京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ルナヴィータ、ルナコート千里丘の街」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2007-02-09 15:04:00

吹田の千里丘で三世代共生の街「ルナヴィータ」
コンセプトはいいなとおもう
マンション、戸建と老人ホームがあるみたい
マンションは大型だし情報交換しませんか?
http://www.luna-vita.com
http://www.k-skn.com



こちらは過去スレです。
ルナコート千里 丘の街の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-02-25 11:53:00

ルナコート千里 丘の街
ルナコート千里 丘の街
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府吹田市新芦屋上187-1(地番)
交通:JR東海道本線「千里丘」駅徒歩13分
間取:3LDK-4LDK
専有面積:70.15m2-124.18m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 258戸
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ルナコート千里 丘の街口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名はん

    書く人も書く人だけれど、それに本気で反応するのはやめたほうがいいですよ
    結局同等ですから
    いい大人なのですから、こんなところでの幼稚園児並みの言い合いはやめてください
    子供たちが笑いますよ

    以上、客観的な意見でした。ルナヴィータとは無関係の通りすがりより

  2. 202 匿名さん

  3. 203 匿名さん

  4. 204 匿名はん

    このマンションからジャンボタクシーはでるのですか?
    パンフレットとか見る限り、どこにもそんなことは書いてないのですが・・

  5. 205 匿名はん

    老人ホームはどこの法人で、どのくらいの規模でしょうか?結婚前老人ホームで働いていたので、パートとかあれば働いてみたいのですが?

  6. 206 匿名はん

    ルナヴィータとは関係ないが、近所でこういうプロジェクトもあったりする。
    http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20050623crf2300p23.html

  7. 207 “
  8. 208 匿名はん

    ↑段違いにいいね。コンセプトもしっかりしてるし。。

  9. 209 匿名はん

    >>206
    75㎡=22.7坪を3500〜4000万でわると
    坪154-176,真ん中として坪165万
    90㎡だと4,490万 タカイガナ!(^^;

  10. 210 匿名はん

    千里丘は大型マンションや戸建てで、人口増えそうですが、小中学校の受け入れは大丈夫なんでしょうか?

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  12. 211 匿名はん

    ルナヴィータ該当地区の校区では、東山田小は大幅に人員、クラス増えるやろうな。千里丘中学は山田第二の子も来るから、
    こちらも増えるな。対応できるのかは詳細な情報が無いだけになんとも言えんが・・・

  13. 212 匿名はん

    あんまり売れてないそうです。

  14. 213 匿名はん

    【購入を止めるよう促す投稿がありましたので、削除させて頂きました。管理人】

  15. 214 匿名はん

    【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

  16. 215 匿名はん

    ジャンボタクシーでるんですか?いくらなの?

  17. 216 千里

    第一期は完売って広告にあったけどほんまかいな?

  18. 217 匿名さん

  19. 218 匿名はん

    高台に建つ上のマンションからは、満天の星はともかく、万博の花火、弁天さんの花火、また淀川の花火も見れるよ!
    とにかく空気が良いし、静かだよ。

  20. 219 匿名はん

    全階、空気が良いし、静かでしょうが、上層階でないと花火は
    見れないでしょう??!周りもマンションなんだから!!

  21. 220 匿名はん

    かなり高台だから花火は5階ぐらいでも見れると思いますよっ。花火ばかりに期待しなくても、満天の星は絶対に感動するのはまちがいなしです。また、金色に輝く満月といって良いほどの満月は路上からも見えるときがあるから高台のマンションからの眺めは最高でしょう。
    自然との対面に感動できるのは気持ちも癒やされることはまちがいなしです。

  22. 221 匿名はん

    二十数年ここの近くのマンションに住んでますけど・・・
    確かに環境は良いけど220さんは大げさに言いすぎじゃないですか?!
    と言うよりも、220さんはこの辺に住んでないでしょ??
    営業っぽいですよ!!

  23. 222 匿名はん

    スル−しましょう。皆わかってます。いくら高台でも5Fからじゃ無理です。

  24. 223 メゾン

    メゾン千里丘の5階に住んでますが、天神祭りもPLも見えますよ。かなり遠いですが。。
    弁天は裏の森より高ければ見えると思います。

  25. 224 歩いてみました。

    徒歩10分ってことは無いような?
    かなりの早足で、しかも10分間ずっとで。ってな感じかな?
    んで、フォルクスからは坂でしょ。
    ”徒歩10分”っていうのはちょい詐欺っぽいね。(街の入り口からマンションまでの距離もあるし・・)

  26. 225 223

    そういえばルネシーズンズができてから、天神祭りの花火は見えなくなったんだった。。
    ルナコートからは見えると思うけど。。
    たしかに、街の入り口まで10分はちょっと早足が必要かも。。しかし、入り口からマンションまで3分もかかるのかな?

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  28. 226 匿名はん

    月曜日に見学行ってきます。
    駅から少し遠いのと、坂が気がかりですね。
    毎日のことですから。
    後は価格次第ですかね。

  29. 227 匿名はん

    住めば都!!駅まで10分であれ13分であれ楽しく前向きに生きてりゃ何てことないですよ。それよりいつから販売されるのでしょうか?

    【不適切な内容が一部含まれていましたので削除させて頂きました。管理人】

  30. 228 匿名はん

    もう販売されてますよ。
    先着順の部屋と、抽選対象の部屋に塗り分けられてます。
    とりあえず、1部屋押さえてみました。

  31. 229 匿名はん

    ↑営業??

