ルナヴィータ、ルナコート千里丘の街

戸建の土地は３５〜５０坪。販売開始は秋から。
ただし、３５坪でも５０００万程度はいくらしい。

第1期ですね
どんな様子なんでしょうか？行かれた方の意見希望します

住友不動産販売の方の営業にはもうウンザリです…。

どーうんざりなん？
私はいい人だったよ花マークは結構埋まってた>>123

葬儀屋の看板。。。
どれだけ周りから反感買っているか分かるね。

私もあの看板にはちょっと、ショックでしたよー・・・（しょんぼり）まだ、反対派の旗も
たったままですよね。
うちは、もう契約済で、カラーもセレクトしてきました。オプション会は夏頃らしいし、気分は
新しいおうちにウキウキのはずなのですが、こういうのってやっぱりブルーな気分にさせられますよね。

葬儀屋ぐらい仕方ないんじゃない。近隣からしたらマンションたつこと自体がしょんぼりなんですから。
実際、近隣との交渉する担当者は不誠実でしたよ。

私も契約済ですが、近隣問題はまったく気になりません。
近隣が反対するということは、それだけ環境や土地柄が良いという裏返しだと思ってます。
近隣のために入居できないということはないはずですし。
丘の上で、眺望抜群のマンションに対して、廻りの古いマンションや戸建ての方々には、妬みが出るのは仕方ないことです。

吹田の千里丘中学付近の住民です。工事始まる前はそこらじゅうにあったんだけれどね。＞反対派の旗
正直、マンションは建って欲しくなかったな・・・。
環境については＞107番さんや112番さんの言う事が参考になるかな？確かに車持ってない家の人は不便です。（特に主婦が）
産業道路の渋滞についてですが、込む曜日や時間帯は大体決まってます。抜け道も確かに結構あります。
ただ、時間がある人は別として、それらを把握するにはかなりの月日を費やさないとダメだと思いますよ？
それまでは兎に角我慢するしかないでしょうね。
駅までの距離や時間などは自分で確かめた方がいいでしょう。他人の言う事は当てにせん事です。

>129
妬みというのはちとニュアンスが違うんだけどね。
所詮マンションなんて庭すらないんだし、戸建を回りに昔から持ってる人間からいうと資産的にはうらやましくもなんともないんだが、
どこから来るかわからない多数の人らで雰囲気が変わるのが嫌なんだよね。
実際、前にすんでた地区の雰囲気をひきずってたり、常識ずれてたるする人が多いんでね。
どこかのレスでみたけど、昨日今日に転居してきていつ出て行くかわからない人らが地区会の多数をしめて、、、
これが嫌なんじゃないかな。
129さんも、妬みとかいう言葉が出てくる発想レベルじゃ、きっと住んでみて自分と周りとの生活ギャップに驚くんじゃないかな。
全額キャッシュなら問題ないけど、ロ−ン組んでるようじゃきっと貴方が回りの人たちを妬む生活になりますよ。

仲良くできるといいですね。

＞１３０
看板てふつーに営業してる看板ですがな　それに難癖つけてもｗｗ
だいたい前からあったっしょ？

132番さんは近隣の方なんですね。
私も契約者ですが、私は現地の周辺を見て近隣の方々のレベル（適切な表現ではないですが）は低いと思いました。
この法治国家で、適法な事業に対して品のない反対運動やノボリを出す神経。
そんなノボリや看板の方が、ずっと環境jを破壊してると思わないのでしょうか？
それと、あと一点、、、ローンを組む人のことを低所得者と言ってるかのように読めるのですが、このマンションの
高額住戸の購入をするのに、どれくらいの年収がないとローンが組めないか、ご存知ですか？
少なくとも、平均サラリーマン年収程度では無理です。もちろん132番さんは、数千万の年収のレベルだと仰るので
しょうけど、、、ちなみに私は長者番付にも出ていますが、ローンで購入します。

>137
>このマンションの高額住戸の購入をするのに、どれくらいの年収がないとローンが組めないか、
高額な部屋っていくらぐらいするのですか？

「その地に住む」理由は、人それぞれと違いますか？
地縁。血縁、友人が住んでる、学生時代を過ごした、千里丘が好き、、、いろいろあるがな。
所得や地域の人間性がどれだけの購入の要素になるか疑問ですね。
この世の中、どこにでも長者番付に載る人は住んでるもんです。
先日、話題になった年収100億円のサラリーマンも「家は寝るだけ」とワンルーム暮らしって聞くし。
要は「住みたい」気持ちがあればいい。
132番さんも137番さんも、環境の既得権と合法的建物の話を持ち出すと平行線ですよ。
地域の住民さんも、創建に対する怒りは分かりますが、その住宅を購入して住む人には何の罪もないでしょう。
もっと住民どおし仲良くできないものですかねぇ。

