東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-12-27 16:32:04

立てときます。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
所在地:東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番)
交通:京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、8分(「諏訪の丘」街区入口まで)
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、7分(「諏訪の丘」街区入口まで)
売主:東京建物
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)多摩ニュータウンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-09-14 08:47:36

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Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判

  1. 684 引越前さん

    はいはいはいはい。
    それぞれの考えでいいんじゃないですか?
    縁があって住むことになる物件ですから。
    どこも住めば都だと思いましょうよ。
    どちらもまだ入居さえしてない状況ですよ。

  2. 685 入居前さん

    >>674さん反応ありがとうございまます。
    えー、今までこれが普通と思ってました(笑)
    ちなみにその前の賃貸アパートはもっと早かったです。
    マンションになってベランダと水栓が遠くなったからかなと
    思ってました。
    さくっとお湯になるならかなり嬉しいです。

  3. 686 入居済みさん

    >663です。
    自分は地権者と新たに入居される方の差はなく、
    同じブリリア多摩ニュータウン居住者と思っていたので引っ越しの状況なども書き込んでしまっていました。
    >669さんの書込みを見て契約者専用スレッドに地権者は該当せずと知りました。
    申し訳ございませんでした。

  4. 687 引越前さん

    今、実際にすんでいる人は旧住民と権利を買った人の二種類いるってことですかね?イメージだけど、前者は分かるけど後者はなんとなくアレだね。

  5. 688 入居前さん

    賢いですよね。
    知ってたら買ったなぁ。早く入居できたし。

  6. 689 引越前さん

    購入者は結果的に得したのかねえ?

  7. 690 入居前さん

    諏訪団地は建て替え前は中古でいくらぐらいだったんでしょうか?

  8. 691 引越前さん

    管理費と固定資産税で年間30万円。10年持っていたとして300万円の出費。これ以上の利益が出ていたとは思えないけどなあ。

  9. 692 入居前さん

    >686 さん、
    元から住んでた方が書き込んではいけないなんて規定は無いはずです。地域の情報を沢山お持ちでしょうから、いろいろ教えてください。また、先行して入居されているので、引越しの時の注意点など、教えて頂けると助かります。

  10. 693 入居前さん

    地権者の住居を買った人ってそんなに多いのですか?ブリリアの販売価格に比べて安く買えたのでしょうか?気になるなあ。

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  12. 694 入居前さん

    >692
    10年も前に仕込んでんの?
    本当に?

  13. 695 入居前さん

    694です
    アンカーミスです。

    >691に対してでした

  14. 696 入居前さん

    賢いとかではなく、多摩に住んでたら
    建替決まった話は流れてくるので
    考える人はある程度いましたよ。
    でも建替決まったのは3年?4年?前とかなので、
    10年も待ってる人はさすがにいないと思います。

    でもちゃんと住んでくれるなら全然いいですけどね。
    投資だけのために買った人、そこから買う人は残念だなーとは思います。

  15. 697 入居前さん

    ベランダに自転車を置くのってルール違反ですよね?
    普段使わない自転車ならいいのですか?(つまりエレベーターに頻繁に乗せない)
    細かいことかもしれませんが、どなたか教えてください。

  16. 698 引越前さん

    >697さん
    ここで以前に共用部分だから三輪車もベランダに置いちゃダメって
    レスありましたからきっと叩かれてしまいますよ...

  17. 699 入居前さん

    >>697さんは年1回ならいいけど、年12回ならだめ
    というような境界線があると思って質問してるということでしょうか。
    そういう質問をここでしちゃうことが不思議です。

  18. 700 入居前さん

    駐輪場なんて大した金額じゃないんだから契約すればいいだろうに。
    誰かの賛同を得たら、それを大義名分に置くつもりなのかね?
    世の中には本当に色んな人がいるもんだ。

  19. 701 契約済みさん

    健康作りの為のウォーキングは、
    緑豊かなよこやまの道がお勧めです。

    若葉台から南大沢方面へと続く自然遊歩道です。
    トイレも所々に設置されています。
    まだまだ紅葉も楽しめます。

  20. 702 契約済みさん

    オプションやら家具、家電のお買い物で、400万!マンション買うのは金かかる。

  21. 705 匿名

    >701 さん、
    よこやまの道、私もたまにゆっくりとジョギングしています。北に折れて鶴見川の水源あたりの散策もいいですね。

  22. 706 入居前さん

    鍵の引き渡しが近づいてきましたね♪
    いろいろな書き込みがありますが入居が楽しみです♪

  23. 707 契約済みさん

    本当にもうすぐですね。楽しみでたまりません。
    早く自分の部屋に入りたいです。
    内覧会はありましたが、オプションで頼んだものがまだついていなかったので、そんな仕上がりになっているのか楽しみです!

