パークホームズLaLa新三郷【契約者専用】

まずムリです。土日の車での外出は、諦めた方が良さそうです

>場所柄、児童館や公民館ちっくにならないように、
そう願います。

残りｺ８２戸から減りませんねぇ～～～

今は第二期の販売前だから、減らないのは当然ですよ。

売れ残るのかな。

今日も残り８２戸でした・・・
2期始まってるでしょ！

２期にいくつ販売するかまだ決まってないみたいですよ。
ホームページとかでも　未定　ってなってますし。
今月下旬に販売予定みたいですね。

36さん

どうせ契約者じゃない人の煽りでしょうから気にしない方が良いですよ。

始まってない？
としても・・・買いに来たら売るでしょう

大型テレビ頂けるようですよ(*^^)v

不動産は、決算時期が９月、１２月、３月だから、二期は、１２月に合わせて販売ですね。
このくらいだと、三期まで行くかなぁ〜？って感じです。
三井不動産単独物件（パークハウスとかパークシティとか…）は、売れ残っても値引きしたりアウトレット価格にしないから大丈夫ですよ。
まぁ、やっても家具つき物件くらいかな。家具つきは、結構フローリングや壁紙が傷だらけになってるみたいだし、家具つきで許してね。って感じなのでしょうね〜
こちらのマンションは、希少価値が高いですから、中古も大丈夫そうですね。
ショッピングセンターに映画館がかれば嬉しかったな。あとは、武蔵野線が考えものです！

38さん
２期の予約販売中だから買いたいといっても要望書なり申込書をだすだけで買えないです。

2期売り出した途端に10戸売れましたね（●＾o＾●）

値引きでお得。

稀少価値？全く無いよ。

買う決め手になった記事を、http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000013062013...

どのくらい値引くのですか？

車通勤だから決めたけど、都内電車通勤なら買わないよ。

４７さん
車通勤とか・・・駐車場確保出来ますかね？

昨日、現地見てきました。１８階ぐらいまで躯体は出来てました。
IKEAの屋上駐車場から写真を撮ったのですが、低層でも日当たりバッチリですね！
写真だと小さいんですけど、富士山小さく見えてます。南西向きのお部屋からは見える
んじゃないかな？

青田売り中は値引きしないもんだ。

値引きは売れ残りからだよ。

もう値引きは始まってますか？

５２ こちらは住民板です。検討者板にてご質問されてはいかがでしょう？

値引きの話題を此処でするのは契約者さんにとって不愉快ですよね
検討版で質問を・・との事ですが検討版でも答えられる方はいないのでは？
匿名とか契約者とか名前は自由に付けられますし不愉快な話題に触れたくないなら
見に来ないのが一番・・・

三井は値引きしません。ご安心を、あと何戸でしょう？吉川美南も賑やかみたいですが、免震と長期優良がここと際立っているので、選び方が違いますね。長期優良は免税期間が長いので、結果安くなるわけですよね。来年引き渡しが楽しみです。

契約済さんは値引き云々の話題に反応しない方が良いですよ
スルーして下さい
もっと有意義な話題が提供されたら反応して下さい
それにしてもこの板、契約済みさんの情報交換停まってますね

後何戸？ってしらないのですか？
64戸も残ってますよ

11月21日の書き込みからもう4戸も売れたんですね！
年末頃、オプションのカタログ届くんでしたっけ？楽しみです。

以前、インテリアオプション件で書き込みをした者（１３）です。
先日担当営業さんに問い合わせをした際に再度確認をしたのですが、
カタログ送付は3月頃に変更になると伺いました。

こちらのマンション用のパンフレットを新しく作成している、との理由からだそうです。

変更になる可能性が十分考えられたのにも関わらず軽々しく発言してしまいました事、お詫び申し上げます。
早まるならまだしも、先に延びてしまったので不愉快な気持ちにさせてしまうのではないかと心苦しいです…。
申し訳ございませんでした。

59さん
情報　ありがとうございます。
むしろ、最新情報が分かってありがたかったです。
どちらにしても　楽しみに待ってみます。

４戸も・・・４戸しか

早い方だよ。武蔵野は苦戦地域だからね。

かなり苦戦だね。
まあ想定内だけど。

完成まで10ヶ月もあって、残り６０ぐらいなら順調じゃないですか？
売れ行きに関してはうちは全然心配してません(^ ^)
それより、年末にオプションカタログを見ようと思ってたから
それが３月ごろになったのが残念。
増税前に家具や電化製品を買ってから引越しするか、入居のタイミングで一新するか
悩み中です。

順調とは言えないかも。
10ヶ月近くあっても月日は虚しく流れます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

公式ホームページ見たら、2期7次で10戸申し込み入ってましたね。これで残り50数戸ですかね。どなたか現地マンションのそばに書かれている残戸数分かる方いらしたら、教えていただけると幸いです。