  32. 230 営業と疑われても仕方ない。

    >とりあえず、1部屋押さえてみました。
    とりあえず・・・って。
    本マンションと丁度東南にあたるソフィアとは眺望上問題ありませんか?

  33. 231 匿名はん

    定期的に営業カと思うレスがつくね。
    ついに始まったJR官舎跡工事やヤマハ跡なんかはコメントしないで花火が見えるとか満天の星空とか
    面白いな。

  34. 232 匿名はん

    ヤマハの跡地見てきました。
    野村の14階建て91戸のようです。
    20メートルの標高差があるので、
    7階以下はかぶってくるね

  35. 233 疑問さん

    近くのマンションは、販売即完売、キャンセル待ちが多いのに、ここは売れ行きが悪いのですか。販売価格が高いのですか

  36. 234 匿名はん

    >233
    立地的な問題かも?
    駅から坂登って13分を毎日繰り返すのかと思うと、やっぱりぞっとする。

  37. 235 匿名はん

    売れ行き悪いのですか?

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  39. 236 匿名はん

    先週日曜日時点で、まだまだ先着順の部屋空いてましたよ

  40. 237 匿名はん

    ヤマハの跡地は良く分からないんですが、立地的な問題としたら
    野村のも売れ行き悪くなるんじゃないですか?
    それとも近くのマンションは即完売とのこと、とするとルナコートの立地だけ
    すごい坂なのですか?

  41. 238 匿名はん

    産業道路から登っていく坂と、ルナヴィータ敷地内に入ってからの坂がきついですね。自転車で登るのは無理だと思います。その代わり、眺望は確かにいいです。どちらを取るかは買う人次第かと。

  42. 239 匿名はん

    <233
    販売価格帯はそう高くはないと思いますよ。数年前のこのあ辺りのマンションとくらべると
    圧倒的に高いですが・・・近隣の最近分譲されるマンションと比べても平均的ではないでしょうか。
    感覚的に若干高いとゆう気はしますが、、、。いろいろなMRを見て比較検討したのですが、
    ㎡の割りに狭い印象を受けました。あとここは車がないと買い物等大変不便ですよね。
    環境は千里丘の中ではいいと思いますが、同じ吹田市でも環境、利便性ともにすぐれた千里ニュ−タウン近辺の方が、
    圧倒的にいい生活が約束されるのではないかと思います。地理的に中途半端なんですよね。
    マンションは駅近い(鈍行しか止まらない駅ならなおさら)又は環境重視の完全郊外永住型しかマンションを買う
    意味はないでうよ。

  43. 240 匿名はん

    7/23(土)の広告では第一期完売、第二期募集開始予定なんて書いてあったけど、どんな販売方法なんかな?あんまり売れていないような雰囲気で購入意欲がなくなりそうですがーー。皆さんの正直な意見聞かせて欲しいですね。

  44. 241 匿名はん

    今日、モデルルーム見てきました。すごく見学者が多くてびっくりしました。なにか、この書き込みを見てると人気が無いのかなーと思っていましたが、そんなことは無かったですね。百聞は一見にしかずですよ。

  45. 242 匿名はん

    自分も先週いったけど人たくさんいましたよ。それに販売表かなり埋まってましたけどね
    D棟ってどうなんでしょ?BCの方がいいのかな?意見ききたいです。

  46. 243 匿名はん

    今日もたくさんの人がいましたね。来週から登録開始って営業の人が言ってましたけど、どの部屋にするか迷いますね。私は、B棟で検討中してるんですけど、来週までゆっくり考えます。

  47. 244 匿名はん

    東向きの棟が、価格的にもお手ごろで悪くなさそう。

  48. 245 匿名はん

    南向きに比べて、東向き、西向きは少し安めに設定されてますね。

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  50. 246 匿名はん

    どうやら、ジャンボタクシーは一緒に立てられる老人ホーム?のルナハートのものを空いてるときは利用できるらしい。どんな感じに使えるのかよくわからないな〜

  51. 247 匿名はん

    東向きは朝日がメッチャ暑くて目覚めも五時半頃、西向きは夕日がメッチャ暑くて雨戸を閉めないとダメです。でも真冬は暖かくて気持ちがいいです。南向きに比べて価格が安いのは当然です。
    ただ、246さんの言うジャンボタクシーは老人ホーム行きを利用するなんてことになったらイメージ悪いなーー。

  52. 248 匿名さん

    なるほど・・・あぶなく購入するところでした。
    ご忠告ありがとうございます。

  53. 249 匿名はん

    東向きに現在住んでますが、リビングが朝から明るくていいですし、
    午前中は、そんな言われるほど暑くないですよ。何より、東西に窓が
    あると風通しがすごくいいですよ。

  54. 250 匿名はん

    213=214=220=227=247
    同一投稿者をマーキング真意は参加されておられる方が見極めて頂ければと////

  55. 251 匿名はん

    先週、日曜日モデルルームに行ってきました。すごい人でしたね。
    30日に登録に行くんですよ。希望している部屋があるんですけど、
    こられていた人が多かったので、希望の部屋、やっぱり抽選になるかな。

  56. 252 匿名はん

    先週、私も行ってきましたけど、たくさんの方がこられてましたよね。
    すごく親切に、営業の方から説明してもらってようやく決心できたんです。
    私も、30日に登録に行きます。251の方と希望が違っていればいいんですけど

  57. 253 匿名はん

    <250さん
    業者風、それ以外という感じですがどういう意味なんですか?