  24. 708 入居前さん

    >No.697さん

    今年のニュースで、マンションのベランダに自転車を置いていたら
    強風で飛んで少し離れた電線に引っかかっていたというニュースがありましたよ。

    ベランダが共用部分であることと、この恐ろしい可能性も考えて、やめておいたほうがいいと思います。

  25. 709 引越前さん

    ベランダにガーデンチェアなど置く予定の方はいらっしゃいますか?
    モデルルームにあったのでこれは禁止ではないですよね。

  26. 710 契約済みさん

    ベランダの柵の高さを越えなければ、問題ありませんよ。

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  28. 711 入居前さん

    すでに自転車をベランダに置いている人がいるんですよ・・・

    708さんのニュースのような事故があるなら、周りの住民に迷惑がかかるしやめてほしいですね。

  29. 712 契約済みさん

    一昨日、散歩がてらマンションの前を歩いてきました。
    洗濯物を干している家がたくさんあって、もうこんなに入居しているんだなとうらやましくなりました。
    丘と森のあいだにある公園でも子供たちがたくさん遊んでいました。
    建て替え前は閑散としていましたが、すっかりにぎやかになっていました。
    自分も早く仲間入りしたいものです。
    自分は引っ越しまであと1週間ちょっと。待ち遠しいです。

  30. 713 入居前さん

    いよいよ引渡しですね。
    意外と書類が多くて午前中いっぱい掛けてやっと用意おわりました。

    明日楽しみです。

  31. 714 入居前さん

    >713さん

    えっ!?そんなに書類ってありました?
    チェック表で確認はしましたが、ちょっと心配になってきました。

  32. 715 入居前さん

    書類けっこうありますよね。
    うちは引っ越しが年末に近く、なかなかご挨拶に伺えないので申し訳ないです。
    早め入居の皆様、どうぞ宜しくお願いいたします。

  33. 716 713

    >714さん
    すいません。

    ウチは通常の書類に加え、駐車場と駐輪場契約書があって
    更に役所の転入手続きとクルマの購入手続きと全部まとめてやるつもりなんで書類が多いです。

    明日は役所とエアコン工事で忙しくなりそうです。

  34. 717 入居前さん

    転入(転居)届は実際に住んでからがいいと思うのだけど・・・。
    自分は今住んでるマンションの売却損を確定申告するので手続きには万全を期してます。

  35. 718 入居前さん

    すみません。正確には売買契約成立日以降に転入(転居)届を出すということでした。

  36. 719 713

    ん?
    717は何が言いたいの?

    転入の届出のタイミングなんか人それぞれなんだが…
    アドバイスくれてんのかなんか分からんがウチは賃貸なんだが…

  37. 720 匿名

    免許証、クレジットカード、などなど住所変更がめんどうです。郵便は登録すれば転送してくれるのですが、ヤマト便はだめなのかな?

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  39. 721 入居前さん

    ダイレクトメールはダメです。

  40. 722 契約済みさん

    テレビ配線の分配器はどこについてるのかな?

  41. 723 入居前さん

    自分で用意して下さい

  42. 724 契約済みさん

    うちも自分で買いました。何がついていて、何を買わなきゃいけないのかが私もわかりません。
    引越し中ですかね?うらやましいです。頑張ってください!

  43. 725 引越前さん

    分配器なんて要りますか?

    各部屋にマルチメディアコンセントで分かれてませんでしたっけ?