10戸！営業さん頑張りましたね(^ ^)
木曜日が登録抽選だから、表示が変わるのはその後ですかね？
それとも、重要事項説明やら契約捺印の後なのかな？

一期150強。二期もここまで3ヶ月で約50。
残り50くらいなら、販売は順調そのもの。
パネル変わったら報告します！

ここの販売は心配ないと思います。引渡し前に完売すると思います。お買い得ですからね。

竣工までに完売は心配ないのでは？

昨日建築現場に残り６１戸って表示されてました。

今日は５１戸に成ってましたよ～～～（*^_^*）

すごい販売のスピードですね。　やはり人気がありますね。　同じ三井で一戸建ての計画もあるようです。かなりいい値段です。とても買えません。

着々と売れてるな。
都心へのアクセスが乗り換えなしの不便さはあるが上出来だろう。

あっという間に残り50！
モデルルームも長めの冬休みを取ると連絡があったから、販売順調なのでしょう。
完全に想像ですけど、年明けから3期になるのかな？

公式HPの物件概要、先着販売順が５戸から４戸になっていますね。また一つ売れたようです。

三井＋免震構造＋駅近でこの値段ですから、すぐ売れてしまうのではないでしょうか？

いま工事はどれぐらいまで進んでるんでしょう？
なかなか見に行けないので気になります。
営業さんは外観は屋上まで終わったと話していましたが…
HPで進捗とか見れたらいいのになぁ。

すぐには売れないと思いますよ。駅に近いと言っても、都心から離れたマイナー路線ですから。都心部から距離もありますからね。。。

東京、品川、新宿、池袋くらいに直でいけないマンションはやはりちょっとね。。
生活するにはいいよね、ららぽーとにコストコにIKEA。1日すごせるからね。それが若いそうにはまったんでしょ。
三郷や吉川なんて絶対に住みたくないもの、フツー。

＞三郷や吉川なんて絶対に住みたくないもの、フツー。
普通って何だろう？
住めば都・・・
三郷も吉川も良いですよ～～
住んでる人は皆そう思ってるんじゃないですか？
８２さんも今住んでいる所が一番良いと思ってるんじゃないですか？

８１⇒すでに8割売れているという現実があるのをどう説明するのでしょうか？
竣工前に完売するでしょうね。

80さん⇒先週現地を通ったら19階まで出来てましたよ！下の階は一部バルコニーにタイルも貼られてました。
新三郷駅前では高さがある建築物が他にないから
とても存在感がありました。建築看板をみたら、現在の作業内容は内装工事、クレーンの解体と駐車場基礎工事と
ありました。
確かに作業状況HPで見たいですよね！

８１さん⇒都心部から距離があるとありますが、20キロ圏です。
溝の口、三鷹あたりと都心からの距離感は変わらないと思います。
電車は乗り換え必要ですが、車の場合、距離もさほどなく、高速が充実してますよ。

84さん、それはやはり安いからではないでしょうか。
予算的に都内、あるいは都内近くのマンションを買えない方がこのあたりに落ち着くんじゃないですかね。
年収低くても買える価格設定ですから、年収600万程度の若者でも買えますから。

溝口に三鷹と比べても。。全く違いますよ。。

87さん⇒言葉がたりませんでしたね。あくまで都心からの距離の話です。

そうですね。実際都内都心部へ行くのにかかる時間は全く違いますからね。
新三郷って道路も不便、渋滞がひどいんですよ。。。
その不便さも手伝ってマンション安いから有難いですけどね。

こちらはタイトルにある通り【契約者専用】なので、契約者以外の方は検討板へお願いします。

90さん
それは無理です
匿名を契約済みに変えれば良いだけの話しだし

三郷さえ目をつぶればかなりいいマンションですよね。
深夜も武蔵野線って走るんでしたっけ？

荒らしさんは、ほっときましょう(^ ^)
契約者さん同士で有意義な情報交換の場にしましょう。
実際、契約も順調に進んでるし、特段心配ごともなく入居が楽しみです。

マイナスな書き込みをイコール荒らしと取る契約済さん

三郷には住みたくないかな。なんで皆さんがこちらを選んだの？免震だから？安いから？
団地の水準と同じ暮らしって、厳しくない？

あと、今後、管理修繕金の値上げがあるし、毎月の管理費、固定資産税やら不動産取得税やら、年金生活になったらマンション生活って金銭的に厳しくない？
やっぱり、戸建ての方が…

ここは、つくばエキスプレス車内、SUUMO、首都圏版など、埼玉以外での広告が多いようです。首都圏レベルでとらえると、非常にお買い得感がありました。仕様も高級ですし、免震構造、壁で強度をもたせて室内をすっきりさせるなど、まじめさが大変気に入っております。　近隣に三井の戸建２５０戸の販売もあり、こことあわせると、かなり大きな町ですよね。皆様よろしくお願いします。　

