ルナヴィータ、ルナコート千里丘の街

184ですが、末尾の言葉は皮肉ではないですよ。
人のせいにするということに対してだけ意見を言わせていただくと、掲示板でも入居後の雰囲気にしても周りをそういう環境にしていくべきだと
書いたつもりだったんですが、誤解を生んだのであれば失礼しました。

まあ、簡単にいうと、いい雰囲気の掲示板になるように、そうなるようにしていく方法があるんじゃないですか？という問題提議だったんです。
反論のような形でレスすると、掲示板という性格上また繰り返しになるんじゃないかという意味です。

少し売れ行き下降気味でそろそろ値引きはじまるんじゃないかってこと聞いたんですけど、そろそろ申し込み時ですかね

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

初めて来たのですが、ここの掲示バンって荒れてるんですね。なんかショックです。

現地行った方いらっしゃいますか？
今度の見学会いくつもりなんですが、どのあたりまで入れるのでしょうか？
それとチェックポイントあったら教えてください

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

今日みたいな暑い日は千里丘駅から歩けないだろな。
フォルクスあたりでバテそうだよ。
みなさん、駅までジャンボタクシー乗るんですか？
電車通勤の私は、いまだ悩んでます…。

こないだＭＲにいってきました。営業さんの話によると徒歩10分と言うのは、マンションと街の敷地入り口までのことで
マンションの玄関まではそこからさらに3分くらいかかるとのこと。駅からだと信号待ち時間もいれると15分くらいは
考えておかないといけないと思います。帰りは坂道分も計算にいれておいたほがいいいかも。
ただマンションの仕様に関しては、いたれりつくせりです。特にベランダが２Ｍ以上あってひろびろ。ルーフバルコニー
みたいでした。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

書く人も書く人だけれど、それに本気で反応するのはやめたほうがいいですよ
結局同等ですから
いい大人なのですから、こんなところでの幼稚園児並みの言い合いはやめてください
子供たちが笑いますよ

以上、客観的な意見でした。ルナヴィータとは無関係の通りすがりより

このマンションからジャンボタクシーはでるのですか？
パンフレットとか見る限り、どこにもそんなことは書いてないのですが・・

老人ホームはどこの法人で、どのくらいの規模でしょうか？結婚前老人ホームで働いていたので、パートとかあれば働いてみたいのですが？

ルナヴィータとは関係ないが、近所でこういうプロジェクトもあったりする。
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20050623crf2300p23.html

もう少し詳しいかな。
http://channel.goo.ne.jp/house/news/20050624/02.html

↑段違いにいいね。コンセプトもしっかりしてるし。。

>>206
75㎡=22.7坪を3500〜4000万でわると
坪154-176,真ん中として坪165万
90㎡だと4,490万 タカイガナ!(^^;

千里丘は大型マンションや戸建てで、人口増えそうですが、小中学校の受け入れは大丈夫なんでしょうか？

ルナヴィータ該当地区の校区では、東山田小は大幅に人員、クラス増えるやろうな。千里丘中学は山田第二の子も来るから、
こちらも増えるな。対応できるのかは詳細な情報が無いだけになんとも言えんが・・・

あんまり売れてないそうです。

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ジャンボタクシーでるんですか？いくらなの？

第一期は完売って広告にあったけどほんまかいな？

高台に建つ上のマンションからは、満天の星はともかく、万博の花火、弁天さんの花火、また淀川の花火も見れるよ!
とにかく空気が良いし、静かだよ。

全階、空気が良いし、静かでしょうが、上層階でないと花火は
見れないでしょう??!周りもマンションなんだから!!

かなり高台だから花火は５階ぐらいでも見れると思いますよっ。花火ばかりに期待しなくても、満天の星は絶対に感動するのはまちがいなしです。また、金色に輝く満月といって良いほどの満月は路上からも見えるときがあるから高台のマンションからの眺めは最高でしょう。
自然との対面に感動できるのは気持ちも癒やされることはまちがいなしです。

二十数年ここの近くのマンションに住んでますけど・・・
確かに環境は良いけど220さんは大げさに言いすぎじゃないですか?!
と言うよりも、220さんはこの辺に住んでないでしょ??
営業っぽいですよ!!