  58. 254 匿名はん

    抽選になったら嫌ですね。。営業の方は極力抽選にならないように、後からの方をふっていただけるみたいですが、
    どうしてもその部屋でなくてはが重なれば仕方ないですね。。

  59. 255 &#147;250

    >253
    変な発言を繰り返す人だから掲示板管理者がマークしました。
    何か意図があってかいているのでしょうけど・・・
    名前の所が『青く』なってるのは全部同一人物ということです。

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  61. 256 匿名はん

    ここの広告最近毎日のように入ってますね。やっぱり売れ行き悪いのかな?

  62. 257 匿名はん

    そんなに戸数は多くないのに1期も3回くらいに分けて販売してたみたいですね。2期も20戸くらいずつ小分けで販売するんかな?

  63. 258 匿名はん

    今日、登録してきたんですけど、けっこう、見学にこられてた
    方が多かったので、抽選にならなければいいんですけど。私が行った
    時も、テーブルがほとんど埋まってました。

  64. 259 匿名はん

    すごーく、たくさんの人がいましたね。なかなか部屋が絞れないんですけど、
    明日、現地を見にいきまーす。

  65. 260 匿名はん

    たとえば広告が毎日入るとそのぶん何かにコストが跳ね返ってくるとかあるんでしょうか?

  66. 261 匿名はん

    >260
    販売価格は決まってますから、今から値段が上がることはないと思います。販売会社予算内でやるのですから、各社のやり方でしょう。

  67. 262 匿名はん

    ついに登録しちゃいました。でもなんだかすっきりしました。

  68. 263 匿名で

    >262
    おめでとうございます!!
    夢膨らみますよね!!
    本当におめでとう!!!!

  69. 264 匿名はん

    いろいろ見てきましたけど、ルナヴィータの街は、暖かそうですごくいいですね
    明日、登録に行こうと思ってます。でも、なんだか、どきどきしますね。

  70. 265 匿名はん

    でも、老人Hだけは正直勘弁して欲しかった。
    あの位置を戸建にすれば前が道路で一番いい立地じゃなかったのかなぁ。

    金払ったんだからとかいう感じの昔かたぎの古い老人が来ると嫌だなぁ。

  71. 266 匿名はん

    当選しました!不安もあったけど、今は、すごく、うれしいです。

  72. 267 匿名はん

    age

  73. 268 匿名はん

    契約前なんですけど、どきどきしますよね。手付金は明日、振り込みます。どきどき

  74. 269 匿名はん

    先日、現地見てきました。すごく、広かったのでびっくりしました。

  75. 270 匿名はん

    現地眺望会って行かれた方いませんか?どんな感じだったか知りたいです。

  76. 271 匿名はん

    しかし、今日知り合いに野村の事業計画書を見せてもらったけど創建とはレベルが違うね。
    近隣とも揉めたみたいだけど、創建より穏やかに解決していこうという姿勢が見えるし。
    比べると、創建は創建かというようにしかやっぱり思えないわ。近隣ともめにもめて、まともな資料すらだせなかったんだし。

  77. 272 匿名はん

    土曜日、現地眺望会に行ってきました。すごく広かったなあ。すごく、静かで開放感がありましたよ。

  78. 273 匿名はん

    >271
    なんか聞いたことあるけど、詳しく!

  79. 274 匿名はん

    老人ホームっていつから入居できるんでしょうかー??現地発売前に見たことあるんですが、住環境はよさそうですよねー?

  80. 275 匿名はん

    購入者です。9月末にはオプション会楽しみです。

  81. 276 匿名はん

    契約者なんですが、前回、街づくりのフォーラムに参加して創建の社長の話を聞いて契約を決めたんです。
    迷っておられる方は、19日だったと思いますが2回目のフォーラムがあると聞いたので参加されたほうが
    いいですよ。

  82. 277 匿名はん

    フォーラムってどこであるんですか。

  83. 278 匿名はん

    今日の折り込み広告にもでてましたね。
    ホテル阪急エキスポパークです。

  84. 279 匿名はん

    前回のフォーラム参加者です。すごく、フォーラム良かったですよ。考えておられる方は、参加されたほうがいいと思います

  85. 280 匿名はん

    今日モデルルームに行ってきました。今回の販売で残っているのはあと20戸くらいで、次回販売が20戸ぐらいでした。
    前回行ったときはまだいっぱい空いてた感じなのに、今日見て驚きました。考えられてる方は急いだほうがよさそうです。

  86. 281 匿名はん

    購入検討者です。オプション会って、いつあるんですか?
    初めてのマンションで、よくわからないので、見学とかしてみたいとか思ってるんですが、
    検討中でも見る事ができるのでしょうか??

  87. 282 匿名はん

    契約者ですが、オプション会は23・24・25日ですよ。私もすごく楽しみにしています。先週、手続きでモデルルーム
    に行ってきたんですが、すごい人でしたね。順調に売れているようなので安心しました。

  88. 283 匿名はん

    >282
    ありがとうございます。25日ならいけそうなので、一度参加できるか聞いてみます。
    やっぱりちょっと高い、とも聞きますがどうなんでしょうね。
    でも、楽しみです!

  89. 284 匿名はん

    新芦屋ですからそんな高くないと思いますよ。

  90. 285 匿名はん

    前回のフォーラムは参加していないので、今回は参加してみようと思います。
    バスもでるみたいなので、ちょっとした旅行気分かもですね^^
    順調に売れているみたいでうれしいです。入居までに完売してくれたら、いいですね!

