿名さん 2013/09/16 15:01:45

    住みたい街ランキング圏外の埋立地住民が、人気上位エリアに対して必死の抵抗。
    見てて痛々しいね。

  10. 190 匿名さん 2013/09/16 15:03:27


    一番、悲惨なタイプ。

  11. 191 匿名さん 2013/09/16 15:03:38

    >187
    東横線日比谷線沿線だけど、なにか?(笑)

  12. 192 匿名さん 2013/09/16 15:03:44

    銀座もユニクロとかフォーエバーとか安い衣料を売る店が増えて住み易くなってきたね

  13. 193 匿名さん 2013/09/16 15:04:46

    まぁ、開発で競っても新宿、池袋には勝てないよ。

  14. 194 匿名さん 2013/09/16 15:05:07

    >191
    東横、日比谷線、びんきりですな。

  15. 195 匿名さん 2013/09/16 15:05:26

    水の近くは恐い

    とニュース見てて思ってしまった

  16. 196 匿名さん 2013/09/16 15:05:34

    ゾウと糞転がしの差がある。涙。

  17. 197 匿名さん 2013/09/16 15:05:42

    ランキング上位ってあれでしょ?
    シモキタ(笑)とかキチジョージ(笑)

  18. 198 匿名さん 2013/09/16 15:06:47

    >195
    サルと一緒に山に暮しなさい。

  19. 199 匿名さん 2013/09/16 15:07:07

    銀座は、おばあちゃんの街。これが現実。昭和の臭いから脱しないと。

  20. 200 匿名さん 2013/09/16 15:07:58

    >199
    そうだね。君には合わないと思う。

  21. 201 匿名さん 2013/09/16 15:08:50

    >194
    悔しいのぉ〜(笑)

  22. 202 匿名さん 2013/09/16 15:10:35

    >201
    やっぱりね。

  23. 203 匿名さん 2013/09/16 15:11:25

    銀座から電車で5分なんだろ。
    そこに23区で一番安いマンションエリアがある。
    おかしいな?と誰より思ってるのが、住民だ。

  24. 204 匿名さん 2013/09/16 15:11:47

    >194
    そもそも東横線日比谷線の沿線って駅はひとつしか無いんだが。
    「ぴんきり」ってウケる(笑)

  25. 205 匿名さん 2013/09/16 15:12:21

    若者の街()にはついていけないので正直、銀座でいいわ~(笑)

  26. 206 匿名さん 2013/09/16 15:12:34

    >203
    銀座5分の良さ、とうとう認めちゃったね。

  27. 207 匿名さん 2013/09/16 15:13:24

    >204
    やっぱ、ぴんきりじゃん。

  28. 208 匿名さん 2013/09/16 15:13:55

    どんどん都心が遠くなるね。

  29. 209 匿名さん 2013/09/16 15:14:26

    194は豊洲を銀座だと間違えて買っちゃった地方の人だからあんまりイジメちゃかわいそうだよ。

  30. 210 匿名さん 2013/09/16 15:16:02

    高台と低地。

  31. 211 匿名さん 2013/09/16 15:16:06

    のらえもん恐喝しといてそんな言い分はないだろw

  32. 212 匿名さん 2013/09/16 15:16:41

    >209
    日本の方なら間違わないと思うけど。
    209さんどこ出身?

  33. 213 匿名さん 2013/09/16 15:17:56

    やっぱり湾岸エリアは五輪特需の恩恵を受けまくりですからねぇ♪

  34. 214 匿名さん 2013/09/16 15:19:09

    204の言う、ぴん、きりって何だ?
    ぜひ珍回答求む!無理だろうけど。。。

  35. 215 匿名さん 2013/09/16 15:20:17

    >214
    結局住んでるところ、言えないのね。

  36. 216 匿名さん 2013/09/16 15:21:02

    >212
    それは194に聞いとくれ〜(笑)わたくしも知りたい!