  44. 726 契約済みさん

    マルチメディアコンセントの先はどこに繋がっているのか。

  45. 727 引越前さん

    IDF、MDFに繋がっていると思いますけど

  46. 728 引越前さん

    今日鍵の引き渡しがされた♪
    東建さんよりワインのお土産♪
    さすがの気配り♪

  47. 729 入居前さん

    本日、引渡しでした。
    これから引渡しの方もいらっしゃいましたら参考に。

    お土産でワインのフルボトルを頂けるので
    女性やお年寄りだけで持ち帰るご予定の方は
    荷物持ちを連れて行かれるか車でおいでになった方がいいかもしれません。
    持ち帰る書類だけでも結構な重さでしたので腕が疲れました。

    今思うと帰りにマンションに置いてくればよかったかも・・・
    でもおいしそうなワインでしたよ!

  48. 730 契約済みさん

    引き渡しはわざわざ夫婦で仕事休まなくても、ひとりでも問題ない内容でした。
    スタッフがたくさんいたしとてもスムーズでした。
    私は荷物は部屋に置いてきました。

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  50. 731 契約済みさん

    えっ、荷物そんなにあるの・・・。

  51. 732 入居済みさん

    ワイン、話していましたね。
    でもどこで配布してたんでしょう?
    ギャラリーでは配ってなさそうでした。
    手提げ袋の中ですか?

    みおとしたかなー

  52. 733 引越前さん

    あんな重たいモノ渡されて気付かないとか…

    本当に契約したの?

  53. 734 入居済みさん

    ワインなので辞退しました。
    美味しいようですが、安い分類なのと重いので自己判断で。

    鍵の受渡時の印象ですが、想像以上に年配の方が多いなと感じました。

    今週末は団地に引っ越してくる方も多そうですね。
    早く賑やかになってもらいたいものです。


  54. 735 入居済みさん

    入居したのでイーマンションの回線速度を計測したところ、下り約20Mbps、上り約6Mbpsでした。
    入居者が増えて来ると、もう少し遅くなるかな。
    フレッツ契約された方がいれば、教えて頂きたいです。

  55. 736 ユウスケ


    ローソンは12月3日にオープンの予定です。

    野菜や果物も販売するらしいです。

  56. 737 入居前さん

    引き渡しが終わり、マンションに最低限の荷物いれてきました。
    人も多かったですが、私は子供連れファミリーの方によく会いました。
    皆さん挨拶してくれたり、向こうからしてくれたので
    嬉しかったです。

    引っ越しは結構先ですが楽しみです!

  57. 738 2丁目

    自宅はフレッツ光で価格.comのスピードテストで測定したら下り50.4Mbps,上り32.4Mbpsでした。
    最初イーマンションも検討しましたが安すぎるのでちょっと不安でしたので今まで使用していたフレッツ光を継続使用しています。

  58. 739 入居済みさん

    私も回線スピード実施してみました(イーマンション)
    今時間で下り94M、上り53Mです なぜか爆早ですw

    あと質問なのですが、玄関にあるスイッチで一つわからないのがあります
    玄関のダウンライトスイッチの所にスイッチがふたつ
    ひとつは廊下のスイッチ、もうひとつはなんでしょうか?

  59. 740 入居済みさん

    739さん
    玄関のライトではないですか?
    普段は自動で使わないですが、手動にしたときに使うとか?
    それとも、玄関外のライトですか?

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  61. 741 739

    >>740

    返信ありがとうございます

    位置的に玄関付近だとは思いますが、
    玄関外の玄関灯も反応なしですし(暗くなると点灯します)

    玄関内直上の明かりはダウンライトですので、それ専用のスイッチもあります。
    (この自動ダウンライトスイッチをOFFにしてから、そのスイッチを触っても反応なし)
    廊下には廊下用の専用スイッチもあります。

    部屋は3LDKの横長リビングタイプです。
    ん~何も反応しない 

  62. 742 引越前さん

    C棟にライフアドバイザーとかっていうのが居るよ。
    なんでも丁寧に教えてくれます。

  63. 743 引越前さん

    引渡し後に結構大きな傷が見つかっちゃいました…
    直してくれるかなぁ

  64. 744 入居済みさん

    >741さん

    下駄箱の奥にコンセントがありませんか?
    そこのスイッチだと思います。

    うちも3日くらい、どこのスイッチか悩みました。

  65. 745 739

    >>744

    ありがとうございます~♪
    そこのスイッチでした 確認できました~
    ほんとありがとうございました

  66. 746 引越前さん

    内覧会の時は気にならなかったのですが、
    ドアの風圧が強くないですか?
    鍵が掛かったままかなと思うくらいで、エイヤ!と気合入れないと
    開かないです。
    今はいいけど、年とって力弱くなったら大丈夫かなと。
    うちだけかなぁ。

  67. 747 入居済みさん

    Bフレッツを契約した人は、モデムは情報分電盤の蓋を開けたまま、外置きですか?