    >282
    私たちも週末のオプション会にも参加する予定です。
    来場者が多いらしく、2ヶ所で開催するとの話も聞きましたが、本当ですか??
    並んでるものが同じなら、別にかまわないとも思いますが…。なんか気になりますね。
    282さんはどちらにいかれますか?

  91. 286 匿名はん

    フォーラムすごく盛況でしたね。今回のフォーラムでこの街の内容が良くわかりました。
    前向きに検討したいですね。営業の方にオプション会のこと聞いたんですが、2箇所での開催
    ではないといわれてました。吹田のモデルルームのみの開催だとか・・・

  92. 287 匿名はん

    こちらは、急きょの用事で、フォーラム参加できませんでした。とても残念です。
    また機会があれば、ぜひ開催してもらいたいと思います。
    こちらも念のため、確認してみましたが、やっぱり1箇所だけみたいですね。
    財布の紐がゆるみがちになりそうなので、引き締めたいと思います!

  93. 288 匿名はん

    すごく、たくさんの人がいてましたね。駐車場もいっぱいでした。どの部屋にするか
    迷ってます。明日、登録締め切りと営業の方が言われてたんです。もう一度、明日
    モデルルームに行って考えます。

  94. 289 匿名はん

    契約しまして、ほっとしました。今日は、オプション会もあり、たくさんの人が楽しそうに
    オプション品を見ておられました。次回のオプション会には是非、参加したいですね。

  95. 290 匿名はん

    オプションも見ると欲しくなるのですが、値段が高いような気もします。
    フローリングのフロアマニキュアって必要だと思いますか?

  96. 291 匿名はん

    フロアマニュキュアっすれば光沢があってきれいだと聞きましたよ。傷もつきにくい
    らしいですよ。あとは、予算ですね。

  97. 292 匿名はん

    フロアマニュキュアってはがれたりするのかなぁ〜
    数年後のメンテって必要なのかぁ〜

  98. 293 匿名はん

    ミキハウス子育て総研とタイアップされてるって営業の方が言ってましたけどどんな内容なんでしょうか。

  99. 294 匿名はん

    小学校の校区について質問です。
    東山田小学校区と創建からは聞いているのですが、実際東山田小学校は生徒数が多いらしく、
    それに対し、山二小学校はクラスが2クラスづつくらいしかないので、ルナを山二にしたらどうかという話が
    出ていると聞きました。
    本当のところどうなんでしょう?
    東山田と聞いて購入したものの入居して山二小学校へ行ってくださいということはないですよね。

  100. 295 匿名はん

    契約者ですが、市役所に聞いたところ小学校区は東山田と言われていて山二の話はありえないと言っておられ
    ましたよ。

  101. 296 匿名はん

    294さんへ 営業の方から聞いたんですが、子供の英会話教室やリトミック教室など色々企画されている
    みたいですよ。近々、契約者の方を集めて、どんなプログラムがいいか、契約者の意見を聞く場を設けて
    くれるみたいですよ。創建さんとしては、契約者と一緒に街づくりやコミュニティーづくりをしていく考え
    みたいですよ。私も契約者なんですけど、みんなで街づくりができるって楽しみです。

  102. 297 匿名はん

    295さんへ ありがとうございました。安心しました。

  103. 298 匿名はん

    初めてルナヴィータのモデルルームいったんですけど、たくさんの人が見学にこられてましたね。

  104. 299 匿名はん

    このマンションは残りどのくらいなんでしょうか?あと数戸?

  105. 300 匿名はん

    昨日、モデル見学に行ってきたんですけど、かなり売れてましたね。

  106. 301 匿名はん

    このマンションの下の住宅の販売っていつからなんだろうか?

  107. 302 匿名はん

    えっ戸建の方は年内には発売するみたいだよ!!

  108. 303 匿名はん

    11月って聞いたような…
    戸建は現地販売って聞きましたよー

  109. 304 匿名はん

    では戸建ももうすぐ販売開始ですね。いくらぐらいなんでしょうかね?

  110. 305 匿名はん

    5000万位から販売って言ってました。

  111. 306 匿名

    ほしいんやけど
    新芦屋ってところはどんなところかな?
    少年野球チームの新芦屋ドラゴンズって北摂ではそこそこ有名やね。
    スポーツさかんなところかな?子供にはええ環境かな?

  112. 307 匿名はん

    工事の進行遅くないですか?
    最後に突貫工事とかならないか心配・・・。

  113. 308 匿名はん

    やっと15階まで立ち上がったようです。これって遅いんですかね?

  114. 309 匿名はん

    契約者ですが、先日工事の予定表を営業の方に見せていただきましたけど、予定どおりでしたよ。

  115. 310 匿名はん

    本日特別優先宅地説明会の案内が届きました。価格は書いてませんが、30〜52坪の家で、87戸のようです。やっぱ高そうですね。。

  116. 311 匿名はん

    マンションだとあの坂道が微妙ですが、戸建だとそんなもんだろうなぁと思う金額のようですね。
    5000万越えはきつい・・戸建狙ってたのに残念!

  117. 312 匿名はん

    5000万超えですか、微妙な値段ですね。
    ちょっと高いけれど、彩都と比較すれば妥当かなぁ。

  118. 313 匿名はん

    近くにスーパーとかあれば便利なんだけど、徒歩圏ではなさそう。
    戸建からの眺めってどうなんでしょうね?