スル−しましょう。皆わかってます。いくら高台でも5Ｆからじゃ無理です。

メゾン千里丘の5階に住んでますが、天神祭りもＰＬも見えますよ。かなり遠いですが。。
弁天は裏の森より高ければ見えると思います。

徒歩１０分ってことは無いような？
かなりの早足で、しかも１０分間ずっとで。ってな感じかな？
んで、フォルクスからは坂でしょ。
”徒歩１０分”っていうのはちょい詐欺っぽいね。(街の入り口からマンションまでの距離もあるし・・）

そういえばルネシーズンズができてから、天神祭りの花火は見えなくなったんだった。。
ルナコートからは見えると思うけど。。
たしかに、街の入り口まで１０分はちょっと早足が必要かも。。しかし、入り口からマンションまで３分もかかるのかな？

月曜日に見学行ってきます。
駅から少し遠いのと、坂が気がかりですね。
毎日のことですから。
後は価格次第ですかね。

住めば都！！駅まで１０分であれ１３分であれ楽しく前向きに生きてりゃ何てことないですよ。それよりいつから販売されるのでしょうか？

【不適切な内容が一部含まれていましたので削除させて頂きました。管理人】

もう販売されてますよ。
先着順の部屋と、抽選対象の部屋に塗り分けられてます。
とりあえず、１部屋押さえてみました。

↑営業??

＞とりあえず、１部屋押さえてみました。
とりあえず・・・って。
本マンションと丁度東南にあたるソフィアとは眺望上問題ありませんか？

定期的に営業カと思うレスがつくね。
ついに始まったＪＲ官舎跡工事やヤマハ跡なんかはコメントしないで花火が見えるとか満天の星空とか
面白いな。

ヤマハの跡地見てきました。
野村の１４階建て９1戸のようです。
２０メートルの標高差があるので、
７階以下はかぶってくるね

近くのマンションは、販売即完売、キャンセル待ちが多いのに、ここは売れ行きが悪いのですか。販売価格が高いのですか

>233
立地的な問題かも？
駅から坂登って１３分を毎日繰り返すのかと思うと、やっぱりぞっとする。

売れ行き悪いのですか？

先週日曜日時点で、まだまだ先着順の部屋空いてましたよ

ヤマハの跡地は良く分からないんですが、立地的な問題としたら
野村のも売れ行き悪くなるんじゃないですか？
それとも近くのマンションは即完売とのこと、とするとルナコートの立地だけ
すごい坂なのですか？

産業道路から登っていく坂と、ルナヴィータ敷地内に入ってからの坂がきついですね。自転車で登るのは無理だと思います。その代わり、眺望は確かにいいです。どちらを取るかは買う人次第かと。

<233
販売価格帯はそう高くはないと思いますよ。数年前のこのあ辺りのマンションとくらべると
圧倒的に高いですが・・・近隣の最近分譲されるマンションと比べても平均的ではないでしょうか。
感覚的に若干高いとゆう気はしますが、、、。いろいろなMRを見て比較検討したのですが、
㎡の割りに狭い印象を受けました。あとここは車がないと買い物等大変不便ですよね。
環境は千里丘の中ではいいと思いますが、同じ吹田市でも環境、利便性ともにすぐれた千里ニュ−タウン近辺の方が、
圧倒的にいい生活が約束されるのではないかと思います。地理的に中途半端なんですよね。
マンションは駅近い（鈍行しか止まらない駅ならなおさら）又は環境重視の完全郊外永住型しかマンションを買う
意味はないでうよ。

7/23(土)の広告では第一期完売、第二期募集開始予定なんて書いてあったけど、どんな販売方法なんかな？あんまり売れていないような雰囲気で購入意欲がなくなりそうですがーー。皆さんの正直な意見聞かせて欲しいですね。

今日、モデルルーム見てきました。すごく見学者が多くてびっくりしました。なにか、この書き込みを見てると人気が無いのかなーと思っていましたが、そんなことは無かったですね。百聞は一見にしかずですよ。

自分も先週いったけど人たくさんいましたよ。それに販売表かなり埋まってましたけどね
Ｄ棟ってどうなんでしょ？ＢＣの方がいいのかな？意見ききたいです。

今日もたくさんの人がいましたね。来週から登録開始って営業の人が言ってましたけど、どの部屋にするか迷いますね。私は、Ｂ棟で検討中してるんですけど、来週までゆっくり考えます。

東向きの棟が、価格的にもお手ごろで悪くなさそう。

南向きに比べて、東向き、西向きは少し安めに設定されてますね。

どうやら、ジャンボタクシーは一緒に立てられる老人ホーム？のルナハートのものを空いてるときは利用できるらしい。どんな感じに使えるのかよくわからないな〜

東向きは朝日がメッチャ暑くて目覚めも五時半頃、西向きは夕日がメッチャ暑くて雨戸を閉めないとダメです。でも真冬は暖かくて気持ちがいいです。南向きに比べて価格が安いのは当然です。
ただ、246さんの言うジャンボタクシーは老人ホーム行きを利用するなんてことになったらイメージ悪いなーー。

