【契約者専用】 パークホームズ品川ザ レジデンス

内覧会行ってきた感想です。

エントランスはいい感じ。運河に向かったテラスはカフェのような感じで気に入りました。

ただ、実際に部屋に入ってみて、ちょっとがっかり。
廊下はモデルルームで見たイメージよりも狭く、ウォークインクローゼットもシューズボックスも
想像以上に小さい。でも、リビングから見た景色は最高でした。
全体的に図面で見たイメージよりも小作りな感じでした。

皆さんはどんな感想をお持ちになりましたか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>531さん
もう内覧されたんですね〜、ちょっと羨ましいです。
ちなみにイメージより狭かったとは、モデルルームとは間取りが違うお部屋ですか？最終図面と寸法の相違はありましたか？
うちは来週なので、今週末はチェックしたい項目の確認をする予定です。どこかチェックしておいた方が良いと感じた場所はありましたか？

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>>532さん

内覧は一斉ではないんですね。
うちはモデルルームとは間取りが違う部屋です。部屋の大きさが違うのは仕方ないですが、
ウォークインクローゼットやシューズボックスの大きさは営業の方曰く、同じぐらいとの
ことだったのですが、だいぶ違うように感じました。最終図面との寸法の違いは、まだきちんと
調べていなくてわかりません。

また、各部屋の玄関入り口（玄関前？）が、部屋によってかなり大きかったり、またかなり小さかった
り、部屋によっては棚がついていたりして、不公平感を感じました。
建物が変形しているので仕方ないんだと思いましたが。

チェックする項目ですが、うちは業者などは頼まなかったので自分でやりましたが、
床や壁のちょっとしたキズを指摘するぐらいしかできませんでした。あとは戸の立てつけなども
見ましたが。ほんとはもっとチェックしたほうがいいんだと思うのですが、勝手がわからず・・・。
他の方の意見を聞きたかったです。
参考にならずすみません。。。

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>>533さん
コメントありがとうございます。
まず、一斉に200戸は無理でしょうσ(^_^;)
ちなみに、チェック項目の参考になるサイトはあります。
http://www.nairankai.jp/manual/
私はこれを参考に自分なりのチェックリストを作ろうかと思っています。
ただ、実際に内覧してみて気付くこともあるだろうと思って質問させていただきました。

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内覧会行きましたが、本マンションは三件目ですが、他社に比べ施工品質はかなり良かったです。リビングからの運河ビューも素晴らしいですし、満足です、毎日が楽しみな感じ。玄関から廊下までは、モデルルームより、確かに狭いと感じました。

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535さん

3件目というご経験の中でのコメント、信頼できありがたいです。
どういったところに、施工品質の良さを感じましたか？？

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536さん

指摘事項が前二件は、各々20件以上あり、非常にストレスのたまる内覧会でした。今回は片手以下でし、即日直せるものばかりでした。前二件のデベロッパは伏せますが、それなりに有名なところです。

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私も良く出来ていて満足しました。
特にクロスと巾木がキレイです。

共用部もキレイでしたが
エレベーターホールのアート？は
…やめて欲しいです。

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あー私も思いました。

玄関入ってすぐの泡ぶくアートと、さらに中の壁にひっついてたブルーと水色の波を見立てたようなアート、それともう一つのは立ててあったやつ、趣味がいまひとつな感じでした。安っぽい感じ。あれはデザイナーさんが選んだのでしょうか。他が良いだけに残念です。

偶然ですが、うちも3回目の内覧会でした。前の2回は30ヶ所はありましたので、今回も…と意気込んで行ったら、2ヶ所だけで、やはりそれも外周りを見ている間に直して下さいました。本当によく出来ていました。設備もハイテクで、換気扇をつけたときの外気を取り入れる設備はロボットみたいで、特にびっくりしました。

景色も素晴らしくて、早く引っ越したいです。

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私は玄関のアートはまだいいとして、エレベータホール入ってのアートは安っぽくて
びっくりしました。色合いも変だし。センス悪いなと。

あれはもう取り替えることはできないんですかね・・・

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538です。
539.540さんに同意です。

何もない方が良いくらいです。

壁、天井キレイなのに
あれに目がいってしまうので
とても残念です。

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同感です。むしろ何もなかったほうが良かったかもしれません。

夫は各階のエレベータードアを残念がってました。
半分外みたいなものだからでしょうか。
でも、もうちょっと工夫がほしかったような・・。
１階に比べて、あまりに差があるなぁという印象です。

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>>542
良く出来ていたと思います。確かに変なオブジェでしたが。

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>>543
ラウンジからの眺望も想像以上でしたし、部屋からの眺望も想像以上でした。これに尽きると思います。

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内覧会を済ませられた皆さん、どのくらい時間かかりましたか？
上の方をチェックするのに、脚立とかって借りれるのでしょうか？

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>>545
当方では午前中に二時間、お昼をハーバーブリューワリで優雅？に食べた後、自分達だけで採寸するのに一時間でした。 天気が良くて部屋からの眺望に大満足でした。

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>>545
内覧会の持ち物って何を持って行けば良いのでしょうね…持って行った方が良いものって何でしょう？

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>>542
同感です。居住階のエレベータードア、エレベーター前は一番気になりました。エレベータードアは1階と同じく木目調にする、などはできなかったのか…。エレベーター前は殺風景で団地のような雰囲気だと感じました。エレベーター横の窓も普通のサッシで、なんだか安っぽい雰囲気で残念でした。もうどうにもならないので言っても仕方ないのてわしょうが、他が素晴らしかったので、余計に気になりました。
あと、立体駐車場が入り口の雰囲気を壊してますよね…

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内覧終えました。
出来栄えは皆さんご指摘のとおり良かったです。
玄関周りが狭く感じたのは、モデルルームのミラーのせいかな、と思いました。

内覧会は、建築士雇った方が安心ではありますね。
正直、天井裏とか、素人ではわかりません…
指摘も、表面的な汚れ程度にとどまりますし。

これも皆さんご指摘のとおりですが、ＣＧよりも実際の眺望の方が良い感じです！

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>>547
脚立は借りることができましたよ。
採寸に必要なスケールと、スリッパでしょうか。印鑑は必要ですよ。

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