住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART54】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-09-20 22:04:28
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PAR54になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[スレ作成日時]2013-09-08 22:13:03

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART54】

  1. 681 匿名さん

    あ、正しくは 「終の棲家、住処、(ついのすみか)」 なんですね。勉強になりました。
    ありがとうございます。 

  2. 682 匿名さん

    知人の城東のマンションは、築20年で急速に環境が悪化したそうだ。
    中古価格の下落で、建物の劣化より居住者の 劣化が早いのがマンションの特徴。

  3. 683 匿名さん

    ビフォーアフターで、まさに、都内の古くなった戸建てやってるね。

  4. 688 匿名さん

    >684
    >686
    ※警告

  5. 690 匿名さん

    地権が、どうなってるかわからないけど、
    容積率ギリギリのRC6階建ぐらい?
    EV付、賃貸収入源にとか

    無理かな?

  6. 691 匿名さん

    坪500万ぐらい?
    防火地域でないのかな?

  7. 694 匿名さん

    木の家って落ち着きますね。
    が、やっぱり本心なんだね

  8. 697 匿名さん

    695、696さん
    色んなデータ感謝します。
    私は一戸建てを建てたく、ハウスメーカー回りを何十社もしました。
    その中でコンクリート住宅も見ましたが、何か強烈な圧迫感がありました。
    家の中は至って普通で、クロス張りだったり床はフローリング、においも無かったのですが、
    精神的なものか分かりませんが、見ていて途中から嫌悪感を覚えるようになりました。
    その理由が何なのかその時は分かりませんでしたが、上のデータ等で少し納得できました。

  9. 699 匿名さん

    >698
    恥ずかしいレスだね。
    レベルが一気に下がった。

  10. 700 購入検討中さん

    木は燃えるんだよ。木は。とにかくよく燃える。

  11. 701 匿名さん

    マンション火災は大惨事につながるし

  12. 702 購入検討中さん

    コンクリートは明らかに木よりは燃えない。

  13. 703 匿名さん

    マンションの火災の悲惨さを知らないの?

  14. 704 匿名さん

    燃え易さという論点をすり替えてる。

  15. 705 匿名さん

    >>695,696って、何年もこのスレに棲み着いてる乞食だよな〜
    今日は、論破済みの内容の総集編?

    戸建で出来損ないが育つとこういう乞食になっちゃうんだろうな。

  16. 706 匿名さん

    戸建てはそういう人多いね。

  17. 707 匿名さん

    家のマンション、
    各部屋にスプリンクラーついてるんだけど。
    普通?
    一戸建ては、あるの?

  18. 709 匿名さん

    土地うんぬんの長いコピペと
    材木協会のコピペ定期的に張られますね。
    いつまでたっても同じこと。。。張ってる人頭悪そうだなぁ。

  19. 710 匿名さん

    マンションと戸建をかろうじて同条件に据えるなら、マンションの屋上に
    戸建を建てて、それで住むならどっちがいい?って話ならどうだ

  20. 711 匿名さん

    そもそも集合住宅が無理なのよ。
    息が詰まる・・・

  21. 712 匿名さん

    >710 マンションと戸建を同条件で比較したら、誰もマンションには・・・

  22. 713 匿名さん

    同条件で比較したら、マンション一択でしょ。
    3倍くらいの価格払えば、マンションといい勝負になる。

  23. 714 匿名さん

    マンションの建て替えについては、これからドンドン問題点があきらかになるでしょうね。
    親が持ってる収益物件の例では、建て替えは決定、しかしいつどんなふうに誰がどうやるかがいつまで経っても決まらない。
    おかげで賃料も高くとれず、その差額損金だけでかなりの負担になってしまっています。容積率に余裕があるので、増床分でかなりの建て替え負担がないにも関わらずこの有様。
    ましてや増床できないマンションは、建て替えにかなりの負担が必須で、建て替え計画自体が否決されることも多いでしょう。そうなると、そんマンションは売るにも買い手がつかず、待っている未来はスラム化です。

    要は、住民同士で意見をまとめないとならない、しかしまとまらない(人それぞれライフプランが異なるから)というのが、集合住宅の大きなリスクだと思います。



  24. 715 匿名さん

    マンションは名称は違うが実質は分譲アパート。
    まともな戸建てと比べるられる物ではない。
    せいぜいミニ戸相手に低レベルの言い争いをしてるだけ。
    区分所有や集合住居のメリットなど何もない。

    「資金がなくても狭い空間に住める。」というのがメリット?