ヤマハの跡地は14F建てマンション建設確定。
ソニ−工場跡は何が出来るか未定ですが、工場撤退らしい。
その横の空き地も用途未定ですが広い土地が空いています。

そうするとルナの低層階は、梅田等の一番夜景が綺麗な方向が潰されてしまいます。

どこのマンションの販売会社か知りませんが、よ〜く考えたら、ヤマハでもソニーでも、
ルナからの距離を考えたらほんの点です。
あたかも真ん前に建って、眺望全部がなくなるような表現はやめてください。
標高から見ても、ヤマハに14Fが建っても、ルナの戸建てでもほとんど影響はないですよ。

ヤマハ跡は野村だね。
駅からの便利はヤマハ跡の方が断然いいな・・・

146番さん、148番さん、よほど創建のマンションが気になるんですね。
これだけ必死に競合物件の足を引っ張ろうとするんやから、創建のルナ・ヴィータは
良い物件やと業界人も認めてるってことですね。

それで
その近隣の皆さんは何がいいたくてかいているのでしょう
マンションが売れようが売れまいがマンションが立つのは決定でしょう？
仲良くしていただける方法はないのですしょうか？
なんなら、その誠実さが感じられない人の名前なり出せばいいのではないでしょうか？
創建社員と話す限りそんな感じないですよ
主観かもしれませんけどね

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

近隣のものですが、155さんのような発想を家を買おうかという世代で近所にくるというだけで少々怖いですね。その子供も推して知るべしと云う感じもしますし。
たまに出てくるこういう発想の人は間違いなく近隣にはいないかったということだけは確かですし、155に似た内容のっ買い込みも何個かレスさかのぼってみつけましたが
同一人物であることを願います。
そうそう何人もこんな方に近所にこられたらたまりませんので。

私は神戸出身の東京在住の建築家で、ルナヴィータには関係ない人間ですが、たまたま書き込みを見せていた
だいて、面白そうなので読ませてもらいました。
職業柄、どうしても建てる側の論理に建ってしまいますが、今の時代、近隣住民あるいは環境を抜きにしては、
いくら「自分の土地に何を建てようが勝手」では通りません。
やはり新規参入する訳なので、環境を考慮して、近隣さんと話し合って、100％の合意は無理で
しょうが、お互い納得して進めるべきです。
その意味では、創建さんはやり方がまずかったのではないでしょうか？
近隣さんも購入者さんも、感情が前面に出て、第三者から見るととても見苦しい話になってきて
いますよ。
近隣さんの意見も購入者さんの意見も、その立場に立てばどっちも間違ってはいないでしょう。
だからといって、相手を見下げた表現でバカにするのはどうかと思います。
千里丘がどんな高級住宅街か知りませんが、どんなお金持ちでも、どんな良い家柄でも、人を見下
すようでは、、、その人間性に疑問を感じてしまいます。
かく言う私は、東京では行政が近隣住民へはかなりドライになってきて、法的に問題なければ、申
請は認可されるため、話し合う時間をとってくれない事業主が多く、設計者としても不完全燃焼し
ながら、自分をごまかしながらやっています。

159はどのコメントに対してのレスなんだ？
直近の158へのレスなら、どこが思い上がってると読めるのか理解できないが。
さすがに、近所にいきなり極論主義者が越してくると嫌と思うのは生理的現象だとおもうが。。。。

ルナヴィータってのはルナコートとは別なの？

【残念ながらスレッドの趣旨から逸れてしまう内容でした。
　関連する投稿を見られて荒れていると感じておられる方が多くなり
　無関係な方まで多く投稿されてしまっていますので削除させて頂きました。管理人】

そうですよね。
ここに来る人は、マンションのことを知りたいんです（私もです）
同じマンションや廻りの近隣の方々がどんな人なのか？じゃない。
どんなに一生懸命考えても調べても、いろんな人がいてるんだし。
マンションのこと、、、間取りとかコーディネートとか設備とか、また新聞やテレビによく取り上げられている物件なので、
事実その通りなのか（どのように三世代？）とか、どんな便利なサービスがあるのかなど、そんな話を聞かせてください。

地域住民も購入者の感覚もちょっと『？』
この物件に興味があってスレを覗いてみたんですけど、
あまり感じがよくなくて残念です。ハード面はもちろん大事ですが、
生活していく上でソフト面、そこに暮らす方々のモラルとか、感覚とかが
大変重要だと思うんです。
他にも書いている方がありますが、私も含め購入を検討しようかと思って
このスレを見た人で「こんなんじゃ先が思いやられる」と評価を下げている方
多いんじゃないかな。