  68. 748 入居前さん

    746さん
    確か内覧会の時に、何処かの24h換気を回していて、部屋の換気口を閉じていると玄関が開きにくくなると言われました。キッチンでもはなくてお風呂の換気扇だったような…。
    まだ引っ越してないのでよくわかってないのですが、換気扇回しっぱを止めて外出してみてください。私は鍵もらってかれ何回か行ってますが、そんなに力入れなくても開きました。換気扇も換気口も何もしてません。

  69. 749 引越前さん

    748さん、746です。
    ありがとうございます!
    確かにお風呂の換気扇だけ回して、他の通気口は開けてないです。
    今日も荷物運び入れる予定なので、やってみます。

  70. 750 入居済みさん

    先ほどローソンのプレオープンに行って来ましたが混んでました。
    お弁当が50円引きなどされていましたよ。

    あと携帯の電波ですがSoftBankの入りが悪いです。
    auやdocomoを使ってる方はいかがでしたか?

  71. 751 引越前さん

    750さん
    電波ですが、ソフトバンクはLTE問題なさそうです。
    ドコモは悪かったです。

    ちなみにA棟です。

  72. 752 入居済みさん

    ソフトバンクですが、たまに切れます。
    余談ですが、市役所は圏外でした。

  73. 753 入居済みさん

    提携のイオン銀行フラット35の方
    12月は過去最低金利ですね
    1〜5年は1.1%
    6〜20年は1.5%
    21年からは1.8%
    になりそうですね!
    (Aタイプのかた)

  74. 754 契約済みさん

    ローソン行ってきました。立て看板は控えめにして欲しいなデカすぎな気がする

  75. 755 入居済みさん

    指定の袋に入れずに捨てられたゴミに警告シールがはられて何個かありますね。残念。

  76. 756 契約済みさん

    警告シール貼られても、無視するでしょうね。団地ですから。

  77. 757 入居済みさん

    特別な場所ではないので、いろんな方がいます。自分自身がしっかりルールを守っていければいいと思います。

  78. 758 入居済みさん

    ローソンの看板は景観を台無しにしてるわ。ど田舎にぽつんとある安キャバレーみたい。撤去要望出しておきます。

  79. 759 引越前さん

    ゴミのルールが守れない人を組合で指導してほしいです!!
    せっかく監視カメラがついてるんだし!!

  80. 760 入居済みさん

    ど田舎なのに景観とか…

    看板がちょっとギラギラして派手かなぁとは思うけど
    本当に嫌がらせばかりしてると店なんかなくなるよ

  81. 761 入居済みさん

    あの看板を我慢できる人は独特の感性なんだろうね。

  82. 762 入居済みさん

    あの看板位我慢できないなんて、逆にどんな田舎からきたのでしょうか

  83. 763 入居済みさん

    看板...まったく気になりませんが...

  84. 764 入居済みさん

    ゴミ捨ての酷さや、玄関前にゴミや段ボールを放置してる方が気になる。

  85. 765 入居済みさん

    子供が駐車場を遊び場にしてるのは何とかならないのかなぁ。傷つけられても嫌だし、轢いても嫌だし。

  86. 766 入居済みさん

    フレッツ光、ダウンしてる?

  87. 767 入居済みさん

    ギラギラとかキャバレーとか書き込みあるから見に行ってみたぞ

    アホか
    普通だっつーの あんなもんだろ 寧ろ入り口先に灰皿なくて安心したわ 

  88. 768 ユウスケ

    暴言は止めましょう!
    阿呆は言い過ぎです
    ローソンは何かと便利で重宝したいですね

  89. 769 入居済みさん

    ローソン、灰皿はないんですが業者の方がお昼にパラソルの下でタバコを吸っていました。
    敷地内禁煙のステッカーなど貼って頂きたいです。

  90. 770 契約済みさん

    未成年者以外はタバコを吸う権利がある。喫煙者が嫌なら近づくな!