  25. 716 匿名さん

    立地の悪いミニ戸しか相手にできない事がマンションのレベルを表している。

  26. 718 by匿名さん

    戸建のみなさん、飛ばされないようお気を付けください。

  27. 719 匿名さん

    714さん、同意見。

    マンションはどこで見切りをつけるかが大事。
    永住考えるなら戸建でしょうね。

    マンションは基本永住は考えてない、はず。
    うちもそうだが15年くらいで売りたい。

    戸建とマンションでは根本的に違う。
    マンションに骨を埋めるつもりはない。

    どっちが良いとかでなく、
    将来どうしたいのかで決まるものだと思う。

  28. 722 匿名さん

    戸建てヤバい。
    台風が来るぞ。

  29. 723 by匿名さん

    戸建に骨を埋める。反対はしませんが、家が飛ばされない事を願います。

  30. 726 匿名さん

    台風で戸建てが傾いてる。

  31. 728 匿名さん

    >727
    何で同じリンクを何回も貼ってるの?
    ウザイよ。

  32. 729 匿名さん

    屋根が飛ばされて鉄筋建物にあたってる映像が特ダネで。
    一戸建てさん。迷惑かけないでね。

  33. 731 匿名さん

    >727
    埋立て地のほうが、高いんだね

  34. 734 匿名さん

    >733
    確かに、災難にかこつけて戸建てをからかうのは人としてどうかと思う。
    止めた方がいい。

    しかし、滅多にないこととは言い切れず、異常気象現象はこれからは増加するのではないか。
    来年も今日のような台風が来ないとは言い切れず、戸建てには不安が残る。

  35. 735 by匿名さん

    災害時にはマンションの共用施設、ロビー等は避難所になります。遠慮なく避難してくださいね。

  36. 736 匿名さん

    マンションの駐車場は浸水するし、停電すればエレベーターも使えなくなるんだかろどっちもどっちでは。建てる場所が問題。

  37. 737 匿名さん

    台風による強風は建てる場所関係ないよ。

  38. 738 匿名さん

    震災関係考えると、一戸建ては、やはり心配ですね。

  39. 739 匿名さん

    >733
    韓国コンプレックスをお持ちのようですが
    学校でそうやってからかわれでもしたのですか?
    つらい経験をしたのは同情しますが、ここでは逆の立場になろうとして
    いきなりそういう話にもっていっても一般人は引くだけですよ。
    なにいきなり言ってんの?この人って

  40. 740 匿名さん

    戸建てでも耐震基準と同じく耐風等級というものもあります。
    ちなみに建築基準法に適合した時点で等級1(500年に一度程度発生する暴風で倒壊、崩壊しない強度)です。
    等級2でその1,20倍の力で倒壊、崩落しない強度です。
    まあ、普通にいって、最近出来た戸建てなら台風程度では倒壊しません。

    それよりも立地ですね。マンションでも戸建てでも同じです。
    埋め立て地や海抜の低い地域は海から離れていても危険。川が氾濫したり、大潮で水か押し寄せたりしますから。
    丘陵地なども地すべりや崖崩れなどありますから。
    こういう被害があると、仮に自宅が無事でもライフラインや近隣の店が使えなくなったりで生活に支障が出ますから。

