パークホームズLaLa新三郷【契約者専用】

478さん　重要事項説明の際にもらった管理規約（案）とかでしょうか？

私も今日たまたま整理していて気になってました。
まだもらってませんね。
うちは2か3期でした。

カギの時渡されるんですかねー。
重いからいやだなー。

>>479さん
478です。
多分そうだと思います。うろ覚えですみません、、、。

>>480さん
478です。
よかったです、私の記憶違いかと思ってましたがまだいただいてないですよね、安心しました。
ありがとうございます。

そう言えば、引越しのご挨拶はいつ頃がいいと思いますか？10月の下旬は遅いかなぁ？

引越し業者はどこがいいんでしょうかね。４人家族ですがネットの比較サイトで見積もりを取ったら下は２万円台から上は５万円台まで。最安値はやはり全然聞いた事のない会社。それもちょっと不安。

>>484様
すごい安いですね！！
うちは幹事会社じゃない大手のとこにしました。
見積もりをとったところ、梱包もしてくれるプランを
安くしてくれたので。
それでも11くらいでしたよ。
安くていいですね。

大手でも小さい会社でも実際やってくれるスタッフ次第みたいなところありますよね‥

>>483様
下旬にお引っ越しなんですか？
特にしなきゃいけないわけでもないし、
いつでもいいんじゃないですか？
来てくれるだけでうちならばうれしいですよ（≧∇≦）

でもそう考えると引っ越してからしばらくは毎日お化粧しておいたほうがいいのかもしれませんね。
パジャマで一日過ごしたりしてはダメなのか！
気をつけないと。

>>486様
483です。私は10月頭の引越しですが、アートさんから10月の中旬まで引越しがあると聞いたので少し時間をおいてからのご挨拶がいいかなぁと思いました。
確かにそうですね、人様に見せても恥ずかしくないようにしますね。

引越しは距離などで料金変わるから金額だけではなんとも言えないですよね。
過去の経験からすると大手の方が全体的に丁寧な仕事をしてもらえる印象。やはり値段なりなんではないでしょうか？

オプションの請求書をまだ頂いてないですが、ちゃんと時間通り仕上げて頂けるかなしら？

管理費の確定額はいつ通知されるのでしょう？

今日は三郷の花火大会でした。流山のと二ついっぺんに観れるし、都内の花火大会に比べれば人が多くないのでギリギリに行ってもかなり近くから観れて凄い迫力です。毎年フィナーレは曲に合わせて盛大に打ち上げるのですが今年はアナ雪でかなり盛り上がっていました。三郷に住んだら来年是非行ってみて下さい。オススメです。

>>491さん
素敵な情報ありがとうございます！
来年の花火大会が楽しみです。

IKEA方向に花火大会が見えると聞いたのですが、マンションからですとどの程度見えるのでしょうか？演出は別として、ベランダから見て、花火が打ち上がっていることが確認できれば良い程度の感覚です。

方角からいって、打上げ花火なら真正面あたりに見えるんじゃないでしょうか？
ただ実際に見たわけではないので正確ではありません。悪しからず。

私の友達はIKEAの裏(線路沿い)から見たと言ってました！

オプションの請求書きましたね。
自分で注文したとはいえ、さすがに100万近い請求書を見たときはやり過ぎかと思いました^^;
早いかただと今月から引っ越し開始ですよね？
うちは来月ですがこれからバタバタしますね！

花火大会の件、回答いただきありがとうございました。来年の開催を楽しみにします。

今更な質問で恐縮ですが、皆様火災保険及び地震保険はどうされましたか？
免震マンションなので、地震保険には加入せずに火災保険とその他諸々のオプションに加入することにしました。
建物電気的•機械的事故特約をつけるかLOOPおうちサポートには入るかで悩んでいます。
LOOPおうちサポートに加入される方いますか？
加入の決め手になったポイントなどあれば教えていただきたいです。

>>496さん
100万円近くは凄いですね！素敵なお部屋になりそうですね(^^)
うちにも請求書がきました。496さんの様に高額ではないのですが、すっかり存在を忘れていたので痛い出費になりました（汗）
完成もまだまだ先だと思っていたのですが、とうとう今月末に引き渡しかと思うとワクワクします。
お互い楽しい新居生活になります様に