首都圏レベルといっても、都内通勤圏ではないですからね。
それを考えるとお買い得ではなく、妥当な価格だと思いますよ。
この辺の地価って徐々に下がってますからね。

いや、むしろ高いですよ。三井だから仕方ないけど。
しかし本当に買い物はなんでもそろうからいいね。

全然、都内通勤圏だと思いますけど。うちの場合はドアドア一時間で職場に着けそうです。ちなみに勤務地は千代田区です。

そのうち団地っこの遊び場になりそ〜

三郷中央とくらべたら安い。
通勤は倍かかるけど、うちの年収で諦めました。

今、三郷中央で分譲してる新築マンションにここよりいいマンションなくないですか？そもそも、三郷中央は都心までの便では勝るかもですが、買い物の便やパチ屋や葬儀屋などがあり街の雰囲気が良くないと判断しました。駅前の開発も全然進んでないようですし。

古い団地の外れに建っている此処のマンションが
街に溶け込んで無くて違和感が有ります
駅に近いので騒々しいし外に出れば人がいっぱい
買い物近くて便利と思うのは最初だけではないでしょうか？
便利さに慣れてくれば騒々しく落ち着かない日常にうんざりするのでは？
まっ人それぞれですけどね・・・

通勤を我慢して買った私です。
嫁はこちらが気にいったので買いましたが、男からすると、正直毎日使えるお店はイトーヨーカ堂ぐらいだと思います(笑)

まだ何年も続く通勤を我慢して買うマンションなんて意味があるのでしょうか。
家族は幸せでも、その家族と触れあう時間が通勤時間が長いために少なくなります。
年収が少ないって悲しいですね。

うちも都内の会社まで30〜40分くらいになりそう。
ちなみに浅草です。

浅草まで40分じゃ着かないですね。

浅草まで５０分、三郷中央からだと２０分乗り換え無し。
何十年も繰り返すと思うと差は大きい？

三郷辺りは学校がね…子供の教育考えると買えません。。
浦和あたりならまだなんとか。浦和美園は越谷みたいなものだから浦和とみなさないけどね。

この辺の中学もあんまりですよ。かといって、有名私立中学は遠いし。そもそもこのマンションに私立中学にお子さまを行かせられる人は少なそうですけどね。

残念な書き込みが続いてますね
学校は残念乍小中共に評判は余り良くないように思います
マンション周辺も子育てには不向きな環境と思います
子育てが終了したシニア世代には駅３分、買い物便利って事で良い環境かも知れません
が、シニア世代でも静かに暮したい人には不向きかも知れませんが・・

学校の評判が悪いのは、三郷市の教育レベルが低いからでしょうか？

部屋にもよると思いますが、年収どのくらいの方が集まるんでしょうか？
やはり若い家族とか？

価格、エリアからすると400万前後じゃないでしょうか。

あのさ、3000万円台なら頭1000万いれれば400万もありだけどなけりゃ600万あってもきついよ、普通。三井の修繕費は高い。

今の金利しってます？

金利低いから大丈夫って。
発想が稚拙でね…こういう人が管理費など滞納して迷惑かけるんだよなぁ。アベノミクスが本当にうまくいけば1%はあがるからね、間違い無く。

アベノミクスはうまくいかないよ。金利も５年はあがらない。

皆様、おはようございます。
来週のプライベートパーティが楽しみですね。

まーほとんどがら400から500万ってとこじゃないですかね。
新三郷にマンション買う人ってそのあたりだと思いますよ。
800万越えてくるともっとまともなとこに住むかな。

＞115
頭金1000万なんて珍しくないですよ。

頭金1000万！！！そんな方もいるんですね。すごい。
我が家は収入の関係で安い下の方の部屋なので何とかなると思います。
厳しいなら共働きすればいいし。
金利のことは誰もわからないし、心配なら高いけど固定にするしかないですよね。
何があってもいいように貯金がんばりますが、年収は年を取れば上がるのか、
不景気でこのままか‥
まあでもバブル期ほどにはあがることはないと思うので。
わかりませんよね、本当に。

共働きでも奥さんがパートとかじゃ意味ないですよね。やっぱ正社員じゃないと。
でも、ここって収入少ない旦那さん1馬力で何とかして、奥さまを子育てに専念してもらうって人が多いんじゃないですかね。じゃなきゃ新三郷のような田舎に住むメリットがないとおもいますよ。
少ないとは思いますが、ここから都内通勤する旦那さんはちょっと可哀想ですよね。家族のために、と言うんだろうけど、家族と過ごす時間が通勤時間のせいで短くなってしまいます。。。。。

毎度毎度のネガコメおつ！そろそろバリエーションが尽きてきたのかな？もう少し面白い事言ってくれないとつまらないよ。
群馬のフードテロ犯といい、こういうとこにネガって粘着してる奴といい、最近は気持ち悪い奴が多くてやだな。

あなたも十分気持ち悪いですよ。鏡見て自分の気持ち悪さに気づきませんか？