なるほど・・・あぶなく購入するところでした。
ご忠告ありがとうございます。

東向きに現在住んでますが、リビングが朝から明るくていいですし、
午前中は、そんな言われるほど暑くないですよ。何より、東西に窓が
あると風通しがすごくいいですよ。

213=214=220=227=247
同一投稿者をマーキング真意は参加されておられる方が見極めて頂ければと////

先週、日曜日モデルルームに行ってきました。すごい人でしたね。
30日に登録に行くんですよ。希望している部屋があるんですけど、
こられていた人が多かったので、希望の部屋、やっぱり抽選になるかな。

先週、私も行ってきましたけど、たくさんの方がこられてましたよね。
すごく親切に、営業の方から説明してもらってようやく決心できたんです。
私も、30日に登録に行きます。251の方と希望が違っていればいいんですけど

＜250さん
業者風、それ以外という感じですがどういう意味なんですか？

抽選になったら嫌ですね。。営業の方は極力抽選にならないように、後からの方をふっていただけるみたいですが、
どうしてもその部屋でなくてはが重なれば仕方ないですね。。

>253
変な発言を繰り返す人だから掲示板管理者がマークしました。
何か意図があってかいているのでしょうけど・・・
名前の所が『青く』なってるのは全部同一人物ということです。

ここの広告最近毎日のように入ってますね。やっぱり売れ行き悪いのかな？

そんなに戸数は多くないのに1期も3回くらいに分けて販売してたみたいですね。2期も20戸くらいずつ小分けで販売するんかな？

今日、登録してきたんですけど、けっこう、見学にこられてた
方が多かったので、抽選にならなければいいんですけど。私が行った
時も、テーブルがほとんど埋まってました。

すごーく、たくさんの人がいましたね。なかなか部屋が絞れないんですけど、
明日、現地を見にいきまーす。

たとえば広告が毎日入るとそのぶん何かにコストが跳ね返ってくるとかあるんでしょうか？

>260
販売価格は決まってますから、今から値段が上がることはないと思います。販売会社予算内でやるのですから、各社のやり方でしょう。

ついに登録しちゃいました。でもなんだかすっきりしました。

>262
おめでとうございます!!
夢膨らみますよね!!
本当におめでとう!!!!

いろいろ見てきましたけど、ルナヴィータの街は、暖かそうですごくいいですね
明日、登録に行こうと思ってます。でも、なんだか、どきどきしますね。

でも、老人Ｈだけは正直勘弁して欲しかった。
あの位置を戸建にすれば前が道路で一番いい立地じゃなかったのかなぁ。

金払ったんだからとかいう感じの昔かたぎの古い老人が来ると嫌だなぁ。

当選しました！不安もあったけど、今は、すごく、うれしいです。

age

契約前なんですけど、どきどきしますよね。手付金は明日、振り込みます。どきどき

先日、現地見てきました。すごく、広かったのでびっくりしました。

現地眺望会って行かれた方いませんか？どんな感じだったか知りたいです。

しかし、今日知り合いに野村の事業計画書を見せてもらったけど創建とはレベルが違うね。
近隣とも揉めたみたいだけど、創建より穏やかに解決していこうという姿勢が見えるし。
比べると、創建は創建かというようにしかやっぱり思えないわ。近隣ともめにもめて、まともな資料すらだせなかったんだし。

土曜日、現地眺望会に行ってきました。すごく広かったなあ。すごく、静かで開放感がありましたよ。

＞271
なんか聞いたことあるけど、詳しく！

老人ホームっていつから入居できるんでしょうかー？？現地発売前に見たことあるんですが、住環境はよさそうですよねー？

購入者です。９月末にはオプション会楽しみです。

契約者なんですが、前回、街づくりのフォーラムに参加して創建の社長の話を聞いて契約を決めたんです。
迷っておられる方は、19日だったと思いますが2回目のフォーラムがあると聞いたので参加されたほうが
いいですよ。

フォーラムってどこであるんですか。

今日の折り込み広告にもでてましたね。
ホテル阪急エキスポパークです。

前回のフォーラム参加者です。すごく、フォーラム良かったですよ。考えておられる方は、参加されたほうがいいと思います

今日モデルルームに行ってきました。今回の販売で残っているのはあと20戸くらいで、次回販売が20戸ぐらいでした。
前回行ったときはまだいっぱい空いてた感じなのに、今日見て驚きました。考えられてる方は急いだほうがよさそうです。

購入検討者です。オプション会って、いつあるんですか？
初めてのマンションで、よくわからないので、見学とかしてみたいとか思ってるんですが、
検討中でも見る事ができるのでしょうか？？