建物電気的・機械的事故特約は、経年劣化の故障は保険対象外だったかもしれません。
その反面、LOOPのおうちサポートは経年劣化も保証対象かと。

でも、それぞれ保証対象箇所が違うので悩みどころですよね。

>>500さん
498です。
LOOPおうちサポートの場合窓口を一本化できたりして便利なのですが、会費に見合ったポイントがつかない気がします。それに、ディスポーザーや食洗機などの保証はオプションで、それぞれの保証をつけるために結構なポイントを支払わなければならないんですよね。しかも、ポイントには期限があります。
でも、ポイントがあるのでまめにメンテナンスする様になっていいのかなとも思います。
三井の保険の建物電気的•機械的事故の特約は延長保証になっており、支払限度額が決まってますが35年保証されるのは魅力的ですよね。
今のところすまいLOOPおうちサポートには加入せず、建物電気的•機械的事故の特約に加入して、将来のリフォーム代として、毎月7000円ずつ積立しようかと思ってます。（リフォーム予算が293万円と書いてあったので）
ありがとうございました。

ふと疑問に思ったのですが
お風呂の蓋（浴槽の蓋）って、最初からついていますかね？

蓋はどうやって立てかけるようになってるのかな？と思い
ＨＰを確認してみたのですが
蓋らしき写真も立てかけられそうな場所も見当たらず。
もしかしたらオプション会とかでオーダーしなくちゃいけなかったんでしょうか？

どなたかご存知の方教えてください。

お風呂の蓋は　ついていますよ。魔法瓶浴槽とセットになっていて　普段は浴室の壁側に置いておく場所があります。
おさまりがいいので　内覧会の時に見落としたのかもしれませんね！

>>502さま
お風呂の蓋ですが、
私たちのお部屋はシャワーと反対の浴槽上に立てかけられるようになっており、壁に沿って置いてありましたよ。
物干しポールのついている並びの壁でした。
こちらの写真しか撮っておらず分かりにくいのですが、少しでも参考になれば光栄です。
鏡ごしに写っている物が蓋です。

引き渡しまであと少しとなりました。
体調を崩されないようお気をつけて準備を進めてくださいね。

いよいよになってきて、
502様のようなあれどうだったっけ？とか
もう少しきちんと測っておけばよかったと思うことばかりです…

とりあえず鍵をもらったあとに転入届けを出しに一度行くのでその時にもう一度チェックしなおさないと！

我が家はサイズのあったいい食器棚が見つけられず、オプションにしておけばよかったな、と少し後悔してます。
まあ、そんな予算もないのですが。(^^;;

1月の顔合わせも緊張するけど楽しみです！
でももう少し早かったらお友達も早くできるのになあ…

皆さんは内覧時にホームインスペクタに動向してもらいましたか？
私は義理の弟が建築士なので、同行してもらいました。
素人では分からない部分まで細かく見てもらい、本当に良かったと思っています。

>>503
502です。
早速のお返事ありがとうございました！
安心しました！
本当、内覧会でどこ見てるんだという話ですよね、お恥ずかしい。
ひとつ心配ごとが解決してスッキリです！

>>504
502です。
写真までupしてくださり、本当にありがとうございます！
とても安心しました。
お風呂、結構念入りに見たはずなんですけどね(笑)

皆さん、カーテンはどうされましたか？カーテンレールは付いてないですよね？

カーテンレールついてますよ。

509です。
カーテンレール付いてるみたいで安心しました。急に忙しくなってきて焦ってました。

皆様は幅何cmまでの冷蔵庫をお持ち(これから買う予定)ですか？

お聞きしたのですが、
内覧会の際に宅配ロッカーの登録の話されたと思うのですが、
あれは入居後の登録ということでよろしかったでしょうか？
すっかり忘れてしまって今になって心配になっております。

>>512さん
置き場の幅が70cmだったので68.5cmの冷蔵庫を購入します。

うちは60cmの今のものを使います。
部屋によるのかもしれないですが、壁側少しあけないと冷蔵庫を全開にできませんよね？開けるつもりはなくても壁にドンドン当たったら嫌なのでちょうどいいかな、と。

そもそも514様70cmですか？
うちは77cmとメモが…
うち間違えたんですかね…それとも部屋によってそんなに違うのでしょうか。

512です。うちは72cmとメモしてるから68.5を買いたいです。但し、フレンチドアにした場合、どっち側の扉は全快できないから迷っています。

>>514さん。
私も68.5の冷蔵庫を買いたいです。最近の冷蔵庫は本当にかっこ良くなりましたね。

うちも72くらいでしたよ。
横のキッチンボード置き場のサイズがちょっと微妙でした。
あと、エアコンの位置、変えたかったなぁ

うちは74センチでした。オプションの食器棚を入れたのでそことの間の距離です。

>>515様
壁側あけないと冷蔵庫全開にできないのは失念してました。教えてくださりありがとうございました。
モデルルームでAタイプとHタイプのお部屋の冷蔵庫置き場のサイズを測定したとき、何cmかははっきり憶えてはいないのですが置ける冷蔵庫のサイズが部屋によって変わるんだ〜と思ったので、寸法もそれくらい差があるお部屋もあると思います。
夫が『70cmくらいの置けそうだ』と言ったのを幅が70cmと勘違いしてしまい、実際は皆様が仰る通り72cmでした、すみません。

