2020年東京五輪　東京湾岸タワマンを語る

じゃあ何でここにいるの？
ムキになんないでください！
私はうれしい！

>59 落ち着いて！
湾岸最高！

かれこれ２年以上前でしょうか。東日本大震災のときに湾岸エリアのタワーマンションを安値で買いました。所謂、風評被害で買い手がなかなか見つからなかった時期ですね。今度は景気が徐々に上向きだし、湾岸五輪も決まり、湾岸のタワーマンションは価値が上昇していくと思いますが、五輪開催までに高値で売り抜きたいと思います。しっかりと、キャピタルゲインを狙いましょう。

真面目な話、晴海は選手村で恩恵が確実にあるけど、他の湾岸エリアって何ができるの？
有明はアリーナだっけ？

ショッピングモールとかができるだよね。

家もネガ上がったら、売っちゃうよ。
売り時の見極めが重要ですね。

何で売るの？
人気エリアなのに。
売って人気無いところに越すの？

オリンピック後は選手村に越したいよね。
安くて住みやすい！

まぁ投資やセカンドハウスで持ってる人は売っても大丈夫なんだよ。

ショッピングモールってどこに？

オリンピックが決まって嬉しい！
だけど、やっぱり埋立地には住みたくないな。

＞７７

晴海の選手村兼用マンション、ゲーテッドにして欲しいな。
あの広さでゲーテッドにしたら、相当に人気でると思う。

日本ではあんまりやんないんじゃない？

選手村？オリンピック後は都営住宅にして弱者救済の福祉住宅でしょ。
晴海みたいな埋立地には富裕層は住みません。

>87
それが本当ならつまり君みたいのが住むって訳か。。。！？

折角関係者や国民の願いが叶った東京オリンピックを地元の運動会みたいに湾岸オリンピックなどと言うのは無礼千万。
もし総会で選手村や新競技場のある臨海地域の液状化現象問題についての質問がでたら総理もBeyond Controlと言わざるを得なかった筈だ。

素朴な疑問。
選手村はワンルーム中心の間取りになるんじゃないの？
通常のマンションみたいに2LDKなどファミリー向けの間取りは少ないよね。
あと、マンション並の設備（ディスポーザー、天カセエアコンほか）は標準装備？
選手村は眺望も最高だし、中央区だし、人気出そう。
ただ駅からはとてもじゃないけど歩けませんね。

ワンルーム中心だけど五輪終了後は部屋をブチ抜いてファミリー向けのマドリードにするとのこと。

集団向けの宿泊施設だよ。
ただオリンピックが終わったら当然中身は作り替えるよ。

今日テレビでやってたけど、オリンピック後、選手村は壁を抜いて2LDKや3LDKにしてファミリータイプにできるように最初から計画されて建設されるみたいよ？
だから晴海の選手村はありでしょ？

>89
国民は誰も湾岸五輪などと思ってませんよ。
現在何もないところに競技施設が新設される、湾岸はそれだけの評価でしょう。

>92
適当なこと言うなよ。
選手村は4人～8人用の住戸だぞ。

2016年向け資料には間取りの例も出てましたね。
分譲用に改修後は、結構広い3LDKや2LDKが中心になるようです。

選手村はオリンピック後に公募するのかな？その前から決まってるのかな？

きっと老人福祉施設もできますね。
介護付き老人ホームとかできればいいですね。

どちらにしろ、使えない。

リニアが2020年に前倒しになれば、品川、高輪、白金当たりのヘリテイジ地区が有望ですね。
大崎、港南当たりは便乗かな。

選手村は都営住宅でしょう。ロンドンがそうだった。東京のコンセプトはロンドン丸パクリだから。

有明や晴海にもリニアは来るでしょうね。

都営の賃貸になったとして安ければ皆にとってはうれしい。
都も頑張って月６万以下に抑えてもらいたい。

分譲なら2000万円台から3000万円台が中心。

21世紀のニュータウンへ。

城東や湾岸には今後も低価格で快適な居住空間を提供するという役割を全うして欲しいですね。

枝川のことか！

選手村は張りぼてです。たしかに見た目はきれいですが、所詮都営住宅（？）。大理石仕様はないでしょう。
札幌の選手村はダダの団地でした。　ジャネットリンがLove＆Peaceと部屋に落書きを残したのを覚えています。ちょっと懐かしいおやじネタですが。