  91. 771 ユウスケ

    家の子供に受動喫煙はさせたくない!

    喫煙は喫煙所でして頂きたい!

    喫煙所以外でどうしても吸いたいのなら
    煙を出さないで吸って下さい!

    吸わない人にとっては煙草の煙は毒ガスのようなものです!

  92. 772 引越前さん

    看板は初めて来た人にもわかるようにあるべきものです。
    あのぐらい普通だと思いますよ。

  93. 773 入居済みさん

    嫌煙厨も看板嫌いも、気にしすぎです。
    そんなことじゃ、マンション生活なんてストレス溜まって体に悪いですよ笑。

    あと、喫煙者にいちいち反応するのはやめましょう。
    『北風と太陽』の北風みたいになってますよ。
    いまのご時世、喫煙してる方なんてよっぽど頑固な人ですから、こんな掲示板で真っ向から否定しても何も変わりませんよ。

  94. 774 入居済みさん

    769です。
    自分も喫煙所ではタバコを吸うので喫煙者自体に不満はありませんよ。
    ただ喫煙所と書かれているなら子供を連れて近づきません。
    分煙をして欲しいだけです。

  95. 775 入居済みさん

    喫煙所があるだけで子供近づけないとかw
    そんな過保護に育てて大丈夫?
    将来、1歩も外出れなくなっちゃうよ。

    ニートでも育ててるならいいけど、事件とか起こさせないでね。

    余計なお世話ですけど、余りにも世間知らずだとオトナになってから周りが迷惑しますよ。

  96. 776 入居前さん

    喫煙ネタはもういいです。
    イーマンションの管理HPで施設予約を見たんですけど
    結構予約入ってますね!!
    内覧会時には施設を見れなかったんですけど利用された方は
    パーティールーム、サウンドルーム等の情報提供下さい!

  97. 777 入居済みさん

    星を見ながらベランダで一服、最高です

  98. 778 入居済みさん

    肺癌になってから後悔するだけ。

  99. 779 入居前さん

    >自分も喫煙所ではタバコを吸うので喫煙者自体に不満はありませんよ。

    ↑ 不満があったらおかしいだろ

  100. 780 入居前さん

    タバコネタはもういいよ!!

  101. 781 入居済みさん


    780さん
    タバコネタがイヤなら自分で話題出すとか無視しなよ。
    別にみんながあなた向けに書き込みしてる訳じゃないでしょ。スルースキルも必要だよ。

    ところで私は先日、入居しましたが意外と人が少なくて淋しいです。
    隣とか下に挨拶に行っても居ないので、実はまだ入り口の東建さん?としか話してない。
    同じフロアだと多分ウチ入れても3軒位しか入居してないと思います。

    776さん
    パーティールーム、サウンドルームはまだ見れてませんがフィットネススタジオ?は見て来ました。
    親を案内したり、3回くらい見に行っていますがまだ利用者がいた事はありません。

    ウォーキングマシンとバイクが各2台だったかな?
    私は引越し疲れでまだ使う気になれないですが、そのうちやりに行こうと思ってます。

    あとキッズルームは時々子連れのお母さんがいらっしゃいます。

  102. 782 入居前さん

    781さん
    筋トレマシーンはないのでしょうか?

  103. 783 入居済みさん

    782さん
    筋トレマシンは残念ながら無かったです。

    機械はそれだけなんで今、フィットネススタジオ使うとしたらウォーキング、バイク以外はストレッチくらいしかやる事ないですw

  104. by 管理担当

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東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~72.57平米

総戸数 162戸

ファインスクェア大和

神奈川県大和市深見西二丁目

2LDK+S~4LDK

60.80㎡~70.15㎡

未定/総戸数 25戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢一丁目

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52平米~82.38平米

総戸数 81戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

2LDK~3LDK

69.06㎡~85.61㎡

総戸数 54戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

2LDK・3LDK

55.12平米~70.20平米

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5700万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

未定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

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