>>517さん
514です。
冷蔵庫を見るのが約十年振りで、私も冷蔵庫がかっこ良くなっててビックリしました。
素敵なのが沢山あって迷ってしまいますね！

冷蔵庫、うちはキッチンの冷蔵庫置き場には余裕がありますが、搬入口のリビングのドアのせいで希望の冷蔵庫が入りませんでした。
もちろんまだ搬入したわけではありませんが、搬入経路に余裕がなさすぎて入らない危険性が高すぎるという理由です。
扉を外せないかマンション側に尋ねましたが、やめたほうが良いと言われ、泣く泣く諦めて65cm幅の冷蔵庫に決めました。

部屋によって多少違いはあると思いますが、搬入経路のサイズ確認も必須です。

>>513
わたしも気になります。
入居後すぐに使用したいのですが、いつから使用可能なのか、登録はいつするのか、よくわからなくて困っています。

>>522様
私が聞いた話では開き扉は外せますが、洗面所の引き戸は上から釣ってるので外さない方が良いと言う話でしたが、、、。間違ってたら申し訳ありません。
もう一度マンション側に確認してみてはいかがでしょうか？

515です。

みなさん72くらいなんですね。
うちはやはり測り間違いですかね…不安。
冷蔵庫は小さめのタイプなので問題ないのですが、食器棚買っちゃいました…

そうなんですよね、壁側あけないと、とか計算上はうまくいっても実際はどうなるかやってみないとわからないので、少しこわいですよね…
うちは鍵をもらってから引越しまで少し日があるのでもう一度測るつもりです。

宅配ボックスもわからないし、あの膨大な量の説明書も読んでないし…インターホンもDVD見たけど難しそう…少なくとも食洗機とインターホンとディスポーザーくらいは説明書読んでおかないと！！

すいません、Cタイプ購入した者ですが廊下からリビングに通じるドア幅わかる方いらっしゃいますか？

78くらいだった気がします。違ったらごめんなさい

あと一週間を切りましたね。早く鍵を貰ってもう一度部屋の寸法を測りたいです。

もう来週から引越し開始なんですねー。
我が家は１０月に入ってからの引越しなので現在はまだバタバタと準備中です。
うちもカギ引渡し後に寸法はかりに行きたいと思います。

いよいよ明日から入居可能ですね！！
あいにく完売はできなかったようですが…(^_^;)
でもすごく楽しみです。個人的にはブックスペースがどんな感じなのか。

引っ越し準備もラストスパート！
みなさま頑張りましょう。

鍵受け渡しの後に寄ったら、台所のコーティングがどうとか、お風呂の防カビ処理がどうのといきなりの営業。それも、いかにも設備のご説明みたいな感じで来て、最終的には営業の話しになるので、なんとなく不愉快。しかも、使う前にやった方がいいと、その場で決めさせようとするのが、胡散臭い。
あれは三井は承知してるのだろうか。帰りに聞こうと思ってたのに、バタバタしてすっかり忘れてた。
これからお入りになる方は、ちょっと注意された方がいいかも。注文なさるにしても、正式に三井と組んでる業者なのか確認を取った方がいいかもしれないですね。

>>531
情報ありがとうございます。
マンションにピンポンして来たということですか？

たしかにネットで新築マンション入居後に営業が来る、と書いてありました。
勝手に入って来てるからマンションのデベと契約した人かとおもいきや違うので注意してください、みたいなのを読んだことがあります。めんどくさいですね…

>>531様

おそらくその業者は三井と組んではいないと思います。
以前頂いた書類に、三井からの紹介の場合には、書面で連絡します。と書かれていました。

また、引越しの期に乗じて、承諾無しに入り込んむ訪問販売業者の事、注意する様にとも書かれていました。

忙しい時期に、困ったものですが、皆様気を付けて参りましょう。

>>532
廊下で声を掛けられたり、いきなり玄関ピンポンされたりでしたね。
昨日はオートロックは完全にオープンの状態だったので、受付に人がいるものの、神経が図太ければ出入りは可能だったと思います。

昨日から鍵の受け渡しあったのかよ。
9月24日、25日しか鍵を受け渡す日程はないです。皆さんにこの２日間に来てもらいますって三井の人に説明されてたのに、また、担当者に騙されたよ。
掲示板みなきゃ気づかないままだったんだろうけど、契約結んだら、以前言って少なくともこの日程の範囲内には収まりますっていう日程からずらされると嫌な気分になる。

