東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 麻布台
  7. 六本木一丁目駅
  8. グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート3
匿名さん [更新日時] 2014-01-30 11:57:49

グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート3です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340737/

<全体概要>
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地:東京都港区麻布台3-2-10の一部他
交通:南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数:166戸
間取り:1~3LDK、40.1~134.07m2
入居:2014年3月予定
売主:丸紅
設計・施工:大林組
管理会社:丸紅コミュニティ



こちらは過去スレです。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-09-08 08:09:12

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ピアース西日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランスイート麻布台ヒルトップタワー口コミ掲示板・評判

  1. 954 匿名さん 2014/01/13 06:27:53

    第二六本木ヒルズと麻布郵便局再開発に合わせての新駅設置になりそうですね。2020年代前半でしょう。

  2. 955 匿名さん 2014/01/13 07:08:15

    神谷町と虎ノ門の間の新駅って、仮に実現してもほとんど意味ないけど。
    最寄り駅が近くなるならまだしも。

  3. 956 匿名さん 2014/01/13 07:15:08

    全く関係ないな。

  4. 957 匿名さん 2014/01/13 08:38:54

    新駅はほぼ意味なしですが、第二六本木ヒルズと麻布郵便局については本当ですね。
    10年後くらいですね。

  5. 958 匿名さん 2014/01/13 08:42:57

    販売ペースずっとスローのままか。
    3期4次まで来ちゃうとなー。
    次は4期販売?
    苦しいのがアリアリや。

  6. 959 匿名さん 2014/01/13 08:50:32

    麻布郵便局の再開発って本当なんですか?
    再開発されると、麻布台タワーの日照がヤバくないですか?
    第二ヒルズまで建つとすると、眺望も損なわれます。
    再開発の件、以前はポジさんが必死に否定してましたが、
    可能性が高いと思った方が良さげですね。
    正直見送って正解でした。

  7. 960 匿名さん 2014/01/13 09:17:10

    麻布郵便局は森ビルの開発と一体でやると聞いた覚えが・・・

  8. 961 匿名さん 2014/01/13 10:18:57

    虎ノ門ヒルズが分譲されたらしばらく開店休業状態?

  9. 962 匿名さん 2014/01/13 10:23:43

    東京タワービューと南側日照は関係ないんでしょ?郵便局再開発があったとしても。お見合いになりますが。
    ところで、ここはまだ残戸結構あるんですか?

  10. 963 匿名さん 2014/01/13 13:24:04

    虎の門ヒルズは分譲されないんじゃないかな
    なぜなら都道の上に建ってる建物だから。
    賃貸だけになるかと

  11. 964 匿名さん 2014/01/13 13:50:21

    分譲されます。森ビルに住んでいる人には、案内きてます。

  12. 965 匿名さん 2014/01/14 04:16:10

    販売開始もうすぐでしょうか?
    格が違いすぎますよね。。。坪1000万超えたりして。

  13. 966 匿名さん 2014/01/14 05:25:10

    麻布郵便局の再開発、以下資料の44ページに20万平米相当と出てますね。虎ノ門ヒルズと同じ位の規模ですか?
    http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/urbanr/pdf2/houkoku1.pdf

  14. 967 匿名さん 2014/01/14 08:53:31

    坪1000なんて絶対ありえません。

  15. 968 匿名さん 2014/01/14 13:13:25

    確か上に入るホテルのサービスも受けられるんですよね?
    管理費凄そう。

  16. 969 匿名さん 2014/01/14 14:56:32

    966さんの言う通りなら、
    北側の眺望は超高層ビル以外ほとんど
    何も見えないことになりませんか?

  17. 971 周辺住民さん 2014/01/18 04:57:26

    残念ながら、麻布郵便局の再開発は、計画は実質的には具体化していません。未だ、構想中です。

    ただし、地域住民としては、むしろ、再開発期待しています。そのほうが、街全体が活性化するし、地価も上がるので。
    再開発反対の方には申し訳ないですが、街周辺全体が活性化するメリットも理解して欲しいと思います。
    郵便局から見て南側の住民は、日照が阻害されることもなく、住民の多くが再開発自体をむしろ歓迎です。このマンションも南側なので、少なくても日照権の問題もないですよ。

    確かに、眺望を気にされる方で、当マンションからの北側眺望は、地図を見ればわかるとおり、右斜め前方向は再開発されるであろう高層ビルと見合いになる可能性があると思います。でも、正面から左斜め方向は、おそらく、眺望は確保されるのではないでしょうか。

    郵便局は、高層ビル構想なので、建ぺい率率は意図的に抑えて、高さを追求するので、敷地の広さに対しては比較的細いビルになるはずです。その細いビルを敷地内の何処に建てつけるけるかにもよるので、明確なことはわかりませんが、万が一、一番最悪な個所にビルが位置づいたとしても、左斜め方向の眺望や、東京タワーの眺望が阻害されることは全くありません。地図を見れば誰でもわかると思います。



  18. 972 匿名さん 2014/01/18 16:02:44

    郵便局の再開発40万平米とは凄い規模ですね
    森ビルと一体開発ですか
    第二六本木ヒルズの誕生というのは夢のある話です
    971さんの言う通り南側眺望は影響ありませんね
    しかし、北向きの眺望はかなり影響受けそうです
    六本木ヒルズが目の前にそびえたつことを想像すると
    北側を買われた方にはお気の毒です

  19. 973 匿名さん 2014/01/18 16:18:05

    北側の眺望はかなり辛いことになりそう。
    東西も将来的にはかなり怪しいので、やはり南側がよいですね。

  20. 974 匿名さん 2014/01/19 00:48:23

    東は大丈夫じゃないですか?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
カーサソサエティ本駒込

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