  119. 314 匿名はん

    近くにスーパーができるみたいですよ。

  120. 315 匿名さん

    少年野球とか地域に根ざすものは大事やと思いますね。
    先述にありますように東山田小学校区の新芦屋ドラゴンズって5年生が吹田で一番強いチームであと千里丘レッドが活動してるらしい
    それから千里丘イーグルスと千里丘ホワイトタイガース(S価学会主体)ってのが山二小学校区らしい地域的にはすごく沢山チームがあって盛んらしい
    硬式は近くに茨木ナニワボーイズもあるよ。サッカーもガンバユースがあるよ。

  121. 316 匿名はん

    >314さん
    どこからの情報ですか?
    「業務用スーパー」の跡地?

  122. 317 匿名はん

    業務用スーパーの跡地は今までCOOP以降は西友、ライフと各社やって1年くらいでやめてますから、よっぽどでないと続かないみたいですね。。
    何がダメなんでしょうね?

  123. 318 匿名さん

  124. 319 匿名さん

  125. 320 匿名さん

  126. 321 匿名さん

    【荒れる原因となる投稿と判断しまして削除させて頂きました。管理人】

  127. 322 匿名さん

  128. 323 匿名さん

    こうして隠蔽されてくんだなぁ

  129. 324 匿名はん

    業務スーパー跡地はペットショップになるとの噂も地元では流れてますよ

  130. 325 匿名はん

    ペットショップかぁ。いらんなぁ。やっぱり近くにはスーパーがいいですね。

  131. 326 匿名はん

    今日、このマンションの近くを歩いて見つけましたが、メゾン千里丘ショッピングセンター内に12月に新し
    くスーパーがオープンするようです。徒歩5分圏内なので便利になりますね。

  132. 327 匿名はん

    フォルクスのむかえにあるJR社宅跡地に物販店予定とありますね。このあたり益々便利になりそうですね。
    このあたりの価値上がりそうですね。

  133. 328 匿名はん

    メゾンショッピングセンターから徒歩5分圏内はちょっと微妙じゃない?

  134. 329 匿名はん

    メゾンの住民ですが、5分圏内かは微妙ですけど充分に徒歩圏内ですね。

  135. 330 匿名はん

    ルナハウスのホームページが公開されましたねhttp://www.luna-house.com/

  136. 331 匿名はん

    毎日ルナコートの工事現場の前を通って通勤していて、いつも危なっかしいなと思っているが、警備の人間は歩行者の安全に気をつけろ!車両は無茶な運転をするな!
    今日も人が歩いているのに昭和シェルのトラックが強引に曲がってきて、その運転手がこちらに早く通れと手で払いのけるような動作をしやがった。創建の社長よ、こんな工事現場どう思う?

  137. 332 メゾン

    メゾンショッピングセンターにできるスーパーはマクラルって名前らしいけど、聞いたことないですね。ご存知な方いらっしゃいますか?

  138. 333 匿名はん

    ここのマンションって創建の従業員がいい部屋を独占して購入している。
    従業員が自分のマンションを優先して購入って、そんな話聞いたことない。

  139. 334 匿名はん

    ここで創建の社長に言っても無駄では?!

    従業員が買うほどいいマンションなんでしょう・・・

  140. 335 メゾン

    競争率が高いならともかく、まだ空きもあるようですし、優先的に買うくらいいいんではないでしょうか?
    それほど良いマンションといえんのではないですか?

  141. 336 匿名はん

    契約者ですが、創建の従業員が優先的にではないですよ。希望のお部屋はあるでしょうけど、あくまでも
    従業員の方とお部屋が重なったときは、お客様が優先だといわれてました。現に、私が契約した部屋も従業員の
    方が希望されていたお部屋で優先していただきました。それと、良いマンションとか悪いマンションだとか何を
    基準に皆さんは判断されているのですか。書き込みを見ていると、憶測で皆さんが書き込まれていることが、非常に
    多いと思います。私も、色々なマンションを見てきましたし、いろいろな営業の方からも話も聞きました。
    私は、購入したのは、創建さんの企業の考え方に共鳴し、決断しました。もっと良い意見の交換を皆さんでできる
    できたらいいなあと思います。

  142. 337 千里眼

    >336さん
    はじめまして。
    2チャンネルの影響でこういう版ができたわけですが仰るとおり非常に醜いですよね。
    近くの競合物件の業者の方が荒らしにくるんだと思います。
    (だいたい文章読んでいるとわかると思います。)
    それだけ魅力的な物件なのではないでしょうか?
    私も買えるものならこの地域で住宅を購入したかったと思います。
    理想は千里丘中ですが・・・
    あとこの地域は昔から痴漢やひったくりが多いので十分ご注意ください。

  143. 338 メゾン

    千里丘中は住宅街ですね。低層まんしょんしかむりではないでしょうか?
    丘なので、場所によっては低くてもいい眺望がのぞめますが、そんな場所はなかなか難しいですね。。

  144. 339 メゾン

    JR千里丘の社宅跡地の物販店予定って何が出来るんでしょうか?
    工事予定には6000平米くらいの1階の建物って書いてました。
    近いし、何が出来るか非常に楽しみです。

  145. 340 匿名はん

    コーナンらしいです。

  146. 341 匿名さん

    あと、どれくらい売れ残っているのでしょうか?