昨日はローンを組まない方たちの鍵の引き渡しって契約の時を聞きました

私も入居説明会の際にローン非対象の方のみ23日に引渡しと説明受けましたよ。

昨日、入居者専用サイトがオープンしたね、これからいろいろとお世話になりそうですね。

専用ＳＮＳサイトがあってびっくりしました
さすがにまだ、共用スペースの予約はありませんね

535です。
なるほど、昨日の引き渡しは、ローン組まない人っていう条件があったんですね。
全員24日か25日としか、説明うけていなかったので、またあの担当適当なこと言いやがってと勘違いしてしまいました。

>>538
それはどこから見れますか？
そんなサイトがあることを知りませんでした。
お恥ずかしながら、説明を聞いているのに
忘れているのでしょうね。

>>541さん、538です。
入居説明会の時、入居者専用サイトの資料を貰ったので、事前登録を済ましました。そして、昨日、オープンの連絡メールとパスワードを貰いました。

電気は契約しないと付きませんか？

>>543
ブレーカーをあげるだけでつくと思います。
東京電力を解約(中止)することをお忘れなく。

みなさんＮＨＫ契約しますか？

NHKは契約しますよー。

皆さんは、鍵を警備会社に預けますか？

NHKは異動届けを出します。

手続きがたくさんあるので大変ですね・・・。

入居時を見計らってくる営業、やはり三井とは無関係という事で、エレベーターに注意を促すポスターが貼ってありました。
営業手段があざとい＝悪徳業者とは限りませんが、お気を付けを。

教えて下さい。

水道って引っ越したら何もしなくても出るものですか？
あと、水道料金の支払いの手続きって別でするものですか？

ガスは手配済みで、電気は契約説明会のときに手続き済みなので問題ないかと思うのですが、水道ってどうだったっけって思いまして。。。

>>549様
水道と電気はとりあえず使えますが、部屋に入ると書類が置いてありますので、それに記入して早めに郵送する必要があります。
ご存知だと思いますが、ガスはメーターのところに案内があって、電話をすればガス会社の方が来て開栓してもらえます。

＞＞550様
ありがとうございます！
なるほど書類があるんですね！早めに出します。

とりあえず使えるならよかった！
もうすぐ引越しなのでよろしくお願いします。

>>551様
お役に立てて良かったです。
こちらこそよろしくお願いします。

こんばんは。今日荷物を置きに行ってきました。10時頃つきましたが、すでに家具搬入の車が道路に5台ほど待機してました。
お昼すぎには8台ほど。
夕方5時頃も5台ほど。
常に並んでました。なので常にバタバタしているような感じでした。
土日ならどうなるんでしょう？渋滞すごいかも。

>>553
すごいですね…
引越しとは別の購入した家具や家電の
運送トラックですよね？

土日ほマンション前の道は、ららぽーと側は駐車場待ちで列ができるので、反対車線はこのマンションへの搬入トラックで列ができるんですね。
クレームが出なきゃいいですが…

仕事の関係上、土日しか搬入や引越しができない方もたくさんいるでしょうし、文句はいえないし、言いたくないですね。

>>554
そうです。家具家電搬入用だと思います。
本当ですよね。お互い様なので仕方ないと思います。
私も迷ってましたが、どうしても必要なものは引越し日に入れてしまおうと思いますし。
近隣の方に迷惑になるのが申し訳ないですよね…

私もトラックが列を作ってるのを見ました
新規で購入した冷蔵庫などの搬入時間かかりそうですね。

本当ですね！荷物を受け取る日は他の予定が入れられなそうですよね。一日にまとめたほうがいいかも。
宅配業者さんにはご迷惑かもしれませんが…
土日どのくらい混雑、渋滞してるのか気になります。

553です。

追加でキッズルームの匂いが気になりました。
ペンキ？アルコール？みたいな。
まだ誰も遊んでないようなので、今のうちに換気してほしいです。

あとマッサージチェアが気持ち良さそうでした（≧∇≦）早く使いたいです。

絵本も本もかなり充実してました！

アートさん以外の業者の車も多いね。

エントランス前は常に忙しそうでしたね
廊下やエレベーターでアートの方に会うと疲れ切った顔をしていました^^;
養生はいつ頃までしてあるんですかね？

外の音聞こえますか？
窓閉めると物音一つ聞こえないと思いますが

バイクと工事の音は聞こえてます

珍走団は毎週のように走ってるみたいなので、気になりますね

窓閉めても、夜はバイクの音はちょっと聞こえましたね。
階数にもよるのでしょうか…。
あの養生は10月半ばまではあるでしょうね。

Aタイプのモデルルームと同じキッチンと
カラーセレクトされた方いらっしゃいますか？

扉が重い！と感じました。特に、洗面所に入る
引き戸とパントリーの扉です。私だけでしょうか？

現地に業者の方がいたので聞いてみると、もともと
・重圧感を出す為、扉自体が重い
・引き戸のレールが上に付いてる為
と、言われました。（軽くすることも不可能と。）
しかし、本当に重たくて、、、
毎日の事なのでストレスになるのでは？と心配です。