  37. 217 匿名さん 2013/09/16 15:21:08

    まあ、ネガなんて、そんなもんですよ。

  38. 218 匿名さん 2013/09/16 15:21:56

    >216
    日本人の発想だとは思えなかったもので。

  39. 219 匿名さん 2013/09/16 15:23:58

    とりあえずネガさんは湾岸か都心に住めるようになってからコメントしてね♪

  40. 220 匿名さん 2013/09/16 15:24:32

    初めから答え出てんじゃん(笑)
    東横線日比谷線の沿線って(笑)
    194=215はリアルに豊洲を銀座と思っちゃった人だ〜(笑)

  41. 221 匿名さん 2013/09/16 15:26:28

    215ちゃん、ホントに分からないの?教えてあげよっか?(笑)

  42. 222 匿名さん 2013/09/16 15:27:03

    >220
    もう良いよ。
    結局、住んでるところ言えないんだから。
    質問、取り下げます。

  43. 223 匿名さん 2013/09/16 15:31:04

    194=215=222からタオルが投げ込まれました〜(笑)
    これにてしゅ〜りょ〜(笑)

  44. 224 匿名さん 2013/09/16 15:31:55

    人気エリアへの妬みは必ずあります。
    スルーが一番ですよ。
    オリンピックに向けて、これから7年、楽しみましょう!!

  45. 225 匿名さん 2013/09/16 15:34:39

    >224
    そうですね。
    大人げありませんでした。
    反省。
    これから、どんどん湾岸開発されますね。楽しみです!

  46. 226 匿名さん 2013/09/16 15:34:43

    ドバイ

  47. 227 匿名さん 2013/09/16 15:37:19

    222さん、オレは223じゃないけど、教えましょうか?
    確かに該当する駅はひとつしかありません。

  48. 228 匿名さん 2013/09/16 15:48:34

    オリンピックかあ~。
    楽しみ1つ増えてしまった。
    十分、今まででも満足してたんだけどね。
    豊洲

  49. 229 匿名さん 2013/09/16 15:57:12

    豊洲、有明の話は出るが、東雲はどーした?東雲は息も絶え絶えか?
    辰巳には引き離され、オリンピックでは蚊帳の外。
    豊洲、有明からは相手にされない。
    所詮はイオンだけの街か?
    どーなのよ、東雲住人

  50. 230 匿名さん 2013/09/16 15:58:21

    有明よりは良いんじゃない。
    ただし、キャナルコートに限る。

  51. 231 匿名さん 2013/09/16 16:00:12

    東雲はもはやこれと言ったネタも無い死に体。ほっときなはれ!

  52. 232 匿名さん 2013/09/16 16:02:10

    キャナルコートは東雲の中でも特別視されている様ですが、具体的に何がそんなに良いのでしょうか?

  53. 233 匿名さん 2013/09/16 16:03:33

    東雲=辰巳でしょ。
    キャナルコートの住環境は豊洲より上だって不動産屋さんに聞きました。

  54. 234 匿名さん 2013/09/16 16:03:34

    街並みでしょうね。何とかデザイン賞とか、取ったんじゃなかったけ。

  55. 235 匿名さん 2013/09/16 16:06:01

    東雲こそオリンピック特需の恩恵を受けるよ。
    その点、豊洲はなにも無いね。

  56. 236 匿名さん 2013/09/16 16:07:25

    豊洲民、返り討ちで涙目。

  57. 237 匿名さん 2013/09/16 16:09:40

    東雲と有明は、どっちが良いの?

  58. 238 匿名さん 2013/09/16 16:12:42

    豊洲は開発が終わり、今後いま以上の上積みは期待できない。
    一方、東雲、有明は用地も十分あるし、実際に五輪施設が開発される。
    将来性は火を見るよりも明らかです。

  59. 239 匿名さん 2013/09/16 16:14:00

    豊洲は予算オーバーです。
    東雲と有明どっちがお勧めですか?