  147. 342 匿名はん

    ところで 株式会社創建って 大丈夫なんですか? 世間では 偽造問題が話題になってますが
    マンションでも戸建でも 購入して住んでる人 情報下さいな


  148. 343 匿名はん

    http://www.k-skn.com/newsi.htm

    創建から偽造問題についてニュース載ってます。

  149. 344 匿名はん

    購入者ですが、偽造問題がおきて、改めて、創建の物件を購入しておいて良かったなあと思ってます。
    創建さんは、アフターもしっかりとメンテナンスしてくれますし、営業の方も、すぐに対応してくれますね。
    創建の社長さんも顧客を非常に大切に考えていただいて万一の時には、直接、電話で対応もしていただけます
    から安心です。ヒューザーの社長と大違い

  150. 345 匿名はん

    実際に 社長に電話した人いますか? 差し支えなければ 内容を教えて下さい

  151. 346 匿名はん

    2回目のオプション会まだですかねえ

  152. 347 メゾン

    コーナンは近くにあるので違う店がいいですね。食品スーパーが希望かな・・・
    オプション会は来年1月下旬にあるみたいですよ。

  153. 348 匿名はん

    この案件(ルナコート千里)の購入者の方で、構造計算書・構造設計書等の開示を求めた。又はコピーなどを
    求めて確認された方は居られますか?

  154. 349 匿名はん

    契約者です。構造計算書・構造設計書について私も気になっています。開示を求めたら開示してもらえるのでしょうか?
    知っているかたいらっしゃいましたら教えてください。

  155. 350 匿名はん

    開示するのが当たり前だと思いますよ 「開示してもらえるのでしょうか?」じゃなくて契約者は 客ですよ
    遠慮なく 自分で確かめるべきです

  156. 351 匿名はん

    契約者ですが、説明会があるみたいですよ。構造計算書なんかもすべて開示してくれるみたいですよ。

  157. 352 メゾン

    説明会の連絡が来ました。18日と23日にあるようです。

  158. 353 匿名はん

    素人が構造計算書なんかみてわかるの?

  159. 354 匿名はん

    構造計算書のコピーも取らせてくれるそうなのでそれを専門家に見てもらいます。

  160. 355 匿名はん

    なかなか良心的な会社ですね。他のマンションで検討しているんですが説明会なんか無くホームページで安全です
    だけしか書かれていないんです。やっぱりルナコートさんぐらいの対応して欲しいですよね。

  161. 356 匿名はん

    メゾン住民です。

    >>332
    スーパーマクラルは3日前にオープンしました。が、正直、お年寄り世帯が多いのこの辺り向けではないって
    いうか、品揃えが微妙で続くかどうか不安です。肉類だけは充実してるみたいなんですけどねぇ。

    地元のウワサをいくつか。業務用スーパー跡地はペットショップが入るそうです。ヤマハ跡地の1階部分は店舗
    スペースで、スーパーが入るとか。
    JR跡地はいろんなウワサが飛び交ってます。パチンコ屋だとか、マイカルのような大型ショッピングセンター
    だとか大型スーパーだとか。敷地が広大なので、なんでもアリです。でもJRが経営母体のハズなので、まさか
    パチンコ屋はないだろうと思ってるんですけど。

    あと、将来子供を育てていきたいと思ってる方、この辺りは学校は心配ありません。レベルも高く(最近少し
    レベル下がってきたそうですけど)、教育問題で頭を抱え、わざわざ高槻(学校は評判悪し)から引っ越しを
    してくる方もいるほどです。

  162. 357 匿名はん

    メゾン住民です。

    >>332
    スーパーマクラルは3日前にオープンしました。が、正直、お年寄り世帯が多いのこの辺り向けではないって
    いうか、品揃えが微妙で続くかどうか不安です。肉類だけは充実してるみたいなんですけどねぇ。

    地元のウワサをいくつか。業務用スーパー跡地はペットショップが入るそうです。ヤマハ跡地の1階部分は店舗
    スペースで、スーパーが入るとか。
    JR跡地はいろんなウワサが飛び交ってます。パチンコ屋だとか、マイカルのような大型ショッピングセンター
    だとか大型スーパーだとか。敷地が広大なので、なんでもアリです。でもJRが経営母体のハズなので、まさか
    パチンコ屋はないだろうと思ってるんですけど。

    あと、将来子供を育てていきたいと思ってる方、この辺りは学校は心配ありません。レベルも高く(最近少し
    レベル下がってきたそうですけど)、教育問題で頭を抱え、わざわざ高槻(学校は評判悪し)他、の地域から
    引っ越ししてくる方もいるほどです。

  163. 358 匿名はん

    JR跡地には物販店予定と表示されてますよ。

  164. 359 メゾン

    ヤマハの跡地のマンション1階にスーパーですか?
    これは便利に使えそうですね。
    JR跡地の物販店予定は以前、コーナンって話もでてましたが、
    青葉丘にコーナンはあるので、ここにも出来るとは思いにくいのですが。。
    さて、何がくるか楽しみですね。

  165. 360 匿名希望

    関係ないかもしれないけど……
    今日、非常に態度の悪いアンケート電話がかかってきました。
    「急いでいるので」と断ると突然電話を切られました。
    苦情を言った本社の担当者も態度悪かったし、いい印象がないです。

  166. 361 匿名はん

    物件買えば、社長直通電話の番号教えてもらえるので苦情を言えるのに!

  167. 362 匿名はん

    今日、説明会に寄せて頂きました。
    説明会をわざわざ開いて下さったのは感謝しております。
    しかし、創建さんの段取りの悪さだけが、印象に残り非常に残念に思いました。

    マンション購入者の不安を取り除く為に、
    多忙の中、購入者と関係者を招集したのにもかかわらず、
    始めの説明というのは、社長の他社の批判と自らの熱意を聞かされるだけの、
    お粗末なものでした。

    最終的に質問者の希望により、構造の図面の配布と現場写真を閲覧することにより、
    一応安心はさせて頂けたのですが....

