エスリード西宮甲陽園の住民専用板です。
契約者の方はこちらよりどうぞ。
検討中板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257195/
所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
売主・事業主：日本エスリード
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エスリード西宮甲陽園
[スレ作成日時]2013-09-11 16:31:11
完売おめでとう！
３月に完売しましたね
築３年７ヶ月かかりましたがこれで資産価値の面では一安心ですよね
今後は中古物件の流通価格とマンション管理について考えていきましょうね
https://eslead.co.jp/house/koyoen/index.html
当物件はおかげさまで完売いたしました
物件サイトをご覧いただき、誠にありがとうございます。
おかげさまで、当物件は完売いたしました。多数のご来場、ありがとうございました。
甲陽園でマンション購入を検討しています。こちらのマンションが築浅で価格も予算内なので検討していますが、住み心地や住人の方の雰囲気はいかがですか。不動産屋に聞くと、こちらのマンションがたくさん売りに出てる？ためか営業されたのですが。
>>341 購入検討さん
はじめましてここに住んでるものです
人それぞれかと思いますが、自分は住み心地いいと思います。
部屋はもちろんのこと管理人さんの人柄もいいですし、ミニコンビニも子供と散歩帰りには必ず寄ってジュースやお菓子を買ったり、スーパーで買い忘れたちょっとしたものを買ったり、シアタールームで映画を観たり、来客用の部屋はホテルまではいきませんが最低限のシャワーやベッド冷蔵庫あってリネン代だけで友達を呼べるのは魅力的です。この間フリールームで家族合同でお誕生会してましたよ。屋上はちょっとした公園になっていて夜景がみれます。ぼーっとしたいときはいいかもしれませんね。花火大会も鑑賞できましたよ。夏にはマンション主催の夏祭りもあってアットホームな感じです
また質問等あればお答えしますよ
詳しく教えていただきありがとうございます。
住民の方の雰囲気も穏やかで住み心地よさそうですね。
我が家も小さい子供がいて、実家が遠方なのでコミュニティはありがたいです。ゲストルームも気兼ねなく泊まってもらえますね。
今度内覧に行ってみます。お部屋からの景色が綺麗なようなので楽しみです(^-^)
このサイトだけで現在も14部屋が売りに出てる。
このマンションって常に大量に売りに出てるけど理由は何かあるのかな？
総戸数232戸だからある程度は売買が盛んなのは理解できるけど多すぎない？
賃貸募集の部屋が多いのは事業主が投資マンション大手の日本エスリードのマンションだから理解できるんだけどね。
新築分譲時点の価格からの資産価値とかはどういう変化ありますかね？
https://www.mansion-note.com/mansion/1618605/houses/chuko-mansion
【マンションノート】エスリード西宮甲陽園
5階 4,980万円 3LDK 102.07㎡ 南東
2階 4,490万円 4LDK 105.95㎡ 南
3階 4,580万円 3LDK 115.25㎡ 南
5階 3,680万円 3LDK 83.35㎡ 南東
https://www.mansion-note.com/mansion/4625544/houses/chuko-mansion
【マンションノート】エスリード西宮甲陽園II番館エアーズ
5階 5,680万円 3LDK 108.2㎡ 南
4階 3,480万円 3LDK 84.35㎡ 南
3階 3,480万円 3LDK 84.35㎡ 南
3階 3,180万円 3LDK 82.47㎡ 南
1階 2,699万円 3LDK 81.85㎡ 南
https://www.mansion-note.com/mansion/2544790/houses/chuko-mansion
【マンションノート】エスリード西宮甲陽園（三番館ヒルズ）の中古物件
5階 3,680万円 3LDK 83.35㎡ 南
4階 3,180万円 3LDK 76.15㎡ 南東
2階 3,680万円 2SLDK 97.15㎡ 南
1階 3,380万円 2LDK 89.95㎡ 南東
1階 2,950万円 3LDK 76.15㎡ 南
ここが建った時から住んでいます。阪急夙川より山手エリアで、市バスのバス停が最寄りという場所が殆どの中、この環境で暮らせて駅から徒歩13分という立地に満足しています。
四季を感じられ、なかなか他にはない自然豊かな場所ですが、子供達も電車で西北の塾などに普通に通えるとても良い場所だと思います。特に不便はしていません。
ただ、もちろん日々の生活に車も使いますので、車をお持ちでない方は平地の方が楽だろうなとは思います。マンションにはお年寄りも沢山お住まいですが、デイサービスの車がお迎えに来られたり、周りのスーパーは少額でも家まで届けてくださいますので、宅配頼まれている方も多いですよ。マンション内はもちろんバリアフリーなので、段差一切なしです。
また、管理組合がしっかりしていて、本当に細かい所まで検討し、毎月議事録を発行してくださっています。長期修繕のことも安心してお任せできます。
様々な理由で売る方は一定数いるとは思いますが、もし静かで手入れの行き届いた、環境の良いマンションをお探しでしたらオススメできます^ ^
掲示板を見て検討されている方の事が気になりましたので書かせて頂きました。長々と失礼しました。
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投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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30.52m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県西宮市甲子園口北町195番1 |
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未定 |
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1LDK・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.59m2～92.75m2 |
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総戸数 24戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,158万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
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6180万円～9880万円（第1期） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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63.27m2～90.03m2 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目 |
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2LDK+S+3WIC+SIC～3LDK+S+3WIC+SIC |
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92.78㎡～111.03㎡ |
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未定/総戸数 32戸 |
兵庫県伊丹市柏木町三丁目 |
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2LDK～4LDK |
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45.31㎡～81.09㎡ |
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総戸数 197戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4690万円・4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4700万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
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4000万円台～1億900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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60.81m2～161.55m2 |
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総戸数 712戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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66.69m2～88.24m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