全然違う。所得層が先ず湾岸地区は江東区中トップ。中央区、港区でも上位。貧困、低所得と全くもって一致しない！びっくりだわ。

港区のうちの近くの都営住宅古いからぜひ晴海に移って欲しいな。

>114

低所得とまでは言わないけれど、高所得では無いのは確かだよ。
東は昔からそういう位置づけというのを知っておいたほうがいいよ。

安かろうが良かろう住宅もでてくるのでは。
住宅版ユニクロ。

それとも外は豪華
中はアネハ設計ですかね。


貧乏でも金持ちでも暮らしやすい場所。
それが、オリンピック跡地。

妬みにしか聞こえない。
なんだ、この余裕のある感じ。
オリンピックのおかげ？
いつ、売ろうかな！

ここでネガしてる奴らは、実際はどこに住んでるんだろうね（笑）

港区とか3Aとか白金とかいろいろ書いてるけど実際はどんな家に住んでんだろうね〜(^^)

117
どうでもいいけど、
良い場所に建つ都営住宅の住人、既得権とか言って
悪い場所への住み替えには反対する人達もいるそうですよ。

↑固定資産税いくら払ってますか？

即レスお願いね‼

カイエンとボクスター。
ボクスター、最高に気持ちいいよ。
価格の割に良くできています。

>123
そうそう。
北青山アパートとか番町とかね。
税金泥棒もいいところだよ。
低所得者向けの施策に反対はしないが、平均的な都民が決して手が出ないような立地に住まわせる筋合いはない。

家はRS8。お宅は？

うちはＲＳ５です。あまりお金が無いので１台しか持てませんが。

正直な質問です。今ちょっと無理して買って、オリンピック前に売却したら値は上がると思いますか？
今増資するか、手持ちの港区の家を売ってさらに資金を作るか、悩んでます。
今なら高く売れそうだけど、さらに上がる気もする

シャレに真面目に反応しなの笑

晴海選手村の都有地は、オリンピック期間は組織委が賃貸するという条件つきで民間事業者に売却なので都営はあり得ない

売却じゃないよ。民間投資だから定借かと。

湾岸住民は他人の住所に興味持つ人多いですよね。
「そういうあなたはどこに住んでるの！」とか。
あれってなんなのでしょう？

私は都心以西の日比谷線沿線です。

品川の人が言ってた。
「湾岸」で城東の湾岸と一括りにされたくないって。
すごく分かる。

えっ！有明や晴海にリニアって駅をつくるんですか。

初耳です。

品川から有明、晴海に線路作って引っ張ってくる？

なわけないだろ（笑）
リニア自体7年後に完成してないわ。

200㎡とか書いててむなしくないですか？（笑）

そんな人がマンコミに書き込むわけないでしょ！
ばれない程度の嘘にしましょうね（笑）

貧乏人ほど見栄をはりたがるんだよね(^^)

200㎡羨ましいです（笑）

湾岸住民の特徴その2
マジレスすると「嘘はばれない程度に・・・」だって。
現実逃避か？（笑）
都民の半分以上は城東の湾岸よりマトモなエリアに住んでるよ。
あ、対抗してるのは千葉とか茨城の人だっけ？スマン（笑）

その「見栄を張りたがる貧乏人」が住むエリアのイメージだけど？
城東埋立地。

つーかさ
オリンピックの選手宿舎がリフォームして高級マンションになると思う？
何人部屋なんだよ（笑）

青海あたりのこじゃれた単身向けマンションに成れたらいいな程度だろ

200㎡おめでとうございます（笑）

羨ましいなぁ〜(^^)

>150
とても200㎡に住むお金持ちとは思えないない下品な言葉使いになってますよ（笑）
ばれないように気をつけましょうね！

家のマンション、値上がりするかな～。

港南のタワマンを港区とは呼びたくない。台場も。

頑張れ200㎡‼
負けるな200㎡‼
応援してるぞ〜

【山の手】2020年東京五輪　内陸の新規事業の報告スレ【憧れ】

ってのも作っろうかな

埋立地は空き地を埋めるだけ。埋まったら廃れるだけ。
しかし、内陸部は、スクラップ＆ビルドで永遠に進化し続ける。

内陸部の新規事業、これから恐ろしいほど出てくるぞ。
前倒しや、再起動や、道路拡張、施設の建て替え・・・・・

内陸部もドンドン破壊せんとな。

都心にボロボロの木造家屋、なぜ存在してるんだか。
墓場も都内は全国でもダントツできったねぇーし、死人も絶対に成仏してない。

破壊して区画整理してピカピカにしたい。

経済効果１５０兆円。

選手村は億ション仕様で建てられるんでしょ？