    私は、「当社の経営理念がこうなっていますから、心配しなくても大丈夫です...」
    という社長の想いを聞きに、わざわざ忙しい中説明会に行ったのではありません。
    経営理念は大事ですが、私にとって肝心な事は、購入したマンションの構造と施工です。

    例えば、この規模のマンションでは、柱や梁の大きさ、鉄筋の本数が、
    通常では、このぐらいの太さや本数で検査や許可を受けることができます。
    しかし、当社は皆様の地震に対する安心の為に、
    柱の大きさは通常よりこれだけ太めにしておりますし、
    鉄筋の数や太さもこのように増やしております。

    そして、施工はこの現場写真の様に、
    図面通り間違いなく工事されておりますので、ご安心下さい。

    という様な、具体的な要所の資料や必要図面をまず作成配布し、
    それに沿って説明する事が、
    我々、購入者の安心させる説明会ではないのでしょうか?

    質問者の回答に、ホワイトボードに配筋図を書き出したときは...
    客を説明会に呼びつけて、客に書き取れって事かと、絶句しましたし、
    莫大な資料を遠いテーブルに並べられて、「ご自由に...」って言われても...

    「購入者の安心を...」と、お気持ちを酌んで下さったのは理解しますが、
    今日の説明会では説明になってないと思います。

    次回23日にも予定されているので、以後の方々へは、
    もう少しマシな説明会をと思い書き込みさせて頂きました。

  168. 363 匿名はん

    上の話を見る限り進行には「?」マークですね

    私は営業さんに話しを聞いてますが説明会に参加してない契約者です。
    私自身は知り合いの建築士に色々とお話を聞きました。
    チンプンカンプンだった。
    結論的には
    「いくつかの指摘はできるけど
    今回は検査機関もおかしいわけで、信用できるものがない事件。」

    結局は「構造説明会を開くだけでマシな会社と思う」といわれました。

    もちろん「事」はわが身なので気になり
    色々なサイトを今でも見ています。

    皆さんはこのホームページご存知ですか?
    なんとイーホームズ社長からのメールなんかもあります。
    http://www3.diary.ne.jp/user/338790/

    このホームページにかかれてる事が正しいのかどうかは判断によるでしょうが
    何よりマスコミに出てこない内容で、すごく根が深い問題っぽいです。
    かなり信憑性があると思います・・組織だった事件のような・・・

    創建がはここに出てくる会社と何らかの形でも関係があると
    嫌だなと思ってましたが
    全然関わりがないということだけは確認しました。

    工事写真なんかが見えるのなら、
    今週はいってみようかなと思ってます。

    事件がらみで他にも興味深いホームページあれば教えてください。

  169. 364 メゾン

    覆いが取れてきましたね。まもなく全貌が見えてきそうです。

  170. 365 匿名はん

    なんのサイトかよくわかりませんが
    いい感じですね〜

    マンションランキング
    http://www5.e-nws.net/~ter2ter/utopian_mansion/mansion_rank.html
    「ルナコート千里丘の街」の評価
    http://www5.e-nws.net/~ter2ter/utopian_mansion/mansion01.html

    これ誰がやってるんですか?

  171. 366 メゾン

    1月末にまたオプション説明会があるようです。案内が届きました。お勧めのオプションとかってありますか?

  172. 367 匿名はん

    オプション会の1回目に行かれた方の情報がほしいですね。さて、マンション近くのJR社宅跡地に上新電気、
    ドラッグストア、デイスカウント酒屋ができる噂がありますね。便利になりそうです。
    気になるのは、残り販売戸数が/25戸に増えてますがキャンセルでも出たのでしょうか?どなたか情報持ってますか?

  173. 368 匿名はん

    購入者の皆様、引越しの見積りが始まってますが状況どうでしょうか?相見積りなども取られていますか?

  174. 369 匿名はん

    小学校の校区は最終的にどっちになるんでしょう?
    東山田はパンパンで校舎不足気味で山二は教室が余ってるって話きいたんですけど。
    詳しい方おられたら教えてください。

  175. 370 匿名

    NO306の少年野球チーム『新芦屋ドラゴンズ』→http://www.addragons.com/

  176. 371 匿名はん

    369さんへ・・・そりゃやっぱり東山田じゃないですか?

  177. 372 匿名はん

    新芦屋=東山田
    千里丘=山 二
               ってことでしょうね〜。

                            

  178. 373 匿名はん

    370の匿名様

       貴重な情報ありがとうございました。
       慣れない土地とはいえ、子供に野球をさせたかったのでとても参考になるHPでした。
       どうせ入れるなら強いチームに入れたいですから・・・

  179. 374 匿名はん

    最近、ルナのHPの更新遅くないですか??
    もう、そろそろ完売・・・!?

  180. 375 匿名はん

    結構売れ残ってますよ・・・。
    そのうえ戸建ても販売だから大丈夫かな?

  181. 376 匿名はん

    先日営業の方に聞いてみたところ、25.6件残っているとのことでしたよ。

  182. 377 匿名はん

    戸建もほとんど完売状態ですよ。

  183. 378 検討中!


    2/5の日曜日に行きましたが、キャンセル込みで18戸でしたよ。

  184. 379 りょん

    とてもいい環境です。引っ越して小5で山ニに、小6で東山田。で千中、でここに戻ってきました。

  185. 380 匿名はん

    何が どういい環境なのか ぜひ 具体的に 教えて下さい

  186. 381 匿名はん

    小学校まで遠いように思うのですが、不審者とか痴漢とか心配ないですか。

  187. 382 匿名はん

    379 りょん様 返事がないですなー ひょっとしていい環境と言うのは
     学校だけのことかしら?