  60. 240 匿名 2013/09/16 16:33:09

    >豊洲や、葛西とかの足立ナンバー地域は 共産党、公明党、シバキ隊、中核派、韓国朝鮮の方々の民 族系組織団体やらが、とにかく多い地域ですが、そのうえ 、震度5でアッサリ液状化してしまい、そもそも土地がゴ ミやヘドロなどの有害物質で作られたので今じゃ土壌汚染 も深刻な問題になってしまい、豊洲や、葛西などの足立ナ ンバー地域が格安なのも理解できます

  61. 241 匿名さん 2013/09/16 16:59:47

    足立ナンバー

  62. 242 匿名さん 2013/09/16 17:14:01

    東雲に五輪施設は1つも作られませんよ。

    五輪の恩恵は晴海と有明だけです。

  63. 243 匿名さん 2013/09/16 17:27:28

    東雲は確かに五輪施設は計画されていないけど、
    有明と辰巳に五輪施設が出来る訳で、その中間にある
    東雲には未開発用地が多々ある。しかも豊洲より割安。
    これほど美味しい条件なかなかないよな。

  64. 244 不動産業者さん 2013/09/16 23:01:03

    これからオリンピックに合わせて区画整理でも行われると思っているのか?
    有明と辰巳の間というだけで?

  65. 245 匿名さん 2013/09/16 23:35:50

    世田谷民の憂さ晴らしが7年間も続くのか…

  66. 246 匿名さん 2013/09/16 23:42:32

    東雲に未開発用地?

  67. 247 匿名さん 2013/09/16 23:50:20

    足立ナンバーも増加してるから、将来は豊洲ナンバーもできるでしょうね

  68. 248 匿名さん 2013/09/16 23:57:19

    聞かせて欲しい。東雲のどこに空いてる土地があるんだ??

  69. 249 匿名さん 2013/09/16 23:59:33

    東雲の開発用地ってどこ?

    豊洲は東京ガスの開発がこれからあるけど?

  70. 250 匿名さん 2013/09/17 01:25:09

    豊洲六丁目の東京ガスの開発について何か情報知ってる方、いらいっしゃいます?

  71. 251 匿名さん 2013/09/17 01:33:45

    東京ガスには普通に考えて、タワマンとスーパーでしょ。
    コストコとかイケアは、用地が広大に必要だから微妙。

  72. 252 匿名さん 2013/09/17 01:49:12

    またまたタワマン(笑)

  73. 253 匿名さん 2013/09/17 01:57:16

    計画が海の眺望を活かした「住宅・商業施設」となっているから、タワマンは外せないはずよ。

  74. 254 匿名さん 2013/09/17 03:45:44

    商業施設がスーパーとは限らないのは、晴海の例でわかるけど。
    家具屋でも車販売でも、商業施設。

  75. 255 匿名さん 2013/09/17 03:51:10

    のらえもん恐喝する前から発狂してる

  76. 256 匿名さん 2013/09/17 03:57:19

    一昔前のタワマンは富裕層が住むイメージだったけど(元麻布タワー、六本木ヒルズ)、
    いまは完全に庶民向けの集合住宅のイメージになっちゃいましたね。

  77. 257 匿名さん 2013/09/17 03:59:41

    タワマンが庶民向けなら、一般的な低層型MSはスラム街に見えてくるね。

  78. 258 匿名さん 2013/09/17 04:00:41


    これ埋立地タワマンの負け惜しみw

  79. 259 匿名さん 2013/09/17 04:24:35

    ドバイでも一軒家、低層の方が高いからなー。。

  80. 260 匿名さん 2013/09/17 04:24:42

    負け惜しみも何も、タワマンに比べて庶民用の低層型にメリットなんて何も無いだろ(笑)
    眺望は電柱と隣の壁。

  81. 261 匿名さん 2013/09/17 04:27:48

    UR賃貸も高層マンションしか造ってないよ。
    あれが、20年後に家賃7万とかになって。

    あ、あ、高層団地と、なるわけ。

  82. 262 匿名さん 2013/09/17 04:28:32

    ドバイ(笑)
    日本の相場を持ち出せよ(笑)