そう感じた方いらっしゃいますか？

>>564
違う話でしたら申し訳ありません。
私も寝室に入る扉が重く、内覧会の時になおしてもらいました。
窓が全開になっていると多少は重くなるということでしたが、なおりましたよ。
まあ普通よりは重めだとは思いますが。

565さん
ありがとうございます。

少しでも軽くなって良かったですね(^^)
でも、どうやって軽くしたんですかね？
うちは、1度も直してもらってないのに
というか、調整すらしてくれなかった。
『この重さは扉の交換をしない限り直りませんよ』
と言われ諦めました。

家族は、『ちょっと重いけどこーいうものなんじゃない？
気にしすぎだよー。』と言っています。笑

こんにちは。引越しがいよいよ近づいてきました。
もう住んでる方に質問なのですが、上下左右の音は聞こえますか？まだ上下左右の方が引っ越してきていない方が多いとは思いますが、よろしければ教えてください。
先日出た書き込みでバイクの音が聞こえる、とあったので、少し気になってます。

引越しがまだの方ももう住んでいる方も急に寒くなりましたので体調崩さないようにしてくださいね！

たぶん　上下左右の方がまだ越していらっしゃってないのかもですが　音は気になったことがないです。すれ違う住民の方はみなさん感じのいいかたで安心しています。
バイクの音も私は気にならなかったのですが、たまに救急車がくるときは　救急車が走ってるな。と感じるときはあります。
特段不便を感じることもなく、最新の設備機器の使い方に四苦八苦しておりますが、快適そのものです。
引っ越しの時期が終わって、エントランスのものものしい養生が取れるとまた一段と雰囲気も良くなると思われ楽しみです。

>>568様
ありがとうございます！私もあの説明書の山を見て読む気になれず…
全く自信がありません。
音はあまり聞こえないようですね、安心しました。
今後ともよろしくお願いいたします。

こんばんは。
内覧会のときは目に入らなかったのですが、洗面所の床が汚れているような模様（？）です。どこのお宅もそうなのでしょうか？

原付とかの改造マフラーの甲高い音はかなり響く印象です。

といっても、それだけ他の音かあまり聞こえないということかもしれません。

個人的には三井のマンションコールセンターがかなり助かってます。

>>570さん
私も模様か汚れかわからないなと思うことがあります。
時々本物の汚れが混じっており、こすって落ちると当たった！と嬉しくなります（笑）
汚れが目立ちにくい模様なのでしょうね。掃除が楽だと前向きに考える様にしてます。

＞＞572さんへ
ご回答ありがとうございます。
私も前向きに考えます。

マンション前の道なんですが、横断歩道でないところを堂々と渡ってる方を見かけると、とても残念な気持ちになりますね

574さん
確かに、車通りも少なくないですからね。
歩行者の信号無視などは、ここだとか住人だとか関係なく、
ついついやってしまうこともあるかもしれませんが、
事故が起きてからでは遅いですからね。
みんなで気をつけたいですね。

私も、IKEAやイトーヨーカ堂のカートを堂々と家まで持ち込んでる人を見かけ、
少し悲しい気持ちになっていたところでした。

ルールを守れない・マナーがない、などと避難するだけではなく、
自分も含め良識ある住人に成長していきたいなと、思っています。

予想より良くてうれしかった話。
都内の四ツ谷まで通勤してます。ネットの経路検索をみて通勤は１時間以上かな？と覚悟していたのですが
実際は新三郷7：53→南流山→秋葉原→四ツ谷という経路で8：40ごろ到着しました。
ネットの経路検索は乗換にだいぶ余裕を持たせてあるみたいですね。
結果、ドアTOドアで職場まで１時間かからない結果となり、うれしい誤算でした！

カートを家まで？
そんな人いるんですか？
皆で渡れば怖くないと真似する人が増えない事を願います

確かにこちらのイトーヨーカドーって、当日の買い物をマンションまで届けていただけるサービスがありましたよね。