     

  188. 383 匿名ちゃん

    ところでマックスバリューのテナントでふくちゃんが撤退しましたが・・・
    そのあと工事始まってますよね?何が入るか知ってる方教えて下さい!!

  189. 384 匿名

    ゴールドという百円ショップが入るらしいです。。。。。。。。
    くっだらない。。。。マックスバリューには失望しました。
    あれほどファーストフードの要望が強かったのに・・・無視しやがった!!

  190. 385 匿名はん

    >>377さん

    戸建も 、この(も)というのはマンションも既に完売近いということですか?
    入居近い状況で完売間近というのが、どう理解するかは個人の解釈違いになるでしょうが
    私の聞いている話と若干ズレがあるもので、何か違和感あるのですが。

    実際に状況知っておられる方います?

  191. 386 匿名

    引っ越したら子供に野球やサッカーなどスポーツさせたいんですけど東山田地区は盛んですか?
    この校区は学校の質は高いのですか?

  192. 387 匿名はん

    マクラルで働いている者ですがいいスーパーですよ〜!
    ニッショク系列です☆

  193. 388 匿名

    マクラルはいいスーパーですよ。
    安いし・・お肉もおいしいし

  194. 389 メゾン

    マクラルの宣伝みたいなのが入ってますが、特にいいスーパーだとは思いませんがね。
    近くにあって便利ですが・・出口のドアを自動にして欲しいですね。

  195. 390 匿名はん

    386様へ
    この地区は、千里丘中学校区になりますが吹田の中でも学力、風紀の質はかなり高いですよ。
    スポーツ関係は、少年野球チームが3チームあります。
    千里丘ホワイトタイガース、千里丘レッズ、新芦屋ドラゴンズです。
    どのチームがいいかは、そのチームに何を望むのかで決まってくるとは思いますが・・・
    あくまでも個人的意見ですが、たまに学校で練習しているの見てると、子供が一番楽しそうにキビキビと練習しているチームはドラゴンズさんかな。
    戦績も立派で、吹田市の強豪チームのひとつですね。
    子供たちも礼儀正しい子が多く、心技体としっかり指導がなされている印象をうけました。
    千里丘中学校のサッカークラブチームは全国レベルですよ。

  196. 391 匿名はん

    >390さん でも新芦屋ドラゴンズはたしかに強くそこそこの知名度はあるんでしょうが小学校で練習は滅多にやってないでしょ?
           近くの神戸製鋼の企業グランドで毎週練習やってるんでしょ?そこまでやれば府下でも強豪チームになるのは当然のことですが
           硬式野球チームでもあるまいし、そこまで強くなる必要があるんですかね?
           実はうちも正直言ってどこに子供を入れようか迷ってます。
           強い球団がいいのか?地域で根ざしてる球団がいいのか?子供にとってどれが正しい選択かを
           たしかに新芦屋さんは野球をしっかり教えてくれるチームとは聞いたことがありますが・・どうしたらいいか迷ってます。

  197. 392 匿名はん

    我が家は摂津ですがそのチームはいれるの?

  198. 393 匿名はん

    391.392さん
    各チームさんに体験入団されて御自分の目でお確かめ下さい。

  199. 394 匿名はん

    でも新芦屋に住む以上、冠に新芦屋って付いてるほうがいいのかな?メジャーな千里丘って名前が付いてるのが
    いいのかな? 本当に子供にとって何がいいのか?果たして野球がいいのか?春には答えが出るでしょう。

  200. 395 匿名

    野球よりはサッカーの方がしっかり体制がとれてるのでは?野球は少年野球でも大人のエゴがあって群れたがってるし
    ウザイよ。サッカーはその点きっちりピラミッドで目標がしっかり出来てる。だいたい子供のうちに子供達が野球ばかり
    やるからオリンピックでもメダルがとれないんだ。野球はマイナーなスポーツじゃないかな

  201. 396 匿名はん

    ルナコートのマンションを 購入したんです。
    で、色々な請求書が送られてきたんです。
    その中にある 司法書士からの請求書に ヴィータハウス(管理棟)の登記費用 1万円という項があるんです。
    で、ルナコートを買った 他の人に聞いてみたら その他の人達にも、同じ項目で 1万円とあるらしいんです。
    ルナヴィータは マンションと戸建をあわせて 300戸以上あるはずなんです。
    その各戸から、1万円。ということは 全部で 300万円以上になるはずなんです。
    管理棟の登記に 300万円も かかるものなんでしょうか?
    私は 司法書士の資格などは 持っていませんので あまりよく知りません。
    どなたか 詳しくご存知の方がいらっしゃいましたら 教えて頂けませんでしょうか? 

  202. 397 匿名はん

    内覧会に行かれた方、仕上がり具合は如何でしたか?

  203. 398 匿名さん

  204. 399 匿名はん

    内覧会に行ってきました。個人的にはまあまあかなといった感じ。致命的な大きな不具合は無かったですね。
    細かい点を言い出すときりないですが。眺望は想像以上に良かったです。天気良かったし。
    ただ、外回りの工事が遅れてるのと駐輪場の数が少ないのが気になります。2台目の自転車はどこに置いて
    おけばいいんですかねー。

  205. 400 匿名

    うちは子供を新芦屋ドラゴンズに入団させようと思ってます。

  206. by 管理担当
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