  83. 263 匿名さん 2013/09/17 04:30:33

    最近、UR賃貸の新しいのは出なくなったなあ。
    中古なら高層じゃないのもあるよ。

  84. 264 匿名さん 2013/09/17 04:30:54

    ネガは低層マンションに住んでいるのかー。
    そうだろうな、ご愁傷さま。
    流石にこの論議は馬鹿らしい。広尾や八幡山等ならいざしらず。

  85. 265 匿名さん 2013/09/17 04:33:01

    ドバイ

  86. 267 匿名さん 2013/09/17 09:52:23

    埋立地の高層マンションが内陸の低層マンションをネガってるw
    内陸低層マンションは苦笑いするしかないねw

  87. 270 匿名さん 2013/09/17 10:06:15

    次回の東京五輪のメイン会場も、新宿区
    ってのを無視してる記事ですね。
    マラソンコースも湾岸には来ないし。

  88. 272 匿名さん 2013/09/17 10:28:35

    >270
    そりゃ不動産業界としては開発されきったヘリテッジゾーンよりも
    ベイゾーンに注目するだろ。

  89. 273 匿名さん 2013/09/17 10:36:13

    まぁ、豊洲は代官山、中目黒、恵比寿あたりと肩を並べる人気エリアになりましたからねぇ。

  90. 274 匿名さん 2013/09/17 11:52:24

    >269
    >前回の東京五輪のメイン会場は、新宿区から渋谷区にかけての代々木・神宮エリアと
    世田谷区の駒沢エリア。当時の都心から見れば西側の“郊外”だったが、五輪のおかげで
    >急速に発展し、文化の中心も東から西へシフトしたといわれている。

    ちょっと違う。
    東京五輪のおかげでこれらの街が発展したのではなく、人々の収入が増加したから発展した。
    収入増加の要因は東京五輪の10年以上前の1950年代から始まっていた高度成長期。
    円安を追い風に資源の無い日本は輸出産業が躍進。さらに国挙げての経済活性化策で経済は
    活性化し、約20年に亘って経済は成長し、国民の収入と消費意欲は大幅に増加した。
    当時の東京五輪はこの20年間の成長要因のひとつに過ぎず、新宿、渋谷から西側の発展は、
    東急、小田急、京王の開発に因るところが大きい。収入が増えた人々が私鉄各社がそれ以前
    から進めていた街づくりによる住環境の良さを求めた結果、街が発展し、今日に至っている。
    「東京五輪のおかげで発展した」というのは間違いである。

    今回はどうだろう。
    もしアベノミクスで経済が立ち直り、一過性とはいえ五輪特需で収入が増えると人々はどこに
    居を求めるだろうか?競技場のそばだろうか?
    もしも湾岸エリアに限定して、統一したコンセプトで消費施設、娯楽施設、交通インフラ、
    居住空間を開発すれば、魅力的なエリアに変わるかもしれない。また、その際は湾岸エリアを
    現在の区から切り離し、優遇税制のある特区に変えてしまうくらいの大胆さも必要であろう。

    ただ、現時点では首都高の修繕や羽田―成田の直通路線、競技場の新設以外まだ具体的な開発案
    は聞こえてこない。最初の東京五輪のように首都高、幹線道路が次々と建設される大規模開発で
    はなく、仮設競技場の建設と選手村やターミナル駅から各競技場までの交通整備では多くを望め
    ない。(ただし五輪だけを考えればこの規模で十分である)

    湾岸地域の現在の不動産開発事業者単位の虫食い開発では、言葉通り事業者に食い荒らされて
    五輪後は『夢の跡』になるように思えてならない。





  91. 275 匿名さん 2013/09/17 11:53:53

    内陸って言ってもピンキリだからなぁ〜

    良いと思った場所は高くて買えないからなぁ

    一生賃貸はもったいないしね

  92. 276 匿名さん 2013/09/17 14:42:31

    でも、ピンは内陸にしかないのも事実。

  93. 277 匿名さん 2013/09/17 14:52:51

    やはり、江東区湾岸地域は、まだまだおお化けしそう。買うならいまのうち。

  94. 279 匿名さん 2013/09/17 21:04:19

    朝鮮の方も多いんでしょ?

  95. 280 匿名さん 2013/09/17 21:40:53

    古今東西、地元で悪いことはしないんですよ

  96. by 管理担当

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総戸数 42戸

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東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

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サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.96m2

総戸数 522戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