  41. 741 匿名さん

    大潮はともかく、川は相対的な面もあるから気をつけないと
    マンションも立体(地下)駐車場や受電設備、EVやられると大変だし

    http://matome.naver.jp/odai/2136526032248353001

  42. 742 匿名さん

    地震は当然考慮しなきゃならんけど、竜巻まで想像するなら
    その前に頭上の騒音とか考えた方がいいよ。

  43. 743 匿名さん

    異常気象増えたし、竜巻、考慮した方が良いよ。
    家族の安心・安全を、第1に考えたほうが良いと思う。

  44. 744 匿名さん

    異常気象増えたし、竜巻、考慮した方が良いよ。
    家族の安心・安全を、第1に考えたほうが良いと思う。

  45. 745 匿名さん

    竜巻どころか、台風で一戸建ての屋根飛んでるし。

  46. 746 匿名さん

    >>745
    それは建築基準法に適合していない家

  47. 747 匿名さん

    一戸建、やっぱり怖いね。

  48. 748 匿名さん

    震災、セキュリティ考えれば、
    一戸建ての選択肢はないね。
    家族の安心・安全が一番大事なので。

  49. 749 匿名さん

    災害が怖いのに、なぜか日本では集合住居が主流にならない。
    集合住居は都市だけの特殊な居住形態。
    都市人口の集中に対する単なる方便の集合住居を、有り難がることはない。

  50. 750 匿名さん

    >746
    反論になってない。
    痛い。

  51. 751 匿名さん

    分譲マンションは見せかけの所有権を天才田中角栄が区分所有権として集金マシンとして創造した。ゴルフ会員権がヒントだったらしいです。

  52. 757 匿名さん

    なんだかんだ言っても、戸建ては台風にビビってるな。

  53. 758 by匿名さん

    東京は大したことなかったね。被害もなかったのかな?

  54. 761 匿名さん

    >>750
    と、いう事は、
    マンションさんが必死になって比べている物件はこの程度の台風で屋根が飛んでしまう家という事ですね。
    それでマンションは丈夫だ!と。
    「購入するなら」のスレで古屋まで視野に入れなければいけない経済状態なら賃貸、それも公団住宅が良いですよ。

       

  55. 762 匿名さん

    マンションの区分所有とゴルフ会員権は確かに似てる。
    ゴルフ会員権はプレーできる権利を買うわけで
    区分少輔はそこに住居を造って住む権利を買う訳だし。
    どちらにも物質的な所有権は無く、使用権利。
    ゴルフ会員権はゴルフ場自体がビジター主体のパブリックに変わり、廃れていった。
    区分所有はどうなるんですかね?
    マンション建築ラッシュ最初(80年代)の物件がもうすぐ30年になる。10万戸以上がそうなり、毎年10万戸以上増える、さらに10年すると毎年20万戸のペースで増え続ける。
    マンションにリセールバリューなんて絶対にない。

  56. 763 by匿名さん

    いづれみなさんグループホーム行き。どっちでも変わらん。

  57. 764 匿名さん

    二世帯で暮らしてる爺さん婆さんは幸せだな。

  58. 765 匿名さん

    そうだね。

  59. 766 匿名さん

    >762
    あんたの賃貸暮らしはどうなるんですかね?

  60. 767 匿名さん

    >>762
    >マンションにリセールバリューなんて絶対にない。

    仮に、なくてもそう困りませんよ。
    お金が無い人は困るのかもしれませんが(笑)

  61. 768 匿名さん

    金のある人は、マンションなんか買わない。
    マンションは、安価な庶民向け分譲アパート。

  62. 769 匿名さん

    >768
    はいはい(笑)
    そうだね(笑)

  63. 770 匿名さん

    >768
    あんたは賃貸だろ(笑)

  64. 772 匿名さん

    マンションにリセールバリューあるでしょ。

  65. 774 匿名さん

    都心部で100平米以上のマンションでは、その多くが賃貸って本当ですか?

    もし本当なら、その理由は何ででしょう?

  66. 775 匿名さん

    地震だけでなく、湿気や台風などの気候にも適した建築物が木造。もちろん、現代の技術ならコンクリでも地震や気候に適応した建物を作ることはできる。
    それと同じことは、もちろん、木造にもいえる。

  67. by 管理担当
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