福岡市近郊でマンションの資産価値を維持できそうな最寄り駅はどこだと思いますか？

既に織り込んだ価格になっているでしょう。

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天神、博多一帯は維持という部分では間違いないでしょうね。

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西新もいいでしょうけど、そろそろ上げ止まりですかねー。

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結局、市外や近郊なんてあり得ないっていう流れ？

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そうでしょうね。
福岡県は既に人口減少が始まっていますが
福岡市は今後20年以上増加が続くと予測されていますから。

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七隈線の桜坂、空港線の赤坂、大濠公園かな。
この３つの駅の間にある、桜坂、警固、赤坂、大濠は、緑も多い閑静な住宅地でありながら、大名、今泉、天神にも徒歩で行ける利便性も兼ね備えている。

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加茂なんていいかも

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これからは薬院でしょう！住みたい街ランキングでいつも上位にきてますし。

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しかし、住んでよかったのは、西新だぜ。

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福岡市内のだいたい名が上がる土地なら維持できるでいいんではないでしょうか…

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城南区茶山、糟屋篠栗でどうでしょうか？
井尻も意外性はあるかも。

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篠栗はないです。
普通に高齢化したタダの田舎町です。
今後、特に街が発展する余地はないと思います。

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久山のコストコも北九州にできたし熊本にもできるし集客減だろうね。

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井尻ー岡田

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新宮中央はどうですか？
新しい町ですので非常に綺麗です。

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新宮中央（IKEA）に行ってみましたが、どんどんマンション建つみたいですね。
新しい街で良さそうにも思えましたが、供給過剰で値崩れしないかは心配になりました。

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典型的な過剰供給の街ですよ。
将来の資産価値　その他　を考える人には向いてないですよ。
今を満喫する方向きです。

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新宮中央は、快速も停まらないしね。
IKEAなんて、頻繁に行く店じゃないし、近くに在りすぎるのは、逆にデメリット。

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お題に沿うと、新宮か九大学研都市だろうね。

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大野城春日原のダブルアクセスエリアは下がらないと思う

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今の価値を維持　という観点では確かに　西鉄下大利　と　JR大野城駅　の間のエリアは穴場かも！
西鉄井尻　JR笹原　も捨てがたいけど、街の完成度が高い様に感じますね。
ただ、中州で飲んでタクシーで帰るのは、金額的にしんどいね！

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新宮はともかく九大学研は厳しいんじゃないかなあ。
あそこは車社会の福岡において、主要な導線が遠く、渋滞も覚悟要。
選ぶのは、戸建てか、糸島や、唐津方面出身の方がメインな気がします。

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塩原はどう？

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下大利～水城、大野城間は環境良さそうですが少し中央まで遠いかと。大橋～竹下間は立地が良好ですので、治安のイメージを払拭できれば、今後に期待できる。
やはり七隈線延伸による城南区の駅近が最も資産価値の上げ幅が大きいような気がします。薬院～金山ぐらいまで。

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>>46
福岡市近郊ってお題だから市内はなしですよ。

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上がり下がりって趣旨ではなく維持なら市外では難しいんじゃないかな

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少子化、一局集中で地方都市は長い目で見ると福岡市も厳しいでしょうから、維持と言っても20〜30年スパンの話が限界でしょう。
人口は未だ維持できるとしても、特に高学歴世帯は就職先が減る一方です。
既に流通サービス業を中心に上場企業は関東への本社移転進んでますが、この動きは今後どんどん加速するでしょう。
オリンピックが東京ってのも素直に喜べないんだよなあ。

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結果、市内の駅近です！


しかも便利がいい場所で大きな病院がある
やっぱり長ーいスパンで考えるなら博多、天神に一極集中でしょうね
そこから遠い順に寂れていくでしょう〜

それが嫌ならみんなで最低４人は子供を育てましょう

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西鉄下大利駅周辺は開発中だけあって、とにか道がきれいで舗道が広い。
JRがアンダーパスになってからますます、便利になりました。

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福岡レベルの都市が寂れるようじゃ日本のお先は真っ暗でしょう。
東京だけに集中させれば良いってもんじゃない。
というかそれが少子化の原因でもあるだろうし。
数十年後でも地方の中核都市はそれなりに栄えてると思いますよ。

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資産価値の維持で言えば地下鉄沿線、博多〜姪浜、天神〜茶山位ではないでしょうか?

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細かいけど微調整。
東比恵～藤崎
中洲川端～馬出九大病院前
天神南～別府

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の徒歩10分以内
六本松は地形から福岡市の汚れた空気が集まるんだよね。
改善されたの？

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福岡市→六本松周辺地域

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那珂川は大橋までバスだから厳しい。糟屋は博多直結の駅近なら資産価値上がるかもしれませんね。春日市はまだまだ維持しそう。やはり西鉄春日原、雑餉隈の一部、JR春日でしょうか。

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天神・博多駅から4キロ以内。

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キリよく5キロにしよー

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博多から5キロで考えたら志免まで行けるね
ただ交通網が…
天神からなら空港まで入って、しかも福岡市のランドマークのドームやタワーも入るし天神から半径5キロでお願いします

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あながち4キロっていい線じゃない？
4キロか5キロ。
たった1キロ、されど1キロ。。

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天神から４キロかつ博多駅から４キロでは

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4キロだとランドマーク入らないよ…

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西新まで何キロかな？

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ランドマークは別に入らなくても？
タワーの横に住みたい？
西新天神はちょうど4キロ。

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さあ距離制限で千早が脱落しました

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やはり、赤坂、警固、薬院？

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赤坂、警固、薬院とか資産価値は落ちないかもしれないけど、子育てしたい環境ではないね。
だから、スレ主は「近郊」っていってるんじゃないの？

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じゃ、平尾、高宮は博多駅からも天神からも4キロ内。

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平尾はナイナイ。
住みたくないもん。

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